집은 깔끔하고 해도 잘들고 좋아요. 교통은 불편해요.
2024.03.18
교통이 불편하거 제외하고는 너무 좋아요. 깔끔하고 주변도 조용하고 학교도 많이 있구요. 워낙 조용히 사시는 주민들이 많아서 그런지 집에서 조용히…
경상남도 양산시 삼호동 991-2 · 2019년 준공 · 48세대 1개 동 · 전용 42.5~61.2㎡
- 36개월 최고가 · 61.2㎡(26평형) · 2024.03
- 1억 4,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 783만 → 지금 740만
- 36개월 실거래
- 20건
- 공시가격 중앙값
- 7,760만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
서창아크리티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월서창아크리티 전용면적은 4종(42.5~61.2㎡)이며 23평형(전용 54~54.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 48만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 48만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54~54.5㎡23평형대표공급 74.9㎡ · 74A타입 · 전용률 72.1% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 60.5~61.2㎡26평형공급 83.4㎡ · 83B타입 · 전용률 72% | - | - | 1억 3,700만원12층 · 2024.11.30 | 1억 4,500만원10층 · 2024.03.02 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
| 59.6~60㎡25평형공급 82.5㎡ · 82A타입 · 전용률 72.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 42.5㎡18평형공급 60.6㎡ · 60타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2020년 1월부터 최고가
- 1억 4,000만원 2020.01.28 · 6층
- 최근 거래
- 1억 2,200만원 2022.07.05 · 7층
- 비교 거래
- 5건 2020년 1월~2022년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서창아크리티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월서창아크리티 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.11.30 서창아크리티 61.2㎡(26평형) 12층 1억 3,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 3월 61.2㎡(26평형) 10층 1억 4,500만원이에요.
- 서창아크리티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.11 서창아크리티 60.5㎡(26평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.05 서창아크리티 54㎡(23평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 45만원, 2026.02.27 서창아크리티 54.5㎡(23평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 42.5㎡(전용 13평)~61.2㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.30 | 101동 | 61.2㎡(26평형) | 12층 | 1억 3,700만원61.2㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.02 | 101동 | 61.2㎡(26평형) | 10층 | 1억 4,500만원61.2㎡(26평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서창아크리티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서창아크리티 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집은 깔끔하고 해도 잘들고 좋아요. 교통은 불편해요.", "요양하기 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
3.8
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
요양하기 좋은집
2024.03.04사진 4장
우선 장점이라면 차도가 조금떨어져서 밤에나 낮에 조용해서 내집처럼 쉬기에 좋와요 단점이라면 주거세대비해 주차공간이 약간 좁은듯 하며 신축 건물인…
서창아크리티 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
삼호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점삼호동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점삼호동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 77점, 교육 73점, 마트 90점, 병원 50점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 102건
치안
83
대중교통
77
교육
73
마트
90
병원
50
공원
86
삼호동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 61위, 양산시 10곳 중 9위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(28위), 가장 처지는 항목은 병원(107위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 61위, 전국 829위삼호동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
삼호동 전체 시세와 단지 비교는 삼호동 아파트 시세에서 보세요.
서창아크리티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서창아크리티 아파트는 48세대 · 1개 동 · 2019년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 51대(세대당 1.06대), 승강기 2대, 2019년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 60타입은 공급 60.6㎡·전용 42.5㎡(전용률 70.1%), 74A타입은 공급 74.9㎡·전용 54㎡(전용률 72.1%), 74B타입은 공급 74.7㎡·전용 54.1㎡(전용률 72.4%), 75C타입은 공급 75.1㎡·전용 54.5㎡(전용률 72.5%), 82A타입은 공급 82.5㎡·전용 59.6㎡(전용률 72.2%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 11월
- 지번
- 양산시 삼호동 991-2
- 도로명
- 경남 양산시 삼호5길 15
- 타입
- 60타입 전용 42.5㎡ · 74A타입 전용 54㎡ · 74B타입 전용 54.1㎡ · 75C타입 전용 54.5㎡ · 82A타입 전용 59.6㎡ · 83B타입 전용 60㎡ 외 3
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 51대 (옥내 29 · 옥외 22) · 세대당 1.06대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2019.11.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 211.3456% · 건폐율 25.5103%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서창아크리티은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 211.3456%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률211.3456%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.5103%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서창아크리티 공동주택 공시가격 중앙값은 7,760만원이에요(48호, 5,270만원~8,710만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 43㎡ 5,270만원, 54㎡ 7,040만원, 60㎡ 8,710만원, 61㎡ 8,490만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 18평형 | 5,270만원 | 2호 | - | - |
| 54㎡ · 23평형 (54~54.5) | 7,040만원 | 19호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 (59.6~60.1) | 8,710만원 | 2호 | - | - |
| 61㎡ · 26평형 (60.5~61.2) | 8,490만원 | 13호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 8,490만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,760만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 7,040만원 기준 서창아크리티의 연간 보유세는 약 6.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 5,270만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 54㎡23평형 | 7,040만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6.1만원 |
| 60㎡25평형 | 8,710만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
| 61㎡26평형 | 8,490만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 62㎡전용 19평 | 8,490만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대운초등학교
가까운 중학교200m개운중학교
가까운 고등학교200m효암고등학교
- 초등학교대운초등학교500m직선거리
- 중학교개운중학교200m직선거리
- 고등학교효암고등학교200m직선거리
- 고등학교서창고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시삼호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼호동 12곳대동이미지타운1465만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.112004년 · 1,904세대 · 12개월 28건★ 3.5 (19)대동이미지타운2473만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.102004년 · 12개월 30건★ 4.1 (20)웅상신도시푸르지오739만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.102007년 · 987세대 · 12개월 37건★ 4.5 (18)해인그린빌534만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.112001년 · 800세대 · 12개월 25건★ 4.6 (12)유승한내들627만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.102008년 · 542세대 · 12개월 14건★ 3.9 (7)대진칸트리타운3372만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.041993년 · 160세대 · 12개월 1건★ 4.0 (4)대진칸트리타운2410만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.021992년 · 143세대 · 12개월 3건★ 3.7 (3)해강대성타운448만원전용 평당최근 1억 · 26.031990년 · 12개월 1건★ 4.2 (5)대진칸트리타운1457만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091991년 · 111세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
서창아크리티 자주 묻는 질문
서창아크리티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 48만원이에요.서창아크리티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 54~54.5㎡) 7건, 26평형(전용 60.5~61.2㎡) 7건, 25평형(전용 59.6~60㎡) 3건, 18평형(전용 42.5㎡) 3건이에요. 23평형(전용 54~54.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서창아크리티 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 61.2㎡(26평형) 10층 1억 4,500만원이에요.서창아크리티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서창아크리티 공동주택 공시가격 중앙값은 7,760만원이에요(48호, 5,270만원~8,710만원). 면적별로는 43㎡ 5,270만원, 54㎡ 7,040만원, 60㎡ 8,710만원, 61㎡ 8,490만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서창아크리티(삼호동 991-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼호동은 살기 좋은 동네인가요?
삼호동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 61위, 양산시 10곳 중 9위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(28위), 가장 처지는 항목은 병원(107위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 삼호동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.삼호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
서창아크리티 매물 · 단지 정보 자세히