높은 층고가 좋아요
2025.05.28
건물이 신축인 편에 속하는 것 같아요 관리도 잘 되어있고, 소음도 적습니다 주변에 지하철역이 가깝지않다는것이 안좋지만 그 외 집에 관련된 부분은…
서울특별시 성동구 사근동 315 · 2018년 준공 · 107세대 1개 동 · 전용 18~18.4㎡
- 매매 중앙값 · 8평형(전용 18~18.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 6,300만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,791만 → 지금 2,935만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 98.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,935만원
- 사근동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 18.4㎡(8평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 91건
- 전용 평당 2,935만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 107호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
한양마이라움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한양마이라움 전용면적은 1종(18~18.4㎡)이며 8평형(전용 18~18.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 2,935만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 2,881만원), 전세가율은 약 98.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 8평형(전용 18~18.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 294만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,400만원, 월 66만원이에요.
전세가율98.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,400만원 / 66만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 18~18.4㎡)은 최근 12개월 월세 29건 중앙값 보증금 3,400만원·월 66만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.27 6층 1억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18~18.4㎡8평형대표공급 25.8㎡ · 25A타입 · 전용률 69.7% | 1건 | - | 1억 6,300만원5층 · 2026.01.13 | 1억 7,000만원6층 · 2024.12.27 | 2건 | 3,400/66만원29건 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 71 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한양마이라움 아파트 매매 거래는 2025년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 3,087만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,791만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2,935만원2026년 1월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,935만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한양마이라움 아파트 전세 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 6,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 18㎡ · 전용 5평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 1억 9,600만원 2022.04.01 · 4층
- 최근 거래
- 1억 6,300만원 2026.01.13 · 5층
- 비교 거래
- 126건 2018년 2월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사근동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한양마이라움 매매 평당가는 2,935만원이에요. 사근동 전체 3,746만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 59% 낮아요.
- 같은 동 중앙하이츠 3,861만원, 벽산 3,353만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한양마이라움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한양마이라움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.13 한양마이라움 18.4㎡(8평형) 5층 1억 6,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.22 한양마이라움 18㎡(8평형) 5층 1억 6,600만원, 2025.02.07 한양마이라움 18.4㎡(8평형) 6층 1억 6,600만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 18㎡(전용 5평)~18.4㎡(전용 6평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.13 18.4㎡(8평형) 5층의 1억 6,300만원, 최저가는 2026.01.13 18.4㎡(8평형) 5층의 1억 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 18.4㎡(8평형) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 한양마이라움 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.26 한양마이라움 18.4㎡(8평형) 5층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.30 한양마이라움 18.4㎡(8평형) 5층 1억 6,000만원, 2025.07.21 한양마이라움 18㎡(8평형) 3층 1억 5,600만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 18㎡(전용 5평)~18.4㎡(전용 6평)이에요.
- 한양마이라움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.18 한양마이라움 18㎡(8평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.29 한양마이라움 18.4㎡(8평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2026.05.23 한양마이라움 18㎡(8평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18㎡(전용 5평)~18.4㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,300만원2026.01.13 계약 · 18.4㎡(8평형) · 5층
8평형(전용 18~18.4㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.6억1.7억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 7,000만원6층 · 2024.12.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | - | 18.4㎡(8평형) | 5층 | 1억 6,300만원18.4㎡(8평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | - | 18㎡(8평형) | 5층 | 1억 6,600만원18㎡(8평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | - | 18.4㎡(8평형) | 6층 | 1억 6,600만원18.4㎡(8평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | - | 18.4㎡(8평형) | 2층 | 1억 5,600만원18.4㎡(8평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.11 | - | 18.4㎡(8평형) | 5층 | 1억 6,800만원18.4㎡(8평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.27 | - | 18.4㎡(8평형) | 6층 | 1억 7,000만원18.4㎡(8평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.12 | - | 18.4㎡(8평형) | 4층 | 1억 6,900만원18.4㎡(8평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.26 | - | 18㎡(8평형) | 3층 | 1억 6,800만원18㎡(8평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.05 | - | 18㎡(8평형) | 3층 | 1억 6,400만원18㎡(8평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.04 | - | 18.4㎡(8평형) | 2층 | 1억 5,500만원18.4㎡(8평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한양마이라움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한양마이라움 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "높은 층고가 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
사근동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사근동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 88점, 교육 38점, 마트 73점, 병원 80점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 64건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 64건
치안
89
대중교통
88
교육
38
마트
73
병원
80
공원
84
대학가
2026.08.26
대학가지만 왕십리 중심이랑은 떨어져서 조용함 역세권 좋아하시는 분은 좀 교통이 불편할 수 있지만 바로 앞에 버스다녀서 역으로 이동하기는 쉬운편…
노인이 많지만 아이들이 살기좋은 동네
2026.06.17
사근동 살아보니까 아이들 데리고 살기 너무 좋습니다 현재는 노인이 더 많은 동네이고 노인복지가 잘 되어있기도 한데 아이들 키우기 너무 좋아요 동…
지저분해도 교통 좋은 곳
2026.04.22
사근동 참 지저분하고... 벌레많고... 어둡고... 그렇지만 그만큼 조용해서 좋습니다! 교통은 말해뭐해 왕십리이다 보니 너무 좋아요! 인프라도…
사근동 전체 시세와 단지 비교는 사근동 아파트 시세에서 보세요.
