수락산밑의 전원주택
2026.03.22
건물 전체는지은지 오래되어 보통 수준이고 층간 방음이 잘 안되어 있고 내가 거주하는 동은 동향집이어서 해가잘 들지 않고 특히 겨울철에는 추운편이…
서울특별시 노원구 상계동 1270 · 1995년 준공 · 230세대 2개 동 · 전용 84.4~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.5~84.7㎡) · 최근 12개월 12건
- 5억 4,000만원▲ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,323만 → 지금 2,206만
- 전세 중앙값
- 3억 8,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 70.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,112만원
- 상계동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 9,500만원
- 84.7㎡(31평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 53건
- 전용 평당 2,112만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,100만원
- 2026년 · 230호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
금호타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금호타운 전용면적은 2종(84.4~84.7㎡)이며 31평형(전용 84.5~84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,112만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,000만원(평당 1,486만원), 전세가율은 약 70.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.6% 올랐습니다.
- 31평형(전용 84.5~84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,096만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 130만원이에요.
전세가율70.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 130만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.5~84.7㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 5억 4,000만원(평당 2,112만원), 전세 7건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.16 10층 5억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.7㎡31평형대표공급 102.1㎡ · 102SC타입 · 전용률 82.6% | 5억 4,000만원12건 | 2,112만원 | 5억 6,500만원10층 · 2026.09.10 | 5억 9,500만원10층 · 2023.10.16 | 3억 8,000만원7건 | 1억/130만원5건 | 매매 22 · 전세 18 · 월세 10 |
| 84.4㎡31평형공급 102.1㎡ · 102SC타입 · 전용률 82.6% | 1건 | - | 5억 9,500만원12층 · 2026.06.13 | 5억 9,500만원12층 · 2026.06.13 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호타운 아파트 매매 거래는 2026년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 2,327만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,955만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(4건)보다 125% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.9건이에요.
2,206만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,206만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,083만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,179만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,327만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2,087만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,955만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,070만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금호타운 아파트 전세 거래는 2024년 9월 4건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
4억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 2022.04.22 · 10층
- 최근 거래
- 5억 6,500만원 2026.09.10 · 10층
- 비교 거래
- 67건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호타운 매매 평당가는 2,112만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 금호타운 (이 단지) | 2,112만원 | 기준 | 1,486만원 | 13건 |
| 상계동 전체 | 3,350만원 | ▲ 58.6% | 1,592만원 | 3,030건 |
| 노원구 전체 | 3,449만원 | ▲ 63.3% | 1,735만원 | 7,323건 |
| 상계주공15(고층,공무원임대) | - | 1,112만원 | - | |
| 상계주공7(고층) | 4,321만원 | ▲ 104.6% | 1,710만원 | 152건 |
| 상계주공6(고층) | 4,314만원 | ▲ 104.3% | 1,681만원 | 170건 |
| 상계주공9(고층) | 3,381만원 | ▲ 60.1% | 1,624만원 | 174건 |
| 상계주공14(고층) | 3,280만원 | ▲ 55.3% | 1,513만원 | 126건 |
금호타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금호타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 금호타운 84.7㎡(31평형) 10층 5억 6,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.10 금호타운 84.5㎡(31평형) 8층 5억 4,000만원, 2026.07.08 금호타운 84.5㎡(31평형) 4층 5억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.12 84.5㎡(31평형) 10층 102동의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.02.03 84.5㎡(31평형) 10층의 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84.7㎡(31평형) 10층 5억 9,500만원이에요.
