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동성 실거래가·시세

강원특별자치도 동해시 부곡동 9-2 · 1987년 준공 · 전용 61.6~69.2㎡

매매 중앙값 · 전용 19평(61.6㎡) · 최근 12개월 1건
5,200만원▲ 8.1%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.04 315만 → 지금 279만
전세 중앙값
4,300만원
12개월 1건 · 전세가율 82.8%
매매 평당가 · 전용
279만원
부곡동 중앙값보다 23% 낮음
36개월 최고가
6,600만원
69.2㎡(전용 21평) · 2024.04
36개월 실거래
14건
전용 평당 279만원
공시가격 중앙값
3,170만원
2026년 · 88호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

동성 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

동성 전용면적은 2종(61.6~69.2㎡)이며 전용 19평(61.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,200만원, 전용 평당가는 279만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 11.4% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 4,300만원(평당 231만원), 전세가율은 약 82.8%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
  • 전용 19평(61.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 900만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 38만원이에요.
전세가율82.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 38만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 19평(61.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 400만원·월 38만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.25 3층 6,150만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
61.6㎡전용 19평대표1건-5,200만원3층 · 2026.01.266,150만원3층 · 2025.06.251건400/38만원4건매매 4 · 전세 2 · 월세 6
69.2㎡전용 21평--6,600만원2층 · 2024.04.196,600만원2층 · 2024.04.19--매매 1 · 전세 1 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요
2017년 3월부터 최고가
6,150만원
2025.06.25 · 3층
최근 거래
5,200만원
2026.01.26 · 3층
비교 거래
19건
2017년 3월~2026년 1월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

부곡동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

동성 매매 평당가는 279만원이에요. 부곡동 전체 363만원보다 23% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 동해시 전체 634만원보다는 56% 낮아요.
  • 같은 동 일정골든타워 489만원, 삼화미성 309만원, 선샤인파크 589만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
동성 (이 단지)279만원기준231만원1건
부곡동 전체363만원▲ 30.1%433만원47건
동해시 전체634만원▲ 127.2%406만원978건
일정골든타워489만원▲ 75.3%531만원6건
삼화미성309만원▲ 10.8%-9건
선샤인파크589만원▲ 111.1%433만원8건
유존396만원▲ 41.9%361만원7건
삼정상가2차423만원▲ 51.6%386만원2건

동성 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

동성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.26 동성 61.6㎡(전용 19평) 3층 5,200만원이에요.

설명 8줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.06.25 동성 61.6㎡(전용 19평) 3층 6,150만원, 2024.12.10 동성 61.6㎡(전용 19평) 1층 3,800만원이에요.
  • 최근 5건의 전용면적은 61.6㎡(전용 19평)~69.2㎡(전용 21평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.01.26 61.6㎡(전용 19평) 3층 나동의 5,200만원, 최저가는 2026.01.26 61.6㎡(전용 19평) 3층의 5,200만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 4월 69.2㎡(전용 21평) 2층 6,600만원이에요.
  • 동성 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.24 동성 61.6㎡(전용 19평) 4층 4,300만원이에요.
  • 그 앞은 2025.02.07 동성 61.6㎡(전용 19평) 4층 4,000만원, 2024.11.07 동성 69.2㎡(전용 21평) 4층 5,000만원이에요.
  • 동성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.21 동성 61.6㎡(전용 19평) 3층 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
  • 그 앞은 2026.01.19 동성 61.6㎡(전용 19평) 3층 보증금 500만원, 월 45만원, 2025.10.25 동성 61.6㎡(전용 19평) 2층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가5,200만원2026.01.26 계약 · 61.6㎡(전용 19평) · 3층 · 나동

전용 19평(61.6㎡) 매매가 분포

36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
3,800만4,550만5,438만6,150만
가장 많이 거래된 구간은 3,800만원~3,900만원(1건)이에요. 절반은 4,600만원~5,400만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 5,200만원이에요.
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6,150만원3층 · 2025.06.25

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 4건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.01.26나동61.6㎡(전용 19평)3층5,200만원61.6㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.06.25나동61.6㎡(전용 19평)3층6,150만원61.6㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.12.10가동61.6㎡(전용 19평)1층3,800만원61.6㎡(전용 19평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.12.06나동61.6㎡(전용 19평)3층4,800만원61.6㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

동성 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

동성 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 최근 후기 제목은 "편리했습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

편리했습니다

2026.03.23

집이 엄청 큰 편은 아니었는데 살만하고 좋았어요. 가족들이랑 다 같이 살았던 곳이었는데 되게 편리했습니다. 좋은 추억도 쌓았고, 비록 엄청나게…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

부곡동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

부곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 89점, 교육 67점, 마트 78점, 병원 78점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 18건
치안
83
대중교통
89
교육
67
마트
78
병원
78
공원
100

좋은 집

2026.04.22

전체적으로 깔끔하게 관리된 집이라 첫인상이 좋았고, 생활하기에도 불편함이 없었습니다. 채광이 잘 들어와서 집이 밝고 쾌적한 느낌이에요. 구조도…

평화로운 동네

2026.03.10

이동네 특유의 조용하고 따뜻하고 평화로운 감성 그리고 바다까지 이어져 있다. 다른 동네랑 비교했을때 날씨부터 다르다고할수있는데 대표적으로 서울…

동네 굿 바다

2025.12.07

이곳 동해는 바다로 유명한 동네이기도하죠 정도 많은 동네인뿐인더러 주변 인프라도 구축이 잘되어있어서 살기 좋은 동네였죠 ㅎㅎ 방도 아주 잘 되어…

부곡동 전체 시세와 단지 비교는 부곡동 아파트 시세에서 보세요.

