예전우리집
2026.10.13
집자체는 너무 좋습니다 다만 노후가 되어서 깨끗하단 생각은 안들었습니다 근데 리모델링을 하고나니 엄청깨끗하고 이쁩니다 집앞에 모든시설이며 마트…
경상북도 경산시 백천동 570 · 1995년 준공 · 전용 26.4~49.4㎡
- 36개월 실거래
- 22건
- 공시가격 중앙값
- 2,900만원
- 2026년 · 627호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 8건
백천주공임대(1단지) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월백천주공임대(1단지) 전용면적은 3종(26.4~49.4㎡)이며 전용 11평(37.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,034만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,034만원 / 20만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(37.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,034만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.7㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,034/20만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 49.4㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
백천주공임대(1단지) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월백천주공임대(1단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 백천주공임대(1단지) 37.7㎡(전용 11평) 1층 보증금 544만원, 월 22만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.31 백천주공임대(1단지) 37.7㎡(전용 11평) 9층 보증금 1,044만원, 월 20만원, 2026.08.06 백천주공임대(1단지) 26.4㎡(전용 8평) 6층 보증금 252만원, 월 5만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~49.4㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
백천주공임대(1단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰백천주공임대(1단지) 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 3.9, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "예전우리집", "자가차가 있어야 살기편해요", "맞집과 주변점포들이 있어 생활하기 편안함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 8건
단지
4.1
내부
3.9
인프라
4.6
교통
4.4
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자가차가 있어야 살기편해요
2026.04.10사진 1장
즁앙난방이라 처음에 낯설고 생소했었다. 추위를 많이타는 난 항상 겨울엔 좀 춥다 느껴졌었고, 출장이나 여행으로 집을 오래 비워도 난방비는 다른…
맞집과 주변점포들이 있어 생활하기 편안함
2025.10.17
건물은관리가 잘 되어있어 깨끗하고 외벽에 있는 세대는 겨울에 화장실에 히터가 나옵니다 구조는 일자형 이고 방2 칸 주방겸거실 욕실 단독세대…
백천주공임대(1단지) 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
백천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동화리버빌 | 4.7 | 3건 | 654만원 |
| 2경산백천신나리 | 4.5 | 13건 | 611만원 |
| 3부영초록마을 | 4.5 | 6건 | 580만원 |
| 4경산백천월드메르디앙 | 4.3 | 6건 | 825만원 |
| 6백천주공임대(1단지) | 4.0 | 8건 | - |
백천동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점백천동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 82점, 교육 68점, 마트 87점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 38건
치안
92
대중교통
82
교육
68
마트
87
병원
87
공원
95
백천동은 후기가 36건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 병원(10위), 가장 처지는 항목은 대중교통(47위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 14건백천동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
백천동 전체 시세와 단지 비교는 백천동 아파트 시세에서 보세요.
백천주공임대(1단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 69대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 629세대
- 준공
- 1995년
- 지번
- 경산시 백천동 570
- 도로명
- 경북 경산시 경청로222길 7
- 거래된 전용면적
- 38㎡(전용 11평) · 49㎡(전용 15평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 69대 · 세대당 0.11대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 212.01% · 건폐율 21.49%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년백천주공임대(1단지)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 212.01%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률212.01%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 백천주공임대(1단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 2,900만원이에요(627호, 2,140만원~4,530만원).
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- 면적별로는 26㎡ 2,420만원, 31㎡ 2,900만원, 38㎡ 3,420만원, 49㎡ 4,475만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 2,420만원 | 239호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 2,900만원 | 149호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 | 3,420만원 | 119호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 4,475만원 | 120호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,900만원 | 627호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 3,420만원 기준 백천주공임대(1단지)의 연간 보유세는 약 2.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 2,420만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.1만원 |
| 31㎡전용 9평 | 2,900만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 38㎡전용 11평 | 3,420만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 2.9만원 |
| 49㎡전용 15평 | 4,475만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
백천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m삼성현초등학교
가까운 중학교300m삼성현중학교
가까운 고등학교400m문명고등학교
- 초등학교삼성현초등학교500m직선거리
- 중학교삼성현중학교300m직선거리
- 중학교문명중학교400m직선거리
- 고등학교문명고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시백천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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백천주공임대(1단지) 자주 묻는 질문
백천주공임대(1단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,034만원, 월 20만원이에요.백천주공임대(1단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37.7㎡) 11건, 전용 15평(49.4㎡) 6건, 전용 8평(26.4㎡) 5건이에요. 전용 11평(37.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.백천주공임대(1단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 백천주공임대(1단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 2,900만원이에요(627호, 2,140만원~4,530만원). 면적별로는 26㎡ 2,420만원, 31㎡ 2,900만원, 38㎡ 3,420만원, 49㎡ 4,475만원이에요.백천주공임대(1단지) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.백천주공임대(1단지) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 212.01%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.백천주공임대(1단지) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 백천주공임대(1단지)(백천동 570번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.백천동은 살기 좋은 동네인가요?
백천동은 후기가 36건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 병원(10위), 가장 처지는 항목은 대중교통(47위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 백천동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.백천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
백천주공임대(1단지) 매물 · 단지 정보 자세히