경기도 고양시일산동구전세 단지 4곳36개월 전세 96건
사리현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사리현동 아파트 전세는 36개월 96건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 820만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 44.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 89.2%(매매 평당가 919만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원32건
전세 평당가820만원▲ 44.9%직전 12개월 대비
전세가율89.2%매매 평당가 대비
36개월 전세96건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사리현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
현대그린
사리현동문디이스트1단지사리현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사리현동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 7건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 4,875만원이 가장 높았고 2026년 4월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(17건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.2건이에요.
6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -74%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 1,750만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 4,250만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 4,400만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 4,875만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
사리현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 5,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,050만원16건 | 605만원 | 5,500만원11건 | 500/38만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,750만원18건 | 1,055만원 | 2억 2,000만원21건 | 2,000/90만원9건 |
사리현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사리현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 현대그린 38.5㎡(전용 12평) 2층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.23 사리현동문디이스트2단지 84.6㎡(전용 26평) 12층 2억 1,000만원, 2026.07.19 동문3단지 84.6㎡(전용 26평) 15층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 99만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,543만원이에요.
- 최근 12개월 사리현동 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(13건), 신규 82%(58건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 13% 올랐어요.
- 같은 고양시일산동구의 식사동 1,311만원, 성석동 883만원, 풍동 1,365만원 중에서 사리현동 전세 평당가 820만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 현대그린(37건), 동문3단지(26건), 사리현동문디이스트2단지(20건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 현대그린 | 38.5㎡(전용 12평) | 2층 | 6,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 사리현동문디이스트2단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 동문3단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 동문3단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,700만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 현대그린 | 38.5㎡(전용 12평) | 3층 | 6,500만원38.5㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 사리현동문디이스트2단지 | 72.4㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 사리현동문디이스트1단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 현대그린 | 38.5㎡(전용 12평) | 3층 | 4,000만원38.5㎡(전용 12평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 사리현동문디이스트2단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 현대그린 | 38.5㎡(전용 12평) | 5층 | 5,500만원38.5㎡(전용 12평) · 5층 | - |
| 2026.05.28 | 현대그린 | 38.5㎡(전용 12평) | 4층 | 4,500만원38.5㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 사리현동문디이스트1단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.19 | 현대그린 | 38.5㎡(전용 12평) | 4층 | 5,500만원38.5㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.19 | 현대그린 | 38.5㎡(전용 12평) | 4층 | 5,500만원38.5㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 동문3단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 동문3단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 현대그린 | 38.5㎡(전용 12평) | 3층 | 6,000만원38.5㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 동문3단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 동문3단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.11 | 사리현동문디이스트1단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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사리현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대그린1989년 · 38.5㎡ | 6,400만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.06.20 | 6,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.11 | 매매 47 · 전세 37 · 월세 97 |
| 동문3단지2005년 · 84.6㎡ | 2억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.19 | 매매 33 · 전세 26 · 월세 16 |
| 사리현동문디이스트2단지2004년 · 72.4~84.6㎡ | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 32 · 전세 20 · 월세 14 |
| 사리현동문디이스트1단지2004년 · 84.6㎡ | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 8 |
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사리현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
사리현동 아파트 전세는 얼마인가요?
사리현동 아파트 전세는 36개월 96건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 820만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 44.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 89.2%(매매 평당가 919만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 5% 높아요.사리현동 전세가율 89.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.사리현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 5,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시일산동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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