재개발
2026.09.25
지금은 아마 재개발 되어서 없어진거 같은데 살기 블편했습니다 오르막도 많고 주변에 피시방도 없고 편의점 갈려면 내리막 내려갔다가 어르막길 다시…
부산광역시 부산진구 범전동 9-151 · 1982년 준공 · 193세대 8개 동 · 전용 43.1~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 49.8㎡) · 최근 12개월 7건
- 7억 7,800만원▲ 29.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,382만 → 지금 5,927만
- 매매 평당가 · 전용
- 5,162만원
- 범전동 중앙값보다 56% 높음
- 36개월 최고가
- 10억 4,800만원
- 84.9㎡(27평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 38건
- 전용 평당 5,162만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 9,100만원
- 2026년 · 193호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
동원 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동원 전용면적은 9종(43.1~84.9㎡)이며 17평형(전용 49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7억 7,800만원, 전용 평당가는 5,162만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 29.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+24%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 43.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7억 7,250만원(평당 5,927만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.27 5층 8억 9,750만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡17평형대표공급 55.8㎡ · 55A타입 · 전용률 89.3% | 1건 | - | 7억 7,800만원1층 · 2026.03.07 | 7억 7,800만원1층 · 2026.03.07 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 63.1㎡21평형공급 68.1㎡ · 68A타입 · 전용률 91.2% | - | - | 8억 5,000만원5층 · 2025.10.12 | 8억 5,000만원5층 · 2025.10.12 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 43.1㎡15평형공급 49㎡ · 49A타입 · 전용률 87.8% | 7억 7,250만원3건 | 5,927만원 | 7억 7,250만원4층 · 2026.10.21 | 8억 9,750만원5층 · 2026.03.27 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 53.4㎡18평형공급 59.4㎡ · 59타입 · 전용률 89.9% | 2건 | - | 7억 40만원3층 · 2026.05.06 | 8억 2,900만원4층 · 2026.04.03 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.9㎡27평형공급 90.9㎡ · 90타입 · 전용률 93.4% | - | - | 10억 4,800만원2층 · 2025.10.27 | 10억 4,800만원2층 · 2025.10.27 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 68.7㎡23평형공급 76.6㎡ · 76타입 · 전용률 89.7% | - | - | 8억 2,900만원4층 · 2025.09.10 | 8억 2,900만원4층 · 2025.09.10 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 66.8㎡22평형공급 72.8㎡ · 72B타입 · 전용률 91.8% | - | - | 7억 5,800만원2층 · 2025.07.04 | 7억 9,000만원5층 · 2025.03.12 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 73.2㎡25평형공급 79.1㎡ · 79타입 · 전용률 92.4% | - | - | 8억 6,550만원4층 · 2025.07.11 | 8억 6,550만원4층 · 2025.07.11 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 62.2㎡21평형공급 68.1㎡ · 68A타입 · 전용률 91.2% | 1건 | - | 8억 4,580만원5층 · 2026.05.22 | 8억 4,580만원5층 · 2026.05.22 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동원 아파트 매매 거래는 2025년 7월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 6,024만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,382만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
5,927만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 5,927만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,417만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,130만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6,024만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5,831만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 7억 7,800만원 2026.03.07 · 1층
- 최근 거래
- 7억 7,800만원 2026.03.07 · 1층
- 비교 거래
- 34건 2017년 3월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
범전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동원 매매 평당가는 5,162만원이에요. 범전동 전체 3,306만원보다 56% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부산진구 전체 1,515만원보다는 241% 높아요.
