탑이다
2025.12.17
탑동 무근성에 자리잡고 있으며 한라산뷰와 바다뷰가 동시에 열려있어 좋다 건물내부는 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하며 고급창호가 되어 있어…
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1248-1 · 2017년 준공 · 전용 15.9~32.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 7,920만원
- 36개월 실거래
- 49건
- 공시가격 중앙값
- 5,140만원
- 2026년 · 82호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
갤럭시오션빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월갤럭시오션빌 전용면적은 5종(15.9~32.2㎡)이며 전용 5평(18.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7,920만원(평당 1,174만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 45만원15건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(18.3㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 250만원·월 45만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 5평(15.9~16.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 200만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.3㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 250/45만원10건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 25 |
| 15.9~16.4㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 200/40만원4건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 8 |
| 32~32.2㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 3 |
| 22.3㎡전용 7평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 28.2㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세갤럭시오션빌 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억이 가장 높았고 2025년 6월 7,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
7,920만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,920만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
갤럭시오션빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월갤럭시오션빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.24 갤럭시오션빌 22.3㎡(전용 7평) 5층 7,920만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.14 갤럭시오션빌 22.3㎡(전용 7평) 5층 7,950만원, 2025.07.01 갤럭시오션빌 32.2㎡(전용 10평) 8층 1억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 16.4㎡(전용 5평)~32.2㎡(전용 10평)이에요.
- 갤럭시오션빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 갤럭시오션빌 18.3㎡(전용 5평) 8층 보증금 200만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 갤럭시오션빌 18.3㎡(전용 5평) 8층 보증금 200만원, 월 45만원, 2026.05.30 갤럭시오션빌 16.4㎡(전용 5평) 5층 보증금 200만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.9㎡(전용 5평)~32㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
갤럭시오션빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰갤럭시오션빌 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 3.6, 인프라 4.2, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "탑이다", "라마다호텔 않부러운 오션뷰", "전망 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
4.4
내부
3.6
인프라
4.2
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
라마다호텔 않부러운 오션뷰
2025.02.15
2층만 아니라면 바다뷰가 직빵!!! 거실인테리어만 조금 만 신경쓰시면 바다뷰 카페 갈필요없죠 사는동안 제 주말 루틴은 집앞5분거리 이마트(진짜…
전망 좋음
2025.01.10
교통편리 주변 편의시설 양호 주차도 편리 환기 잘됨 그러나 방음은 취약한 편 난방 보통 시설은 양호 평점 70점 .... 동네는…
갤럭시오션빌 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
삼도이동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼도이동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 93점, 교육 71점, 마트 82점, 병원 64점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 28건
치안
89
대중교통
93
교육
71
마트
82
병원
64
공원
93
없는게 없어~~
2026.07.17
삼도이동은 제주시에서 동,서,남,북으로 접근성이 가장 좋다고 볼수 있어요 주변 학교를 보면 남초등학교,중앙초등학교, 제주중학교,중앙여중,사대부중…
추억 맛집 동네
2026.06.27
삼도이동은 제주 원도심의 분위기를 느낄수 있는 동네로 생활 편의성이 정말 좋습니다 전통시장과 다양한 음식점 카페 병원 편의점 등이 엄청 가까워서…
정많은 바다동네
2026.05.11
우선 바닷가 동네입니다. 조금만 걸어가면 탑동이 바로 앞이고, 그만큼 노후화 되어있다면 노후화 되어있는 그런 동네 입니다. 하지만 그런만큼 더…
삼도이동 전체 시세와 단지 비교는 삼도이동 아파트 시세에서 보세요.
갤럭시오션빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 43대, 승강기 1대, 2017년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 82세대
- 준공
- 2017년
- 지번
- 제주시 삼도이동 1248-1
- 도로명
- 제주 제주시 무근성길 18
- 거래된 전용면적
- 18㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평) · 32㎡(전용 10평) · 22㎡(전용 7평) · 28㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 43대 (옥내 21 · 옥외 22) · 세대당 0.52대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2017.03.29
- 구조
- 일반철골구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 235.97% · 건폐율 39.84%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년갤럭시오션빌은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 235.97%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률235.97%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율39.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 갤럭시오션빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5,140만원이에요(82호, 4,070만원~8,880만원).
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- 면적별로는 16㎡ 4,530만원, 18㎡ 5,140만원, 22㎡ 6,290만원, 28㎡ 7,670만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 (15.9~16.4) | 4,530만원 | 12호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 5,140만원 | 49호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 6,290만원 | 7호 | - | - |
| 28㎡ · 전용 8평 | 7,670만원 | 1호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 (32~32.2) | 8,880만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,140만원 | 82호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 5,140만원 기준 갤럭시오션빌의 연간 보유세는 약 4.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 4,530만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 18㎡전용 5평 | 5,140만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 22㎡전용 7평 | 6,290만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 28㎡전용 8평 | 7,670만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 32㎡전용 10평 | 8,880만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼도이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m제주북초등학교
가까운 중학교500m제주중학교
가까운 고등학교900m제주대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교제주북초등학교300m직선거리
- 초등학교제주남초등학교800m직선거리
- 중학교제주중학교500m직선거리
- 고등학교제주대학교사범대학부설고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시삼도이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
갤럭시오션빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 갤럭시오션빌 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.
삼도이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼도이동 10곳제주삼도2동행복주택1단지실거래 없음2023년★ 4.3 (1)제주삼도2동행복주택2단지실거래 없음2023년세일파크빌1,234만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 25.112012년 · 12개월 4건★ 4.3 (1)수미안아파트1,654만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072019년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
미듬아뜨리에1,223만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.042006년 · 112세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
아이린5차1,541만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.012018년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)JNC패밀리II실거래 없음2013년 · 28세대★ 4.7 (1)
미듬밀레니엄954만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.042001년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)주안2,421만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.022025년 · 12개월 2건
미듬아뜨리에1,223만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.042006년 · 112세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)아이린5차1,541만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.012018년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)JNC패밀리II실거래 없음2013년 · 28세대★ 4.7 (1)미듬밀레니엄954만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.042001년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)주안2,421만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.022025년 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
갤럭시오션빌 자주 묻는 질문
갤럭시오션빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,920만원이에요.갤럭시오션빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 200만원, 월 45만원이에요.갤럭시오션빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(18.3㎡) 28건, 전용 5평(15.9~16.4㎡) 9건, 전용 10평(32~32.2㎡) 7건, 전용 7평(22.3㎡) 4건, 전용 8평(28.2㎡) 1건이에요. 전용 5평(18.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.갤럭시오션빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,920만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.갤럭시오션빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 갤럭시오션빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5,140만원이에요(82호, 4,070만원~8,880만원). 면적별로는 16㎡ 4,530만원, 18㎡ 5,140만원, 22㎡ 6,290만원, 28㎡ 7,670만원 등 5개 면적이에요.갤럭시오션빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 갤럭시오션빌 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 갤럭시오션빌(삼도이동 1248-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼도이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
갤럭시오션빌 매물 · 단지 정보 자세히