한양마이라움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한양마이라움 아파트는 107세대 · 1개 동 · 2018년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 9.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 54대(세대당 0.50대), 승강기 2대, 2018년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 25A타입은 공급 25.8㎡·전용 18㎡(전용률 69.7%), 26B타입은 공급 26.3㎡·전용 18.4㎡(전용률 69.7%)이에요.
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 2월
- 지번
- 성동구 사근동 315
- 도로명
- 서울 성동구 살곶이길 146
- 타입
- 25A타입 전용 18㎡ · 26B타입 전용 18.4㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 54대 (옥내 31 · 옥외 23) · 세대당 0.50대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2018.02.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.96% · 건폐율 49.73%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한양마이라움은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.96%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률199.96%보통조건에 따라 달라져요
건폐율49.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한양마이라움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(107호, 9,850만원~1억 800만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 18㎡는 1억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,300만원의 약 66%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 8평형 (18~18.4) | 1억 800만원 | 107호 | 1억 6,300만원 | 66% |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 107호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 1억 800만원 기준 한양마이라움의 연간 보유세는 약 9.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡8평형 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사근동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울사근초등학교
가까운 중학교500m한양대학교사범대학부속중학교
가까운 고등학교500m한양대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울사근초등학교100m직선거리
- 초등학교서울용답초등학교600m직선거리
- 중학교한양대학교사범대학부속중학교500m직선거리
- 고등학교한양대학교사범대학부속고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구사근동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한양마이라움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,900만원(3건), 2025년 1억 6,600만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 6,900만원3건 | 3,061만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 6,600만원4건 | 3,007만원 | 4건 | 1억 5,750만원8건 | 8건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한양마이라움 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(8건), 신규 74%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준8평형(전용 18~18.4㎡) 매매 중앙값 1억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 179만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준8평형(전용 18~18.4㎡) 매매 중앙값 1억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,520만원이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 39만원이 필요합니다.
- 6,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 6,300만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 6,520만원 |
| 필요 현금취득세 179만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 1억 39만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사근동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사근동 4곳사근동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 한양마이라움의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙하이츠(평당 3,861만원), 가장 싼 곳은 벽산(평당 3,353만원)이에요.
중앙하이츠매물·실거주 후기 더 보기
한양마이라움 자주 묻는 질문
한양마이라움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 2,935만원이에요.한양마이라움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 98.2%이에요.한양마이라움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 3,400만원, 월 66만원이에요.한양마이라움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.13 18.4㎡(8평형) 5층의 1억 6,300만원, 최저가는 2026.01.13 18.4㎡(8평형) 5층의 1억 6,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 18.4㎡(8평형) 6층 1억 7,000만원이에요.한양마이라움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한양마이라움 가격은 사근동에서 비싼 편인가요?
한양마이라움 매매 평당가는 2,935만원이에요. 사근동 전체 3,746만원보다 22% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 중앙하이츠 3,861만원, 벽산 3,353만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한양마이라움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
8평형(전용 18~18.4㎡) 매매 중앙값 1억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 179만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한양마이라움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
8평형(전용 18~18.4㎡) 매매 중앙값 1억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,520만원이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 39만원이 필요합니다. 6,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.한양마이라움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한양마이라움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(107호, 9,850만원~1억 800만원). 전용 18㎡는 1억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,300만원의 약 66%이에요.한양마이라움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한양마이라움 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(8건), 신규 74%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한양마이라움(사근동 315번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사근동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
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