꺄끗하고 좋앗어요
2025.04.30
신축이라 깔끔허고 좋았어요 또 살고싶어지게 하는 곳이였던것 같아요 건물내부도 깔끔하고 벌래도 없고 소음도 심하지 않아서 더 좋았던것같습니다 엘리…
제주특별자치도 제주시 봉개동 1965-6 · 2016년 준공 · 36세대 1개 동 · 전용 60.2~78.9㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 75.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 850만원▼ 6.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,344만 → 지금 1,279만
- 전세 중앙값
- 2억 3,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 76.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,304만원
- 봉개동 중앙값보다 15% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 1,900만원
- 75.8㎡(30평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 1,304만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,650만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
봉개갤럭시타운1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월봉개갤럭시타운1차 전용면적은 4종(60.2~78.9㎡)이며 30평형(전용 75.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 850만원, 전용 평당가는 1,304만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,500만원(평당 994만원), 전세가율은 약 76.2%이에요.
- 30평형(전용 75.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,127만원이에요.
전세가율76.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.8㎡30평형대표공급 98.2㎡ · 98A타입 · 전용률 77.2% | - | - | 3억 1,900만원5층 · 2025.07.06 | 3억 1,900만원5층 · 2025.07.06 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 60.2㎡24평형공급 78.7㎡ · 78타입 · 전용률 76.6% | - | - | 2억 4,000만원5층 · 2024.09.19 | 2억 4,500만원6층 · 2024.06.11 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 77.6㎡30평형공급 100.4㎡ · 100B타입 · 전용률 77.2% | 1건 | - | 3억7층 · 2026.05.29 | 3억7층 · 2026.05.29 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 78.9㎡31평형공급 102.3㎡ · 102타입 · 전용률 77.1% | 1건 | - | 3억 1,700만원5층 · 2026.03.12 | 3억 1,700만원5층 · 2026.03.12 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 76㎡ · 전용 23평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 1월부터 최고가
- 3억 1,900만원 2025.07.06 · 5층
- 최근 거래
- 3억 1,900만원 2025.07.06 · 5층
- 비교 거래
- 9건 2018년 1월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉개동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가봉개갤럭시타운1차 매매 평당가는 1,304만원이에요. 봉개동 전체 1,132만원보다 15% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 봉개갤럭시타운2차 1,182만원, 노블하우스 989만원, 노블하우스2차 1,107만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
봉개갤럭시타운1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월봉개갤럭시타운1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 봉개갤럭시타운1차 77.6㎡(30평형) 7층 3억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.12 봉개갤럭시타운1차 78.9㎡(31평형) 5층 3억 1,700만원, 2025.07.06 봉개갤럭시타운1차 75.8㎡(30평형) 5층 3억 1,900만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 60.2㎡(전용 18평)~78.9㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.12 78.9㎡(31평형) 5층의 3억 1,700만원, 최저가는 2026.05.29 77.6㎡(30평형) 7층의 3억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 75.8㎡(30평형) 5층 3억 1,900만원이에요.
- 봉개갤럭시타운1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.24 봉개갤럭시타운1차 78.9㎡(31평형) 4층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 봉개갤럭시타운1차 77.6㎡(30평형) 7층 2억 5,000만원, 2024.05.20 봉개갤럭시타운1차 60.2㎡(24평형) 5층 6,000만원이에요.
- 봉개갤럭시타운1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.05 봉개갤럭시타운1차 75.8㎡(30평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,900만원2025.07.06 계약 · 75.8㎡(30평형) · 5층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 1,900만원5층 · 2025.07.06
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | - | 77.6㎡(30평형) | 7층 | 3억77.6㎡(30평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | - | 78.9㎡(31평형) | 5층 | 3억 1,700만원78.9㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.06 | - | 75.8㎡(30평형) | 5층 | 3억 1,900만원75.8㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.19 | - | 60.2㎡(24평형) | 5층 | 2억 4,000만원60.2㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.11 | - | 60.2㎡(24평형) | 6층 | 2억 4,500만원60.2㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봉개갤럭시타운1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰봉개갤럭시타운1차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "꺄끗하고 좋앗어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
봉개동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉개동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 73점, 교육 36점, 마트 64점, 병원 18점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 11건
치안
82
대중교통
73
교육
36
마트
64
병원
18
공원
64
앞으로 계속 발전하는 동네
2026.08.29
지금은 저녁 시간이 되면 조용한 동네지만 앞으로 더욱 발전 가능성이 많은 동네입니다. 점심 맛집이 많이 즐비해있고 여러곳이 개발중인 곳입니다.…
자연
2026.05.28
옛날 동화에 나오는 그런곳입니다. 말들도 초원에 가끔 풀뜯어 먹으러 나오는게 보입니다. 돌담길도 아기자기 예쁘게 되어있습니다. 버스 정거장이…
촌 같은 느낌
2025.08.14
누구는 촌이래고 누구는 촌 아니라고 하는 동네지만 있을건 다 있다. 공주네국수나 오야짬뽕이 맛집이고 요새는 카페도 많음. 큰길라인 지나면 거의…
봉개동 전체 시세와 단지 비교는 봉개동 아파트 시세에서 보세요.
