사랑이넘치는곳
2025.10.15
여기는 경산역이랑가깝워요 제가 기차로 출퇴근해서 여기는 살아죠 하...... 그래도 오히려 기차로경산에서 대구까지 출퇴근하니까 버스나 지하철보다…
경상북도 경산시 사정동 326 · 2017년 준공 · 110세대 3개 동 · 전용 60~72.4㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 3,400만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,050만 → 지금 1,091만
- 전세 중앙값
- 1억 6,400만원
- 12개월 3건 · 전세가율 68.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,089만원
- 사정동 중앙값보다 90% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 3,900만원
- 72.4㎡(29평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 43건
- 전용 평당 1,089만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,500만원
- 2026년 · 110호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
경산역풀리비에 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월경산역풀리비에 전용면적은 2종(60~72.4㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 3,400만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,400만원(평당 748만원), 전세가율은 약 68.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.2% 내렸습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,189만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 68만원이에요.
전세가율68.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 68만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 68만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.23 15층 2억 2,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 29평형(전용 72.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 3,800만원(평당 1,086만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.20 13층 2억 3,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 83.9㎡ · 83A1타입 · 전용률 71.5% | 2건 | - | 2억15층 · 2026.08.07 | 2억 2,000만원15층 · 2024.07.23 | 1건 | 2,000/68만원4건 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 15 |
| 72.4㎡29평형공급 97㎡ · 96B1타입 · 전용률 74.7% | 2억 3,800만원4건 | 1,086만원 | 2억 3,900만원9층 · 2026.10.01 | 2억 3,900만원13층 · 2025.08.20 | 2건 | - | 매매 7 · 전세 4 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경산역풀리비에 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,212만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,050만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1,091만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,091만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,102만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,086만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,094만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,050만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경산역풀리비에 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 5,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 8,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 6,400만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2018년 8월부터 최고가
- 2억 4,400만원 2021.09.22 · 11층
- 최근 거래
- 2억 2026.08.07 · 15층
- 비교 거래
- 45건 2018년 8월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경산역풀리비에 매매 평당가는 1,089만원이에요. 사정동 전체 572만원보다 90% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 854만원보다는 28% 높아요.
- 같은 동 옥산삼산타운 544만원, 창신신천지1차 487만원, 옥산서한이다음 767만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
경산역풀리비에 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월경산역풀리비에 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 경산역풀리비에 72.4㎡(29평형) 9층 2억 3,900만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.07 경산역풀리비에 60㎡(25평형) 15층 2억, 2026.07.08 경산역풀리비에 72.4㎡(29평형) 7층 2억 3,800만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~72.4㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.01 72.4㎡(29평형) 9층의 2억 3,900만원, 최저가는 2026.08.07 60㎡(25평형) 15층의 2억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 72.4㎡(29평형) 13층 2억 3,900만원이에요.
- 경산역풀리비에 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.13 경산역풀리비에 60㎡(25평형) 15층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.10 경산역풀리비에 72.4㎡(29평형) 14층 1억 6,400만원, 2025.12.10 경산역풀리비에 72.4㎡(29평형) 14층 1억 6,400만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~72.4㎡(전용 22평)이에요.
- 경산역풀리비에 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.03 경산역풀리비에 60㎡(25평형) 20층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 경산역풀리비에 60㎡(25평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 84만원, 2026.08.17 경산역풀리비에 60㎡(25평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~72.4㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.08.07 계약 · 60㎡(25평형) · 15층 · 103동
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
2억2억2.1억2.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 2,000만원15층 · 2024.07.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 103동 | 60㎡(25평형) | 15층 | 2억60㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.15 | 102동 | 60㎡(25평형) | 17층 | 2억60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 102동 | 60㎡(25평형) | 5층 | 1억 9,500만원60㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | 102동 | 60㎡(25평형) | 15층 | 2억 2,000만원60㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | 102동 | 60㎡(25평형) | 10층 | 2억 900만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.05 | 102동 | 60㎡(25평형) | 10층 | 2억 1,000만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경산역풀리비에 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경산역풀리비에 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "사랑이넘치는곳", "조용하고 한적한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 한적한 집
2025.06.22사진 1장
주변 인프라가 적어 생활 문화가 좀 불편한 점이 있으며 경산역이 가까이 있어 기차 로 어디든 편하게 갈 수 있는 장점이 있으며 조용하고 살기…
경산역풀리비에 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
사정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점사정동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 81점, 교육 48점, 마트 81점, 병원 48점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 21건
치안
81
대중교통
81
교육
48
마트
81
병원
48
공원
100
사정동은 후기가 21건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 치안(95위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 29건사정동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
사정동 전체 시세와 단지 비교는 사정동 아파트 시세에서 보세요.
