매매3건
현재 호가 중앙값6억 7,000만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 5억 9,000만원울산광역시 중구 복산동 829 · 2023년 준공 · 134세대 3개 동 · 전용 39.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.9㎡) · 최근 12개월 15건
- 6억 2,000만원▲ 3.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 3,059만 → 지금 2,803만
- 전세 중앙값
- 3억 8,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 64.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,263만원
- 복산동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 3,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 364건
- 전용 평당 3,263만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 8,700만원
- 2026년 · 134호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 21건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.07
번영로센트리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월번영로센트리지 전용면적은 4종(39.9~85㎡)이며 전용 12평(39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 2,000만원, 전용 평당가는 3,263만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,000만원(평당 2,098만원), 전세가율은 약 64.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.6% 올랐습니다.
- 전용 12평(39.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,096만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
전세가율64.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 160만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 7억 5,400만원(평당 2,935만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.09.28 18층 8억 3,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 5억 9,700만원(평당 3,297만원), 전세 4건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.01 21층 6억 3,000만원이에요.
- 전용 23평(75.9~76㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.07 11층 7억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.9㎡전용 12평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 126 · 월세 2 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 7억 5,400만원5건 | 2,935만원 | 7억 2,000만원8층 · 2026.08.20 | 8억 3,000만원18층 · 2025.09.28 | - | - | 매매 22 · 전세 61 · 월세 20 |
| 59.9~60㎡전용 18평 | 5억 9,700만원9건 | 3,297만원 | 5억 9,700만원2층 · 2026.05.08 | 6억 3,000만원21층 · 2025.11.01 | 3억 8,000만원4건 | 2억/75만원3건 | 매매 22 · 전세 50 · 월세 15 |
| 75.9~76㎡전용 23평 | 1건 | - | 7억 5,000만원11층 · 2025.11.07 | 7억 5,000만원11층 · 2025.11.07 | 4억 5,000만원3건 | 2건 | 매매 1 · 전세 31 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매번영로센트리지 아파트 매매 거래는 2025년 9월 8건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 3,362만원이 가장 높았고 2026년 8월 2,803만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(12건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
2,803만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,803만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,297만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,313만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,993만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,935만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 3,275만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3,362만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세번영로센트리지 아파트 전세 거래는 2024년 6월 38건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 5억이 가장 높았고 2024년 6월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
4억 9,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +73%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 8,350만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 9월부터 최고가
- 1억 5,515만원 2023.09.12 · 1층
- 최근 거래
- 1억 5,515만원 2023.09.12 · 19층
- 비교 거래
- 136건 2023년 9월~2023년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
복산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가번영로센트리지 매매 평당가는 3,263만원이에요. 복산동 전체 2,806만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,717만원보다는 90% 높아요.
- 같은 동 복산아이파크 2,147만원, 번영로센트리지4단지 3,244만원, 번영로드림파크 973만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로센트리지 (이 단지) | 3,263만원 | 기준 | 2,098만원 | 15건 |
| 복산동 전체 | 2,806만원 | ▼ 14% | 1,490만원 | 390건 |
| 중구 전체 | 1,717만원 | ▼ 47.4% | 1,407만원 | 2,130건 |
| 복산아이파크 | 2,147만원 | ▼ 34.2% | 1,636만원 | 49건 |
| 번영로센트리지4단지 | 3,244만원 | ▼ 0.6% | 1,449만원 | 35건 |
| 번영로드림파크 | 973만원 | ▼ 70.2% | 888만원 | 9건 |
| 번영로센트리지3단지 | 3,191만원 | ▼ 2.2% | 1,946만원 | 46건 |
| 해동성지 | 866만원 | ▼ 73.5% | 704만원 | 21건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물전세1건
현재 호가 중앙값5억타입 전체 매물 기준호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준번영로센트리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월번영로센트리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 번영로센트리지 84.9㎡(전용 26평) 8층 7억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.08 번영로센트리지 59.9㎡(전용 18평) 2층 5억 9,700만원, 2026.04.28 번영로센트리지 59.9㎡(전용 18평) 7층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.04 85㎡(전용 26평) 23층 403동의 7억 8,000만원, 최저가는 2025.11.25 59.9㎡(전용 18평) 20층의 5억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.9㎡(전용 26평) 18층 8억 3,000만원이에요.
