주차는 너무 불편해요
2026.06.20
창원으로 이사 오게 돼서 전세 값이 한참 비쌀 때 매물도 없고 해서 겨우겨우 전세로 구했는데 리모델링이 안 돼 어 있는 상태라 조금 불편하긴 했…
경상남도 창원시성산구 사파동 93 · 1992년 준공 · 1,986세대 19개 동 · 전용 49.5~133.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.5㎡) · 최근 12개월 60건
- 1억 5,150만원▼ 0.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,099만 → 지금 1,082만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 119건 · 전세가율 96.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,040만원
- 사파동 중앙값보다 50% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 133.6㎡(전용 41평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 796건
- 전용 평당 1,040만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,400만원
- 2026년 · 1,986호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 26건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동성 전용면적은 4종(49.5~133.6㎡)이며 전용 15평(49.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,700만원, 전용 평당가는 1,040만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 1,002만원), 전세가율은 약 96.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 15평(49.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 575만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 47만원이에요.
전세가율96.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 47만원49건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.5㎡)은 최근 12개월 매매 60건 중앙값 1억 5,150만원(평당 1,012만원), 전세 93건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 35건 중앙값 보증금 2,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.24 13층 1억 9,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 1억 9,900만원(평당 1,098만원), 전세 18건 중앙값 1억 8,900만원, 월세 6건 중앙값 보증금 6,000만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.16 5층 2억 6,000만원이에요.
- 전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 2억 6,450만원(평당 1,032만원), 전세 8건 중앙값 2억 5,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,500만원·월 93만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.29 13층 3억 1,000만원이에요.
- 전용 41평(133.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 2,500만원(평당 804만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.18 16층 3억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡전용 15평대표 | 1억 5,150만원60건 | 1,012만원 | 1억 4,600만원12층 · 2026.09.12 | 1억 9,000만원13층 · 2025.10.24 | 1억 5,000만원93건 | 2,000/45만원35건 | 매매 152 · 전세 300 · 월세 86 |
| 59.9㎡전용 18평 | 1억 9,900만원35건 | 1,098만원 | 2억 700만원13층 · 2026.09.10 | 2억 6,000만원5층 · 2024.07.16 | 1억 8,900만원18건 | 6,000/48만원6건 | 매매 62 · 전세 67 · 월세 11 |
| 84.7㎡전용 26평 | 2억 6,450만원18건 | 1,032만원 | 2억 6,000만원14층 · 2026.07.20 | 3억 1,000만원13층 · 2024.06.29 | 2억 5,500만원8건 | 3,500/93만원8건 | 매매 51 · 전세 26 · 월세 18 |
| 133.6㎡전용 41평 | 3억 2,500만원5건 | 804만원 | 3억 2,800만원15층 · 2026.04.29 | 3억 6,000만원16층 · 2024.03.18 | - | - | 매매 18 · 전세 4 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동성 아파트 매매 거래는 2026년 4월 22건이 가장 많았고 2024년 12월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,155만원이 가장 높았고 2023년 11월 934만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 60건으로 직전 6개월(58건)보다 3% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.8건이에요.
1,082만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,082만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,132만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 1,025만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,076만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 1,114만원 |
| 2026년 4월 | 22건 | 1,032만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 942만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 988만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 1,021만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1,002만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 999만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,109만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동성 아파트 전세 거래는 2025년 12월 20건이 가장 많았고 2025년 7월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 7,750만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 54건으로 직전 6개월(65건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.9건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1억 5,075만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 1억 5,075만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 2억 2,500만원 2022.02.11 · 16층
- 최근 거래
- 1억 4,600만원 2026.09.12 · 12층
- 비교 거래
- 741건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사파동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동성 매매 평당가는 1,040만원이에요. 사파동 전체 2,091만원보다 50% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 32% 낮아요.
- 같은 동 무궁화 2,180만원, 삼익 2,450만원, 대동 2,205만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 동성 49.5㎡(전용 15평) 12층 1억 4,600만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 동성 59.9㎡(전용 18평) 13층 2억 700만원, 2026.09.09 동성 59.9㎡(전용 18평) 7층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.21 133.6㎡(전용 41평) 7층 109동의 3억 3,000만원, 최저가는 2026.05.02 49.5㎡(전용 15평) 1층의 1억 900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 133.6㎡(전용 41평) 16층 3억 6,000만원이에요.
