교통맛집
2025.12.30사진 1장
교통이 넘 편리하고 시청,아울렛 근처~ 주차장도 편리합니다- 주변 환경도 좋고 주차시설도 편리합니다. 지하주차장이 없어서 왔다갔다 하기 편리하도…
경기도 평택시 비전동 925 · 2008년 준공 · 46세대 1개 동 · 전용 84.9~101.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 857만 → 지금 857만
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 84.9㎡(32평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,300만원
- 2026년 · 46호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
와이엠프라젠 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월와이엠프라젠 전용면적은 2종(84.9~101.8㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억(평당 649만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 106.5㎡ · 106타입 · 전용률 79.7% | - | - | 2억 2,000만원6층 · 2025.10.20 | 2억 2,000만원11층 · 2024.05.22 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 101.8㎡38평형공급 126.1㎡ · 126타입 · 전용률 80.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 7,000만원 2021.05.27 · 8층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2025.10.20 · 6층
- 비교 거래
- 12건 2017년 3월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
와이엠프라젠 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월와이엠프라젠 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.20 와이엠프라젠 84.9㎡(32평형) 6층 2억 2,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.11 와이엠프라젠 84.9㎡(32평형) 10층 2억 1,300만원, 2024.06.20 와이엠프라젠 84.9㎡(32평형) 7층 2억 550만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(32평형) 11층 2억 2,000만원이에요.
- 와이엠프라젠 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.18 와이엠프라젠 101.8㎡(38평형) 6층 2억이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2025.10.20 계약 · 84.9㎡(32평형) · 6층 · 101동
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.2억
2.1억2.1억2.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 2,000만원11층 · 2024.05.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.20 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 6층 | 2억 2,000만원84.9㎡(32평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 2억 1,300만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.20 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 2억 550만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.22 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 11층 | 2억 2,000만원84.9㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
와이엠프라젠 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰와이엠프라젠 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통맛집", "조용하고 살기좋은동네", "그냥..."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
3.7
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 살기좋은동네
2025.08.16사진 1장
1 한동만 있어서 조용하고 시청도가깝고 무엇보다 평수보다큰느낌 베란도넓고 좋았던곳 아쉬움은 편의점시설이였어요 그렇치만 롯데마트가.차타고5분거리…
그냥...
2025.02.11
평수는 잘 나오는데... 하자가 조금 있어요... 누수가 잘되지만 그래도 사실만 합니다.. 시청후문이라 주말엔 가끔 데모를 하시는 분들이 있어…
와이엠프라젠 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
비전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6평택소사벌푸르지오 | 4.4 | 11건 | 1,464만원 |
| 7뜨레휴이곡마을7단지 | 4.4 | 10건 | 1,212만원 |
| 8엘에이치배꽃마을4단지 | 4.3 | 24건 | - |
| 9엘에이치이곡마을3단지 | 4.3 | 15건 | - |
| 10비전현대 | 4.3 | 15건 | 1,044만원 |
비전동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
비전동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점비전동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 90점, 교육 82점, 마트 88점, 병원 77점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 250건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 250건
치안
84
대중교통
90
교육
82
마트
88
병원
77
공원
94
비전동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 93위, 평택시 20곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 치안(222위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 93위, 전국 440위비전동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
비전동 전체 시세와 단지 비교는 비전동 아파트 시세에서 보세요.
와이엠프라젠 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt와이엠프라젠 아파트는 46세대 · 1개 동 · 2008년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 51대(세대당 1.11대), 승강기 2대, 2008년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 106타입은 공급 106.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.7%), 126타입은 공급 126.1㎡·전용 101.8㎡(전용률 80.7%)이에요.
- 세대수
- 46세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2008년 11월
- 지번
- 평택시 비전동 925
- 도로명
- 경기 평택시 무지개공원4길 3
- 타입
- 106타입 전용 84.9㎡ · 126타입 전용 101.8㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 51대 · 세대당 1.11대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2008.11.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 216.36% · 건폐율 22.85%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년와이엠프라젠은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 216.36%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률216.36%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 와이엠프라젠 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,300만원이에요(46호, 1억 2,200만원~1억 6,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 85㎡ 1억 3,300만원, 102㎡ 1억 6,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 1억 3,300만원 | 35호 | - | - |
| 102㎡ · 38평형 | 1억 6,200만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,300만원 | 46호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 3,300만원 기준 와이엠프라젠의 연간 보유세는 약 11.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 102㎡전용 31평 | 1억 6,200만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
비전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m평일초등학교
가까운 중학교600m신한중학교
가까운 고등학교400m평택고등학교
- 초등학교평일초등학교500m직선거리
- 중학교신한중학교600m직선거리
- 고등학교평택고등학교400m직선거리
- 고등학교신한고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시비전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
와이엠프라젠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료비전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 비전동 45곳
엘에이치배꽃마을4단지실거래 없음2016년 · 984세대★ 4.3 (24)
시대한우리961만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101995년 · 550세대 · 12개월 31건★ 4.0 (26)엘에이치이곡마을3단지실거래 없음2014년 · 1,191세대★ 4.3 (15)
평택소사벌휴먼시아2단지실거래 없음2012년 · 992세대★ 4.0 (24)평택소사벌휴먼시아1단지실거래 없음2012년 · 1,060세대★ 3.9 (17)소사벌리더스하임1,208만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.112014년 · 851세대 · 12개월 41건★ 4.6 (5)평택센트럴해링턴플레이스1,245만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112012년 · 1,058세대 · 12개월 43건★ 4.2 (13)
엘에이치배꽃마을1단지실거래 없음2023년★ 4.3 (3)우미린센트럴파크1,513만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.112016년 · 870세대 · 12개월 44건★ 4.2 (11)매물·실거주 후기 더 보기
와이엠프라젠 자주 묻는 질문
와이엠프라젠 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요.와이엠프라젠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 5건, 38평형(전용 101.8㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.와이엠프라젠 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(32평형) 11층 2억 2,000만원이에요.와이엠프라젠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.와이엠프라젠 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 와이엠프라젠 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,300만원이에요(46호, 1억 2,200만원~1억 6,200만원). 면적별로는 85㎡ 1억 3,300만원, 102㎡ 1억 6,200만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 와이엠프라젠(비전동 925번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.비전동은 살기 좋은 동네인가요?
비전동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 93위, 평택시 20곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 치안(222위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 비전동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.비전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
와이엠프라젠 매물 · 단지 정보 자세히