정감이 가는 집
2026.04.29
이집에 거의 10년 넘게? 산거같은데 동네 너무너무 조용하고 2-3명이서 살기 딱좋은집입니다! 그리고 개인적으로 채광이 너무좋아서,,, 햇빛의…
경기도 안산시상록구 사동 1346 · 1993년 준공 · 전용 59.9~164.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 17건
- 3억 8,900만원▼ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,420만 → 지금 1,337만
- 전세 중앙값
- 2억 9,250만원
- 12개월 22건 · 전세가율 72.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,337만원
- 사동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 3,000만원
- 140.2㎡(전용 42평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 153건
- 전용 평당 1,337만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,500만원
- 2026년 · 626호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 9건
월드메르디앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월월드메르디앙 전용면적은 6종(59.9~164.9㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,900만원, 전용 평당가는 1,337만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,250만원(평당 972만원), 전세가율은 약 72.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,385만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 90만원이에요.
전세가율72.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 90만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 9,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.25 11층 4억 4,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 50평(164.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 5,000만원(평당 902만원), 전세 7건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.26 18층 5억 1,400만원이에요.
- 전용 24평(78.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 2,000만원(평당 1,347만원), 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.11 2층 3억 6,500만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 7,750만원(평당 1,531만원), 전세 3건 중앙값 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.14 5층 2억 8,100만원이에요.
- 전용 32평(106.3㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 3억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.09 8층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 3억 8,900만원7층 · 2026.03.31 | 4억 4,500만원11층 · 2024.11.25 | 2억 5,000만원3건 | 9,000/90만원4건 | 매매 13 · 전세 19 · 월세 14 |
| 164.9㎡전용 50평 | 4억 5,000만원3건 | 902만원 | 4억 5,000만원6층 · 2026.08.11 | 5억 1,400만원18층 · 2024.07.26 | 3억 5,000만원7건 | - | 매매 8 · 전세 17 · 월세 3 |
| 78.5㎡전용 24평 | 3억 2,000만원5건 | 1,347만원 | 3억 1,500만원5층 · 2026.06.01 | 3억 6,500만원2층 · 2026.05.11 | 2억 3,000만원3건 | 1건 | 매매 10 · 전세 12 · 월세 4 |
| 59.9㎡전용 18평 | 2억 7,750만원3건 | 1,531만원 | 2억 6,000만원1층 · 2026.08.20 | 2억 8,100만원5층 · 2026.05.14 | 1억 8,000만원3건 | - | 매매 5 · 전세 12 · 월세 5 |
| 106.3㎡전용 32평 | 2건 | - | 4억 3,000만원5층 · 2026.08.05 | 4억 5,000만원8층 · 2025.06.09 | 3억 3,000만원5건 | 1건 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 2 |
| 140.2㎡전용 42평 | 4억 3,500만원3건 | 1,026만원 | 4억 7,500만원5층 · 2026.06.09 | 5억 3,000만원5층 · 2024.02.13 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 4 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매월드메르디앙 아파트 매매 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,731만원이 가장 높았고 2026년 1월 984만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(9건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
1,337만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,337만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,223만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,543만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,362만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,133만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,481만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 984만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,347만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세월드메르디앙 아파트 전세 거래는 2024년 2월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 4억 2,500만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(11건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.4건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +94%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 8,600만원 2022.02.25 · 3층
- 최근 거래
- 3억 8,900만원 2026.03.31 · 7층
- 비교 거래
- 70건 2016년 12월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가월드메르디앙 매매 평당가는 1,337만원이에요. 사동 전체 1,880만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안산시상록구 전체 1,767만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 그랑시티자이 2,567만원, 그랑시티자이2차 2,665만원, 푸른마을주공5 1,852만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
월드메르디앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월월드메르디앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 월드메르디앙 59.9㎡(전용 18평) 1층 2억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 월드메르디앙 164.9㎡(전용 50평) 6층 4억 5,000만원, 2026.08.05 월드메르디앙 106.3㎡(전용 32평) 5층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.09 140.2㎡(전용 42평) 5층의 4억 7,500만원, 최저가는 2026.08.20 59.9㎡(전용 18평) 1층의 2억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 140.2㎡(전용 42평) 5층 5억 3,000만원이에요.
