살기 꽤 괜찮은곳
2026.09.28
거실이 넓고 방이 좁지만 저는 그런 형태의 집을 더 선호해서 괜찮았습니다 방음 잘되고 환풍 잘되고 단점이 크게 없었어요 내부도 깔끔하고 외부도…
전북특별자치도 전주시덕진구 반월동 374-4 · 1996년 준공 · 418세대 3개 동 · 전용 60~127㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5㎡) · 최근 12개월 8건
- 1억 4,400만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 504만 → 지금 485만
- 전세 중앙값
- 1억 5,700만원
- 12개월 1건 · 전세가율 80.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 509만원
- 반월동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 127㎡(전용 38평) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 73건
- 전용 평당 509만원
- 공시가격 중앙값
- 8,040만원
- 2026년 · 418호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.09
삼오 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월삼오 전용면적은 3종(60~127㎡)이며 전용 26평(84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9,750만원, 전용 평당가는 509만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,700만원(평당 409만원), 전세가율은 약 80.4%이에요.
- 전용 26평(84.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,571만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율80.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 4,400만원(평당 563만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.08 13층 1억 7,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 8,650만원(평당 477만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.26 4층 1억 1,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡전용 26평대표 | 1억 4,400만원8건 | 563만원 | 1억 6,700만원15층 · 2026.11.05 | 1억 7,400만원13층 · 2025.08.08 | - | 2건 | 매매 29 · 전세 0 · 월세 7 |
| 60㎡전용 18평 | 8,650만원12건 | 477만원 | 8,300만원13층 · 2026.11.04 | 1억 1,200만원4층 · 2026.05.26 | - | 1,000/40만원3건 | 매매 23 · 전세 0 · 월세 11 |
| 127㎡전용 38평 | - | - | 1억 9,000만원3층 · 2025.01.15 | 1억 9,000만원3층 · 2025.01.15 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼오 아파트 매매 거래는 2026년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 680만원이 가장 높았고 2024년 6월 441만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(11건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2건이에요.
485만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 485만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 460만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 507만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 513만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 468만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 617만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 547만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 544만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 508만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 452만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 7,400만원 2025.08.08 · 13층
- 최근 거래
- 1억 6,700만원 2026.11.05 · 15층
- 비교 거래
- 103건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
반월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼오 매매 평당가는 509만원이에요. 반월동 전체 524만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시덕진구 전체 1,108만원보다는 54% 낮아요.
- 같은 동 대창하이빌타운 357만원, 반월동세움펠리피아2차아파트 1,501만원, 반월동광신프로그레스 1,259만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼오 (이 단지) | 509만원 | 기준 | 409만원 | 20건 |
| 반월동 전체 | 524만원 | ▲ 2.9% | 679만원 | 197건 |
| 전주시덕진구 전체 | 1,108만원 | ▲ 117.7% | 961만원 | 4,132건 |
| 대창하이빌타운 | 357만원 | ▼ 29.9% | 277만원 | 63건 |
| 반월동세움펠리피아2차아파트 | 1,501만원 | ▲ 194.9% | 1,108만원 | 35건 |
| 반월동광신프로그레스 | 1,259만원 | ▲ 147.3% | 677만원 | 11건 |
| 남양반월타운 | 486만원 | ▼ 4.5% | - | 19건 |
| 전주반월동남해오네뜨하이뷰 | 1,205만원 | ▲ 136.7% | 899만원 | 15건 |
삼오 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월삼오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 삼오 84.5㎡(전용 26평) 15층 1억 6,700만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 삼오 60㎡(전용 18평) 13층 8,300만원, 2026.11.01 삼오 60㎡(전용 18평) 3층 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.11.05 84.5㎡(전용 26평) 15층의 1억 6,700만원, 최저가는 2025.12.14 60㎡(전용 18평) 7층의 8,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 127㎡(전용 38평) 3층 1억 9,000만원이에요.
- 삼오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.10 삼오 127㎡(전용 38평) 12층 1억 5,700만원이에요.