- 동성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 동성 59.9㎡(전용 18평) 12층 1억 9,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 동성 49.5㎡(전용 15평) 11층 1억 4,000만원, 2026.09.11 동성 59.9㎡(전용 18평) 15층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 동성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 동성 49.5㎡(전용 15평) 3층 보증금 5,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 동성 49.5㎡(전용 15평) 18층 보증금 1억 5,500만원, 월 5만원, 2026.08.15 동성 49.5㎡(전용 15평) 18층 보증금 1억 5,500만원, 월 5만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,600만원2026.09.12 계약 · 49.5㎡(전용 15평) · 12층
전용 15평(49.5㎡) 매매가 분포
36개월 152건최근 12개월 60건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.1억1.4억1.7억1.9억
12개월 중앙값1억 5,150만원전용 평당 1,012만원
같은 면적 · 12개월 거래60건
36개월 최고가1억 9,000만원13층 · 2025.10.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 4,600만원49.5㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 7,600만원49.5㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 16층 | 1억 4,250만원49.5㎡(전용 15평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 6,300만원49.5㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 7,900만원49.5㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 17층 | 1억 3,500만원49.5㎡(전용 15평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 104동 | 49.5㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 5,000만원49.5㎡(전용 15평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 108동 | 49.5㎡(전용 15평) | 18층 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 107동 | 49.5㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 5,800만원49.5㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 3,000만원49.5㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | - | 49.5㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동성 실거주 후기는 자리톡에 26건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.2, 인프라 4.0, 교통 4.1이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주차는 너무 불편해요", "낫배드", "경치좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 26건
단지
4.0
내부
4.2
인프라
4.0
교통
4.1
후기 26건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
낫배드
2026.05.22
지리적 요건이 좋으며 근처에 학교도 있으나 시외버스 정류장이 좀 멀다는 단점있긴함 상남동이랑도 비교적 가까워서 위치가 좋음 맥도날드 가까움 맥세…
경치좋음
2026.04.21
경치좋고 비음산 자락에 공기좋음 교통편리 인심좋고 주변환경 공기맑음 인심좋음 물맑고 운동하기좋음 등산하기편리함 다른어떤데보다살기좋고 병원근처라…
동성 후기 25건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
사파동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점사파동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사파동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 87점, 교육 66점, 마트 79점, 병원 67점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 89건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 89건
치안
87
대중교통
87
교육
66
마트
79
병원
67
공원
89
전국 어느 파보다 사파가 큰고 좋다
2026.09.10
사파동 법원고 지방검찰청이 있어 치안은 최고 변호사 사무실도 많아 법률상담도 쉽게 받을수도 있음 동내가 조용하고 집값도 비싸지않아 좋고 버스 택…
치안이 진짜 좋다
2026.08.22
근처에 법원 경찰청이 있어 치안이 진짜 너무 좋고 사파동이라는 동네 자체가 좀 외진곳이라 버스가 많이 없다는 단점이 있지만 대로변 큰 골목에 하…
사파동에 놀러와여
2026.08.04
조용하구 차분한 동네분위기 공원들두 있구 주변에 없는것 없는 사파동에서 살던 추억들이 정말이지 많은 것들을 느끼게 해주네여 사람들과의 추억들도…
사파동 전체 시세와 단지 비교는 사파동 아파트 시세에서 보세요.
동성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 797대, 승강기 3대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 203대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(사파초등학교) 중학교(사파중학교) 고등학교(창원사파고등학교)이에요.
- 세대수
- 1,986세대 (60㎡ 이하 1,272 · 60~85㎡ 504 · 85~135㎡ 210)
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1992.11.25
- 지번
- 창원시성산구 사파동 93
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 창이대로 737
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 134㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 797대 (옥내 362 · 옥외 435) · 세대당 0.40대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 289.72% · 건폐율 17.55%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동성종합건설
- 보안·충전
- CCTV 203대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(사파초등학교) 중학교(사파중학교) 고등학교(창원사파고등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(성모의원)
- 실거주 후기
- 26건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동성은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 289.72%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률289.72%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,400만원이에요(1,986호, 8,970만원~2억 1,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 9,920만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,150만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 9,920만원, 60㎡ 1억 3,000만원, 85㎡ 1억 7,300만원, 134㎡ 2억 600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 9,920만원 | 902호 | 1억 5,150만원 | 65% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 3,000만원 | 370호 | 1억 9,900만원 | 65% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 7,300만원 | 504호 | 2억 6,450만원 | 65% |
| 134㎡ · 전용 41평 | 2억 600만원 | 210호 | 3억 2,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 2,400만원 | 1,986호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 9,920만원 기준 동성의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 9,920만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,000만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
| 134㎡전용 41평 | 2억 600만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동성 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
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- 동성은 101동부터 119동까지 19개 동, 최고 20층입니다.
