번영로서한이다음프레스티지 실거래가·시세

울산광역시 중구 복산동 828 · 2024년 준공 · 109세대 3개 동 · 전용 82.4~85㎡

매매 중앙값 · 34평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 3건: 6억 7,300만원▲ 0.8%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2025.05 2,575만 → 지금 2,712만

전세 중앙값: 4억 2,000만원; 12개월 4건 · 전세가율 63.3%
매매 평당가 · 전용: 2,627만원; 복산동 중앙값보다 6% 낮음
36개월 최고가: 6억 9,500만원; 84.7㎡(34평형) · 2026.04

36개월 실거래: 33건; 전용 평당 2,627만원
공시가격 중앙값: 3억 9,600만원; 2026년 · 109호
월 관리비: 약 31만원; 세대당 평균 · 2026.07

번영로서한이다음프레스티지 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

번영로서한이다음프레스티지 전용면적은 2종(82.4~85㎡)이며 34평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 6줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 7,300만원, 전용 평당가는 2,627만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 1,662만원), 전세가율은 약 63.3%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
34평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,812만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.

전세가율63.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 140만원1건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
84.7~85㎡34평형대표공급 111.6㎡ · 111B타입 · 전용률 75.9%	2건	-	6억 9,500만원5층 · 2026.04.30	6억 9,500만원5층 · 2026.04.30	2건	1건	매매 4 · 전세 10 · 월세 3
82.4㎡33평형공급 108.1㎡ · 108A타입 · 전용률 76.2%	1건	-	5억 8,900만원3층 · 2025.10.01	5억 8,900만원3층 · 2025.10.01	2건	-	매매 1 · 전세 14 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

번영로서한이다음프레스티지 아파트 전세 거래는 2024년 8월 5건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 4억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 3억 8,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

4억 3,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	2건	4억 3,500만원
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	1건	4억 950만원
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	1건	4억 2,000만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2025년 5월부터 최고가: 6억 9,500만원
최근 거래: 6억 9,500만원
비교 거래: 4건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

복산동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

번영로서한이다음프레스티지 매매 평당가는 2,627만원이에요. 복산동 전체 2,806만원보다 6% 낮아요.

설명 2줄 더 보기

중구 전체 1,717만원보다는 53% 높아요.
같은 동 번영로센트리지 3,263만원, 복산아이파크 2,147만원, 번영로센트리지4단지 3,244만원 중에서는 중간 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
번영로서한이다음프레스티지 (이 단지)	2,627만원	기준	1,662만원	3건
복산동 전체	2,806만원	▲ 6.8%	1,490만원	390건
중구 전체	1,717만원	▼ 34.6%	1,407만원	2,130건
번영로센트리지	3,263만원	▲ 24.2%	2,098만원	15건
복산아이파크	2,147만원	▼ 18.3%	1,636만원	49건
번영로센트리지4단지	3,244만원	▲ 23.5%	1,449만원	35건
번영로드림파크	973만원	▼ 63%	888만원	9건
번영로센트리지3단지	3,191만원	▲ 21.5%	1,946만원	46건

번영로서한이다음프레스티지 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

번영로서한이다음프레스티지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.30 번영로서한이다음프레스티지 84.7㎡(34평형) 5층 6억 9,500만원이에요.

설명 8줄 더 보기

그 앞은 2025.10.02 번영로서한이다음프레스티지 84.7㎡(34평형) 9층 6억 7,300만원, 2025.10.01 번영로서한이다음프레스티지 82.4㎡(33평형) 3층 5억 8,900만원이에요.
최근 5건의 전용면적은 82.4㎡(전용 25평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.04.30 84.7㎡(34평형) 5층 103동의 6억 9,500만원, 최저가는 2025.10.01 82.4㎡(33평형) 3층의 5억 8,900만원이에요.
번영로서한이다음프레스티지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.16 번영로서한이다음프레스티지 82.4㎡(33평형) 7층 4억 5,000만원이에요.
그 앞은 2026.07.07 번영로서한이다음프레스티지 82.4㎡(33평형) 5층 4억 2,000만원, 2026.02.23 번영로서한이다음프레스티지 84.7㎡(34평형) 4층 4억 950만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 82.4㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
번영로서한이다음프레스티지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.22 번영로서한이다음프레스티지 84.7㎡(34평형) 5층 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
그 앞은 2024.12.23 번영로서한이다음프레스티지 82.4㎡(33평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 140만원, 2024.10.09 번영로서한이다음프레스티지 85㎡(34평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 160만원이에요.

최근 매매 실거래가6억 9,500만원2026.04.30 계약 · 84.7㎡(34평형) · 5층 · 103동

34평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포

36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)

중앙값 6.7억

6.6억6.7억6.8억7억

가장 많이 거래된 구간은 6억 6,000만원~6억 6,200만원(1건)이에요. 절반은 6억 7,000만원~6억 8,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 6억 9,500만원이에요.

