시골이에요
2025.07.08
시골이라 버스가 자주 다니지 않아서 자차가 있는게 좋아요 둘레길이 잘되어 있어서 아침에는 산책하기 좋아요 밤에는 사람도 없고 어두우운 편이라 조…
경상남도 창녕군 부곡면 319-7 · 2019년 준공 · 전용 65.9~79.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 20평(65.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 5,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 726만 → 지금 752만
- 전세 중앙값
- 4,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 26.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 752만원
- 부곡면 중앙값보다 44% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 8,000만원
- 79.4㎡(전용 24평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 752만원
자연포레아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월자연포레아파트 전용면적은 2종(65.9~79.4㎡)이며 전용 20평(65.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 752만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 201만원), 전세가율은 약 26.7%이에요.
- 전용 20평(65.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,001만원이에요.
전세가율26.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.9㎡전용 20평대표 | 1건 | - | 1억 5,000만원10층 · 2026.04.20 | 1억 5,000만원9층 · 2024.01.19 | 1건 | - | 매매 18 · 전세 1 · 월세 12 |
| 79.4㎡전용 24평 | - | - | 1억 7,300만원2층 · 2025.05.19 | 1억 8,000만원2층 · 2024.09.06 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매자연포레아파트 아파트 매매 거래는 2024년 3월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 752만원이 가장 높았고 2024년 2월 712만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
752만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 752만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2021년 12월부터 최고가
- 1억 5,200만원 2021.12.14 · 8층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2026.04.20 · 10층
- 비교 거래
- 25건 2021년 12월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자연포레아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월자연포레아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.20 자연포레아파트 65.9㎡(전용 20평) 10층 1억 5,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.19 자연포레아파트 79.4㎡(전용 24평) 2층 1억 7,300만원, 2025.03.17 자연포레아파트 65.9㎡(전용 20평) 6층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.9㎡(전용 20평)~79.4㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.20 65.9㎡(전용 20평) 10층 102동의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.04.20 65.9㎡(전용 20평) 10층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 79.4㎡(전용 24평) 2층 1억 8,000만원이에요.
- 자연포레아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.13 자연포레아파트 65.9㎡(전용 20평) 2층 4,000만원이에요.
- 자연포레아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.20 자연포레아파트 65.9㎡(전용 20평) 3층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.21 자연포레아파트 65.9㎡(전용 20평) 5층 보증금 5,000만원, 월 35만원, 2025.02.20 자연포레아파트 65.9㎡(전용 20평) 3층 보증금 3,500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2026.04.20 계약 · 65.9㎡(전용 20평) · 10층 · 102동
전용 20평(65.9㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.4억1.5억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 5,000만원9층 · 2024.01.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 5층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.10 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 4층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.22 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.18 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 9층 | 1억 3,500만원65.9㎡(전용 20평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 8층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.09 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 7층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 9층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.20 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.29 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.18 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 4층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.08 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.25 | 102동 | 65.9㎡(전용 20평) | 7층 | 1억 4,200만원65.9㎡(전용 20평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
자연포레아파트 실거주 후기
실거주 후기부곡면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부곡면의 자리톡 동네 점수는 치안 50점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 25점, 병원 0점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 2.5점입니다.
2.5동네 후기 4건
치안
50
대중교통
0
교육
0
마트
25
병원
0
공원
50
니가가라하와이
2025.04.06
온천이 유명한동네 상권이 다죽어서 아쉽긴합니다ㅠㅠ 지금은 맛집이라기보다 그냥 식당 몇군대운영중이고 주로 농업공업으로 살아가시는듯 합니다. 살기…
농사짓고 살기좋은곳 !
2024.12.31
살았던 곳에서 가장 시골에 속하지 않나 싶습니다. 이곳에서 딱히 좋았던 점은 없었고 건물자체가 엄청나게 많이 노화되어 있는 경우가 많습니다.…
부곡면 전체 시세와 단지 비교는 부곡면 아파트 시세에서 보세요.
자연포레아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 2019년
- 지번
- 창녕군 부곡면 319-7
- 도로명
- 부곡로 36
- 거래된 전용면적
- 66㎡(전용 20평) · 79㎡(전용 24평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년자연포레아파트은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
부곡면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m부곡초등학교
가까운 중학교500m부곡중학교
- 초등학교부곡초등학교200m직선거리
- 중학교부곡중학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
부곡면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창녕군부곡면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 창녕군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
자연포레아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 18건, 101동 3건이에요.
102동 18건101동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 20평(65.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 165만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 20평(65.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창녕군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,740만원이 필요합니다.
- 1억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 500만원 |
| 필요 현금취득세 165만원 · 중개보수 75만원 포함 | 약 4,740만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
자연포레아파트 자주 묻는 질문
자연포레아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 752만원이에요.자연포레아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 26.7%이에요.자연포레아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(65.9㎡) 31건, 전용 24평(79.4㎡) 3건이에요. 전용 20평(65.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.자연포레아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.20 65.9㎡(전용 20평) 10층 102동의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.04.20 65.9㎡(전용 20평) 10층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 79.4㎡(전용 24평) 2층 1억 8,000만원이에요.자연포레아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.자연포레아파트 가격은 부곡면에서 비싼 편인가요?
자연포레아파트 매매 평당가는 752만원이에요. 부곡면 전체 523만원보다 44% 높아요. 창녕군 전체 525만원보다는 43% 높아요.자연포레아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 20평(65.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 165만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요. 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.자연포레아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 20평(65.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 500만원이에요. 비수도권(창녕군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,740만원이 필요합니다. 1억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자연포레아파트(부곡면 319-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부곡면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
자연포레아파트 매물 · 단지 정보 자세히