- 금호타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 금호타운 84.5㎡(31평형) 10층 4억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 금호타운 84.5㎡(31평형) 10층 4억 3,000만원, 2026.03.21 금호타운 84.5㎡(31평형) 8층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 금호타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.30 금호타운 84.7㎡(31평형) 13층 보증금 1억, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.28 금호타운 84.7㎡(31평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2026.02.28 금호타운 84.7㎡(31평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 155만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 6,500만원2026.09.10 계약 · 84.7㎡(31평형) · 10층
31평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.4억
5억5.3억5.6억6억
12개월 중앙값5억 4,000만원전용 평당 2,112만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가5억 9,500만원10층 · 2023.10.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 84.7㎡(31평형) | 10층 | 5억 6,500만원84.7㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 102동 | 84.5㎡(31평형) | 8층 | 5억 4,000만원84.5㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | - | 84.5㎡(31평형) | 4층 | 5억 2,500만원84.5㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | - | 84.7㎡(31평형) | 12층 | 5억 5,800만원84.7㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | - | 84.7㎡(31평형) | 1층 | 5억 2,000만원84.7㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 102동 | 84.5㎡(31평형) | 6층 | 5억 4,000만원84.5㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | - | 84.5㎡(31평형) | 9층 | 5억 8,000만원84.5㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 102동 | 84.5㎡(31평형) | 10층 | 5억 9,500만원84.5㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 102동 | 84.7㎡(31평형) | 8층 | 5억 5,000만원84.7㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 101동 | 84.5㎡(31평형) | 10층 | 5억 1,800만원84.5㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 101동 | 84.5㎡(31평형) | 10층 | 5억84.5㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | 102동 | 84.7㎡(31평형) | 11층 | 5억 3,000만원84.7㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 102동 | 84.5㎡(31평형) | 13층 | 5억 700만원84.5㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 102동 | 84.5㎡(31평형) | 2층 | 5억 2,000만원84.5㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 102동 | 84.7㎡(31평형) | 4층 | 5억 3,500만원84.7㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 101동 | 84.5㎡(31평형) | 14층 | 5억 3,000만원84.5㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | 102동 | 84.7㎡(31평형) | 1층 | 5억 3,500만원84.7㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.01 | 101동 | 84.5㎡(31평형) | 11층 | 5억 4,000만원84.5㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금호타운 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.3, 인프라 3.7, 교통 3.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "수락산밑의 전원주택", "조용한 절간과도 같은 집", "편안한생활이가능해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
3.7
내부
3.3
인프라
3.7
교통
3.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한 절간과도 같은 집
2026.02.23
상계동 금호아파트는 모두 32평형으로 이루어져 있으며 수락산 끝자락에 위치해 있어 소음이 적고 공기가 비교적 맑은게 장점이며, 무엇보다도 노원구…
편안한생활이가능해요
2025.12.30
교통이 편리해요. 집바로앞에서 마을버스를 탈수가있고 학교가 4분거리에 있어서 아이들키우기도 좋아요. 또한 아파트앞에 미니공원미 있어서 더운여…
금호타운 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
상계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신4차 | 4.7 | 6건 | 2,085만원 |
| 2상계1차현대아파트 | 4.7 | 3건 | 2,285만원 |
| 3우림루미아트201동 | 4.7 | 3건 | 2,732만원 |
| 4동양엔파트 | 4.6 | 9건 | 3,466만원 |
| 5상계불암대림 | 4.5 | 11건 | 3,062만원 |
상계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상계동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 80점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 643건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 643건
치안
90
대중교통
95
교육
80
마트
91
병원
79
공원
90
다시찾은 노원구
2026.09.20사진 1장
난 수유리에 있다가 직장이 노원에 있어서 다시금 노원으로 고시원을 얻었는데 그곳은 상계동에 위치한 고시원이였다 계약하로 고시원에 갔는데 동갑내기…
좋아요
2026.09.10
좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집…
공기가 좋고 산이 있어요
2026.09.05
백화점은 노원구까지 나가야 되고. 근데 거기도 상계동으로 치자면은 백화점이 인기 있네요. 수락산이 있어서 공원 같은 거는 딱히 없다고 봐도 무관…
상계동 전체 시세와 단지 비교는 상계동 아파트 시세에서 보세요.
금호타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금호타운 아파트는 230세대 · 2개 동 · 1995년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 10.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 205대(세대당 0.89대), 1995년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 102SC타입은 공급 102.1㎡·전용 84.4㎡(전용률 82.6%), 102S타입은 공급 102.3㎡·전용 84.5㎡(전용률 82.6%), 102타입은 공급 102.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 82.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 58대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 4호선, 7호선 상계, 마들 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(온곡초등학교) 중학교(청원중학교) 고등학교(청원고등학교)이에요.
- 세대수
- 230세대 (60~85㎡ 230)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1995년 5월
- 지번
- 노원구 상계동 1270
- 도로명
- 서울 노원구 한글비석로46나길 10
- 타입
- 102SC타입 전용 84.4㎡ · 102S타입 전용 84.5㎡ · 102타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 205대 (옥내 139 · 옥외 66) · 세대당 0.89대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 301.45% · 건폐율 28.71%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 금호건설
- 보안·충전
- CCTV 58대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 4호선, 7호선 상계, 마들 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(온곡초등학교) 중학교(청원중학교) 고등학교(청원고등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(시종한의원) 대형상가(GS마트) 공원(무궁화어린이공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호타운은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 301.45%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률301.45%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율28.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금호타운 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,100만원이에요(230호, 2억 7,600만원~3억 4,100만원).
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- 전용 85㎡는 3억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 3억 3,100만원, 85㎡ 3억 3,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 31평형 | 3억 3,100만원 | 27호 | 5억 9,500만원 | 56% |
| 85㎡ · 31평형 (84.5~84.7) | 3억 3,100만원 | 203호 | 5억 4,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 3억 3,100만원 | 230호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 3억 3,100만원 기준 금호타운의 연간 보유세는 약 34.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.6만원에 도시지역분·지방교육세 22.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 3억 3,100만원 | 11.6만원특례세율 | 22.7만원 | - | 34.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 3,100만원 | 11.6만원특례세율 | 22.7만원 | - | 34.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시금호타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 금호타운은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 14층입니다.
