조금 발달된 시골?
2026.07.15
말 그대로 면지역이라서 완전 시골은 아닌데 그래도 없는게 너무 많아요 프렌차이즈도 꽤 있고 마트도 있고 다이소도 있는데 근처에 공원도 없고 취미…
세종특별자치시 세종시 부강면 498-7 · 2002년 준공 · 211세대 3개 동 · 전용 59.1~81.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 1,000만원▼ 16.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 688만 → 지금 552만
- 매매 평당가 · 전용
- 607만원
- 부강면 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 3,800만원
- 81.8㎡(전용 25평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 38건
- 전용 평당 607만원
- 공시가격 중앙값
- 7,210만원
- 2026년 · 211호
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대신하나로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대신하나로 전용면적은 3종(59.1~81.8㎡)이며 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 607만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 1,000만원(평당 607만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.22 5층 1억 5,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~59.9㎡전용 18평대표 | 1억 1,000만원3건 | 607만원 | 1억4층 · 2026.09.09 | 1억 5,200만원5층 · 2024.02.22 | - | 1,000/45만원4건 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 15 |
| 81.8㎡전용 25평 | - | - | 2억 3,800만원15층 · 2024.12.06 | 2억 3,800만원15층 · 2024.12.06 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 59.1㎡전용 18평 | - | - | 1억 2,300만원6층 · 2023.10.02 | 1억 2,300만원6층 · 2023.10.02 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대신하나로 아파트 매매 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 962만원이 가장 높았고 2024년 5월 470만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
552만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 552만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 635만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 607만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,200만원 2022.03.10 · 5층
- 최근 거래
- 1억 2026.09.09 · 4층
- 비교 거래
- 73건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부강면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대신하나로 매매 평당가는 607만원이에요. 부강면 전체 552만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 세종시 전체 2,300만원보다는 74% 낮아요.
- 같은 동 청솔 637만원, 주연 470만원, 대광 356만원 중에서는 중간 편이에요.
대신하나로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대신하나로 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 대신하나로 59.8㎡(전용 18평) 4층 1억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.20 대신하나로 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억 1,500만원, 2025.11.25 대신하나로 59.9㎡(전용 18평) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~81.8㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.20 59.9㎡(전용 18평) 9층 103동의 1억 1,500만원, 최저가는 2026.09.09 59.8㎡(전용 18평) 4층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 81.8㎡(전용 25평) 15층 2억 3,800만원이에요.
- 대신하나로 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.20 대신하나로 59.8㎡(전용 18평) 1층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.06 대신하나로 59.9㎡(전용 18평) 3층 7,000만원, 2024.11.28 대신하나로 59.9㎡(전용 18평) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 대신하나로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.01 대신하나로 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 대신하나로 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2026.07.29 대신하나로 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억2026.09.09 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 4층
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,500만1억1.2억1.5억
12개월 중앙값1억 1,000만원전용 평당 607만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 5,200만원5층 · 2024.02.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,850만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.28 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.12 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.20 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.28 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.02 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.26 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.22 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대신하나로 실거주 후기
실거주 후기부강면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부강면의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 59점, 교육 27점, 마트 64점, 병원 23점, 공원 59점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 22건
치안
82
대중교통
59
교육
27
마트
64
병원
23
공원
59
시골.
2026.05.19
시골이지만, 그래도 마트나 초등학교등등 주변 이용할만한 인프라가 어느정도 있음. 장도 섬. 차는 있어야 편함 가장 편하게 이용했던건 마트였음 집…
진짜.... 군대....군아파트는
2026.01.16
세금 걷어서 어따 쓰냐 솔직하게 군인이 아니라면 저딴곳에 안산다 창문을 닫아도 바람이 들어와 안에 샤시 전체 교체를 해주던지 애 키우는데 보일러…
부강면 전체 시세와 단지 비교는 부강면 아파트 시세에서 보세요.
대신하나로 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준대신하나로 아파트는 211세대 · 3개 동 · 2002년 1월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 7.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 99대(세대당 0.47대), CCTV 32대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(부강) 중학교(부강) 고등학교(세종하이텍)이에요.
- 세대수
- 211세대 (60㎡ 이하 152 · 60~85㎡ 59)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.01.05
- 지번
- 세종시 부강면 498-7
- 도로명
- 세종특별자치시 부강로 29-11
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 82㎡(전용 25평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 99대 (지상 45 · 지하 54) · 세대당 0.47대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대신건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(부강) 중학교(부강) 고등학교(세종하이텍)
- 인근 편의시설
- 관공서(부용면사무소) 병원(연세의원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대신하나로은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대신하나로 공동주택 공시가격 중앙값은 7,210만원이에요(211호, 6,200만원~1억 2,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 6,730만원, 60㎡ 7,060만원, 82㎡ 1억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 6,730만원 | 7호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 7,060만원 | 145호 | 1억 1,000만원 | 64% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 1억 2,300만원 | 59호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,210만원 | 211호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,060만원 기준 대신하나로의 연간 보유세는 약 6.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 6,730만원 | 1.4만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,060만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 70세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대신하나로의 2026년 7월 관리비는 총 2,228만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,286원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,450만원(인건비 783만원 · 경비비 454만원 · 시설유지비 84만원 순), 개별사용료 779만원(수도료 589만원 · 전기료 134만원 · 입주자대표회의운영비 35만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,286원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,450만원단지 전체 · 월
개별사용료779만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 48% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%68,701원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%36,901원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 783만원 | 4만원 | 35% |
| 수도료개별사용료 | 589만원 | 3만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 454만원 | 2만원 | 20% |
| 전기료개별사용료 | 134만원 | 6,337원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 84만원 | 3,967원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 44만원 | 2,085원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 35만원 | 1,659원 | 2% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 21만원 | 994원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 17만원 | 828원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 17만원 | 790원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 50만원 | 2,382원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
부강면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m부강초등학교
가까운 중학교700m부강중학교
가까운 고등학교1.0km세종미래고등학교
- 초등학교부강초등학교400m직선거리
- 중학교부강중학교700m직선거리
- 고등학교세종미래고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
부강면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 세종시부강면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 7건, 101동 5건, 102동 3건이에요.
103동 7건101동 5건102동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요.
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- 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다.
- 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,700만원 |
| 필요 현금취득세 121만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,476만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부강면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부강면 4곳부강면에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 대신하나로의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청솔(평당 637만원), 가장 싼 곳은 대광(평당 356만원)이에요.
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대신하나로 자주 묻는 질문
대신하나로 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 607만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 1억 1,000만원이에요.대신하나로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.대신하나로에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~59.9㎡) 34건, 전용 25평(81.8㎡) 3건, 전용 18평(59.1㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대신하나로 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.20 59.9㎡(전용 18평) 9층 103동의 1억 1,500만원, 최저가는 2026.09.09 59.8㎡(전용 18평) 4층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 81.8㎡(전용 25평) 15층 2억 3,800만원이에요.대신하나로 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대신하나로 가격은 부강면에서 비싼 편인가요?
대신하나로 매매 평당가는 607만원이에요. 부강면 전체 552만원보다 10% 높아요. 세종시 전체 2,300만원보다는 74% 낮아요. 같은 동 청솔 637만원, 주연 470만원, 대광 356만원 중에서는 중간 편이에요.대신하나로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대신하나로 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요. 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다. 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.대신하나로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대신하나로 공동주택 공시가격 중앙값은 7,210만원이에요(211호, 6,200만원~1억 2,300만원). 전용 60㎡는 7,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,000만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대신하나로(부강면 498-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부강면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
대신하나로 매물 · 단지 정보 자세히