동 7개단지 60곳 이상36개월 실거래 924건
창녕군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월창녕군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 728건, 전세 38건, 월세 158건, 모두 924건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 500만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,850만원보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 618만원)이에요. 전세가율은 약 123.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 127.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,500만원216건
전용 평당가 · 매매500만원▼ 13.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원7건
전세가율123.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원42건
36개월 실거래924건동 7개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
창녕군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준창녕군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 500만원으로 직전 12개월보다 13.5% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 131건에서 85건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 8,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-13.5%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 500만원
매매 거래량 · 6개월-35.1%줄어드는 중131건 → 85건
전세가율124%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-16.4%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
창녕군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순남지덕진7차봄+5%523만원전용 평당최근 5,250만원 · 26.062010년 · 12개월 18건창녕코아루더파크+99%997만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.112019년 · 391세대 · 12개월 24건삼호-47%265만원전용 평당최근 4,400만원 · 26.112001년 · 254세대 · 12개월 30건남지동아더프라임+66%829만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.092010년 · 443세대 · 12개월 9건신우희가로아파트+77%887만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.102016년 · 374세대 · 12개월 10건남지이원웰스타아파트+100%999만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.102016년 · 230세대 · 12개월 10건덕진6차휴먼빌+20%600만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092008년 · 168세대 · 12개월 8건자연포레아파트+50%752만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.042019년 · 12개월 1건푸른마을-33%336만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.112005년 · 182세대 · 12개월 8건대경남지아파트+3%513만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.062002년 · 12개월 5건은성판타지아+62%809만원전용 평당최근 1억 · 26.082016년 · 12개월 6건삼우A-27%367만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.091989년 · 12개월 4건
창녕군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가창녕군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 창녕읍 577만원, 남지읍 574만원, 부곡면 523만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 영산면 394만원, 도천면 265만원이에요. 최고와 최저 차이는 118%이에요.
- 창녕군 전체 평당가 500만원보다 높은 동은 7곳 중 3곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 남지읍(86건), 창녕읍(78건), 도천면(30건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 영산면이에요. 1.5% 올랐습니다.
- 반대로 창녕읍 평당가는 10.1% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 창녕읍 780만원, 남지읍 549만원, 부곡면 116만원 순으로 높아요.
창녕군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매창녕군 아파트 매매 거래는 2025년 3월 32건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 755만원이 가장 높았고 2026년 7월 281만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 85건으로 직전 6개월(131건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18건이에요.
352만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 352만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 298만원 |
| 2026년 9월 | 18건 | 396만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 501만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 281만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 470만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 662만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 616만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 512만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 556만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 419만원 |
| 2025년 12월 | 21건 | 493만원 |
창녕군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세창녕군 아파트 전세 거래는 2024년 5월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 5,500만원이 가장 높았고 2026년 8월 2,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
2,100만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -85%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,100만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
창녕군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 창녕군 아파트 매매 216건 중 3억 이하 구간이 216건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%216건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
창녕군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건창녕군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 삼호 58.8㎡(전용 18평) 4층 4,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 창녕코아루더파크 84.7㎡(전용 26평) 10층 2억 6,500만원, 2026.11.02 푸른마을 73.3㎡(전용 22평) 4층 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.6㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 창녕군 최고가 매매는 2026.03.26 창녕코아루더파크 84.7㎡(전용 26평) 20층 2억 9,500만원, 최저가는 2026.06.10 약수빌라 60.5㎡(전용 18평) 5층 2,470만원이에요.
