인프라좋은 집
2025.09.12
버스정류장이 바로 앞에 있어서 좋고 초등학교는 조금 거리가 있지만 중.고등학교는 바로 앞에 있어서 학교 다니기 좋아요. 편의점과 마트도 가까워서…
경상남도 양산시 삼호동 714-5 · 1990년 준공 · 186세대 2개 동 · 전용 64.1~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 24평(78.3㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억▲ 17.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 282만 → 지금 448만
- 전세 중앙값
- 6,750만원
- 12개월 2건 · 전세가율 69.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 448만원
- 삼호동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억
- 73.8㎡(전용 22평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 448만원
- 공시가격 중앙값
- 5,130만원
- 2026년 · 126호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
해강대성타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해강대성타운 전용면적은 5종(64.1~84.6㎡)이며 전용 24평(78.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억, 전용 평당가는 448만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6,750만원(평당 311만원), 전세가율은 약 69.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.5% 올랐습니다.
- 전용 24평(78.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,233만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율69.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+26.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 24평(78.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.04 5층 9,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.3㎡전용 24평대표 | - | - | 9,000만원2층 · 2025.04.21 | 9,900만원5층 · 2024.04.04 | 1건 | 1,000/35만원3건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 73.8㎡전용 22평 | 1건 | - | 1억6층 · 2026.03.15 | 1억6층 · 2026.03.15 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 64.1㎡전용 19평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 70.4㎡전용 21평 | - | - | 7,000만원5층 · 2024.01.16 | 7,000만원5층 · 2024.01.16 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.6㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,800만원 2017.11.04 · 6층
- 최근 거래
- 9,000만원 2025.04.21 · 2층
- 비교 거래
- 15건 2016년 10월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가해강대성타운 매매 평당가는 448만원이에요. 삼호동 전체 512만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양산시 전체 1,153만원보다는 61% 낮아요.
- 같은 동 서창대동이미지타운1단지 473만원, 대동이미지타운2단지 473만원, 웅상신도시푸르지오 739만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 해강대성타운 (이 단지) | 448만원 | 기준 | 311만원 | 1건 |
| 삼호동 전체 | 512만원 | ▲ 14.3% | 418만원 | 161건 |
| 양산시 전체 | 1,153만원 | ▲ 157.4% | 792만원 | 4,737건 |
| 서창대동이미지타운1단지 | 473만원 | ▲ 5.6% | 418만원 | 33건 |
| 대동이미지타운2단지 | 473만원 | ▲ 5.6% | 418만원 | 32건 |
| 웅상신도시푸르지오 | 739만원 | ▲ 65% | 578만원 | 42건 |
| 해인그린빌 | 536만원 | ▲ 19.6% | 452만원 | 24건 |
| 유승한내들 | 642만원 | ▲ 43.3% | 490만원 | 15건 |
해강대성타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해강대성타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.15 해강대성타운 73.8㎡(전용 22평) 6층 1억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.21 해강대성타운 78.3㎡(전용 24평) 2층 9,000만원, 2024.04.04 해강대성타운 78.3㎡(전용 24평) 5층 9,900만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 70.4㎡(전용 21평)~78.3㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.15 73.8㎡(전용 22평) 6층 2동의 1억, 최저가는 2026.03.15 73.8㎡(전용 22평) 6층의 1억이에요.
- 해강대성타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.09 해강대성타운 64.1㎡(전용 19평) 5층 5,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.23 해강대성타운 78.3㎡(전용 24평) 8층 8,000만원, 2024.10.07 해강대성타운 64.1㎡(전용 19평) 1층 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 64.1㎡(전용 19평)~78.3㎡(전용 24평)이에요.
