한양대생의 최고의 위치
2026.02.04
우선 한양대 근처 오피스텔 중에서 위치는 최고입니다 ! 거의 기숙사들과 시간이 비슷할 정도로 위치가 최고이고 1층에 편의점이 있어서 굉장히 편리…
서울특별시 성동구 사근동 210-4 · 2018년 준공 · 84세대 1개 동 · 전용 17~32.1㎡
- 36개월 실거래
- 39건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,600만원
- 2026년 · 84호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
인암빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월인암빌 전용면적은 4종(17~32.1㎡)이며 8평형(전용 18.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 67만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 67만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 18.7㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7㎡8평형대표공급 25.7㎡ · 25B타입 · 전용률 70.3% | - | - | - | - | - | 2,000/65만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
| 17.6~18.1㎡8평형공급 24.3㎡ · 24타입 · 전용률 70.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 31.8~32.1㎡14평형공급 45.3㎡ · 45A타입 · 전용률 70.3% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 17㎡7평형공급 24.3㎡ · 24타입 · 전용률 70.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
인암빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월인암빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.15 인암빌 32.1㎡(14평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 78만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.10 인암빌 18.7㎡(8평형) 6층 보증금 6,000만원, 월 49만원, 2026.05.27 인암빌 18.7㎡(8평형) 3층 보증금 1억, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~32.1㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인암빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인암빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "한양대생의 최고의 위치"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
사근동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사근동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 88점, 교육 38점, 마트 73점, 병원 80점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 64건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 64건
치안
89
대중교통
88
교육
38
마트
73
병원
80
공원
84
대학가
2026.08.26
대학가지만 왕십리 중심이랑은 떨어져서 조용함 역세권 좋아하시는 분은 좀 교통이 불편할 수 있지만 바로 앞에 버스다녀서 역으로 이동하기는 쉬운편…
노인이 많지만 아이들이 살기좋은 동네
2026.06.17
사근동 살아보니까 아이들 데리고 살기 너무 좋습니다 현재는 노인이 더 많은 동네이고 노인복지가 잘 되어있기도 한데 아이들 키우기 너무 좋아요 동…
지저분해도 교통 좋은 곳
2026.04.22
사근동 참 지저분하고... 벌레많고... 어둡고... 그렇지만 그만큼 조용해서 좋습니다! 교통은 말해뭐해 왕십리이다 보니 너무 좋아요! 인프라도…
사근동 전체 시세와 단지 비교는 사근동 아파트 시세에서 보세요.
인암빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt인암빌 아파트는 84세대 · 1개 동 · 2018년 8월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 39대(세대당 0.46대), 승강기 1대, 2018년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 24타입은 공급 24.3㎡·전용 17㎡(전용률 70.3%), 25A타입은 공급 25.1㎡·전용 17.6㎡(전용률 70.3%), 25B타입은 공급 25.7㎡·전용 18.1㎡(전용률 70.3%), 26C타입은 공급 26.5㎡·전용 18.7㎡(전용률 70.3%), 45A타입은 공급 45.3㎡·전용 31.8㎡(전용률 70.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 8월
- 지번
- 성동구 사근동 210-4
- 도로명
- 서울 성동구 사근동길 47
- 타입
- 24타입 전용 17㎡ · 25A타입 전용 17.6㎡ · 25B타입 전용 18.1㎡ · 26C타입 전용 18.7㎡ · 45A타입 전용 31.8㎡ · 45B타입 전용 32.1㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 39대 (옥내 23 · 옥외 16) · 세대당 0.46대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.08.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.48% · 건폐율 42.54%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인암빌은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 199.48%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률199.48%보통조건에 따라 달라져요
건폐율42.54%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 인암빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(84호, 1억 1,800만원~1억 9,600만원).
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- 면적별로는 17㎡ 1억 1,800만원, 18㎡ 1억 1,900만원, 19㎡ 1억 2,600만원, 32㎡ 1억 9,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 7평형 | 1억 1,800만원 | 1호 | - | - |
| 18㎡ · 8평형 (17.6~18.1) | 1억 1,900만원 | 16호 | - | - |
| 19㎡ · 8평형 | 1억 2,600만원 | 55호 | - | - |
| 32㎡ · 14평형 (31.8~32.1) | 1억 9,300만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,600만원 | 84호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 1억 2,600만원 기준 인암빌의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 18㎡8평형 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 19㎡전용 6평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 32㎡14평형 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사근동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울사근초등학교
가까운 중학교300m한양대학교사범대학부속중학교
가까운 고등학교300m한양대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울사근초등학교200m직선거리
- 초등학교한양초등학교500m직선거리
- 중학교한양대학교사범대학부속중학교300m직선거리
- 고등학교한양대학교사범대학부속고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구사근동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 인암빌 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(2건), 신규 85%(11건)이에요.
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전용 평당가 기준 · 사근동 4곳
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인암빌 자주 묻는 질문
인암빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 67만원이에요.인암빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 8평형(전용 18.7㎡) 22건, 8평형(전용 17.6~18.1㎡) 10건, 14평형(전용 31.8~32.1㎡) 6건, 7평형(전용 17㎡) 1건이에요. 8평형(전용 18.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.인암빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 인암빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(84호, 1억 1,800만원~1억 9,600만원). 면적별로는 17㎡ 1억 1,800만원, 18㎡ 1억 1,900만원, 19㎡ 1억 2,600만원, 32㎡ 1억 9,300만원이에요.인암빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 인암빌 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(2건), 신규 85%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인암빌(사근동 210-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사근동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
인암빌 매물 · 단지 정보 자세히