- 월드메르디앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 월드메르디앙 164.9㎡(전용 50평) 4층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.17 월드메르디앙 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 8,000만원, 2026.06.18 월드메르디앙 106.3㎡(전용 32평) 9층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
- 월드메르디앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 월드메르디앙 106.3㎡(전용 32평) 4층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.30 월드메르디앙 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 1억, 월 80만원, 2026.06.11 월드메르디앙 78.5㎡(전용 24평) 3층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,900만원2026.03.31 계약 · 85㎡(전용 26평) · 7층 · 703동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.6억3.7억3.9억4.5억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 4,500만원11층 · 2024.11.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 164.9㎡(전용 50평) | 6층 | 4억 5,000만원164.9㎡(전용 50평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 707동 | 106.3㎡(전용 32평) | 5층 | 4억 3,000만원106.3㎡(전용 32평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | - | 140.2㎡(전용 42평) | 5층 | 4억 7,500만원140.2㎡(전용 42평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 706동 | 78.5㎡(전용 24평) | 5층 | 3억 1,500만원78.5㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 709동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | - | 78.5㎡(전용 24평) | 2층 | 3억 6,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 707동 | 106.3㎡(전용 32평) | 7층 | 4억 3,800만원106.3㎡(전용 32평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 703동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 714동 | 78.5㎡(전용 24평) | 4층 | 3억78.5㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 704동 | 140.2㎡(전용 42평) | 3층 | 4억 2,500만원140.2㎡(전용 42평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 701동 | 164.9㎡(전용 50평) | 9층 | 4억 5,000만원164.9㎡(전용 50평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 713동 | 78.5㎡(전용 24평) | 3층 | 3억 4,000만원78.5㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 709동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 7,750만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 704동 | 140.2㎡(전용 42평) | 2층 | 4억 3,500만원140.2㎡(전용 42평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 701동 | 164.9㎡(전용 50평) | 11층 | 4억 7,000만원164.9㎡(전용 50평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | 706동 | 78.5㎡(전용 24평) | 1층 | 3억 2,000만원78.5㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 704동 | 140.2㎡(전용 42평) | 12층 | 4억 7,900만원140.2㎡(전용 42평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.11 | 709동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 6,250만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 701동 | 164.9㎡(전용 50평) | 13층 | 4억 7,000만원164.9㎡(전용 50평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월드메르디앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰월드메르디앙 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.2, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "정감이 가는 집", "살기 좋은동네같아요", "오랜친구 같은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 9건
단지
4.0
내부
4.2
인프라
3.8
교통
3.8
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은동네같아요
2026.04.08
테니스장도있고 편의점,초등학교 운동센터 전철 근방에 없는게 없어요 그래서 취미부자들 아기가있는집 전부 편하게 살수있는집같아요 경비실이 중간중간…
오랜친구 같은 집
2025.10.11
나무도 많고 아파트가 산을끼고 있어 산책하기 좋아요.다만 아파트 연식이 있어서 주민편의시설이 부족해요.전에는나무밑에 벤치가 좀 있었는데 언젠가…
월드메르디앙 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1푸른마을주공2단지 | 4.7 | 3건 | 1,747만원 |
| 2안산고잔6차푸르지오 | 4.6 | 36건 | 1,976만원 |
| 3늘푸른 | 4.6 | 9건 | 1,946만원 |
| 4SK선경 | 4.6 | 7건 | 1,403만원 |
| 5안산고잔7차푸르지오 | 4.5 | 19건 | 1,914만원 |
| 6그랑시티자이2차 | 4.5 | 18건 | 2,665만원 |
| 7상록수현대1차 | 4.5 | 10건 | 1,229만원 |
| 8푸른마을주공4단지 | 4.5 | 4건 | 1,829만원 |
| 9상록수현대2차아파트 | 4.4 | 7건 | 1,595만원 |
| 10그랑시티자이 | 4.3 | 48건 | 2,567만원 |
사동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 74점, 교육 50점, 마트 67점, 병원 44점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 444건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 444건
치안
77
대중교통
74
교육
50
마트
67
병원
44
공원
92
사실 기억이 잘 안나요
2026.09.13
산지 거의 5년이 넘어서 기억이 가물가물하지만 .. 학교 근접지라 치안이 아주 나쁘진 않아요. 주변에 편의점, 카페, 식당 등이 많아요. 건물이…
건물은 그나마 괜찮았지만 내부구조가 안되있어요
2026.09.13
장점은 건물자체가 괜찮아보였고 그리고 높고좋아 보였긴 했어요 단점은 일단 집내부안은 구조가 잘되있기는 하지만 살짝 내부구조가 안되어있기는 해요…
상록수역
2026.09.11
상로수역쪽으로만가면 먹거리 쇼핑하기 좋은 곳이 있다. 밥 해먹기 귀찮도 나가서 먹고 싶으면 어디든 가서 먹어도 맛있는 곳이 너무 많아서 고르기도…
사동 전체 시세와 단지 비교는 사동 아파트 시세에서 보세요.
