편리해요
2025.01.31사진 7장
롯데마트 홈플러스 nc야구장 버스나 마산역가깝고 어디멀리갈때도 고속도로인접 편의점 가까이에있어서좋아요 조금만나가면 산호시장 인접하고 먹거리 술…
경상남도 창원시마산합포구 산호동 6-9 · 1987년 준공 · 전용 39.9~40㎡
- 36개월 최고가 · 40㎡(전용 12평) · 2024.08
- 6,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 496만 → 지금 538만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 3,920만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
산호국민주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월산호국민주택 전용면적은 1종(39.9~40㎡)이며 전용 12평(39.9~40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 25만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 25만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.9~40㎡전용 12평대표 | - | - | 6,500만원1층 · 2024.08.14 | 6,500만원1층 · 2024.08.14 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 9,800만원 2016.12.17 · 2층
- 최근 거래
- 6,500만원 2024.08.14 · 1층
- 비교 거래
- 15건 2016년 12월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
산호국민주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월산호국민주택 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.08.14 산호국민주택 40㎡(전용 12평) 1층 6,500만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 8월 40㎡(전용 12평) 1층 6,500만원이에요.
- 산호국민주택 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.04 산호국민주택 40㎡(전용 12평) 3층 6,000만원이에요.
- 산호국민주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.20 산호국민주택 40㎡(전용 12평) 5층 보증금 1,000만원, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.28 산호국민주택 40㎡(전용 12평) 4층 보증금 500만원, 월 37만원, 2024.05.17 산호국민주택 39.9㎡(전용 12평) 2층 보증금 2,000만원, 월 25만원이에요.
최근 매매 실거래가6,500만원2024.08.14 계약 · 40㎡(전용 12평) · 1층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,500만원1층 · 2024.08.14
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.14 | - | 40㎡(전용 12평) | 1층 | 6,500만원40㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.25 | - | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 6,000만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산호국민주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰산호국민주택 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편리해요", "아늑해요", "하체운동하기 좋은곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑해요
2024.07.26
환기도잘되고 조용하고 인근에 마트 병원 다접해있고 살기에 너무 좋아요 단점이라면 차광이 조금 아쉽긴한데 어차피 낮에는 일하는 사람이라~ 깨끗하고…
하체운동하기 좋은곳
2024.07.15
소형 구축 5층 아파트이며, 연식이 거의30년 가까이된 아파트이며, 혼자살긴 좋다. 그당시 설계 건설된 아파트 이기에 요즘 건물과 비교하면…
산호국민주택 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
산호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점산호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산호동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 96점, 교육 60점, 마트 100점, 병원 56점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 72건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 72건
치안
79
대중교통
96
교육
60
마트
100
병원
56
공원
86
좋은동네
2026.07.16
동네에 편한게 버스랑 지하철도 가까이 있고 주변에 편의점이나 마트도 가까이 있고 살기도 괜찮고 다만 단점은 건물이 오래되었고 방음이 잘 안된다.…
편의성이 너무좋은 동네.
2026.05.16
20분거리내에 백화점,대형복합형 마트,야구경기장(야구거리),초중고인접,전자상가,대형식자재마트,대형중고차백화점,외제차 서비스센터,가구거리,횟집,고…
Nc파크 야구장이 랜드마크?
2026.04.07
산호동 다른동네에 비해서 조금 낙후된 느낌이 없지않아 있지만 엔씨파크 끼고 그주위로 편의시설과 여러 마트 백화점이 있어서 좋음. 교통편은 나쁘지…
산호동 전체 시세와 단지 비교는 산호동 아파트 시세에서 보세요.
산호국민주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 1층, 2021년 12월 사용승인이에요.
- 준공
- 1987년
- 지번
- 창원시마산합포구 산호동 6-9
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 산호북19길 16
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2021.12.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년산호국민주택은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 산호국민주택 공동주택 공시가격 중앙값은 3,920만원이에요(60호, 3,740만원~4,370만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.9~40) | 3,920만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,920만원 | 60호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 3,920만원 기준 산호국민주택의 연간 보유세는 약 3.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 3,920만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m산호초등학교
가까운 중학교600m합포중학교
가까운 고등학교900m마산무학여자고등학교
- 초등학교산호초등학교500m직선거리
- 초등학교가고파초등학교600m직선거리
- 중학교합포중학교600m직선거리
- 고등학교마산무학여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구산호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산호동 11곳
산호경동리인1,320만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092018년 · 450세대 · 12개월 34건★ 4.8 (2)
창원칸타빌오션뷰1,435만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.072021년 · 339세대 · 12개월 33건★ 4.5 (4)산호베스티움1,211만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.092016년 · 302세대 · 12개월 20건★ 4.2 (5)삼성타운809만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081996년 · 448세대 · 12개월 10건★ 4.0 (5)국제비치타운704만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091996년 · 445세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)용마맨션581만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071978년 · 221세대 · 12개월 5건★ 3.8 (6)
무학521만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.041979년 · 180세대 · 12개월 5건★ 3.3 (3)일우321만원전용 평당최근 3,300만원 · 26.051989년 · 12개월 5건★ 3.7 (1)대한맨션517만원전용 평당최근 1억 · 26.061985년 · 12개월 4건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
산호국민주택 자주 묻는 질문
산호국민주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 25만원이에요.산호국민주택 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 40㎡(전용 12평) 1층 6,500만원이에요.산호국민주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 산호국민주택 공동주택 공시가격 중앙값은 3,920만원이에요(60호, 3,740만원~4,370만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.산호국민주택 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.산호국민주택 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산호국민주택(산호동 6-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
산호국민주택 매물 · 단지 정보 자세히