- 같은 동 삼한골든뷰센트럴파크 3,171만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동원 (이 단지) | 5,162만원 | 기준 | - | 7건 |
| 범전동 전체 | 3,306만원 | ▼ 36% | 1,731만원 | 60건 |
| 부산진구 전체 | 1,515만원 | ▼ 70.7% | 1,245만원 | 4,071건 |
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 3,171만원 | ▼ 38.6% | 1,731만원 | 51건 |
| 범전시영1동 | - | - | - |
동원 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 동원 43.1㎡(15평형) 4층 7억 7,250만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.22 동원 62.2㎡(21평형) 5층 8억 4,580만원, 2026.05.06 동원 53.4㎡(18평형) 3층 7억 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.1㎡(전용 13평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.27 43.1㎡(15평형) 5층 2호동의 8억 9,750만원, 최저가는 2026.05.06 53.4㎡(18평형) 3층의 7억 40만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 10월 84.9㎡(27평형) 2층 10억 4,800만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 7,800만원2026.03.07 계약 · 49.8㎡(17평형) · 1층 · 8호동
17평형(전용 49.8㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.5억
4.2억6.1억6.8억7.8억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7억 7,800만원1층 · 2026.03.07
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | - | 43.1㎡(15평형) | 4층 | 7억 7,250만원43.1㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 8호동 | 62.2㎡(21평형) | 5층 | 8억 4,580만원62.2㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 1호동 | 53.4㎡(18평형) | 3층 | 7억 40만원53.4㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 1호동 | 53.4㎡(18평형) | 4층 | 8억 2,900만원53.4㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 2호동 | 43.1㎡(15평형) | 5층 | 8억 9,750만원43.1㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 8호동 | 49.8㎡(17평형) | 1층 | 7억 7,800만원49.8㎡(17평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 3호동 | 43.1㎡(15평형) | 1층 | 7억 6,000만원43.1㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 1호동 | 84.9㎡(27평형) | 2층 | 10억 4,800만원84.9㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.12 | 2호동 | 63.1㎡(21평형) | 5층 | 8억 5,000만원63.1㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 7호동 | 68.7㎡(23평형) | 4층 | 8억 2,900만원68.7㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.06 | 5호동 | 63.1㎡(21평형) | 4층 | 6억 4,000만원63.1㎡(21평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 1호동 | 53.4㎡(18평형) | 5층 | 6억 7,100만원53.4㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.11 | 7호동 | 73.2㎡(25평형) | 4층 | 8억 6,550만원73.2㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 3호동 | 66.8㎡(22평형) | 2층 | 7억 5,800만원66.8㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 2호동 | 63.1㎡(21평형) | 3층 | 5억 6,560만원63.1㎡(21평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.03 | 2호동 | 63.1㎡(21평형) | 5층 | 7억 6,050만원63.1㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 2호동 | 63.1㎡(21평형) | 5층 | 7억 7,000만원63.1㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.20 | 7호동 | 68.7㎡(23평형) | 4층 | 8억68.7㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.12 | 3호동 | 66.8㎡(22평형) | 5층 | 7억 9,000만원66.8㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.06 | 2호동 | 63.1㎡(21평형) | 3층 | 7억 1,500만원63.1㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동원 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "재개발", "아늑하고 조용한곳", "살빠지는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
3.0
내부
3.5
인프라
4.0
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑하고 조용한곳
2024.12.15
건물의 내부는 많이 노후돼어있지만 교통편은 지하철 버스 타기가 편리하며 초등학교가 인접해서 아이 있는분들이 살기 좋은듯 싶고 분리수거가 따로…
살빠지는 집
2024.07.05
재개발지역 아파트이며 아파트 동마다 주차할 수 있는 공간과 여건이 달라요 오르막길 주차장도 있고 평지 주차장도 있는데 오막길 주차장 아파트에 거…
동원 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
범전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1삼한골든뷰센트럴파크 | 4.8 | 17건 | 3,171만원 |
| 2동원 | 3.5 | 4건 | 5,162만원 |
범전동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점범전동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 88점, 교육 39점, 마트 70점, 병원 67점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 33건
치안
76
대중교통
88
교육
39
마트
70
병원
67
공원
97
범전동은 후기가 33건이라 아직 순위 집계 중이에요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(3위), 가장 처지는 항목은 교육(87위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 17건범전동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
범전동 전체 시세와 단지 비교는 범전동 아파트 시세에서 보세요.
동원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동원 아파트는 193세대 · 8개 동 · 1982년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 38건은 전체 세대의 약 19.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 23종이에요. 45타입은 공급 45.5㎡·전용 41.5㎡(전용률 91.3%), 49A타입은 공급 49㎡·전용 43.1㎡(전용률 87.8%), 49B타입은 공급 49.1㎡·전용 43.1㎡(전용률 87.8%), 54B타입은 공급 54.1㎡·전용 48.1㎡(전용률 88.9%), 55A타입은 공급 55.8㎡·전용 49.8㎡(전용률 89.3%)이에요. 나머지 18종은 표에 있어요.