- 차이는 2억 7,030만원, 평당가는 각각 1,151만원과 135만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 삼호 | 58.8㎡(전용 18평) | 4층 | 4,400만원58.8㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 창녕코아루더파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 푸른마을 | 73.3㎡(전용 22평) | 4층 | 7,800만원73.3㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 삼호 | 57.6㎡(전용 17평) | 4층 | 4,900만원57.6㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.29 | 삼호 | 57.6㎡(전용 17평) | 1층 | 5,700만원57.6㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 신우희가로아파트 | 75.4㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 9,400만원75.4㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 남지이원웰스타아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 대흥맨션 | 83.6㎡(전용 25평) | 4층 | 4,900만원83.6㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 혜성빌라 | 82.3㎡(전용 25평) | 3층 | 5,500만원82.3㎡(전용 25평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 현대맨션2차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
창녕군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순창녕군에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 남지덕진7차봄(111건), 창녕코아루더파크(100건), 삼호(76건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남지덕진7차봄2010년 · 33.3~59.9㎡ | 5,250만원33.3㎡(전용 10평) · 2026.06.24 | 7,000만원51㎡(전용 15평) · 2025.10.31 | 매매 74 · 전세 5 · 월세 32 |
| 창녕코아루더파크2019년 · 60~84.7㎡ | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 69 · 전세 10 · 월세 21 |
| 삼호2001년 · 57.6~84.8㎡ | 4,400만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 3,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.09.07 | 매매 68 · 전세 1 · 월세 7 |
| 남지동아더프라임2010년 · 67.9~116.7㎡ | 2억 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.15 | 매매 56 · 전세 3 · 월세 5 |
| 신우희가로아파트2016년 · 75.4~99.8㎡ | 1억 9,400만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | - | 매매 41 · 전세 0 · 월세 2 |
| 남지이원웰스타아파트2016년 · 59.9~85㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.10.01 | 매매 38 · 전세 1 · 월세 0 |
| 덕진6차휴먼빌2008년 · 47.5~59.1㎡ | 1억 3,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | - | 매매 30 · 전세 0 · 월세 9 |
| 자연포레아파트2019년 · 65.9~79.4㎡ | 1억 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.04.20 | 4,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2025.10.13 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 12 |
| 푸른마을2005년 · 68.3~95.8㎡ | 7,800만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.11.02 | 6,000만원78.7㎡(전용 24평) · 2025.03.01 | 매매 15 · 전세 3 · 월세 8 |
| 대경남지아파트2002년 · 39.5~59.9㎡ | 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.13 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 8 |
| 은성판타지아2016년 · 48.1~59.9㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 8,000만원48.1㎡(전용 15평) · 2025.12.05 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 2 |
| 삼우A1989년 · 40~51.3㎡ | 5,400만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 5 |
| 골든렉시움2022년 · 81.6~84.8㎡ | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 0 |
| 이원파크빌2013년 · 72.7~85㎡ | 1억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동보하이빌2003년 · 60~84.9㎡ | 1억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 4 |
| 도원2003년 · 59.9~106.8㎡ | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.17 | 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.30 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 5 |
| 건우그린맨션1998년 · 60~84.9㎡ | 8,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.17 | 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.21 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대한1993년 · 59.9~85㎡ | 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 1 |
| 건우1991년 · 70.8~85㎡ | 8,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.02.24 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 르마레남지아파트2017년 · 68.4~82.5㎡ | 1억 3,400만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.04.09 | 1억 2,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2024.10.04 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 2 |
| 현대맨션2차1993년 · 59.8~85㎡ | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
| 현대그린파크1998년 · 59.9~85㎡ | 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.24 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 0 |
| 선진파크빌2015년 · 69.7~83.9㎡ | 1억 8,500만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.16 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 0 |
| 현대맨션1992년 · 59.4~122.4㎡ | 6,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 2 |
| 혜성빌라1990년 · 59.1~82.3㎡ | 5,500만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.10.14 | 3,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2025.06.29 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 0 |
| 상록맨션1990년 · 82.3㎡ | 5,700만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 참편한아파트2018년 · 82.9~85㎡ | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.11 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 라인솔터2000년 · 59.1㎡ | 6,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.04.02 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 남지예다움2015년 · 66㎡ | 1억 4,100만원66㎡(전용 20평) · 2026.03.31 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 라인2000년 · 35.1~55.4㎡ | 5,800만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.07.01 | 3,000만원55.4㎡(전용 17평) · 2024.12.01 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
창녕군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매창녕군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 882만원(43건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 331만원(66건)이 가장 낮아요. 차이는 166%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 502만원(107건)이에요.
- 창녕군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 936만원(59건)이 가장 높고 준공 20년 초과 300만원(108건)이 가장 낮아요. 차이는 212%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 629만원(49건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 66건 | 331만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 107건 | 502만원 | +52% |
| 고층 (10층 이상) | 43건 | 882만원 | +166% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 59건 | 936만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 49건 | 629만원 | -33% |
| 준공 20년 초과 | 108건 | 300만원 | -68% |
창녕군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 창녕군 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(8건), 신규 83%(39건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 216건 중 직거래 66건, 중개 거래 150건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 197건(91%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
창녕군 아파트 시세 자주 묻는 질문
창녕군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 500만원이에요. 동별로는 창녕읍 577만원부터 도천면 265만원까지 차이가 납니다.창녕군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 123.6%이에요.창녕군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.창녕군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
창녕군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 창녕읍 577만원, 남지읍 574만원, 부곡면 523만원 순이에요. 가장 낮은 동은 영산면 394만원, 도천면 265만원이에요. 최고와 최저 차이는 118%이에요.창녕군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 남지읍(86건), 창녕읍(78건), 도천면(30건)이에요.창녕군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
창녕군 아파트 매매 거래는 2025년 3월 32건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 755만원이 가장 높았고 2026년 7월 281만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 85건으로 직전 6개월(131건)보다 35% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18건이에요.창녕군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 창녕군 아파트 매매 216건 중 3억 이하 구간이 216건(100%)으로 가장 많아요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창녕군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
창녕군 매물 · 실거주 후기