- 삼오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 삼오 60㎡(전용 18평) 7층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.30 삼오 84.5㎡(전용 26평) 9층 보증금 5,000만원, 월 50만원, 2026.06.25 삼오 60㎡(전용 18평) 7층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,700만원2026.11.05 계약 · 84.5㎡(전용 26평) · 15층
전용 26평(84.5㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.2억1.3억1.5억1.7억
12개월 중앙값1억 4,400만원전용 평당 563만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가1억 7,400만원13층 · 2025.08.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 6,700만원84.5㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 101동 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,200만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 103동 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 4,800만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 103동 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 101동 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 103동 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 3,900만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼오 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 꽤 괜찮은곳", "전원주택에서 살아요", "화목안정된집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전원주택에서 살아요
2026.08.05
공기좋고 편리해요~ 학교및 편의시설들이 근접하여 생활환경에 매우 적합함 근처에 공원과 월드컵경기장과 야구장도 건축중이라 신혼부부들도 삶의질을…
화목안정된집
2025.12.07
월드컵경기장이 보이는 코앞에 뷰도 이쁘고 바람도 잘통해서 여름되면은 시원해서 좋아여 그리고 방음도 잘되서 소리에 예민한분들에게도 만족하실거같고…
삼오 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
반월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1삼오 | 5.0 | 3건 | 509만원 |
| 2전주반월2엘에이치아파트 | 4.7 | 3건 | - |
| 3대창하이빌타운 | 4.5 | 4건 | 357만원 |
| 4영무예다음 | 4.5 | 4건 | 1,043만원 |
| 5반월주공(1) | 4.3 | 3건 | - |
| 6남양반월타운 | 3.6 | 5건 | 486만원 |
반월동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
반월동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점반월동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 90점, 교육 65점, 마트 81점, 병원 32점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 31건
치안
81
대중교통
90
교육
65
마트
81
병원
32
공원
68
반월동은 후기가 31건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(21위), 가장 처지는 항목은 병원(75위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 19건반월동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
반월동 전체 시세와 단지 비교는 반월동 아파트 시세에서 보세요.
삼오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 338대, CCTV 63대, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(반월초교)이에요.
- 세대수
- 418세대 (60㎡ 이하 190 · 60~85㎡ 204 · 85~135㎡ 24)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.02.24
- 지번
- 전주시덕진구 반월동 374-4
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 반월5길 8
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 127㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 338대 (지상 234 · 지하 104) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 265.71% · 건폐율 21.3%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)삼오건설
- 보안·충전
- CCTV 63대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(반월초교)
- 인근 편의시설
- 병원(장인수가정의학과의원 연세내과) 공원(월드컵 경기장)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼오은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 265.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률265.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼오 공동주택 공시가격 중앙값은 8,040만원이에요(418호, 4,770만원~1억 2,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 8,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,400만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5,410만원, 85㎡ 8,610만원, 127㎡ 1억 1,950만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,410만원 | 190호 | 8,650만원 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,610만원 | 204호 | 1억 4,400만원 | 60% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 1억 1,950만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,040만원 | 418호 | 82% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 8,610만원 기준 삼오의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5,410만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,610만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 127㎡전용 38평 | 1억 1,950만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 418세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 삼오는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 19층입니다.
- 3개 동이 모두 19층입니다.
동 3개와 주변 건물 81개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 102 | 19층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103 | 19층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분삼오의 2026년 9월 관리비는 총 5,870만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,442원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,881만원(인건비 2,382만원 · 청소비 739만원 · 수선비 361만원 순), 개별사용료 1,989만원(전기료 1,789만원 · 건물보험료 75만원 · 입주자대표회의운영비 65만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.09 기준
㎡당1,442원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,881만원단지 전체 · 월
개별사용료1,989만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 20% 낮음16만원
26.07
14만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 840곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%92,847원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%47,575원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,382만원 | 6만원 | 41% |
| 전기료개별사용료 | 1,789만원 | 4만원 | 30% |
| 청소비공용관리비 | 739만원 | 2만원 | 13% |
| 수선비공용관리비 | 361만원 | 8,638원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 131만원 | 3,132원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 111만원 | 2,647원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 75만원 | 1,797원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 65만원 | 1,555원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 39만원 | 927원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 36만원 | 855원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 143만원 | 3,416원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m전주반월초등학교
가까운 중학교900m전북중학교
가까운 고등학교900m우석고등학교
- 초등학교전주반월초등학교600m직선거리
- 초등학교전주조촌초등학교800m직선거리
- 중학교전북중학교900m직선거리
- 고등학교우석고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구반월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,300만원(19건), 2025년 1억 2,700만원(14건), 2026년 1억 200만원(19건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 23% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 3,300만원19건 | 520만원 | 19건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 2,700만원14건 | 513만원 | 14건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 200만원19건 | 510만원 | 19건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 587만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 544만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 544만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 587만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(547만원), 가장 낮은 곳은 102동(509만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 20건 중 직거래 1건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(65%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 158만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 80만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,550만원이 필요합니다.