- 해강대성타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.19 해강대성타운 78.3㎡(전용 24평) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.19 해강대성타운 78.3㎡(전용 24평) 6층 보증금 1,000만원, 월 35만원, 2025.12.26 해강대성타운 78.3㎡(전용 24평) 5층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 73.8㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2025.04.21 계약 · 78.3㎡(전용 24평) · 2층 · 2동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,900만원5층 · 2024.04.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.15 | 2동 | 73.8㎡(전용 22평) | 6층 | 1억73.8㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 2동 | 78.3㎡(전용 24평) | 2층 | 9,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | 2동 | 78.3㎡(전용 24평) | 5층 | 9,900만원78.3㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.16 | 1동 | 70.4㎡(전용 21평) | 5층 | 7,000만원70.4㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.02 | 2동 | 73.8㎡(전용 22평) | 1층 | 8,500만원73.8㎡(전용 22평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.13 | 1동 | 70.4㎡(전용 21평) | 5층 | 6,000만원70.4㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해강대성타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해강대성타운 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.2, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라좋은 집", "무난합니다", "오래됐지만 인프라는 좋다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
3.2
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난합니다
2025.06.26
모든 인프라가 높지않은곳에 형성되어있고 주인아주머니께서 청소도 열심히 해주십니다. 바로골목옆 파출소도 자리하고 있어서 불안한 부분이 전혀 발생하…
오래됐지만 인프라는 좋다
2025.05.21
장점: 인프라가 너무 좋음 (학원,학교,롯데마트,편의점,식당,카페,CGV등) 경비실에 물건 찾아가기 편하고 관리 열심히 해주심 주차장 이용 편…
해강대성타운 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
삼호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해인그린빌 | 4.6 | 12건 | 536만원 |
| 2웅상신도시푸르지오 | 4.5 | 18건 | 739만원 |
| 3해강대성타운 | 4.2 | 5건 | 448만원 |
| 4대동이미지타운2단지 | 4.1 | 18건 | 473만원 |
| 5대진칸트리타운3 | 4.0 | 4건 | 381만원 |
| 6유승한내들 | 3.9 | 7건 | 642만원 |
| 7대진칸트리타운2 | 3.7 | 3건 | 358만원 |
| 8서창대동이미지타운1단지 | 3.5 | 19건 | 473만원 |
삼호동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼호동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 77점, 교육 73점, 마트 90점, 병원 50점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 102건
치안
83
대중교통
77
교육
73
마트
90
병원
50
공원
86
공원이 많고 학원이 많음
2026.09.21
공원도 많고 학원이 많음 마트도 많고 다 좋은데 저녁엔 돌아다니기가 조금 무서움 어둡고 가로등 없는곳도 많음 그래서 아침이나 오후엔 돌아다니기…
삼호동 ..살기에는 최고인 동네입니다 ..
2026.09.06
경남 양산시 삼호동은 덕계, 웅상. 서창. 용당동의 주간쯤에 있는 꽤 조용한 동네입니다,... 조금만 걸어가보면 회야강이 인접해 있어서 .. 산…
한적해서 조용하지만 활기는 아쉬운 동네
2026.08.19
양산 삼호동은 유동인구가 많지 않아 전체적으로 한적하고 평화롭고 조용한 분위기의 동네입니다. 조용한 분위기라 복잡하지 않는 곳을 선호한다면 살기…
삼호동 전체 시세와 단지 비교는 삼호동 아파트 시세에서 보세요.
해강대성타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 1990년 8월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 113대, CCTV 28대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서창초) 중학교(개운중) 고등학교(효암고)이에요.
- 세대수
- 186세대 (60~85㎡ 186)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.08.04
- 지번
- 양산시 삼호동 714-5
- 도로명
- 경남 양산시 서창로 133
- 거래된 전용면적
- 78㎡(전용 24평) · 74㎡(전용 22평) · 64㎡(전용 19평) · 70㎡(전용 21평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 113대 · 세대당 0.61대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)해강종합건설
- 보안·충전
- CCTV 28대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(서창초) 중학교(개운중) 고등학교(효암고)
- 인근 편의시설
- 관공서(웅상읍사무소) 병원(중앙병원) 대형상가(롯데마트) 기타(서창시장)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해강대성타운은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해강대성타운 공동주택 공시가격 중앙값은 5,130만원이에요(126호, 3,720만원~5,920만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억의 약 51%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 3,885만원, 74㎡ 5,110만원, 78㎡ 5,740만원, 85㎡ 5,840만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 전용 19평 | 3,885만원 | 36호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 5,110만원 | 40호 | 1억 | 51% |
| 78㎡ · 전용 24평 | 5,740만원 | 42호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 5,840만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,130만원 | 126호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 24평 공시가격 5,740만원 기준 해강대성타운의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 3,885만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 74㎡전용 22평 | 5,110만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 78㎡전용 24평 | 5,740만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 4.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5,840만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 93세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시해강대성타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 해강대성타운은 1동부터 2동까지 2개 동, 최고 14층입니다.
