월세저렴 신혼부부강추
2026.02.01
여기서 20년을보내면서 너무행복했습니다 근처에 축구경기장이있어 매주마다 5분걸어서 축구보러갈수있고 바로근처에 ic가있어 고속도로 진입하기용이합니…
전북특별자치도 전주시덕진구 반월동 1229 · 2004년 준공 · 428세대 5개 동 · 전용 36.7~46㎡
- 36개월 실거래
- 30건
- 공시가격 중앙값
- 5,010만원
- 2026년 · 428호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.07
반월주공(1) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월반월주공(1) 전용면적은 2종(36.7~46㎡)이며 전용 11평(36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,460만원, 월 11만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,460만원 / 11만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 1,432만원·월 11만원이에요.
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- 전용 14평(46㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,735만원·월 13만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.7㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,432/11만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 46㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1,735/13만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
반월주공(1) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월반월주공(1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 반월주공(1) 46㎡(전용 14평) 8층 보증금 1,752만원, 월 13만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.18 반월주공(1) 36.7㎡(전용 11평) 3층 보증금 1,460만원, 월 11만원, 2026.07.06 반월주공(1) 46㎡(전용 14평) 15층 보증금 2,493만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~46㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반월주공(1) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰반월주공(1) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "월세저렴 신혼부부강추", "좋은 집", "역시"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은 집
2025.06.23
놀이터도 있고 주차도 편리하게 할수 있습니다 조금만 아래로 내려가면 마트도 있고 주위에 피시방이나 마트도 있어서 살기는 정말 좋은거 같습니다 정…
역시
2025.06.08
월드컵 경기장이 가까이있어 운동하러가기도 편했고 전에는 앞에 건물이없었을때는 앞 뒤로 시야가 확보됬는데 앞뒤로 건물들이 들어오고난 뒤론.. 솔직…
반월주공(1) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
반월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점반월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점반월동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 90점, 교육 65점, 마트 81점, 병원 32점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 31건
치안
81
대중교통
90
교육
65
마트
81
병원
32
공원
68
한적한 동네를 원해?
2026.06.06
큰병원빼고는 다있는곳 공원까지 요즘은 이런 한적한곳이 인기 있늣듯합니다. 사람들과 어울리기 보다는 자신만의 시간을 갖는 쉬는날에 주변 시끄러우면…
나쁘진 않지만 좋지도 않은 동네
2026.04.12
짧게 장단점을 말하자면, 인프라가 나쁘지 않다는 것과 낙후되었다는 점 근처에 다이소, 대형마트, 초등학교 두 군데,학원가 등등이 있어서 집 근처…
굿 동네
2026.03.16
장점 교통편리 고속도로와도 근접하여 외각지로 빠지는데 아주 편리합니다. 주변환경도 아주좋은동네 입니다. 맛있는 맛집들도 가득 없는상점이 없을정도…
반월동 전체 시세와 단지 비교는 반월동 아파트 시세에서 보세요.
반월주공(1) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 302대, 2004년 7월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 302대, CCTV 32대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(반월초등학교)이에요.
- 세대수
- 428세대 (60㎡ 이하 428)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.07.07
- 지번
- 전주시덕진구 반월동 1229
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 반월3길 17
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 302대 · 세대당 0.71대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 162.02% · 건폐율 13.59%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 남해종합개발
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(반월초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(조촌동주민센터) 병원(서울한의원) 기타(호남제일문)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년반월주공(1)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 162.02%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률162.02%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 반월주공(1) 공동주택 공시가격 중앙값은 5,010만원이에요(428호, 4,700만원~6,330만원).
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- 면적별로는 37㎡ 5,010만원, 46㎡ 6,330만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 5,010만원 | 258호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 6,330만원 | 170호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,010만원 | 428호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 5,010만원 기준 반월주공(1)의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 5,010만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 46㎡전용 14평 | 6,330만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 71세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시반월주공(1) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 반월주공(1)는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
동 5개와 주변 건물 108개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 104 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 5시간 |
| 105 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분반월주공(1)의 2026년 7월 관리비는 총 3,622만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 1,404원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,616만원(인건비 1,264만원 · 경비비 616만원 · 청소비 454만원 순), 개별사용료 1,005만원(전기료 911만원 · 수도료 68만원 · 생활폐기물수수료 24만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.07 기준
㎡당1,404원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,616만원단지 전체 · 월
개별사용료1,005만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 57% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 72%61,132원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 28%23,485원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,264만원 | 3만원 | 35% |
| 전기료개별사용료 | 911만원 | 2만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 616만원 | 1만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 454만원 | 1만원 | 13% |
| 승강기유지비공용관리비 | 77만원 | 1,799원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 69만원 | 1,604원 | 2% |
| 수도료개별사용료 | 68만원 | 1,597원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 31만원 | 717원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 28만원 | 660원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 25만원 | 584원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 78만원 | 1,833원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m전주반월초등학교
가까운 중학교500m전북중학교
가까운 고등학교500m우석고등학교
- 초등학교전주반월초등학교300m직선거리
- 초등학교전주조촌초등학교400m직선거리
- 중학교전북중학교500m직선거리
- 고등학교우석고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구반월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
반월주공(1) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 반월주공(1) 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(2건), 신규 85%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
반월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반월동 11곳대창하이빌타운357만원전용 평당최근 3,250만원 · 26.091998년 · 12개월 63건★ 4.3 (3)
반월동세움펠리피아2차아파트1,469만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092019년 · 505세대 · 12개월 40건★ 4.3 (2)남양반월타운497만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091997년 · 486세대 · 12개월 16건★ 3.6 (5)전주반월동남해오네뜨하이뷰1,177만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.072018년 · 12개월 16건반월동광신프로그레스1,186만원전용 평당최근 2억 3,100만원 · 26.082020년 · 12개월 13건삼오512만원전용 평당최근 9,250만원 · 26.081996년 · 418세대 · 12개월 16건★ 4.8 (2)전주반월2엘에이치아파트실거래 없음2019년★ 4.5 (2)세움펠리피아1,164만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092016년 · 181세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)월드컵이지움1,082만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.072015년 · 210세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)
반월동세움펠리피아2차아파트1,469만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092019년 · 505세대 · 12개월 40건★ 4.3 (2)남양반월타운497만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091997년 · 486세대 · 12개월 16건★ 3.6 (5)전주반월동남해오네뜨하이뷰1,177만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.072018년 · 12개월 16건반월동광신프로그레스1,186만원전용 평당최근 2억 3,100만원 · 26.082020년 · 12개월 13건삼오512만원전용 평당최근 9,250만원 · 26.081996년 · 418세대 · 12개월 16건★ 4.8 (2)전주반월2엘에이치아파트실거래 없음2019년★ 4.5 (2)세움펠리피아1,164만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092016년 · 181세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)월드컵이지움1,082만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.072015년 · 210세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
반월주공(1) 자주 묻는 질문
반월주공(1) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 1,460만원, 월 11만원이에요.반월주공(1)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.7㎡) 18건, 전용 14평(46㎡) 12건이에요. 전용 11평(36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.반월주공(1) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 반월주공(1) 공동주택 공시가격 중앙값은 5,010만원이에요(428호, 4,700만원~6,330만원). 면적별로는 37㎡ 5,010만원, 46㎡ 6,330만원이에요.반월주공(1) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 반월주공(1) 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(2건), 신규 85%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반월주공(1)(반월동 1229번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
반월주공(1) 매물 · 단지 정보 자세히