동 4개단지 31곳 이상36개월 실거래 1,077건
부안군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월부안군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 609건, 전세 267건, 월세 201건, 모두 1,077건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 657만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,500만원보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 8,500만원(평당 720만원)이에요. 전세가율은 약 109.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 500만원167건
전용 평당가 · 매매657만원▲ 7.2%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,500만원87건
전세가율109.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원35건
36개월 실거래1,077건동 4개 · 단지 31곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부안군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준부안군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 657만원으로 직전 12개월보다 7.2% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 97건에서 70건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+7.2%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 657만원
매매 거래량 · 6개월-27.8%줄어드는 중97건 → 70건
전세가율110%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+19.7%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
부안군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순봉덕주공-1%649만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.111998년 · 617세대 · 12개월 22건부안봉덕성화누리안아파트실거래 없음2020년새만금Y-PARK-42%382만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.102012년 · 12개월 13건부안라온프라이빗+120%1,447만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092020년 · 570세대 · 12개월 14건대림낭주골-23%508만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101997년 · 491세대 · 12개월 15건봉덕주공2단지+33%875만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.102003년 · 420세대 · 12개월 6건엘에이치+88%1,232만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.112015년 · 12개월 14건부안현대-14%564만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081995년 · 12개월 9건창대수푸름실거래 없음2019년부안캐슬온리뷰+62%1,065만원전용 평당최근 1억 950만원 · 26.102020년 · 12개월 16건부안줄포블레스아파트+28%844만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102022년 · 12개월 4건부안오투그란데2차하이스트+115%1,413만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.042022년 · 237세대 · 12개월 3건
부안군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가부안군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 줄포면 844만원, 부안읍 662만원, 변산면 450만원 순이에요.
설명 4줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 부안읍 662만원, 변산면 450만원이에요. 최고와 최저 차이는 88%이에요.
- 부안군 전체 평당가 657만원보다 높은 동은 3곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 부안읍(156건), 변산면(7건), 줄포면(4건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 부안읍이에요. 7.5% 올랐습니다.
부안군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매부안군 아파트 매매 거래는 2024년 5월 29건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 892만원이 가장 높았고 2024년 1월 431만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 70건으로 직전 6개월(97건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.9건이에요.
573만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 573만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 779만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 863만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 530만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 720만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 759만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 624만원 |
| 2026년 4월 | 22건 | 892만원 |
| 2026년 3월 | 26건 | 604만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 633만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 648만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 633만원 |
부안군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부안군 아파트 전세 거래는 2026년 10월 56건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 70건으로 직전 6개월(17건)보다 312% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
6,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -60%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 10월 | 56건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 5,253만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 2,950만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 9,450만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
부안군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 부안군 아파트 매매 167건 중 3억 이하 구간이 142건(85%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 25건(15%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
85%142건
3~5억
15%25건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
부안군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건부안군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 엘에이치 75㎡(전용 23평) 20층 2억 7,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 동신무지개 83.4㎡(전용 25평) 4층 6,900만원, 2026.11.04 변산송림 46㎡(전용 14평) 10층 6,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.6㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 부안군 최고가 매매는 2026.06.28 부안라온프라이빗 101.2㎡(전용 31평) 11층 4억 6,000만원, 최저가는 2026.05.20 영동목련 64.6㎡(전용 20평) 2층 3,000만원이에요.
- 차이는 4억 3,000만원, 평당가는 각각 1,503만원과 153만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 엘에이치 | 75㎡(전용 23평) | 20층 | 2억 7,900만원75㎡(전용 23평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 동신무지개 | 83.4㎡(전용 25평) | 4층 | 6,900만원83.4㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 10층 | 6,200만원46㎡(전용 14평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 봉덕주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 500만원49.6㎡(전용 15평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.29 | 새만금Y-PARK | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 6,700만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 부안줄포블레스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.27 | 부안줄포블레스아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.26 | 봉덕주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 9,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.20 | 새만금Y-PARK | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 6,830만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | 부안캐슬온리뷰 | 33.6㎡(전용 10평) | 3층 | 1억 950만원33.6㎡(전용 10평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부안군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순부안군에서 36개월 동안 거래된 단지는 31곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 봉덕주공(139건), 부안봉덕성화누리안아파트(114건), 새만금Y-PARK(112건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 봉덕주공1998년 · 39.7~49.6㎡ | 1억 500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.11.03 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.01.08 | 매매 93 · 전세 9 · 월세 37 |