봉개갤럭시타운1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt봉개갤럭시타운1차 아파트는 36세대 · 1개 동 · 2016년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 13.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 37대(세대당 1.03대), 승강기 3대, 2016년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 78타입은 공급 78.7㎡·전용 60.2㎡(전용률 76.6%), 98A타입은 공급 98.2㎡·전용 75.8㎡(전용률 77.2%), 100B타입은 공급 100.4㎡·전용 77.6㎡(전용률 77.2%), 102타입은 공급 102.3㎡·전용 78.9㎡(전용률 77.1%)이에요.
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 1월
- 지번
- 제주시 봉개동 1965-6
- 도로명
- 제주 제주시 봉개4길 22
- 타입
- 78타입 전용 60.2㎡ · 98A타입 전용 75.8㎡ · 100B타입 전용 77.6㎡ · 102타입 전용 78.9㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 37대 · 세대당 1.03대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2016.01.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 178.07% · 건폐율 37.31%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봉개갤럭시타운1차은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 178.07%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률178.07%보통조건에 따라 달라져요
건폐율37.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봉개갤럭시타운1차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,650만원이에요(36호, 1억 1,300만원~1억 7,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 850만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 2,600만원, 76㎡ 1억 7,500만원, 78㎡ 1억 7,800만원, 79㎡ 1억 7,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 2,600만원 | 12호 | - | - |
| 76㎡ · 30평형 | 1억 7,500만원 | 12호 | - | - |
| 78㎡ · 30평형 | 1억 7,800만원 | 6호 | 3억 | 59% |
| 79㎡ · 31평형 | 1억 7,800만원 | 6호 | 3억 1,700만원 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 6,650만원 | 36호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 1억 7,500만원 기준 봉개갤럭시타운1차의 연간 보유세는 약 16만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.5만원에 도시지역분·지방교육세 11.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 78㎡전용 24평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
| 79㎡전용 24평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉개동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m봉개초등학교
가까운 고등학교400m대기고등학교
- 초등학교봉개초등학교200m직선거리
- 고등학교대기고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시봉개동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봉개갤럭시타운1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 75.8㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 339만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 75.8㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,595만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,717만원이 필요합니다.
- 2억 1,595만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,595만원 |
| 필요 현금취득세 339만원 · 중개보수 123만원 포함 | 약 9,717만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 109만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉개동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉개동 5곳봉개동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 봉개갤럭시타운1차의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 봉개갤럭시타운2차(평당 1,182만원), 가장 싼 곳은 노블하우스(평당 989만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
봉개갤럭시타운1차 자주 묻는 질문
봉개갤럭시타운1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 850만원, 전용 평당가는 1,304만원이에요.봉개갤럭시타운1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 76.2%이에요.봉개갤럭시타운1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 75.8㎡) 3건, 24평형(전용 60.2㎡) 3건, 30평형(전용 77.6㎡) 3건, 31평형(전용 78.9㎡) 2건이에요. 30평형(전용 75.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.봉개갤럭시타운1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.12 78.9㎡(31평형) 5층의 3억 1,700만원, 최저가는 2026.05.29 77.6㎡(30평형) 7층의 3억이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 75.8㎡(30평형) 5층 3억 1,900만원이에요.봉개갤럭시타운1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.봉개갤럭시타운1차 가격은 봉개동에서 비싼 편인가요?
봉개갤럭시타운1차 매매 평당가는 1,304만원이에요. 봉개동 전체 1,132만원보다 15% 높아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 봉개갤럭시타운2차 1,182만원, 노블하우스 989만원, 노블하우스2차 1,107만원 중에서는 가장 높은 편이에요.봉개갤럭시타운1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 75.8㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 339만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.봉개갤럭시타운1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 75.8㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,595만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,717만원이 필요합니다. 2억 1,595만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.봉개갤럭시타운1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봉개갤럭시타운1차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,650만원이에요(36호, 1억 1,300만원~1억 7,800만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 850만원의 약 54%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 봉개갤럭시타운1차(봉개동 1965-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉개동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
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