충청북도 청주시흥덕구 복대동 3411 · 2026년 준공 · 715세대 3개 동 · 전용 84~104㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 25건
- 3억 7,000만원
- 36개월 실거래
- 31건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.08
복대자이더스카이 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월복대자이더스카이 전용면적은 3종(84~104㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억 7,000만원(평당 1,365만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 전세 13건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 160만원이에요.
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- 전용 31평(104㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 4억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 3억 5,000만원13건 | 5,000/160만원6건 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 6 |
| 104㎡전용 31평 | - | - | - | - | 4억 1,000만원10건 | - | 매매 0 · 전세 10 · 월세 0 |
| 84㎡전용 25평 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
복대자이더스카이 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월복대자이더스카이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 복대자이더스카이 104㎡(전용 31평) 8층 4억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 복대자이더스카이 85㎡(전용 26평) 9층 4억, 2026.10.29 복대자이더스카이 104㎡(전용 31평) 43층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~104㎡(전용 31평)이에요.
- 복대자이더스카이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.11 복대자이더스카이 85㎡(전용 26평) 29층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.09 복대자이더스카이 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 5,000만원, 월 160만원, 2026.10.06 복대자이더스카이 85㎡(전용 26평) 34층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
복대자이더스카이 실거주 후기
실거주 후기복대동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점복대동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 91점, 교육 69점, 마트 86점, 병원 77점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 419건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
복대동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 14위, 청주시흥덕구 7곳 중 4위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(11위), 가장 처지는 항목은 치안(54위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충북 14위, 전국 383위복대동 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요.
복대동 전체 시세와 단지 비교는 복대동 아파트 시세에서 보세요.
복대자이더스카이 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준복대자이더스카이 아파트는 715세대 · 3개 동 · 2026년 7월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 관리방식미정, 계단식이에요.
- 세대수
- 715세대 (135㎡ 초과 715)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2026.07.27
- 지번
- 청주시흥덕구 복대동 3411
- 도로명
- 충청북도 청주시 흥덕구 산단로 13
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 104㎡(전용 31평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 49층 · 지하 3층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 관리방식미정 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년복대자이더스카이은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액복대자이더스카이에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.02.03접수 마감 | 복대자이 더 스카이전용 85㎡(26평) | 715세대 | 4억 1,530만원평당 1,615만원 | 9.39 : 1 | ▼ 25%싸요 |
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분복대자이더스카이의 2026년 8월 관리비는 총 16,705만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 1,214원)이에요.
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- 공용관리비 8,864만원(인건비 4,367만원 · 청소비 2,221만원 · 경비비 1,763만원 순), 개별사용료 7,841만원(전기료 7,181만원 · 수도료 421만원 · 건물보험료 227만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 29곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,181만원 | 10만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 4,367만원 | 6만원 | 26% |
| 청소비공용관리비 | 2,221만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 1,763만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 421만원 | 5,888원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 229만원 | 3,200원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 227만원 | 3,174원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 120만원 | 1,678원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 79만원 | 1,099원 | 0% |
| 피복비공용관리비 | 23만원 | 324원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 73만원 | 1,023원 | 0% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
복대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교진흥초등학교200m직선거리
- 초등학교증안초등학교400m직선거리
- 중학교서원중학교500m직선거리
- 고등학교흥덕고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
복대동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시흥덕구복대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시흥덕구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
복대자이더스카이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 복대자이더스카이 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(29건)이에요.
복대동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복대동 38곳
신영지웰시티1차2,902만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.112010년 · 2,164세대 · 12개월 186건★ 4.6 (23)
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복대자이더스카이 자주 묻는 질문
복대자이더스카이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 25건 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 3억 5,000만원이에요.복대자이더스카이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.복대자이더스카이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 19건, 전용 31평(104㎡) 10건, 전용 25평(84㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.복대자이더스카이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.복대자이더스카이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 복대자이더스카이 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(29건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 복대자이더스카이(복대동 3411번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복대동은 살기 좋은 동네인가요?
복대동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 14위, 청주시흥덕구 7곳 중 4위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(11위), 가장 처지는 항목은 치안(54위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 복대동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.복대동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.