| 부안봉덕성화누리안아파트2020년 · 84.5~84.9㎡ | - | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 0 · 전세 114 · 월세 0 |
| 새만금Y-PARK2012년 · 59.8㎡ | 6,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 매매 42 · 전세 8 · 월세 62 |
| 부안라온프라이빗2020년 · 75.7~101.2㎡ | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 57 · 전세 9 · 월세 5 |
| 대림낭주골1997년 · 59.9㎡ | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.01 | 매매 55 · 전세 1 · 월세 10 |
| 봉덕주공2단지2003년 · 51.5~59.9㎡ | 1억 3,500만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.10.06 | 8,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.07.14 | 매매 37 · 전세 5 · 월세 13 |
| 엘에이치2015년 · 75~85㎡ | 2억 7,900만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.07 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 45 · 전세 6 · 월세 3 |
| 부안현대1995년 · 59~104㎡ | 1억 2,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.08.10 | 7,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 38 · 전세 6 · 월세 4 |
| 창대수푸름2019년 · 80.9~84.4㎡ | - | 1억 5,253만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 0 · 전세 45 · 월세 0 |
| 부안캐슬온리뷰2020년 · 33.6~49.7㎡ | 1억 950만원33.6㎡(전용 10평) · 2026.10.19 | 1억 3,400만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.28 | 매매 18 · 전세 17 · 월세 10 |
| 부안줄포블레스아파트2022년 · 60~84.9㎡ | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 13 · 전세 26 · 월세 2 |
| 부안오투그란데2차하이스트2022년 · 85㎡ | 3억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 24 · 전세 6 · 월세 5 |
| 변산송림2000년 · 46~54㎡ | 6,200만원46㎡(전용 14평) · 2026.11.04 | - | 매매 19 · 전세 0 · 월세 15 |
| 하이안2005년 · 84.9~128.1㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 매매 29 · 전세 4 · 월세 1 |
| 부안진성1993년 · 59.9~84.9㎡ | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.08 | 매매 27 · 전세 2 · 월세 4 |
| 동영파크맨션(1)1990년 · 59.6~84.9㎡ | 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 3,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.05.19 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 6 |
| 상원1993년 · 59.9~105.2㎡ | 8,000만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.10.02 | - | 매매 21 · 전세 0 · 월세 4 |
| 부안봉덕오투그란데2019년 · 84.9㎡ | 3억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 0 |
| 서외주공3단지2007년 · 51.9~59.9㎡ | - | 2,425만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.01.23 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 14 |
| 동영파크맨션(2)1991년 · 51~76.5㎡ | 5,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.05.22 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 현창아리아2012년 · 59.8㎡ | 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2023.12.27 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동신무지개1990년 · 83.4~84.9㎡ | 6,900만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 영동목련1989년 · 64.6~77.3㎡ | 3,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.05.20 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 서해단풍마을2005년 · 79.7~80㎡ | 9,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.02.02 | 7,200만원79.7㎡(전용 24평) · 2024.11.10 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 격포양우1994년 · 59.8~83.6㎡ | 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 천경그린빌2002년 · 59.8~85㎡ | 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.08.13 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동원맨션(1)1991년 · 84~84.9㎡ | 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.26 | 6,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 동원맨션(2)1991년 · 84.9㎡ | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.26 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 아이유2012년 · 85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.08 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 노을애2022년 · 84.2㎡ | 2억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.03.17 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
부안군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매부안군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 831만원(53건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 542만원(35건)이 가장 낮아요. 차이는 53%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 641만원(79건)이에요.
- 부안군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,273만원(43건)이 가장 높고 준공 10~20년 404만원(31건)이 가장 낮아요. 차이는 215%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 564만원(93건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 35건 | 542만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 79건 | 641만원 | +18% |
| 고층 (10층 이상) | 53건 | 831만원 | +53% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 43건 | 1,273만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 31건 | 404만원 | -68% |
| 준공 20년 초과 | 93건 | 564만원 | -56% |
부안군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 부안군 전월세 122건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(47건), 신규 49%(46건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 167건 중 직거래 60건, 중개 거래 107건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 148건(89%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
부안군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가부안군에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022.12.09접수 마감 | 부안군 줄포면 | 부안 줄포 블레스아파트전용 60㎡(18평) | 64세대 | 2억 7,000만원평당 1,488만원 | 미달 | ▲ 43.3%비싸요 |
부안군 아파트 시세 자주 묻는 질문
부안군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 657만원이에요. 동별로는 줄포면 844만원부터 변산면 450만원까지 차이가 납니다.부안군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 87건 중앙값은 1억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 109.6%이에요.부안군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.부안군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
부안군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 줄포면 844만원, 부안읍 662만원, 변산면 450만원 순이에요. 가장 낮은 동은 부안읍 662만원, 변산면 450만원이에요. 최고와 최저 차이는 88%이에요.부안군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 부안읍(156건), 변산면(7건), 줄포면(4건)이에요.부안군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
부안군 아파트 매매 거래는 2024년 5월 29건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 892만원이 가장 높았고 2024년 1월 431만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 70건으로 직전 6개월(97건)보다 28% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.9건이에요.부안군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 부안군 아파트 매매 167건 중 3억 이하 구간이 142건(85%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 25건(15%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부안군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.부안군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 부안군 평당가와 견준 차이예요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
부안군 매물 · 실거주 후기