- 동마다 6층에서 14층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 217개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 14층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서창초등학교
가까운 중학교200m개운중학교
가까운 고등학교200m효암고등학교
- 초등학교서창초등학교600m직선거리
- 중학교개운중학교200m직선거리
- 고등학교효암고등학교200m직선거리
- 고등학교서창고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시삼호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해강대성타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 4건, 1동 2건이에요.
2동 4건1동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 24평(78.3㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 24평(78.3㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요.
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- 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다.
- 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,000만원 |
| 필요 현금취득세 110만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,160만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 46만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼호동 13곳삼호동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 해강대성타운의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 웅상신도시푸르지오(평당 739만원), 가장 싼 곳은 대근파크2차(평당 186만원)이에요.
서창대동이미지타운1단지+6%473만원전용 평당최근 8,950만원 · 26.092004년 · 1,904세대 · 12개월 33건★ 3.5 (19)대동이미지타운2단지+6%473만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.082004년 · 908세대 · 12개월 32건★ 4.1 (18)웅상신도시푸르지오+65%739만원전용 평당최근 2억 · 26.092007년 · 987세대 · 12개월 42건★ 4.5 (18)해인그린빌+20%536만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.092001년 · 800세대 · 12개월 24건★ 4.6 (12)유승한내들+43%642만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.052008년 · 542세대 · 12개월 15건★ 3.9 (7)대진칸트리타운3-15%381만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.041993년 · 160세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)대진칸트리타운2-20%358만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.021992년 · 143세대 · 12개월 4건★ 3.7 (3)
서창아크리티실거래 없음최근 1억 3,700만원 · 24.112019년 · 48세대★ 3.8 (2)대진칸트리타운1-6%422만원전용 평당최근 9,000만원 · 25.111991년 · 111세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
서창아크리티실거래 없음최근 1억 3,700만원 · 24.112019년 · 48세대★ 3.8 (2)대진칸트리타운1-6%422만원전용 평당최근 9,000만원 · 25.111991년 · 111세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
해강대성타운 자주 묻는 질문
해강대성타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억, 전용 평당가는 448만원이에요.해강대성타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 6,750만원이에요. 전세가율은 약 69.4%이에요.해강대성타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.해강대성타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(78.3㎡) 8건, 전용 22평(73.8㎡) 4건, 전용 19평(64.1㎡) 3건, 전용 21평(70.4㎡) 2건, 전용 26평(84.6㎡) 1건이에요. 전용 24평(78.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해강대성타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.15 73.8㎡(전용 22평) 6층 2동의 1억, 최저가는 2026.03.15 73.8㎡(전용 22평) 6층의 1억이에요.해강대성타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.해강대성타운 가격은 삼호동에서 비싼 편인가요?
해강대성타운 매매 평당가는 448만원이에요. 삼호동 전체 512만원보다 12% 낮아요. 양산시 전체 1,153만원보다는 61% 낮아요. 같은 동 서창대동이미지타운1단지 473만원, 대동이미지타운2단지 473만원, 웅상신도시푸르지오 739만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.해강대성타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 24평(78.3㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 전세 중앙값 6,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.해강대성타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 24평(78.3㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요. 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다. 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.해강대성타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해강대성타운 공동주택 공시가격 중앙값은 5,130만원이에요(126호, 3,720만원~5,920만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억의 약 51%이에요.해강대성타운 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.해강대성타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해강대성타운(삼호동 714-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
해강대성타운 매물 · 단지 정보 자세히