혼자살기딱좋은집
2025.11.15
가까운거리편의점과파출소있구요 등산길도있어요. 버스는마을버스5번,시내버스9번 도보거리5분정도걸어내려가면82.85.6번이있어요. 방2칸.베란다.화장…
부산광역시 영도구 봉래동5가 169-1 · 1976년 준공 · 전용 43~43㎡
- 매매 중앙값 · 전용 13평(43㎡) · 최근 12개월 3건
- 4,200만원▼ 23.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 454만 → 지금 323만
- 전세 중앙값
- 1,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 35.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 323만원
- 봉래동5가 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,400만원
- 43㎡(전용 13평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 323만원
- 공시가격 중앙값
- 3,490만원
- 2026년 · 90호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 4건
시영(169-1) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월시영(169-1) 전용면적은 1종(43~43㎡)이며 전용 13평(43㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,200만원, 전용 평당가는 323만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 29.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1,500만원(평당 115만원), 전세가율은 약 35.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.3% 내렸습니다.
- 전용 13평(43㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,706만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 19만원이에요.
전세가율35.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 19만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-29.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(43㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,200만원(평당 323만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.18 1층 6,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평대표 | 4,200만원3건 | 323만원 | 4,200만원2층 · 2026.06.05 | 6,400만원1층 · 2024.05.18 | 1건 | 2건 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매시영(169-1) 아파트 매매 거래는 2024년 3월 1건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 492만원이 가장 높았고 2026년 2월 300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
323만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 323만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 346만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 300만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 43㎡ · 전용 13평최고가 회복률 45%
최고가보다 55% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,400만원 2021.05.27 · 1층
- 최근 거래
- 4,200만원 2026.06.05 · 2층
- 비교 거래
- 98건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
시영(169-1) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월시영(169-1) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.05 시영(169-1) 43㎡(전용 13평) 2층 4,200만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.11 시영(169-1) 43㎡(전용 13평) 4층 4,500만원, 2026.02.15 시영(169-1) 43㎡(전용 13평) 2층 3,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.11 43㎡(전용 13평) 4층 2동의 4,500만원, 최저가는 2026.02.15 43㎡(전용 13평) 2층의 3,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 43㎡(전용 13평) 1층 6,400만원이에요.
- 시영(169-1) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.17 시영(169-1) 43㎡(전용 13평) 5층 1,500만원이에요.
- 시영(169-1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.24 시영(169-1) 43㎡(전용 13평) 2층 보증금 500만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.21 시영(169-1) 43㎡(전용 13평) 5층 보증금 500만원, 월 18만원, 2025.08.30 시영(169-1) 43㎡(전용 13평) 2층 보증금 500만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가4,200만원2026.06.05 계약 · 43㎡(전용 13평) · 2층 · 3동
전용 13평(43㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,485만
3,900만4,425만5,925만6,400만
12개월 중앙값4,200만원전용 평당 323만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가6,400만원1층 · 2024.05.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 3동 | 43㎡(전용 13평) | 2층 | 4,200만원43㎡(전용 13평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 2동 | 43㎡(전용 13평) | 4층 | 4,500만원43㎡(전용 13평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 4동 | 43㎡(전용 13평) | 2층 | 3,900만원43㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 6동 | 43㎡(전용 13평) | 1층 | 5,470만원43㎡(전용 13평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 5동 | 43㎡(전용 13평) | 1층 | 5,500만원43㎡(전용 13평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.26 | 7동 | 43㎡(전용 13평) | 1층 | 6,000만원43㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | 5동 | 43㎡(전용 13평) | 1층 | 6,400만원43㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.09 | 3동 | 43㎡(전용 13평) | 3층 | 5,900만원43㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
시영(169-1) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰시영(169-1) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 2.8, 인프라 2.8, 교통 2.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자살기딱좋은집", "시골", "옛 추억이 떠오르는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 4건
단지
3.0
내부
2.8
인프라
2.8
교통
2.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시골
2025.06.13
진짜 최악 최악 최악 최악..... 별로 안가고 싶은 아파트입니다. 할머니집이 이 아파트라서 유치원생때부터 할머니집에서 자라왔지만 진짜 최악이에…
옛 추억이 떠오르는 집
2025.06.10
건물이 사실 많이 오래되어 노후가 살짝 진행된 집입니다. 건물의 장점으로는 단지수가 많아 주변 이웃들과 잘 지내는 것 같고 아파트 놀이터가 존재…
시영(169-1) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
봉래동5가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한진중공업사원 | 4.0 | 3건 | 518만원 |
| 2시영(169-1) | 3.3 | 4건 | 323만원 |
봉래동5가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉래동5가의 자리톡 동네 점수는 치안 50점, 대중교통 83점, 교육 17점, 마트 50점, 병원 50점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 6건
치안
50
대중교통
83
교육
17
마트
50
병원
50
공원
67
조용하고 아늑하다
2026.03.15
아파트의 장점은 한진사원아파트로 한진중공업 다니시던분들이 거주하던 아파트인데 지금은 일반인들도 거주하는걸로 알고있어요 워치가 중복도로인데 도…
산속의 가치
2025.12.30
버스 정류장이 인접해 있고 조용한 거주환경으로 인해 편안한 잠자리를 보장 할수 있는점 골목 등이 많아 다소 이동하는데 불편함이 초래될수 있으나…
운동하기 좋은동네
2025.04.13
동네의 장점은 운동하기가 좋음,구경할곳이 많고 주변에맛집이 은근많고 카페도 많이생김,그리고 조금만 나가면 천해의 낚시 포인트가 은근히 많음,산복…
봉래동5가 전체 시세와 단지 비교는 봉래동5가 아파트 시세에서 보세요.