동성 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.

세대수
93세대
거래된 동
3개 동
준공
1987년
지번
동해시 부곡동 9-2
도로명
강원 동해시 부곡4길 26
거래된 전용면적
62㎡(전용 19평) · 69㎡(전용 21평)
층수
지상 5층 · 지하 1층
구조
철근콘크리트조
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

동성은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 동성 공동주택 공시가격 중앙값은 3,170만원이에요(88호, 3,000만원~3,530만원).

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  • 전용 62㎡는 3,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,200만원의 약 61%이에요.
  • 면적별로는 59㎡ 3,090만원, 62㎡ 3,170만원, 64㎡ 3,215만원, 69㎡ 3,320만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
59㎡ · 전용 18평3,090만원26호--
62㎡ · 전용 19평3,170만원40호5,200만원61%
64㎡ · 전용 19평3,215만원2호--
69㎡ · 전용 21평3,320만원20호--
단지 전체3,170만원88호61%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 19평 공시가격 3,170만원 기준 동성의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
59㎡전용 18평3,090만원0.7만원특례세율2만원-2.7만원
62㎡전용 19평3,170만원0.7만원특례세율2만원-2.7만원
64㎡전용 19평3,215만원0.7만원특례세율2만원-2.8만원
69㎡전용 21평3,320만원0.7만원특례세율2.1만원-2.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

동성 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.

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  • 동성은 나동·가동·라동·다동 4개 동, 최고 5층입니다.
  • 4개 동이 모두 5층입니다.
동 4개와 주변 건물 59개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
가동5층7시간 · 종일7시간 · 종일7시간 · 종일
나동5층3시간5시간7시간 · 종일
다동5층2시간5시간7시간 · 종일
라동5층2시간7시간 · 종일7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

부곡동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m남호초등학교
가까운 중학교600m묵호중학교
가까운 고등학교1.1km묵호고등학교
  • 초등학교남호초등학교
    600m직선거리
  • 초등학교동호초등학교
    1.0km직선거리
  • 중학교묵호중학교
    600m직선거리
  • 고등학교묵호고등학교
    1.1km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 강원특별자치도 동해시 임항로 55 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 강원특별자치도 동해시 부곡4길 10 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 동해시

부곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역

    2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

동성 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 나동 3건, 다동 1건, 가동 1건이에요.

나동 3건다동 1건가동 1건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 19평(61.6㎡) 매매 중앙값 5,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 57만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 26만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 4,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 19평(61.6㎡) 매매 중앙값 5,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,640만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(동해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,643만원이 필요합니다.
  • 3,640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권5,200만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음3,640만원
필요 현금취득세 57만원 · 중개보수 26만원 포함약 1,643만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 18만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원첫 달 약 24만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

부곡동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 부곡동 10곳

부곡동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 동성의 전용 평당가는 7번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 선샤인파크(평당 589만원), 가장 싼 곳은 동화(평당 209만원)이에요.
퍼센트는 동성 평당가와 견준 차이예요.

동성 자주 묻는 질문

동성 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5,200만원, 전용 평당가는 279만원이에요.
동성 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,300만원이에요. 전세가율은 약 82.8%이에요.
동성 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 400만원, 월 38만원이에요.
동성에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(61.6㎡) 12건, 전용 21평(69.2㎡) 2건이에요. 전용 19평(61.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
동성 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.01.26 61.6㎡(전용 19평) 3층 나동의 5,200만원, 최저가는 2026.01.26 61.6㎡(전용 19평) 3층의 5,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 69.2㎡(전용 21평) 2층 6,600만원이에요.
동성 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
동성 가격은 부곡동에서 비싼 편인가요?동성 매매 평당가는 279만원이에요. 부곡동 전체 363만원보다 23% 낮아요. 동해시 전체 634만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 일정골든타워 489만원, 삼화미성 309만원, 선샤인파크 589만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 19평(61.6㎡) 매매 중앙값 5,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 57만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 26만원이에요. 전세 중앙값 4,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
동성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 19평(61.6㎡) 매매 중앙값 5,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,640만원이에요. 비수도권(동해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,643만원이 필요합니다. 3,640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.
동성 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 동성 공동주택 공시가격 중앙값은 3,170만원이에요(88호, 3,000만원~3,530만원). 전용 62㎡는 3,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,200만원의 약 61%이에요.
동성 재건축은 언제 가능한가요?1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
동성 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동성(부곡동 9-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.

동성 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 19평(62㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일