- 2개 동이 모두 14층입니다.
동 2개와 주변 건물 64개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분금호타운의 2026년 7월 관리비는 총 4,330만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,227원)이에요.
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- 공용관리비 2,904만원(인건비 1,471만원 · 경비비 586만원 · 청소비 351만원 순), 개별사용료 1,426만원(전기료 1,221만원 · 건물보험료 74만원 · 입주자대표회의운영비 56만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,227원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,904만원단지 전체 · 월
개별사용료1,426만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 67%126,271원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 33%62,012원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,471만원 | 6만원 | 34% |
| 전기료개별사용료 | 1,221만원 | 5만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 586만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 351만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 147만원 | 6,391원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 110만원 | 4,763원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 96만원 | 4,167원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 74만원 | 3,223원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 69만원 | 2,987원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 56만원 | 2,435원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 150만원 | 6,537원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울온곡초등학교
가까운 중학교600m청원중학교
가까운 고등학교600m청원고등학교
- 초등학교서울온곡초등학교200m직선거리
- 초등학교서울계상초등학교600m직선거리
- 중학교청원중학교600m직선거리
- 고등학교청원고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구상계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 6,000만원(3건), 2025년 5억 3,000만원(7건), 2026년 5억 4,500만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 2,400만원, 2025년 3억 3,250만원, 2026년 3억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 5억 6,000만원3건 | 2,190만원 | 3건 | 3억 2,400만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 5억 3,000만원7건 | 2,070만원 | 7건 | 3억 3,250만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 5억 4,500만원12건 | 2,130만원 | 12건 | 3억 8,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 31평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,125만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,112만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 2,112만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 2,125만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 12건, 101동 6건이에요.
102동 12건101동 6건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 금호타운 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 7건(54%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 594만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 216만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,600만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,210만원이 필요합니다.
- 2억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 1,600만원 |
| 필요 현금취득세 594만원 · 중개보수 216만원 포함 | 약 3억 3,210만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 109만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상계동 92곳상계동에서 실거래가 있는 단지 83곳 가운데 금호타운의 전용 평당가는 77번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상계주공5(저층)(평당 6,016만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 1,584만원)이에요.
상계주공15(고층,공무원임대)실거래 없음1988년 · 2,392세대★ 4.0 (20)상계주공7(고층)+105%4,321만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,634세대 · 12개월 152건★ 3.8 (12)상계주공6(고층)+104%4,314만원전용 평당최근 8억 · 26.091988년 · 2,646세대 · 12개월 170건★ 3.7 (46)
상계주공9(고층)+60%3,381만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.081988년 · 2,830세대 · 12개월 174건★ 3.9 (41)상계주공14(고층)+55%3,280만원전용 평당최근 5억 · 26.081989년 · 2,265세대 · 12개월 126건★ 3.9 (38)
상계주공10(고층)+74%3,683만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091988년 · 2,654세대 · 12개월 114건★ 3.9 (29)
상계주공2(고층)+78%3,762만원전용 평당최근 7억 1,700만원 · 26.081987년 · 2,029세대 · 12개월 117건★ 3.8 (30)상계주공1(고층)+69%3,572만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,064세대 · 12개월 140건★ 3.8 (16)
상계주공4(고층)+78%3,762만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,136세대 · 12개월 125건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
금호타운 자주 묻는 질문
금호타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,112만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 84.5~84.7㎡)은 5억 4,000만원이에요.금호타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 70.4%이에요. 31평형(전용 84.5~84.7㎡)은 3억 8,000만원이에요.금호타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1억, 월 130만원이에요.금호타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.5~84.7㎡) 50건, 31평형(전용 84.4㎡) 3건이에요. 31평형(전용 84.5~84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.12 84.5㎡(31평형) 10층 102동의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.02.03 84.5㎡(31평형) 10층의 5억이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 84.7㎡(31평형) 10층 5억 9,500만원이에요.금호타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호타운 가격은 상계동에서 비싼 편인가요?
금호타운 매매 평당가는 2,112만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 37% 낮아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금호타운 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 31평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,125만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,112만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.금호타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 594만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 216만원이에요. 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,600만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,210만원이 필요합니다. 2억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.금호타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금호타운 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,100만원이에요(230호, 2억 7,600만원~3억 4,100만원). 전용 85㎡는 3억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,000만원의 약 61%이에요.금호타운 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금호타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 301.45%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.금호타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금호타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 금호타운 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호타운(상계동 1270번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
금호타운 매물 · 단지 정보 자세히