전북특별자치도 부안군전세 단지 19곳36개월 전세 184건
부안읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부안읍 아파트 전세는 36개월 184건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 566만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 86.1%(매매 평당가 657만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,253만원보다 34% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억27건
전세 평당가566만원▼ 18.8%직전 12개월 대비
전세가율86.1%매매 평당가 대비
36개월 전세184건단지 19곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부안읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부안봉덕성화누리안아파트실거래 없음2020년창대수푸름실거래 없음2019년부안캐슬온리뷰+62%1,065만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082020년 · 12개월 15건봉덕주공-2%641만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.071998년 · 617세대 · 12개월 22건부안라온프라이빗+115%1,411만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092020년 · 570세대 · 12개월 19건새만금Y-PARK-42%382만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.062012년 · 12개월 15건봉덕주공2단지+34%883만원전용 평당최근 1억 3,440만원 · 26.092003년 · 420세대 · 12개월 7건엘에이치+87%1,228만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092015년 · 12개월 14건부안오투그란데2차하이스트+116%1,419만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.042022년 · 237세대 · 12개월 4건
부안읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부안읍 아파트 전세 거래는 2024년 10월 53건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(14건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 7,900만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +124%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 7,900만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 7,475만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8,000만원 |
부안읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 1억 7,900만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,000만원96건 | 560만원 | 8,000만원17건 | 750/45만원27건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,700만원67건 | 1,207만원 | 1억 7,900만원10건 | 2,000/50만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,000만원6건 | 988만원 | - | 1건 |
부안읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건부안읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.21 부안봉덕성화누리안아파트 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 7,900만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.20 부안캐슬온리뷰 49.7㎡(전용 15평) 4층 1억 5,000만원, 2026.07.14 봉덕주공2단지 51.5㎡(전용 16평) 5층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.6㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 91만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,337만원이에요.
- 최근 12개월 부안읍 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(2건), 신규 96%(48건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 부안군의 줄포면 744만원 중에서 부안읍 전세 평당가 566만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부안봉덕성화누리안아파트(60건), 창대수푸름(43건), 부안캐슬온리뷰(16건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 부안봉덕성화누리안아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 부안캐슬온리뷰 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 봉덕주공2단지 | 51.5㎡(전용 16평) | 5층 | 8,000만원51.5㎡(전용 16평) · 5층 | - |
| 2026.06.08 | 부안봉덕성화누리안아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 엘에이치 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 부안봉덕오투그란데 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 새만금Y-PARK | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 부안캐슬온리뷰 | 33.6㎡(전용 10평) | 5층 | 9,450만원33.6㎡(전용 10평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 엘에이치 | 75㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 동영파크맨션(1) | 69.6㎡(전용 21평) | 5층 | 3,000만원69.6㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.24 | 하이안 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2층 | - |
| 2026.04.24 | 부안캐슬온리뷰 | 49.7㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 새만금Y-PARK | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 부안캐슬온리뷰 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 봉덕주공2단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 10층 | 1억 1,000만원51.7㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.23 | 부안라온프라이빗 | 84.2㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 7층 | - |
| 2026.01.15 | 봉덕주공2단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 2층 | 7,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2층 | - |
| 2026.01.08 | 봉덕주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 12층 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 12층 | - |
| 2026.01.06 | 하이안 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.02 | 새만금Y-PARK | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 | - |
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부안읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부안봉덕성화누리안아파트2020년 · 84.9㎡ | - | 1억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 0 · 전세 60 · 월세 0 |
| 창대수푸름2019년 · 80.9~84.4㎡ | - | 1억 4,702만원80.9㎡(전용 24평) · 2025.08.12 | 매매 0 · 전세 43 · 월세 0 |
| 부안캐슬온리뷰2020년 · 33.6~49.7㎡ | 1억 6,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.07 | 1억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.07.20 | 매매 17 · 전세 16 · 월세 11 |
| 봉덕주공1998년 · 39.7~49.6㎡ | 8,300만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.07.24 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.01.08 | 매매 96 · 전세 9 · 월세 38 |
| 부안라온프라이빗2020년 · 75.7~101.2㎡ | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.01.23 | 매매 57 · 전세 9 · 월세 5 |
| 새만금Y-PARK2012년 · 59.8㎡ | 7,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.22 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 매매 44 · 전세 8 · 월세 67 |
| 봉덕주공2단지2003년 · 51.5~59.9㎡ | 1억 3,440만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.09.10 | 8,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.07.14 | 매매 38 · 전세 8 · 월세 12 |
| 엘에이치2015년 · 75~85㎡ | 2억 8,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.13 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 47 · 전세 6 · 월세 4 |
| 부안오투그란데2차하이스트2022년 · 85㎡ | 3억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.17 | 매매 25 · 전세 5 · 월세 6 |
| 부안현대1995년 · 59.8~104㎡ | 1억 2,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.08.10 | 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.04.19 | 매매 40 · 전세 4 · 월세 4 |
| 하이안2005년 · 84.9~128.1㎡ | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 매매 29 · 전세 4 · 월세 1 |
| 부안진성1993년 · 59.9~84.9㎡ | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.08 | 매매 27 · 전세 3 · 월세 5 |
| 동영파크맨션(1)1990년 · 59.6~84.9㎡ | 8,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.08.17 | 3,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.05.19 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 5 |
| 대림낭주골1997년 · 59.9㎡ | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.01 | 매매 56 · 전세 1 · 월세 10 |
| 부안봉덕오투그란데2019년 · 84.9㎡ | 3억 3,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 0 |
| 서외주공3단지2007년 · 51.9~59.9㎡ | - | 2,425만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.01.23 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 14 |
| 현창아리아2012년 · 59.8㎡ | 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2023.12.27 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 0 |
| 서해단풍마을2005년 · 79.7~80㎡ | 9,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.02.02 | 7,200만원79.7㎡(전용 24평) · 2024.11.10 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동원맨션(1)1991년 · 84.9㎡ | 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.26 | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부안읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
부안읍 아파트 전세는 얼마인가요?
부안읍 아파트 전세는 36개월 184건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 566만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 86.1%(매매 평당가 657만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,253만원보다 34% 낮아요.부안읍 전세가율 86.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.부안읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부안군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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