조용하고 아늑하지만 있을건 다있어요
2025.02.25
주위가 조용해서 좋아요 그렇지만 집앞에 버스정류장이 있어 이동이 편리했고 건물 건너편에 편의점이 위치해있어요 ! 오른쪽 큰길에는 큰 봉개마트가…
제주특별자치도 제주시 봉개동 1580-1 · 2016년 준공 · 전용 64.2~79.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(64.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 3,150만원▼ 19.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,262만 → 지금 918만
- 매매 평당가 · 전용
- 989만원
- 봉개동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 7,000만원
- 75.8㎡(전용 23평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 989만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,400만원
- 2026년 · 24호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
노블하우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월노블하우스 전용면적은 4종(64.2~79.2㎡)이며 전용 19평(64.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,150만원, 전용 평당가는 989만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 83만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-16%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.2㎡전용 19평대표 | - | - | 2억 3,800만원6층 · 2024.11.25 | 2억 4,500만원6층 · 2023.12.26 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 75.8㎡전용 23평 | 1건 | - | 2억 4,300만원7층 · 2026.03.02 | 2억 7,000만원6층 · 2024.01.29 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 79.2㎡전용 24평 | 1건 | - | 2억 2,000만원7층 · 2026.07.25 | 2억 2,850만원3층 · 2024.01.03 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 78.2㎡전용 24평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2020년 6월부터 최고가
- 2억 4,500만원 2023.12.26 · 6층
- 최근 거래
- 2억 3,800만원 2024.11.25 · 6층
- 비교 거래
- 4건 2020년 6월~2024년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉개동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가노블하우스 매매 평당가는 989만원이에요. 봉개동 전체 1,132만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 봉개갤럭시타운2차 1,182만원, 봉개갤럭시타운1차 1,304만원, 노블하우스2차 1,107만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
노블하우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월노블하우스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 노블하우스 79.2㎡(전용 24평) 7층 2억 2,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.02 노블하우스 75.8㎡(전용 23평) 7층 2억 4,300만원, 2024.11.25 노블하우스 64.2㎡(전용 19평) 6층 2억 3,800만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 64.2㎡(전용 19평)~79.2㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.02 75.8㎡(전용 23평) 7층의 2억 4,300만원, 최저가는 2026.07.25 79.2㎡(전용 24평) 7층의 2억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 75.8㎡(전용 23평) 6층 2억 7,000만원이에요.
- 노블하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.26 노블하우스 78.2㎡(전용 24평) 3층 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.27 노블하우스 75.8㎡(전용 23평) 4층 보증금 1,000만원, 월 67만원, 2024.02.06 노블하우스 64.2㎡(전용 19평) 6층 보증금 300만원, 월 87만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,800만원2024.11.25 계약 · 64.2㎡(전용 19평) · 6층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 4,500만원6층 · 2023.12.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | - | 79.2㎡(전용 24평) | 7층 | 2억 2,000만원79.2㎡(전용 24평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.02 | - | 75.8㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 4,300만원75.8㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.25 | - | 64.2㎡(전용 19평) | 6층 | 2억 3,800만원64.2㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.29 | - | 75.8㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 7,000만원75.8㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.03 | - | 79.2㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 2,850만원79.2㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.26 | - | 64.2㎡(전용 19평) | 6층 | 2억 4,500만원64.2㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
노블하우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰노블하우스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 아늑하지만 있을건 다있어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
봉개동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉개동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 73점, 교육 36점, 마트 64점, 병원 18점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 11건
치안
82
대중교통
73
교육
36
마트
64
병원
18
공원
64
앞으로 계속 발전하는 동네
2026.08.29
지금은 저녁 시간이 되면 조용한 동네지만 앞으로 더욱 발전 가능성이 많은 동네입니다. 점심 맛집이 많이 즐비해있고 여러곳이 개발중인 곳입니다.…
자연
2026.05.28
옛날 동화에 나오는 그런곳입니다. 말들도 초원에 가끔 풀뜯어 먹으러 나오는게 보입니다. 돌담길도 아기자기 예쁘게 되어있습니다. 버스 정거장이…
촌 같은 느낌
2025.08.14
누구는 촌이래고 누구는 촌 아니라고 하는 동네지만 있을건 다 있다. 공주네국수나 오야짬뽕이 맛집이고 요새는 카페도 많음. 큰길라인 지나면 거의…
봉개동 전체 시세와 단지 비교는 봉개동 아파트 시세에서 보세요.