- 1억 80만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 80만원 |
| 필요 현금취득세 158만원 · 중개보수 72만원 포함 | 약 4,550만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 66만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
반월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반월동 11곳반월동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 삼오의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 반월동세움펠리피아2차아파트(평당 1,501만원), 가장 싼 곳은 대창하이빌타운(평당 357만원)이에요.
대창하이빌타운-30%357만원전용 평당최근 2,950만원 · 26.101998년 · 12개월 63건★ 4.5 (4)
반월동세움펠리피아2차아파트+195%1,501만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.112019년 · 505세대 · 12개월 35건★ 4.3 (2)반월동광신프로그레스+147%1,259만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112020년 · 12개월 11건남양반월타운-5%486만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.111997년 · 486세대 · 12개월 19건★ 3.6 (5)전주반월동남해오네뜨하이뷰+137%1,205만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112018년 · 12개월 15건전주반월2엘에이치아파트실거래 없음2019년★ 4.7 (3)세움펠리피아+130%1,170만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092016년 · 181세대 · 12개월 12건★ 4.7 (1)월드컵이지움+113%1,082만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.072015년 · 210세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)반월동한강+2%520만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.081995년 · 158세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)
반월동세움펠리피아2차아파트+195%1,501만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.112019년 · 505세대 · 12개월 35건★ 4.3 (2)반월동광신프로그레스+147%1,259만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112020년 · 12개월 11건남양반월타운-5%486만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.111997년 · 486세대 · 12개월 19건★ 3.6 (5)전주반월동남해오네뜨하이뷰+137%1,205만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112018년 · 12개월 15건전주반월2엘에이치아파트실거래 없음2019년★ 4.7 (3)세움펠리피아+130%1,170만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092016년 · 181세대 · 12개월 12건★ 4.7 (1)월드컵이지움+113%1,082만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.072015년 · 210세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)반월동한강+2%520만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.081995년 · 158세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
삼오 자주 묻는 질문
삼오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 20건 중앙값은 9,750만원, 전용 평당가는 509만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5㎡)은 1억 4,400만원이에요.삼오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 5,700만원이에요. 전세가율은 약 80.4%이에요.삼오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.삼오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5㎡) 36건, 전용 18평(60㎡) 34건, 전용 38평(127㎡) 3건이에요. 전용 26평(84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.11.05 84.5㎡(전용 26평) 15층의 1억 6,700만원, 최저가는 2025.12.14 60㎡(전용 18평) 7층의 8,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 127㎡(전용 38평) 3층 1억 9,000만원이에요.삼오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼오 가격은 반월동에서 비싼 편인가요?
삼오 매매 평당가는 509만원이에요. 반월동 전체 524만원보다 3% 낮아요. 전주시덕진구 전체 1,108만원보다는 54% 낮아요. 같은 동 대창하이빌타운 357만원, 반월동세움펠리피아2차아파트 1,501만원, 반월동광신프로그레스 1,259만원 중에서는 중간 편이에요.삼오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 587만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 544만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.삼오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 158만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 80만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,550만원이 필요합니다. 1억 80만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.삼오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼오 공동주택 공시가격 중앙값은 8,040만원이에요(418호, 4,770만원~1억 2,400만원). 전용 85㎡는 8,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,400만원의 약 60%이에요.삼오 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼오 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 265.71%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼오 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.삼오 전월세 갱신 비율은요?
매매 20건 중 직거래 1건, 중개 거래 19건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(65%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼오(반월동 374-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반월동은 살기 좋은 동네인가요?
반월동은 후기가 31건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(21위), 가장 처지는 항목은 병원(75위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 반월동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.반월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
삼오 매물 · 단지 정보 자세히