살긴좋은데 차없으면 답답함
2025.11.04
이집에서 대충 5년째 살아봤는데 차가 없우면 버스를 타고 이동을 해야하는데.. 어디서든지 일단 1시간은 잡고 가야된다고 생각하면 편함 집에서 연…
경기도 고양시일산동구 사리현동 186 · 2004년 준공 · 전용 84.6~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6㎡) · 최근 12개월 5건
- 2억 7,000만원▼ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,047만 → 지금 977만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 81.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,055만원
- 사리현동 중앙값보다 15% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 900만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 39건
- 전용 평당 1,055만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,900만원
- 2026년 · 180호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
사리현동문디이스트1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월사리현동문디이스트1단지 전용면적은 1종(84.6~84.6㎡)이며 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,055만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 860만원), 전세가율은 약 81.5%이에요.
- 전용 26평(84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,014만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
전세가율81.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 95만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,055만원), 전세 6건 중앙값 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.15 12층 3억 900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡전용 26평대표 | 2억 7,000만원5건 | 1,055만원 | 2억 5,000만원14층 · 2026.08.25 | 3억 900만원12층 · 2026.05.15 | 2억 2,000만원6건 | 1건 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매사리현동문디이스트1단지 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,207만원이 가장 높았고 2024년 4월 976만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
977만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 977만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,207만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,055만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,035만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세사리현동문디이스트1단지 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 3월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 3,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2022.03.25 · 15층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2026.08.25 · 14층
- 비교 거래
- 66건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사리현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가사리현동문디이스트1단지 매매 평당가는 1,055만원이에요. 사리현동 전체 919만원보다 15% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 고양시일산동구 전체 1,925만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 현대그린 605만원, 동문3단지 1,036만원, 사리현동문디이스트2단지 1,055만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 사리현동문디이스트1단지 (이 단지) | 1,055만원 | 기준 | 860만원 | 5건 |
| 사리현동 전체 | 919만원 | ▼ 12.9% | 820만원 | 34건 |
| 고양시일산동구 전체 | 1,925만원 | ▲ 82.5% | 1,468만원 | 2,183건 |
| 현대그린 | 605만원 | ▼ 42.7% | 472만원 | 16건 |
| 동문3단지 | 1,036만원 | ▼ 1.8% | 859만원 | 6건 |
| 사리현동문디이스트2단지 | 1,055만원 | 보합 | 860만원 | 7건 |
사리현동문디이스트1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월사리현동문디이스트1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 14층 2억 5,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.15 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 12층 3억 900만원, 2025.12.30 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 13층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.15 84.6㎡(전용 26평) 12층 103동의 3억 900만원, 최저가는 2026.08.25 84.6㎡(전용 26평) 14층의 2억 5,000만원이에요.
- 사리현동문디이스트1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.13 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 15층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 7층 2억 4,000만원, 2026.03.11 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 2층 2억 1,000만원이에요.
- 사리현동문디이스트1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.11 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 5층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.18 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 8층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2025.02.28 사리현동문디이스트1단지 84.6㎡(전용 26평) 15층 보증금 300만원, 월 25만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.08.25 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 102동
전용 26평(84.6㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.3억2.6억3.1억
12개월 중앙값2억 7,000만원전용 평당 1,055만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가3억 900만원12층 · 2026.05.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 102동 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 900만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 102동 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,500만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.19 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,300만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.19 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.01 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.13 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.29 | 102동 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.15 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.20 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,950만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.28 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.01 | 102동 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,100만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.06 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,900만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.30 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,800만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
사리현동문디이스트1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰사리현동문디이스트1단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.7, 내부 4.3, 인프라 3.0, 교통 2.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살긴좋은데 차없으면 답답함", "한적하고조용해요", "광폭 베란다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
2.7
내부
4.3
인프라
3.0
교통
2.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한적하고조용해요
2025.01.10사진 1장
엄청넓은 곳이에요. 주차장은 넉넉해요. 방음이 잘되는지는 모르겠어요. 화장실이 두개에요. 엄청넓어서 물건을 많이 적재할 수있어요. 반려동물도 키…
광폭 베란다
2024.07.24
다른31평 아파트와 넓이 비교불가 동평형대 아파트중 면적 최고넓음 특히 넓은 베란다를 확장하면 기본 45평 아파트 인줄 암 동과 동사이 간격…
사리현동문디이스트1단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
사리현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1사리현동문디이스트1단지 | 4.0 | 3건 | 1,055만원 |
| 2사리현동문디이스트2단지 | 3.8 | 6건 | 1,055만원 |
| 3현대그린 | 2.8 | 8건 | 605만원 |
사리현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사리현동의 자리톡 동네 점수는 치안 39점, 대중교통 17점, 교육 9점, 마트 26점, 병원 22점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 23건의 평점은 5점 만점에 3.3점입니다.