- 번영로센트리지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 번영로센트리지 76㎡(전용 23평) 7층 4억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.30 번영로센트리지 76㎡(전용 23평) 3층 4억 5,000만원, 2026.04.21 번영로센트리지 59.9㎡(전용 18평) 4층 4억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 번영로센트리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.23 번영로센트리지 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 2억, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.13 번영로센트리지 76㎡(전용 23평) 6층 보증금 3,000만원, 월 170만원, 2026.04.14 번영로센트리지 76㎡(전용 23평) 4층 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 5억 9,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 6억59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 6,900만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.04 | 403동 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 303동 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 5억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 5억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 5억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 9,700만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 503동 | 76㎡(전용 23평) | 11층 | 7억 5,000만원76㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 303동 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 6억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.24 | 505동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 303동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 9,750만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 402동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 5억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 507동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 506동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.28 | 501동 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 505동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
번영로센트리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰번영로센트리지 실거주 후기는 자리톡에 21건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.5, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편의시설이 많으면 좋겠어요", "살수록 더 가치를 인정받는 아파트", "울산 최고 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 21건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.5
교통
4.2
후기 21건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편의시설이 많으면 좋겠어요
2026.03.04
유아들이 살기에 최적입니다 특히 놀이터가 많은게 장점이라면 장점 중 하나 유아들 학원도 생각보다 많아서 굉장히 유아친화적인 아파트 입니다 다만…
살수록 더 가치를 인정받는 아파트
2026.01.16
울산 중구 복산동에 위치한 번영로센트리지는 구시간인 복산동 일대를 철거하고 재개발을 통하여 지어진 아파트로서 울산의 옛명성을 되찾을수 있는 구인…
울산 최고 아파트
2025.09.22
지리적 위치도 좋고 새로 지어진 건물이라서 깨끗해요. 그리고 청소해주시는 분들이 따로 계셔서 건물 내부도 전체적으로 항상 관리받는 듯한 느낌이…
번영로센트리지 후기 20건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
복산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1번영로효성해링턴플레이스2차아파트 | 4.8 | 4건 | 2,442만원 |
| 2번영로효성해링턴플레이스1차아파트 | 4.7 | 3건 | 2,249만원 |
| 3복산아이파크 | 4.5 | 4건 | 2,147만원 |
| 4번영로센트리지 | 4.4 | 21건 | 3,263만원 |
| 5번영로센트리지4단지 | 4.4 | 21건 | 3,244만원 |
| 6번영로센트리지3단지 | 4.4 | 21건 | 3,191만원 |
| 7번영로센트리지5단지 | 4.4 | 21건 | 3,269만원 |
| 8번영로센트리지2단지 | 4.4 | 21건 | 3,055만원 |
| 9번영로드림파크 | 4.3 | 4건 | 973만원 |
| 10새운파래스 | 4.0 | 4건 | 875만원 |
복산동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
복산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점복산동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 81점, 교육 78점, 마트 87점, 병원 49점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 68건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 68건
치안
88
대중교통
81
교육
78
마트
87
병원
49
공원
82
이제는 없어진 곳
2026.08.09
장점:골목길이 많아서 지름길이 많았습니다. 어디든 빠르게 갈 수 있었고 빠르게 집으로 돌아올 수 있었습니다. 학교와도 가깝게 집이 위치해 있어서…
마실다니기 굿
2026.07.15
장점 시내와 가까워 쇼핑이하기. 좋아요 영화관ㆍ미술관등이 가까이있어 문화생활이 좋아요 근처 맛집이많아 외식하기 좋아요…
학군좋은 오래된 아파트들 모임
2026.06.01
중구청바로 옆이지만 맛집도 별루없구 그냥 학군만 좋습니다 떡볶이집도 별로고 차타고 10분 거리에 맛집이 다 있긴한데 국밥 떡볶이 햄버거 다 10…
복산동 전체 시세와 단지 비교는 복산동 아파트 시세에서 보세요.
번영로센트리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 145대, 2023년 9월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 126대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 134세대 (60㎡ 이하 43 · 60~85㎡ 91)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.09.25
- 지번
- 중구 복산동 829
- 도로명
- 울산 중구 복산1길 1
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 76㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 145대 · 세대당 1.08대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 170.18% · 건폐율 27.13%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 중구B-05구역주택재개발정비사업조합
- 보안·충전
- CCTV 126대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 21건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년번영로센트리지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 170.18%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률170.18%보통조건에 따라 달라져요
건폐율27.13%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 번영로센트리지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,700만원이에요(134호, 3억 500만원~4억 6,300만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 2,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 2,900만원, 76㎡ 3억 8,700만원, 85㎡ 4억 5,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 3억 2,900만원 | 43호 | 5억 9,700만원 | 55% |
| 76㎡ · 전용 23평 | 3억 8,700만원 | 36호 | 7억 5,000만원 | 52% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 4억 5,200만원 | 55호 | 7억 5,400만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3억 8,700만원 | 134호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 3억 2,900만원 기준 번영로센트리지의 연간 보유세는 약 34만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.5만원에 도시지역분·지방교육세 22.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 2,900만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34만원 |
| 76㎡전용 23평 | 3억 8,700만원 | 16.1만원특례세율 | 27만원 | - | 43.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 5,200만원 | 21.8만원특례세율 | 32.2만원 | - | 54만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액번영로센트리지에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.09.14접수 마감 | 번영로 센트리지전용 85㎡(26평) | 1,655세대 | 5억 4,950만원평당 2,139만원 | 25.65 : 1 | ▼ 52.5%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분번영로센트리지의 2026년 7월 관리비는 총 3,881만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,969원)이에요.
