조용함
2026.07.28
조용한게 장점이자 단점이에요.. 너무 조용해서 재미는 없어요 그치만 치안은 최고수준이에요 여기저기 공원이 많고 카페도 많아요 도서관은 동네의 양…
전북특별자치도 부안군 부안읍 632-3 · 1990년 준공 · 전용 59.6~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 21평(69.6㎡) · 최근 12개월 4건
- 8,250만원▲ 6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 305만 → 지금 339만
- 전세 중앙값
- 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 42.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 335만원
- 부안읍 중앙값보다 49% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,700만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 335만원
동영파크맨션(1) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동영파크맨션(1) 전용면적은 3종(59.6~84.9㎡)이며 전용 21평(69.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,250만원, 전용 평당가는 335만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3,000만원(평당 142만원), 전세가율은 약 42.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 36% 내렸습니다.
- 전용 21평(69.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,087만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율42.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.6㎡전용 21평대표 | 2건 | - | 8,000만원4층 · 2026.08.17 | 8,000만원4층 · 2026.08.17 | 1건 | 1건 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
| 84.9㎡전용 26평 | 2건 | - | 8,700만원2층 · 2026.07.25 | 8,700만원2층 · 2026.07.25 | - | - | 매매 7 · 전세 1 · 월세 2 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | 5,700만원2층 · 2025.04.11 | 7,000만원2층 · 2024.06.24 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동영파크맨션(1) 아파트 매매 거래는 2025년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 339만원이 가장 높았고 2024년 1월 291만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
339만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 339만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 339만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 331만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 10월부터 최고가
- 8,000만원 2026.08.17 · 4층
- 최근 거래
- 8,000만원 2026.08.17 · 4층
- 비교 거래
- 17건 2017년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부안읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동영파크맨션(1) 매매 평당가는 335만원이에요. 부안읍 전체 657만원보다 49% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부안군 전체 641만원보다는 48% 낮아요.
- 같은 동 봉덕주공 641만원, 새만금Y-PARK 382만원, 부안라온프라이빗 1,411만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동영파크맨션(1) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동영파크맨션(1) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.17 동영파크맨션(1) 69.6㎡(전용 21평) 4층 8,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.12 동영파크맨션(1) 69.6㎡(전용 21평) 4층 6,250만원, 2026.07.25 동영파크맨션(1) 84.9㎡(전용 26평) 2층 8,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.25 84.9㎡(전용 26평) 2층 가동의 8,700만원, 최저가는 2026.08.12 69.6㎡(전용 21평) 4층의 6,250만원이에요.
- 동영파크맨션(1) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.19 동영파크맨션(1) 69.6㎡(전용 21평) 5층 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.20 동영파크맨션(1) 59.6㎡(전용 18평) 5층 4,000만원, 2024.05.07 동영파크맨션(1) 84.9㎡(전용 26평) 5층 7,000만원이에요.
- 동영파크맨션(1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.16 동영파크맨션(1) 69.6㎡(전용 21평) 4층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.18 동영파크맨션(1) 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 500만원, 월 40만원, 2025.04.30 동영파크맨션(1) 69.6㎡(전용 21평) 4층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2026.08.17 계약 · 69.6㎡(전용 21평) · 4층
전용 21평(69.6㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,300만
5,700만6,200만6,700만8,000만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8,000만원4층 · 2026.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 4층 | 8,000만원69.6㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 가동 | 69.6㎡(전용 21평) | 4층 | 6,250만원69.6㎡(전용 21평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.07 | 가동 | 69.6㎡(전용 21평) | 4층 | 6,700만원69.6㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.07 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 4층 | 6,700만원69.6㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.03.10 | 가동 | 69.6㎡(전용 21평) | 1층 | 6,900만원69.6㎡(전용 21평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.28 | 가동 | 69.6㎡(전용 21평) | 4층 | 6,300만원69.6㎡(전용 21평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.11 | 가동 | 69.6㎡(전용 21평) | 5층 | 6,200만원69.6㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.05 | 가동 | 69.6㎡(전용 21평) | 3층 | 6,200만원69.6㎡(전용 21평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.11 | 가동 | 69.6㎡(전용 21평) | 3층 | 5,700만원69.6㎡(전용 21평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동영파크맨션(1) 실거주 후기
실거주 후기부안읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부안읍의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 57점, 교육 56점, 마트 66점, 병원 71점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 59건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 59건
치안
92
대중교통
57
교육
56
마트
66
병원
71
공원
92
비와 눈이 사랑하는 부안
2026.04.21
우선 사람들의 인성이 좋은듯 서로 보고 그냥 지나치는 법이 없음 꼬~~~옥 눈인사라도 하고 지나침 반가우면 인사라도 하고 너무 좋은면 꼭…
조용하고 살기 좋아요
2026.03.12
주변 인프라가 잘 갖춰지지 않아 불변하기도 하지만조용해서 살기 좋다는 장점과 채광이 좋고 환기가 아주 잘되어 만족스러웠어요. 주변에 대중교통을…
부안읍 전체 시세와 단지 비교는 부안읍 아파트 시세에서 보세요.