12개월 중앙값거래 2건

같은 면적 · 12개월 거래2건

36개월 최고가6억 9,500만원5층 · 2026.04.30

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 4건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.04.30	103동	84.7㎡(34평형)	5층	6억 9,500만원84.7㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.10.02	103동	84.7㎡(34평형)	9층	6억 7,300만원84.7㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.09.20	103동	84.7㎡(34평형)	6층	6억 7,500만원84.7㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.05.14	102동	84.7㎡(34평형)	5층	6억 6,000만원84.7㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

번영로서한이다음프레스티지 실거주 후기

실거주 후기

복산동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

복산동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 81점, 교육 78점, 마트 87점, 병원 49점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 68건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 68건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

이제는 없어진 곳

2026.08.09

장점:골목길이 많아서 지름길이 많았습니다. 어디든 빠르게 갈 수 있었고 빠르게 집으로 돌아올 수 있었습니다. 학교와도 가깝게 집이 위치해 있어서…

마실다니기 굿

2026.07.15

장점 시내와 가까워 쇼핑이하기. 좋아요 영화관ㆍ미술관등이 가까이있어 문화생활이 좋아요 근처 맛집이많아 외식하기 좋아요…

학군좋은 오래된 아파트들 모임

2026.06.01

중구청바로 옆이지만 맛집도 별루없구 그냥 학군만 좋습니다 떡볶이집도 별로고 차타고 10분 거리에 맛집이 다 있긴한데 국밥 떡볶이 햄버거 다 10…

복산동 전체 시세와 단지 비교는 복산동 아파트 시세에서 보세요.

번영로서한이다음프레스티지 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

번영로서한이다음프레스티지 아파트는 109세대 · 3개 동 · 2024년 3월 준공 단지예요.

설명 5줄 더 보기

최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 4.6%이에요.
건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 143대(세대당 1.31대)이에요.
타입은 5종이에요. 108A타입은 공급 108.1㎡·전용 82.4㎡(전용률 76.2%), 109B타입은 공급 109.4㎡·전용 83㎡(전용률 75.8%), 111B타입은 공급 111.6㎡·전용 84.7㎡(전용률 75.9%), 111A타입은 공급 111.3㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.1%), 111C타입은 공급 112㎡·전용 85㎡(전용률 75.9%)이에요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.

세대수: 109세대 (60~85㎡ 109)
동수: 3개 동
준공: 2024년 3월
지번: 중구 복산동 828
도로명: 울산 중구 화합로 459
타입: 108A타입 전용 82.4㎡ · 109B타입 전용 83㎡ · 111B타입 전용 84.7㎡ · 111A타입 전용 84.7㎡ · 111C타입 전용 85㎡
층수: 지상 10층 · 지하 2층
주차: 143대 · 세대당 1.31대
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 186.58% · 건폐율 32.23%
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리
유형: 주상복합 · 분양
시공사: 서한
대중교통: 버스 도보 5~10분이내

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

번영로서한이다음프레스티지은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 186.58%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후2년2024년 준공

재건축 연한28년 남음2054년에 30년

용적률186.58%보통조건에 따라 달라져요

건폐율32.23%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 번영로서한이다음프레스티지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,600만원이에요(109호, 3억 5,600만원~4억 3,300만원).

설명 3줄 더 보기

전용 85㎡는 4억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 8,400만원의 약 60%이에요.
면적별로는 82㎡ 3억 7,400만원, 83㎡ 3억 9,300만원, 85㎡ 4억 1,000만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
82㎡ · 33평형	3억 7,400만원	36호	5억 8,900만원	63%
83㎡ · 전용 25평	3억 9,300만원	8호	-	-
85㎡ · 34평형 (84.7~85)	4억 1,000만원	65호	6억 8,400만원	60%
단지 전체	3억 9,600만원	109호		59%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

34평형 공시가격 4억 1,000만원 기준 번영로서한이다음프레스티지의 연간 보유세는 약 47만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 18.1만원에 도시지역분·지방교육세 28.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
82㎡전용 25평	3억 7,400만원	14.9만원특례세율	26만원	-	40.9만원
83㎡전용 25평	3억 9,300만원	16.6만원특례세율	27.5만원	-	44.1만원
85㎡34평형	4억 1,000만원	18.1만원특례세율	28.9만원	-	47만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

분양 정보

한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액

번영로서한이다음프레스티지에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.

모집공고	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2022.11.30접수 마감	번영로 서한이다음 프레스티지전용 85㎡(26평)	109세대	6억 7,715만원평당 2,642만원	미달	▲ 0.6%비싸요

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

번영로서한이다음프레스티지의 2026년 7월 관리비는 총 3,345만원(세대당 월 평균 약 31만원 · ㎡당 3,689원)이에요.

