섬집
2025.08.28
위치 상으론 중학교 바로 뒤, 몇분 안걸리게 걷다보면 나오는 초등학교, 학생때 살기엔 정말 위치상으론 좋았지만 밤에 가로등이 발달이 잘 안되어있…
경상북도 경산시 백천동 551-7 · 2003년 준공 · 16세대 1개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 8,600만원
- 36개월 최고가
- 8,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 6,650만원
- 2026년 · 16호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
전원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월전원 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8,600만원(평당 335만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 108.2㎡ · 108타입 · 전용률 78.5% | - | - | 8,000만원4층 · 2025.02.10 | 8,000만원4층 · 2025.02.10 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 57%
최고가보다 43% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,000만원 2017.05.10 · 5층
- 최근 거래
- 8,000만원 2025.02.10 · 4층
- 비교 거래
- 9건 2016년 10월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
전원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월전원 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.10 전원 84.9㎡(33평형) 4층 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 84.9㎡(33평형) 4층 8,000만원이에요.
- 전원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.13 전원 84.9㎡(33평형) 3층 8,200만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.13 전원 84.9㎡(33평형) 3층 9,000만원, 2024.03.12 전원 84.9㎡(33평형) 3층 9,500만원이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2025.02.10 계약 · 84.9㎡(33평형) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8,000만원4층 · 2025.02.10
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.10 | - | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 8,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
전원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰전원 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "섬집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
백천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동화리버빌 | 4.7 | 3건 | 658만원 |
| 2경산백천신나리 | 4.5 | 13건 | 618만원 |
| 3부영초록마을 | 4.5 | 6건 | 586만원 |
| 4경산백천월드메르디앙 | 4.3 | 6건 | 826만원 |
| 5경산삼도뷰엔빌W | 4.2 | 15건 | 1,047만원 |
| 6윤성2차타운 | 3.9 | 7건 | 423만원 |
| 7백천주공임대(1단지) | 3.9 | 7건 | - |
백천동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
백천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점백천동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 83점, 교육 69점, 마트 86점, 병원 86점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 36건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 36건
치안
92
대중교통
83
교육
69
마트
86
병원
86
공원
94
너무좋은동네
2026.09.08
상당히좋은동네입니다있을껀전부다있는데자연과도상당히밀접하개위치하여즐기기너무좋은동네입니다살며힐링을받을수있고학교도근처에있고편의점이나대형마트카페피시방외식…
평생 거주하고 싶은 동네
2026.08.31사진 1장
인프라가 잘 되어 있고 교통이 매우 편리하고 깨끗하고 비교적 조용해서 좋습니다. 인심 좋고 사통팔달이란 표현이 어울릴 정도입니다. 무엇보다도 도…
한적하다
2026.02.21
장점은 공기가 좋고 외곽으로 빠져나가기 좋게 길이 되어있다 단점은 주변에 편의시설이 별로없고 교통수단도 버스나 지하철도 거리가 좀 멀고 마트도…
백천동 전체 시세와 단지 비교는 백천동 아파트 시세에서 보세요.
전원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt전원 아파트는 16세대 · 1개 동 · 2003년 9월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 18대(세대당 1.13대), 승강기 1대, 2003년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 108타입은 공급 108.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.5%)이에요.
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 9월
- 지번
- 경산시 백천동 551-7
- 도로명
- 경북 경산시 백천길 73-6
- 타입
- 108타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 18대 · 세대당 1.13대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2003.09.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 161.96% · 건폐율 22.27%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년전원은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 용적률은 161.96%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률161.96%보통조건에 따라 달라져요
건폐율22.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 전원 공동주택 공시가격 중앙값은 6,650만원이에요(16호, 6,160만원~6,760만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 6,650만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,650만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 6,650만원 기준 전원의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 6,650만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
백천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m삼성현초등학교
가까운 중학교100m삼성현중학교
가까운 고등학교600m문명고등학교
- 초등학교삼성현초등학교200m직선거리
- 중학교삼성현중학교100m직선거리
- 중학교문명중학교600m직선거리
- 고등학교문명고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시백천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
전원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료백천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 백천동 7곳
경산삼도뷰엔빌W1,047만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092018년 · 1,213세대 · 12개월 39건★ 4.2 (15)
부영초록마을586만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092004년 · 872세대 · 12개월 20건★ 4.5 (6)경산백천신나리618만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092005년 · 630세대 · 12개월 14건★ 4.5 (13)경산백천월드메르디앙826만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092005년 · 873세대 · 12개월 26건★ 4.3 (6)윤성2차타운423만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091995년 · 413세대 · 12개월 10건★ 3.9 (7)
동화리버빌658만원전용 평당최근 1억 7,170만원 · 26.092005년 · 296세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)
백천주공임대(1단지)실거래 없음1995년★ 3.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
전원 자주 묻는 질문
전원 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8,600만원이에요.전원 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 84.9㎡(33평형) 4층 8,000만원이에요.전원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.전원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 전원 공동주택 공시가격 중앙값은 6,650만원이에요(16호, 6,160만원~6,760만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 전원(백천동 551-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.백천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
전원 매물 · 단지 정보 자세히