노블하우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 25대, 승강기 1대, 2016년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 제주시 봉개동 1580-1
- 도로명
- 제주 제주시 진목5길 8
- 거래된 전용면적
- 64㎡(전용 19평) · 76㎡(전용 23평) · 79㎡(전용 24평) · 78㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 25대 · 세대당 1.04대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.02.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 194.88% · 건폐율 39.55%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년노블하우스은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 194.88%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률194.88%보통조건에 따라 달라져요
건폐율39.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 노블하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,400만원이에요(24호, 1억 2,600만원~1억 6,000만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,150만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 1억 3,300만원, 76㎡ 1억 5,100만원, 78㎡ 1억 5,650만원, 79㎡ 1억 5,750만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 전용 19평 | 1억 3,300만원 | 6호 | - | - |
| 76㎡ · 전용 23평 | 1억 5,100만원 | 6호 | 2억 4,300만원 | 62% |
| 78㎡ · 전용 24평 | 1억 5,650만원 | 6호 | - | - |
| 79㎡ · 전용 24평 | 1억 5,750만원 | 6호 | 2억 2,000만원 | 72% |
| 단지 전체 | 1억 5,400만원 | 24호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 1억 3,300만원 기준 노블하우스의 연간 보유세는 약 11.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 78㎡전용 24평 | 1억 5,650만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.9만원 |
| 79㎡전용 24평 | 1억 5,750만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉개동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m봉개초등학교
가까운 고등학교600m대기고등학교
- 초등학교봉개초등학교500m직선거리
- 고등학교대기고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시봉개동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노블하우스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(64.2㎡) 매매 중앙값 2억 3,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 255만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 93만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(64.2㎡) 매매 중앙값 2억 3,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,205만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,293만원이 필요합니다.
- 1억 6,205만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 106만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,150만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,205만원 |
| 필요 현금취득세 255만원 · 중개보수 93만원 포함 | 약 7,293만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 82만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 106만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉개동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉개동 5곳봉개동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 노블하우스의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 봉개갤럭시타운1차(평당 1,304만원), 가장 싼 곳은 노블하우스2차(평당 1,107만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
노블하우스 자주 묻는 질문
노블하우스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 3,150만원, 전용 평당가는 989만원이에요.노블하우스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.노블하우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(64.2㎡) 3건, 전용 23평(75.8㎡) 3건, 전용 24평(79.2㎡) 2건, 전용 24평(78.2㎡) 1건이에요. 전용 19평(64.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.노블하우스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.02 75.8㎡(전용 23평) 7층의 2억 4,300만원, 최저가는 2026.07.25 79.2㎡(전용 24평) 7층의 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 75.8㎡(전용 23평) 6층 2억 7,000만원이에요.노블하우스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.노블하우스 가격은 봉개동에서 비싼 편인가요?
노블하우스 매매 평당가는 989만원이에요. 봉개동 전체 1,132만원보다 13% 낮아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 봉개갤럭시타운2차 1,182만원, 봉개갤럭시타운1차 1,304만원, 노블하우스2차 1,107만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.노블하우스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(64.2㎡) 매매 중앙값 2억 3,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 255만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 93만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.노블하우스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(64.2㎡) 매매 중앙값 2억 3,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,205만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,293만원이 필요합니다. 1억 6,205만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 106만원이에요.노블하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 노블하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,400만원이에요(24호, 1억 2,600만원~1억 6,000만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,150만원의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노블하우스(봉개동 1580-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉개동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
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