- 19개 동이 모두 20층입니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 19개와 주변 건물 35개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 103동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 105동 | 20층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 106동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 108동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 109동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 20층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 112동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 113동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 114동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 20층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 117동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 118동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 119동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동성의 2026년 7월 관리비는 총 30,318만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,585원)이에요.
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- 공용관리비 14,727만원(인건비 4,736만원 · 경비비 4,098만원 · 청소비 3,459만원 순), 개별사용료 15,592만원(전기료 9,109만원 · 수도료 5,674만원 · 건물보험료 417만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,585원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,727만원단지 전체 · 월
개별사용료15,592만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 15만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%74,152원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%78,509원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,109만원 | 5만원 | 30% |
| 수도료개별사용료 | 5,674만원 | 3만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 4,736만원 | 2만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 4,098만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 3,459만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 1,330만원 | 6,697원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 474만원 | 2,384원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 417만원 | 2,099원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 333만원 | 1,678원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 259만원 | 1,302원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 430만원 | 2,166원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사파동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m사파초등학교
가까운 중학교400m사파중학교
가까운 고등학교300m창원사파고등학교
- 초등학교사파초등학교700m직선거리
- 중학교사파중학교400m직선거리
- 고등학교창원사파고등학교300m직선거리
- 고등학교창원토월고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구사파동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 750만원(23건), 2024년 1억 8,950만원(80건), 2025년 1억 6,700만원(95건), 2026년 1억 7,600만원(85건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 15% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,750만원, 2024년 1억 5,500만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 750만원23건 | 1,145만원 | 23건 | 1억 5,750만원46건 | 46건 |
| 2024년 | 1억 8,950만원80건 | 1,069만원 | 80건 | 1억 5,500만원142건 | 142건 |
| 2025년 | 1억 6,700만원95건 | 1,022만원 | 95건 | 1억 5,000만원127건 | 127건 |
| 2026년 | 1억 7,600만원85건 | 1,069만원 | 85건 | 1억 5,000만원82건 | 82건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(49.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,055만원(33건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 995만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,012만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 21건 | 995만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 33건 | 1,055만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 19개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 116동(1,115만원), 가장 낮은 곳은 114동(882만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 26% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동성 전월세 168건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(36건), 신규 79%(132건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 118건 중 직거래 9건, 중개 거래 109건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 101건(86%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.5㎡) 매매 중앙값 1억 5,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 167만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 76만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.5㎡) 매매 중앙값 1억 5,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 605만원이에요.
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- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,788만원이 필요합니다.
- 1억 605만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 69만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,150만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 605만원 |
| 필요 현금취득세 167만원 · 중개보수 76만원 포함 | 약 4,788만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 54만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 69만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사파동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사파동 4곳사파동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 동성의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 삼익(평당 2,450만원), 가장 싼 곳은 무궁화(평당 2,180만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
동성 자주 묻는 질문
동성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 118건 중앙값은 1억 7,700만원, 전용 평당가는 1,040만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.5㎡)은 1억 5,150만원이에요.동성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 119건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 96.3%이에요. 전용 15평(49.5㎡)은 1억 5,000만원이에요.동성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 49건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 47만원이에요.동성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.5㎡) 538건, 전용 18평(59.9㎡) 140건, 전용 26평(84.7㎡) 95건, 전용 41평(133.6㎡) 23건이에요. 전용 15평(49.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.21 133.6㎡(전용 41평) 7층 109동의 3억 3,000만원, 최저가는 2026.05.02 49.5㎡(전용 15평) 1층의 1억 900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 133.6㎡(전용 41평) 16층 3억 6,000만원이에요.동성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동성 가격은 사파동에서 비싼 편인가요?
동성 매매 평당가는 1,040만원이에요. 사파동 전체 2,091만원보다 50% 낮아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 32% 낮아요. 같은 동 무궁화 2,180만원, 삼익 2,450만원, 대동 2,205만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동성 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(49.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,055만원(33건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 995만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.동성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.5㎡) 매매 중앙값 1억 5,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 167만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 76만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.5㎡) 매매 중앙값 1억 5,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 605만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,788만원이 필요합니다. 1억 605만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 69만원이에요.동성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,400만원이에요(1,986호, 8,970만원~2억 1,500만원). 전용 50㎡는 9,920만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,150만원의 약 65%이에요.동성 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동성 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 289.72%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동성 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동성 전월세 168건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(36건), 신규 79%(132건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동성(사파동 93번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사파동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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