설명 1줄 더 보기

공용관리비 1,710만원(경비비 636만원 · 인건비 548만원 · 청소비 197만원 순), 개별사용료 1,635만원(전기료 1,263만원 · 수도료 290만원 · 건물보험료 39만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균31만원2026.07 기준

㎡당3,689원관리비 부과면적 기준

공용관리비1,710만원단지 전체 · 월

개별사용료1,635만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 35% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 51%156,865원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 49%150,024원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	1,263만원	12만원	38%
경비비공용관리비	636만원	6만원	19%
인건비공용관리비	548만원	5만원	16%

수도료개별사용료	290만원	3만원	9%
청소비공용관리비	197만원	2만원	6%
시설유지비공용관리비	121만원	1만원	4%
승강기유지비공용관리비	87만원	8,023원	3%
건물보험료개별사용료	39만원	3,570원	1%
제사무비공용관리비	35만원	3,252원	1%
입주자대표회의운영비개별사용료	32만원	2,936원	1%
그 외 7개 항목	98만원	8,968원	3%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

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복산동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교300m약사초등학교

가까운 중학교200m무룡중학교

가까운 고등학교200m학성여자고등학교

초등학교약사초등학교
300m직선거리
중학교무룡중학교
200m직선거리
고등학교학성여자고등학교
200m직선거리
고등학교울산고등학교
300m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

울산 중구 화합로 459 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
울산광역시 중구 화합로 465 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 중구

복산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

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36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 103동 3건, 102동 1건, 101동 1건이에요.

103동 3건102동 1건101동 1건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 6억 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1.49%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,101만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 269만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 6억 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,110만원이에요.

설명 4줄 더 보기

비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 1,560만원이 필요합니다.
4억 7,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 238만원, 원금균등이면 첫 달 약 307만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	6억 7,300만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	4억 7,110만원
필요 현금취득세 1,101만원 · 중개보수 269만원 포함	약 2억 1,560만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 238만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 131만원	첫 달 약 307만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

복산동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 복산동 24곳

복산동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 번영로서한이다음프레스티지의 전용 평당가는 6번째예요.

설명 1줄 더 보기

가장 비싼 곳은 번영로센트리지5단지(평당 3,269만원), 가장 싼 곳은 신한그린맨션(평당 578만원)이에요.

퍼센트는 번영로서한이다음프레스티지 평당가와 견준 차이예요.

번영로센트리지+24%3,263만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.082023년 · 134세대 · 12개월 15건★ 4.4 (21)

번영로서한이다음프레스티지 자주 묻는 질문

번영로서한이다음프레스티지 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 6억 7,300만원, 전용 평당가는 2,627만원이에요.

번영로서한이다음프레스티지 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 4건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 63.3%이에요.

번영로서한이다음프레스티지 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.

번영로서한이다음프레스티지에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.7~85㎡) 17건, 33평형(전용 82.4㎡) 16건이에요. 34평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

번영로서한이다음프레스티지 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.04.30 84.7㎡(34평형) 5층 103동의 6억 9,500만원, 최저가는 2025.10.01 82.4㎡(33평형) 3층의 5억 8,900만원이에요.

번영로서한이다음프레스티지 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

번영로서한이다음프레스티지 가격은 복산동에서 비싼 편인가요?

번영로서한이다음프레스티지 매매 평당가는 2,627만원이에요. 복산동 전체 2,806만원보다 6% 낮아요. 중구 전체 1,717만원보다는 53% 높아요. 같은 동 번영로센트리지 3,263만원, 복산아이파크 2,147만원, 번영로센트리지4단지 3,244만원 중에서는 중간 편이에요.

번영로서한이다음프레스티지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 6억 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1.49%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,101만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 269만원이에요. 전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

번영로서한이다음프레스티지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

34평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 6억 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,110만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 1,560만원이 필요합니다. 4억 7,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 238만원, 원금균등이면 첫 달 약 307만원이에요.

번영로서한이다음프레스티지 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 번영로서한이다음프레스티지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,600만원이에요(109호, 3억 5,600만원~4억 3,300만원). 전용 85㎡는 4억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 8,400만원의 약 60%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 번영로서한이다음프레스티지(복산동 828번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.

번영로서한이다음프레스티지 매물 · 단지 정보 자세히

번영로서한이다음프레스티지 실거래가·시세

번영로서한이다음프레스티지 시세

타입별 시세

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

복산동 단지들과 비교

번영로서한이다음프레스티지 실거래 내역

34평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

번영로서한이다음프레스티지 실거주 후기

복산동 동네 점수와 후기

이제는 없어진 곳

마실다니기 굿

학군좋은 오래된 아파트들 모임

번영로서한이다음프레스티지 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

분양 정보

관리비

거리뷰와 위치

복산동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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