- 세대수
- 193세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 1982년 10월
- 지번
- 부산진구 범전동 9-151
- 도로명
- 부산 부산진구 양성로 23
- 타입
- 45타입 전용 41.5㎡ · 49A타입 전용 43.1㎡ · 49B타입 전용 43.1㎡ · 54B타입 전용 48.1㎡ · 55A타입 전용 49.8㎡ · 57C타입 전용 49.8㎡ 외 17
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 평벽돌조,철근스라브
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동원은 1982년에 준공해 올해로 44년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2012년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후44년1982년 준공
재건축 연한도래2012년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동원 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 9,100만원이에요(193호, 3억 5,600만원~8억 5,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 4억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,800만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 3억 6,800만원, 45㎡ 3억 7,600만원, 50㎡ 4억 1,000만원, 53㎡ 4억 5,700만원 등 14개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 15평형 | 3억 6,800만원 | 35호 | 7억 7,250만원 | 48% |
| 45㎡ · 전용 14평 | 3억 7,600만원 | 1호 | - | - |
| 50㎡ · 17평형 | 4억 1,000만원 | 35호 | 7억 7,800만원 | 53% |
| 53㎡ · 18평형 | 4억 5,700만원 | 15호 | 7억 6,470만원 | 60% |
| 62㎡ · 21평형 | 5억 700만원 | 35호 | 8억 4,580만원 | 60% |
| 63㎡ · 21평형 | 5억 700만원 | 25호 | - | - |
| 67㎡ · 22평형 | 5억 1,700만원 | 5호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 5억 1,700만원 | 5호 | - | - |
| 69㎡ · 23평형 | 5억 2,500만원 | 10호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 5억 2,500만원 | 1호 | - | - |
| 73㎡ · 25평형 (73.1~73.2) | 5억 2,500만원 | 15호 | - | - |
| 79㎡ · 전용 24평 | 5억 5,600만원 | 5호 | - | - |
| 85㎡ · 27평형 | 6억 2,500만원 | 5호 | - | - |
| 155㎡ · 전용 47평 | 8억 5,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 9,100만원 | 193호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 4억 1,000만원 기준 동원의 연간 보유세는 약 47만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 18.1만원에 도시지역분·지방교육세 28.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 3억 6,800만원 | 14.4만원특례세율 | 25.6만원 | - | 39.9만원 |
| 45㎡전용 14평 | 3억 7,600만원 | 15.1만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.3만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4억 1,000만원 | 18.1만원특례세율 | 28.9만원 | - | 47만원 |
| 53㎡전용 16평 | 4억 5,700만원 | 22.2만원특례세율 | 32.6만원 | - | 54.8만원 |
| 62㎡전용 19평 | 5억 700만원 | 26.6만원특례세율 | 36.5만원 | - | 63.2만원 |
| 63㎡전용 19평 | 5억 700만원 | 26.6만원특례세율 | 36.5만원 | - | 63.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
범전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m양성초등학교
가까운 중학교700m동의중학교
가까운 고등학교600m부산진여자상업고등학교
- 초등학교양성초등학교100m직선거리
- 초등학교성전초등학교600m직선거리
- 중학교동의중학교700m직선거리
- 고등학교부산진여자상업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구범전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 4,600만원(15건), 2025년 7억 6,050만원(15건), 2026년 8억 350만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 24% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 6억 4,600만원15건 | 4,287만원 | 15건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 7억 6,050만원15건 | 3,986만원 | 15건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 8억 350만원6건 | 5,146만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1호동 9건, 2호동 7건, 3호동 5건, 5호동 4건, 6호동 4건, 7호동 4건 등 7개 동이에요.
1호동 9건2호동 7건3호동 5건5호동 4건6호동 4건7호동 4건8호동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 49.8㎡) 매매 중앙값 7억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 2.19%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,871만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 311만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 49.8㎡) 매매 중앙값 7억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 4,460만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,522만원이 필요합니다.
- 5억 4,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 275만원, 원금균등이면 첫 달 약 355만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7억 7,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5억 4,460만원 |
| 필요 현금취득세 1,871만원 · 중개보수 311만원 포함 | 약 2억 5,522만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 275만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 152만원 | 첫 달 약 355만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
범전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 범전동 2곳범전동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 동원의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 동원 평당가와 견준 차이예요.
삼한골든뷰센트럴파크매물·실거주 후기 더 보기
동원 자주 묻는 질문
동원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 7억 7,800만원, 전용 평당가는 5,162만원이에요.동원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 49.8㎡) 9건, 21평형(전용 63.1㎡) 8건, 15평형(전용 43.1㎡) 7건, 18평형(전용 53.4㎡) 4건, 27평형(전용 84.9㎡) 3건, 23평형(전용 68.7㎡) 3건, 22평형(전용 66.8㎡) 2건, 25평형(전용 73.2㎡) 1건, 21평형(전용 62.2㎡) 1건이에요. 17평형(전용 49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.27 43.1㎡(15평형) 5층 2호동의 8억 9,750만원, 최저가는 2026.05.06 53.4㎡(18평형) 3층의 7억 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 10월 84.9㎡(27평형) 2층 10억 4,800만원이에요.동원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동원 가격은 범전동에서 비싼 편인가요?
동원 매매 평당가는 5,162만원이에요. 범전동 전체 3,306만원보다 56% 높아요. 부산진구 전체 1,515만원보다는 241% 높아요. 같은 동 삼한골든뷰센트럴파크 3,171만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 49.8㎡) 매매 중앙값 7억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 2.19%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,871만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 311만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 49.8㎡) 매매 중앙값 7억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 4,460만원이에요. 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,522만원이 필요합니다. 5억 4,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 275만원, 원금균등이면 첫 달 약 355만원이에요.동원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동원 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 9,100만원이에요(193호, 3억 5,600만원~8억 5,500만원). 전용 50㎡는 4억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,800만원의 약 53%이에요.동원 재건축은 언제 가능한가요?
1982년에 준공해 올해로 44년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2012년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동원 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동원(범전동 9-151번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.범전동은 살기 좋은 동네인가요?
범전동은 후기가 33건이라 아직 순위 집계 중이에요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(3위), 가장 처지는 항목은 교육(87위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 범전동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.범전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
동원 매물 · 단지 정보 자세히