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- 공용관리비 1,930만원(경비비 769만원 · 인건비 632만원 · 청소비 256만원 순), 개별사용료 1,950만원(전기료 1,591만원 · 수도료 304만원 · 건물보험료 43만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.07 기준
㎡당2,969원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,930만원단지 전체 · 월
개별사용료1,950만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%144,051원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%145,557원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,591만원 | 12만원 | 41% |
| 경비비공용관리비 | 769만원 | 6만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 632만원 | 5만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 304만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 256만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 100만원 | 7,453원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 66만원 | 4,925원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 47만원 | 3,519원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 43만원 | 3,206원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 26만원 | 1,922원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 48만원 | 3,549원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
복산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m함월초등학교
가까운 중학교700m울산중학교
가까운 고등학교300m성신고등학교
- 초등학교함월초등학교200m직선거리
- 초등학교복산초등학교200m직선거리
- 중학교울산중학교700m직선거리
- 고등학교성신고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구복산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
번영로센트리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 6,500만원(6건), 2025년 6억 2,000만원(35건), 2026년 6억 6,000만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 3억 9,000만원, 2026년 4억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억 3,000만원15건 | 15건 |
| 2024년 | 7억 6,500만원6건 | 3,019만원 | 6건 | 1억 8,000만원165건 | 165건 |
| 2025년 | 6억 2,000만원35건 | 3,203만원 | 35건 | 3억 9,000만원82건 | 82건 |
| 2026년 | 6억 6,000만원4건 | 3,145만원 | 4건 | 4억 1,000만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 19개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 303동(3,299만원), 가장 낮은 곳은 102동(3,140만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 505동으로 36개월 5건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 번영로센트리지 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(3건), 신규 75%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(93%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 6억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1.13%)와 지방교육세를 합쳐 약 773만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 248만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 6억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,400만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,621만원이 필요합니다.
- 4억 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 219만원, 원금균등이면 첫 달 약 283만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 3,400만원 |
| 필요 현금취득세 773만원 · 중개보수 248만원 포함 | 약 1억 9,621만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 219만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 121만원 | 첫 달 약 283만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
복산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복산동 24곳복산동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 번영로센트리지의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 번영로센트리지5단지(평당 3,269만원), 가장 싼 곳은 신한그린맨션(평당 578만원)이에요.
복산아이파크-34%2,147만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.092017년 · 419세대 · 12개월 49건★ 4.5 (4)번영로센트리지4단지-1%3,244만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092023년 · 564세대 · 12개월 35건★ 4.4 (21)번영로드림파크-70%973만원전용 평당최근 8,550만원 · 26.082016년 · 260세대 · 12개월 9건★ 4.3 (4)번영로센트리지3단지-2%3,191만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092023년 · 633세대 · 12개월 46건★ 4.4 (21)해동성지-73%866만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082021년 · 390세대 · 12개월 21건★ 3.8 (4)번영로센트리지5단지3,269만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.092023년 · 683세대 · 12개월 53건★ 4.4 (21)번영로센트리지2단지-6%3,055만원전용 평당최근 6억 8,800만원 · 26.092023년 · 611세대 · 12개월 51건★ 4.4 (21)남운럭키-76%794만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091989년 · 495세대 · 12개월 17건★ 3.5 (4)번영로효성해링턴플레이스2차아파트-25%2,442만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.092015년 · 205세대 · 12개월 12건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
번영로센트리지 자주 묻는 질문
번영로센트리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 6억 2,000만원, 전용 평당가는 3,263만원이에요.번영로센트리지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 64.3%이에요.번영로센트리지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.번영로센트리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.9㎡) 128건, 전용 26평(84.9~85㎡) 103건, 전용 18평(59.9~60㎡) 87건, 전용 23평(75.9~76㎡) 46건이에요. 전용 12평(39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.번영로센트리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.04 85㎡(전용 26평) 23층 403동의 7억 8,000만원, 최저가는 2025.11.25 59.9㎡(전용 18평) 20층의 5억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 84.9㎡(전용 26평) 18층 8억 3,000만원이에요.번영로센트리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.번영로센트리지 가격은 복산동에서 비싼 편인가요?
번영로센트리지 매매 평당가는 3,263만원이에요. 복산동 전체 2,806만원보다 16% 높아요. 중구 전체 1,717만원보다는 90% 높아요. 같은 동 복산아이파크 2,147만원, 번영로센트리지4단지 3,244만원, 번영로드림파크 973만원 중에서는 가장 높은 편이에요.번영로센트리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 6억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1.13%)와 지방교육세를 합쳐 약 773만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 248만원이에요. 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.번영로센트리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 6억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,400만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,621만원이 필요합니다. 4억 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 219만원, 원금균등이면 첫 달 약 283만원이에요.번영로센트리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 번영로센트리지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,700만원이에요(134호, 3억 500만원~4억 6,300만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 2,000만원의 약 62%이에요.번영로센트리지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 번영로센트리지 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(3건), 신규 75%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 번영로센트리지(복산동 829번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
번영로센트리지 매물 · 단지 정보 자세히