경산역풀리비에 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경산역풀리비에 아파트는 110세대 · 3개 동 · 2017년 3월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 126대(세대당 1.15대), 2017년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 83A1타입은 공급 83.9㎡·전용 60㎡(전용률 71.5%), 96B1타입은 공급 97㎡·전용 72.4㎡(전용률 74.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 38대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 110세대 (60㎡ 이하 76 · 60~85㎡ 34)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2017년 3월
- 지번
- 경산시 사정동 326
- 도로명
- 경북 경산시 옥산로 49
- 타입
- 83A1타입 전용 60㎡ · 96B1타입 전용 72.4㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 126대 (옥내 57 · 옥외 69) · 세대당 1.15대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.29% · 건폐율 27.44%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 매경주택
- 보안·충전
- CCTV 38대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경산역풀리비에은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.29%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률247.29%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율27.44%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경산역풀리비에 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(110호, 1억 1,000만원~1억 4,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 2,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 2,500만원, 72㎡ 1억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 2,500만원 | 76호 | 2억 | 63% |
| 72㎡ · 29평형 | 1억 4,000만원 | 34호 | 2억 3,800만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 2,500만원 | 110호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 2,500만원 기준 경산역풀리비에의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경산역풀리비에 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 경산역풀리비에는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 18층에서 20층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 209개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m장산초등학교
가까운 중학교300m장산중학교
가까운 고등학교300m경산여자고등학교
- 초등학교장산초등학교300m직선거리
- 중학교장산중학교300m직선거리
- 중학교경산여자중학교300m직선거리
- 고등학교경산여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시사정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 1,500만원(4건), 2025년 2억 3,000만원(3건), 2026년 2억 3,800만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 8,000만원, 2025년 1억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 1,500만원4건 | 1,155만원 | 4건 | 1억 8,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 2억 3,000만원3건 | 1,075만원 | 3건 | 1억 7,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 2억 3,800만원5건 | 1,091만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 5건, 102동 5건, 103동 1건이에요.
101동 5건102동 5건103동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 257만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 94만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 49만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,380만원이에요.
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- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,371만원이 필요합니다.
- 1억 6,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,380만원 |
| 필요 현금취득세 257만원 · 중개보수 94만원 포함 | 약 7,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 83만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 107만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사정동 3곳사정동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 경산역풀리비에의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 옥산서한이다음(평당 767만원), 가장 싼 곳은 창신신천지1차(평당 487만원)이에요.
옥산서한이다음매물·실거주 후기 더 보기
경산역풀리비에 자주 묻는 질문
경산역풀리비에 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 6건 중앙값은 2억 3,400만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요.경산역풀리비에 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 6,400만원이에요. 전세가율은 약 68.7%이에요.경산역풀리비에 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 68만원이에요.경산역풀리비에에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 29건, 29평형(전용 72.4㎡) 14건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경산역풀리비에 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.01 72.4㎡(29평형) 9층의 2억 3,900만원, 최저가는 2026.08.07 60㎡(25평형) 15층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 72.4㎡(29평형) 13층 2억 3,900만원이에요.경산역풀리비에 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경산역풀리비에 가격은 사정동에서 비싼 편인가요?
경산역풀리비에 매매 평당가는 1,089만원이에요. 사정동 전체 572만원보다 90% 높아요. 경산시 전체 854만원보다는 28% 높아요. 같은 동 옥산삼산타운 544만원, 창신신천지1차 487만원, 옥산서한이다음 767만원 중에서는 가장 높은 편이에요.경산역풀리비에 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 257만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 94만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 49만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경산역풀리비에 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 2억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,380만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,371만원이 필요합니다. 1억 6,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.경산역풀리비에 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경산역풀리비에 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(110호, 1억 1,000만원~1억 4,000만원). 전용 60㎡는 1억 2,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경산역풀리비에(사정동 326번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사정동은 살기 좋은 동네인가요?
사정동은 후기가 21건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 치안(95위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 사정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.사정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
경산역풀리비에 매물 · 단지 정보 자세히