3.3동네 후기 23건
치안
39
대중교통
17
교육
9
마트
26
병원
22
공원
56
나홀로아파트
2026.07.13
단지안에 1동2동3동이 있습니다 201동만 작은평수고 다 같은평수입니다. 나홀로아파트이다보니 밤엔 단지밖은 무섭습니다. 단지안은 괜찮습니다.3단…
대중교통은 불편하지만 가성비 좋게 살기 좋음
2026.01.21
대중교통은 불편하지만 가성비가 매우 좋습니다. 자차가 없다면 조금 불편하긴하겠지만. 도보로 이동가능한 마트, 편의점 등이 있고, 차량으로 5분만…
조용하게 살기 좋은 동네
2025.11.09
복잡하고 시끄러운 곳을 벗어나 조용하고 평화로운 곳을 찾는 다면 바로 여기 동네 입니다. 어르신들이 많이 살고 계시고 크고 복잡한 도시가 아니라…
사리현동 전체 시세와 단지 비교는 사리현동 아파트 시세에서 보세요.
사리현동문디이스트1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 226대, 2004년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 180세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2004년
- 지번
- 고양시일산동구 사리현동 186
- 도로명
- 경기 고양시 일산동구 공릉천로 68
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 226대 (옥내 72 · 옥외 154) · 세대당 1.26대
- 사용승인
- 2004.11.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 99.96% · 건폐율 11.57%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년사리현동문디이스트1단지은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 99.96%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률99.96%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율11.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 사리현동문디이스트1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,900만원이에요(180호, 1억 4,100만원~1억 5,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 59%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 5,900만원 | 180호 | 2억 7,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 5,900만원 | 180호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 5,900만원 기준 사리현동문디이스트1단지의 연간 보유세는 약 14.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사리현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m벽제초등학교
가까운 중학교1.5km고양제일중학교
가까운 고등학교1.5km고양외국어고등학교
- 초등학교벽제초등학교500m직선거리
- 중학교고양제일중학교1.5km직선거리
- 고등학교고양외국어고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시일산동구사리현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시일산동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사리현동문디이스트1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,500만원(10건), 2025년 2억 7,000만원(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 3,000만원, 2026년 2억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 6,500만원10건 | 1,036만원 | 10건 | 2억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 2억 7,000만원5건 | 1,055만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 2억 1,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 8건, 101동 5건, 102동 4건이에요.
103동 8건101동 5건102동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,505만원이 필요합니다.
- 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 8,900만원 |
| 필요 현금취득세 297만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,505만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 123만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사리현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사리현동 3곳사리현동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 사리현동문디이스트1단지의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 사리현동문디이스트2단지(평당 1,055만원), 가장 싼 곳은 현대그린(평당 605만원)이에요.
현대그린매물·실거주 후기 더 보기
사리현동문디이스트1단지 자주 묻는 질문
사리현동문디이스트1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,055만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.6㎡)은 2억 7,000만원이에요.사리현동문디이스트1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 81.5%이에요. 전용 26평(84.6㎡)은 2억 2,000만원이에요.사리현동문디이스트1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.사리현동문디이스트1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.15 84.6㎡(전용 26평) 12층 103동의 3억 900만원, 최저가는 2026.08.25 84.6㎡(전용 26평) 14층의 2억 5,000만원이에요.사리현동문디이스트1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.사리현동문디이스트1단지 가격은 사리현동에서 비싼 편인가요?
사리현동문디이스트1단지 매매 평당가는 1,055만원이에요. 사리현동 전체 919만원보다 15% 높아요. 고양시일산동구 전체 1,925만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 현대그린 605만원, 동문3단지 1,036만원, 사리현동문디이스트2단지 1,055만원 중에서는 중간 편이에요.사리현동문디이스트1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.사리현동문디이스트1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요. 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,505만원이 필요합니다. 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.사리현동문디이스트1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 사리현동문디이스트1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,900만원이에요(180호, 1억 4,100만원~1억 5,900만원). 전용 85㎡는 1억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 사리현동문디이스트1단지(사리현동 186번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사리현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
사리현동문디이스트1단지 매물 · 단지 정보 자세히