월드메르디앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 29대예요.
- 세대수
- 626세대
- 거래된 동
- 11개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 안산시상록구 사동 1346
- 도로명
- 경기 안산시 상록구 감골로 59
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 165㎡(전용 50평) · 79㎡(전용 24평) · 60㎡(전용 18평) · 106㎡(전용 32평) · 140㎡(전용 42평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 29대 (옥내 8 · 옥외 21) · 세대당 0.05대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 147.5% · 건폐율 22.587%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월드메르디앙은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 147.5%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률147.5%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율22.587%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월드메르디앙 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,500만원이에요(626호, 1억 5,100만원~3억 1,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,900만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 5,800만원, 79㎡ 2억 600만원, 85㎡ 2억 4,500만원, 106㎡ 2억 6,300만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 5,800만원 | 50호 | 2억 7,750만원 | 57% |
| 79㎡ · 전용 24평 | 2억 600만원 | 150호 | 3억 2,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 4,500만원 | 180호 | 3억 8,900만원 | 63% |
| 106㎡ · 전용 32평 | 2억 6,300만원 | 90호 | 4억 3,400만원 | 61% |
| 140㎡ · 전용 42평 | 2억 8,700만원 | 60호 | 4억 3,500만원 | 66% |
| 165㎡ · 전용 50평 | 3억 1,300만원 | 96호 | 4억 5,000만원 | 70% |
| 단지 전체 | 2억 4,500만원 | 626호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 4,500만원 기준 월드메르디앙의 연간 보유세는 약 23.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.5만원에 도시지역분·지방교육세 16.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
| 79㎡전용 24평 | 2억 600만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,500만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.8만원 |
| 106㎡전용 32평 | 2억 6,300만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.8만원 |
| 140㎡전용 42평 | 2억 8,700만원 | 9.3만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.5만원 |
| 165㎡전용 50평 | 3억 1,300만원 | 10.8만원특례세율 | 21.5만원 | - | 32.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m시곡초등학교
가까운 중학교300m이호중학교
가까운 고등학교300m안산동산고등학교
- 초등학교시곡초등학교300m직선거리
- 초등학교이호초등학교500m직선거리
- 중학교이호중학교300m직선거리
- 고등학교안산동산고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안산시상록구사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안산시상록구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월드메르디앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,250만원(4건), 2024년 3억 9,650만원(12건), 2025년 3억 8,500만원(15건), 2026년 4억 700만원(16건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 9,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 7,250만원4건 | 1,300만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 3억 9,650만원12건 | 1,385만원 | 12건 | 2억 6,000만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 3억 8,500만원15건 | 1,347만원 | 15건 | 2억 5,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 4억 700만원16건 | 1,332만원 | 16건 | 2억 9,250만원18건 | 18건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 703동 10건, 704동 6건, 701동 6건, 709동 4건, 708동 3건, 706동 3건 등 11개 동이에요.
703동 10건704동 6건701동 6건709동 4건708동 3건706동 3건713동 3건714동 3건707동 3건702동 1건710동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 월드메르디앙 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(8건), 신규 70%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 146% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 3건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(76%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 8,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 428만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 8,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,230만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(안산시상록구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,254만원이 필요합니다.