동영파크맨션(1) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1990년
- 지번
- 부안군 부안읍 632-3
- 도로명
- 봉신길 5
- 거래된 전용면적
- 70㎡(전용 21평) · 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동영파크맨션(1)은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
부안읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m부안초등학교
가까운 중학교500m삼남중학교
가까운 고등학교1.1km서림고등학교
- 초등학교부안초등학교300m직선거리
- 중학교삼남중학교500m직선거리
- 중학교부안중학교1.1km직선거리
- 고등학교서림고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
부안읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부안군부안읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부안군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동영파크맨션(1) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,000만원(9건), 2025년 6,700만원(6건), 2026년 8,250만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 18% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,000만원9건 | 294만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 6,700만원6건 | 317만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 8,250만원4건 | 335만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 14건, 나동 5건이에요.
가동 14건나동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 21평(69.6㎡) 매매 중앙값 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 21평(69.6㎡) 매매 중앙값 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,775만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(부안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,607만원이 필요합니다.
- 5,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,775만원 |
| 필요 현금취득세 91만원 · 중개보수 41만원 포함 | 약 2,607만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 29만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부안읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부안읍 21곳부안읍에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 동영파크맨션(1)의 전용 평당가는 17번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 부안오투그란데2차하이스트(평당 1,419만원), 가장 싼 곳은 영동목련(평당 153만원)이에요.
봉덕주공+91%641만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.071998년 · 617세대 · 12개월 22건새만금Y-PARK+14%382만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.062012년 · 12개월 15건부안라온프라이빗+321%1,411만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092020년 · 570세대 · 12개월 19건대림낭주골+48%496만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091997년 · 491세대 · 12개월 19건부안봉덕성화누리안아파트실거래 없음2020년봉덕주공2단지+164%883만원전용 평당최근 1억 3,440만원 · 26.092003년 · 420세대 · 12개월 7건엘에이치+267%1,228만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092015년 · 12개월 14건부안현대+68%564만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081995년 · 12개월 11건부안캐슬온리뷰+218%1,065만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082020년 · 12개월 15건
주변 매물 더 보기
동영파크맨션(1) 자주 묻는 질문
동영파크맨션(1) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 8,250만원, 전용 평당가는 335만원이에요.동영파크맨션(1) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,000만원이에요. 전세가율은 약 42.4%이에요.동영파크맨션(1) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.동영파크맨션(1)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 21평(69.6㎡) 12건, 전용 26평(84.9㎡) 10건, 전용 18평(59.6㎡) 7건이에요. 전용 21평(69.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동영파크맨션(1) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.25 84.9㎡(전용 26평) 2층 가동의 8,700만원, 최저가는 2026.08.12 69.6㎡(전용 21평) 4층의 6,250만원이에요.동영파크맨션(1) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동영파크맨션(1) 가격은 부안읍에서 비싼 편인가요?
동영파크맨션(1) 매매 평당가는 335만원이에요. 부안읍 전체 657만원보다 49% 낮아요. 부안군 전체 641만원보다는 48% 낮아요. 같은 동 봉덕주공 641만원, 새만금Y-PARK 382만원, 부안라온프라이빗 1,411만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동영파크맨션(1) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 21평(69.6㎡) 매매 중앙값 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요. 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동영파크맨션(1) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 21평(69.6㎡) 매매 중앙값 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,775만원이에요. 비수도권(부안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,607만원이 필요합니다. 5,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동영파크맨션(1)(부안읍 632-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동영파크맨션(1) 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동영파크맨션(1) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.부안읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
동영파크맨션(1) 매물 · 단지 정보 자세히