시영(169-1) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 세대수
- 150세대
- 거래된 동
- 6개 동
- 준공
- 1976년
- 지번
- 영도구 봉래동5가 169-1
- 도로명
- 부산 영도구 봉래길 134
- 거래된 전용면적
- 43㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년시영(169-1)은 1976년에 준공해 올해로 50년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2006년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후50년1976년 준공
재건축 연한도래2006년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 시영(169-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 3,490만원이에요(90호, 3,360만원~3,740만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 43㎡는 3,490만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,200만원의 약 83%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 전용 13평 | 3,490만원 | 90호 | 4,200만원 | 83% |
| 단지 전체 | 3,490만원 | 90호 | 83% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 3,490만원 기준 시영(169-1)의 연간 보유세는 약 3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 3,490만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시시영(169-1) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 시영(169-1)는 1동부터 8동까지 8개 동, 최고 5층입니다.
- 8개 동이 모두 5층입니다.
동 8개와 주변 건물 70개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 5층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉래동5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m봉학초등학교
가까운 중학교900m남도여자중학교
가까운 고등학교1.1km부산영상예술고등학교
- 초등학교봉학초등학교400m직선거리
- 초등학교청학초등학교500m직선거리
- 중학교남도여자중학교900m직선거리
- 고등학교부산영상예술고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구봉래동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시영(169-1) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,000만원(3건), 2026년 4,200만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 30% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 6,000만원3건 | 461만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,200만원3건 | 323만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 2건, 5동 2건, 7동 1건, 6동 1건, 4동 1건, 2동 1건이에요.
3동 2건5동 2건7동 1건6동 1건4동 1건2동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 13평(43㎡) 매매 중앙값 4,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 46만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 8만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 13평(43㎡) 매매 중앙값 4,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,940만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,331만원이 필요합니다.
- 2,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 19만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,940만원 |
| 필요 현금취득세 46만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,331만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 19만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉래동5가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉래동5가 2곳봉래동5가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 시영(169-1)의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 시영(169-1) 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
시영(169-1) 자주 묻는 질문
시영(169-1) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4,200만원, 전용 평당가는 323만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 13평(43㎡)은 4,200만원이에요.시영(169-1) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1,500만원이에요. 전세가율은 약 35.6%이에요.시영(169-1) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 500만원, 월 19만원이에요.시영(169-1) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.11 43㎡(전용 13평) 4층 2동의 4,500만원, 최저가는 2026.02.15 43㎡(전용 13평) 2층의 3,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 43㎡(전용 13평) 1층 6,400만원이에요.시영(169-1) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.시영(169-1) 가격은 봉래동5가에서 비싼 편인가요?
시영(169-1) 매매 평당가는 323만원이에요. 봉래동5가 전체 335만원보다 4% 낮아요. 영도구 전체 913만원보다는 65% 낮아요. 같은 동 한진중공업사원 518만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.시영(169-1) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 13평(43㎡) 매매 중앙값 4,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 46만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 8만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.시영(169-1) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 13평(43㎡) 매매 중앙값 4,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,940만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,331만원이 필요합니다. 2,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 19만원이에요.시영(169-1) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 시영(169-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 3,490만원이에요(90호, 3,360만원~3,740만원). 전용 43㎡는 3,490만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,200만원의 약 83%이에요.시영(169-1) 재건축은 언제 가능한가요?
1976년에 준공해 올해로 50년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2006년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.시영(169-1) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 시영(169-1)(봉래동5가 169-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉래동5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
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