그닥
2026.09.14
약간 안쪽에 위치해있고 ic는 근처에 있어서 차량있으면 서울로 접근 괜찮습니다 하지만 경인고속도로는 출근시간에 차량이 엄청 많아 조금 일찍 움직…
경기도 부천시 오정구 삼정동 285-36 · 2003년 준공 · 전용 52~84.3㎡
- 36개월 최고가 · 52㎡(전용 16평) · 2025.07
- 1억 7,450만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 961만 → 지금 1,110만
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,600만원
- 2026년 · 18호
정석 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월정석 전용면적은 2종(52~84.3㎡)이며 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평대표 | - | - | 1억 7,450만원2층 · 2025.07.14 | 1억 7,450만원2층 · 2025.07.14 | - | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 84.3㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2021년 11월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2022.12.20 · 4층
- 최근 거래
- 1억 7,450만원 2025.07.14 · 2층
- 비교 거래
- 4건 2021년 11월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정석 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월정석 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.14 정석 52㎡(전용 16평) 2층 1억 7,450만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 7월 52㎡(전용 16평) 2층 1억 7,450만원이에요.
- 정석 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.03 정석 52㎡(전용 16평) 3층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.03 정석 52㎡(전용 16평) 3층 1억 1,000만원, 2024.08.05 정석 52㎡(전용 16평) 6층 7,000만원이에요.
- 정석 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.26 정석 52㎡(전용 16평) 2층 보증금 1,000만원, 월 68만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.29 정석 52㎡(전용 16평) 2층 보증금 1,000만원, 월 68만원, 2025.04.26 정석 84.3㎡(전용 25평) 3층 보증금 2억 2,700만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,450만원2025.07.14 계약 · 52㎡(전용 16평) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,450만원2층 · 2025.07.14
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.14 | - | 52㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 7,450만원52㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.14 | - | 52㎡(전용 16평) | 6층 | 1억 5,100만원52㎡(전용 16평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정석 실거주 후기
실거주 후기삼정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼정동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 87점, 교육 53점, 마트 73점, 병원 67점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 30건
치안
70
대중교통
87
교육
53
마트
73
병원
67
공원
83
흐음...
2026.08.25
건물이 노후가 심해 굳이 살 정도는 아닌 환경 1인 기준으류 살기에는 좋지만 다른 지역이 나을 만큼 주위 인프라 구성이 잘 안되있음 초등학교나…
돈이 좀 부족하지만, 그럭저럭 조용히 살고 싶다면
2026.08.25
아무래도 노인분들이 많아 크게 시끄럽진 않음. 중소기업이 많아 외국인 노동자가 좀 많아서 다국적 문화를 느낄 수 있음. 주차는 .........…
삼정동 전체 시세와 단지 비교는 삼정동 아파트 시세에서 보세요.
정석 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2003년
- 지번
- 부천시 오정구 삼정동 285-36
- 도로명
- 중동로443번길 21
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정석은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 정석 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(18호, 8,830만원~1억 4,800만원).
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- 면적별로는 52㎡ 9,710만원, 84㎡ 1억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 9,710만원 | 6호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 4,200만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,600만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 9,710만원 기준 정석의 연간 보유세는 약 8.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 9,710만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.4만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
삼정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m부천삼정초등학교
가까운 중학교1.0km내동중학교
가까운 고등학교1.5km중원고등학교
- 초등학교부천삼정초등학교700m직선거리
- 초등학교부천초등학교1.1km직선거리
- 중학교내동중학교1.0km직선거리
- 고등학교중원고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
삼정동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 오정구삼정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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정석 자주 묻는 질문
정석에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(52㎡) 7건, 전용 25평(84.3㎡) 1건이에요. 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.정석 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 7월 52㎡(전용 16평) 2층 1억 7,450만원이에요.정석 공시가격은 얼마인가요?
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국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정석(삼정동 285-36번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
정석 매물 · 단지 정보 자세히