- 2억 7,230만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,230만원 |
| 필요 현금취득세 428만원 · 중개보수 156만원 포함 | 약 1억 2,254만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 138만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 177만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사동 24곳사동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 월드메르디앙의 전용 평당가는 17번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 그랑시티자이2차(평당 2,665만원), 가장 싼 곳은 본오(평당 1,017만원)이에요.
그랑시티자이+92%2,567만원전용 평당최근 5억 9,600만원 · 26.092020년 · 3,728세대 · 12개월 154건★ 4.3 (48)
그랑시티자이2차+99%2,665만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 2,872세대 · 12개월 85건★ 4.5 (18)푸른마을주공5+39%1,852만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092000년 · 12개월 71건★ 4.0 (24)안산고잔6차푸르지오+48%1,976만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092005년 · 1,790세대 · 12개월 59건★ 4.6 (36)
본오-24%1,017만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091992년 · 12개월 64건★ 3.1 (16)안산고잔7차푸르지오+43%1,914만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092005년 · 1,312세대 · 12개월 41건★ 4.5 (19)
e편한세상상록+38%1,841만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092019년 · 12개월 43건★ 4.1 (10)본오2차-17%1,113만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091994년 · 585세대 · 12개월 27건★ 3.5 (14)안산고잔9차푸르지오+38%1,844만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092007년 · 12개월 28건★ 4.3 (10)
그랑시티자이2차+99%2,665만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 2,872세대 · 12개월 85건★ 4.5 (18)푸른마을주공5+39%1,852만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092000년 · 12개월 71건★ 4.0 (24)안산고잔6차푸르지오+48%1,976만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092005년 · 1,790세대 · 12개월 59건★ 4.6 (36)본오-24%1,017만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091992년 · 12개월 64건★ 3.1 (16)안산고잔7차푸르지오+43%1,914만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092005년 · 1,312세대 · 12개월 41건★ 4.5 (19)e편한세상상록+38%1,841만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092019년 · 12개월 43건★ 4.1 (10)본오2차-17%1,113만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091994년 · 585세대 · 12개월 27건★ 3.5 (14)안산고잔9차푸르지오+38%1,844만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092007년 · 12개월 28건★ 4.3 (10)매물·실거주 후기 더 보기
월드메르디앙 자주 묻는 질문
월드메르디앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 3억 8,900만원, 전용 평당가는 1,337만원이에요.월드메르디앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 22건 중앙값은 2억 9,250만원이에요. 전세가율은 약 72.7%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 5,000만원이에요.월드메르디앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 90만원이에요.월드메르디앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 46건, 전용 50평(164.9㎡) 28건, 전용 24평(78.5㎡) 26건, 전용 18평(59.9㎡) 22건, 전용 32평(106.3㎡) 18건, 전용 42평(140.2㎡) 13건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.월드메르디앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.09 140.2㎡(전용 42평) 5층의 4억 7,500만원, 최저가는 2026.08.20 59.9㎡(전용 18평) 1층의 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 140.2㎡(전용 42평) 5층 5억 3,000만원이에요.월드메르디앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.월드메르디앙 가격은 사동에서 비싼 편인가요?
월드메르디앙 매매 평당가는 1,337만원이에요. 사동 전체 1,880만원보다 29% 낮아요. 안산시상록구 전체 1,767만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 그랑시티자이 2,567만원, 그랑시티자이2차 2,665만원, 푸른마을주공5 1,852만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.월드메르디앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 8,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 428만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월드메르디앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 8,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,230만원이에요. 수도권 비규제지역(안산시상록구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,254만원이 필요합니다. 2억 7,230만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.월드메르디앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월드메르디앙 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,500만원이에요(626호, 1억 5,100만원~3억 1,700만원). 전용 85㎡는 2억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,900만원의 약 63%이에요.월드메르디앙 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.월드메르디앙 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 147.5%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.월드메르디앙 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.월드메르디앙 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 월드메르디앙 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(8건), 신규 70%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 146% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월드메르디앙(사동 1346번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
월드메르디앙 매물 · 단지 정보 자세히