경기도 부천시 오정구전세 단지 9곳36개월 전세 45건
삼정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼정동 아파트 전세는 36개월 45건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,243만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 440.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.1%(매매 평당가 1,701만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,000만원보다 136% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원7건
전세 평당가1,243만원▲ 440.4%직전 12개월 대비
전세가율73.1%매매 평당가 대비
36개월 전세45건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신한일-39%1,033만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.021987년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)해든팰리체실거래 없음2024년★ 4.0 (1)삼정뷰그리안-9%1,550만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.042010년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)정석실거래 없음최근 1억 7,450만원 · 25.072003년영동-13%1,482만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 25.102017년 · 12개월 1건e-좋은아침1,701만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072007년 · 12개월 5건★ 4.3 (1)
삼정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼정동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
2억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 4,800만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
삼정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 8,300만원7건 | 1,604만원 | 1억 2,000만원3건 | 1,027/44만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,500만원10건 | 2,059만원 | 2억 6,000만원4건 | 1,178/40만원4건 |
삼정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 영동 69.2㎡(전용 21평) 6층 2억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.07 신한일 46㎡(전용 14평) 5층 1억 2,000만원, 2026.05.05 계남샤이니 68.3㎡(전용 21평) 10층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46㎡(전용 14평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 458만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,762만원이에요.
- 최근 12개월 삼정동 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(5건), 신규 71%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 부천시 오정구의 내동 842만원, 오정동 1,364만원, 여월동 1,712만원 중에서 삼정동 전세 평당가 1,243만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신한일(14건), 해든팰리체(13건), 삼정뷰그리안(5건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 영동 | 69.2㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 6,000만원69.2㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 신한일 | 46㎡(전용 14평) | 5층 | 1억 2,000만원46㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 계남샤이니 | 68.3㎡(전용 21평) | 10층 | 2억 6,000만원68.3㎡(전용 21평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 영동 | 69.2㎡(전용 21평) | 7층 | 2억 4,800만원69.2㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.19 | 블리체 | 68.9㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 8,000만원68.9㎡(전용 21평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 | 신한일 | 48.4㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 500만원48.4㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 에스케이미래로 | 56.2㎡(전용 17평) | 10층 | 2억 9,000만원56.2㎡(전용 17평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.09.18 | 신한일 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 9,000만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.12 | 신한일 | 46㎡(전용 14평) | 5층 | 9,000만원46㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.30 | 삼정뷰그리안 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.30 | 삼정뷰그리안 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.03 | 정석 | 52㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 1,000만원52㎡(전용 16평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.06.03 | 정석 | 52㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 1,000만원52㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.16 | 신한일 | 51.8㎡(전용 16평) | 5층 | 7,500만원51.8㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.12 | 삼정뷰그리안 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.22 | 해든팰리체 | 71.6㎡(전용 22평) | 2층 | 4,800만원71.6㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.01 | 해든팰리체 | 73.2㎡(전용 22평) | 9층 | 4,800만원73.2㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.25 | 해든팰리체 | 72㎡(전용 22평) | 10층 | 5,000만원72㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.24 | 삼정뷰그리안 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.15 | 해든팰리체 | 72㎡(전용 22평) | 10층 | 5,000만원72㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신한일1987년 · 46~51.8㎡ | 1억 5,500만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.02.27 | 1억 2,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.05.07 | 매매 12 · 전세 14 · 월세 25 |
| 해든팰리체2024년 · 71.6~73.2㎡ | - | 4,800만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.03.22 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 3 |
| 삼정뷰그리안2010년 · 84.8㎡ | 4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.07.30 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 2 |
| 정석2003년 · 52~84.3㎡ | 1억 7,450만원52㎡(전용 16평) · 2025.07.14 | 1억 1,000만원52㎡(전용 16평) · 2025.06.03 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 영동2017년 · 69.2㎡ | 3억 1,000만원69.2㎡(전용 21평) · 2025.10.01 | 2억 6,000만원69.2㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| e-좋은아침2007년 · 56.4~71.2㎡ | 2억 6,000만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.07.28 | 1억 8,000만원56.4㎡(전용 17평) · 2024.03.21 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 2 |
| 에스케이미래로2021년 · 56.2㎡ | - | 2억 9,000만원56.2㎡(전용 17평) · 2025.11.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 계남샤이니2015년 · 68.3㎡ | 3억 5,000만원68.3㎡(전용 21평) · 2025.01.06 | 2억 6,000만원68.3㎡(전용 21평) · 2026.05.05 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 블리체2016년 · 68.9㎡ | - | 2억 8,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.02.19 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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삼정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼정동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼정동 아파트 전세는 36개월 45건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,243만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 440.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.1%(매매 평당가 1,701만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,000만원보다 136% 높아요.삼정동 전세가율 73.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부천시 오정구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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