조용하지만 있을거 다 있음
2026.07.10
조용하지만 있을거 다 있는 곳입니다. 사실 문래역과 가깝기도 하고 양평역도 멀지 않아요 근데 막상 버스타고 지하철 타면 어디든 가기 편하고 출퇴…
서울특별시 영등포구 문래동5가 67 · 2017년 준공 · 222세대 4개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 15건
- 14억 4,000만원▲ 24.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 4,872만 → 지금 5,539만
- 전세 중앙값
- 6억 8,290만원
- 12개월 45건 · 전세가율 47.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,613만원
- 문래동5가 중앙값보다 33% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 8,700만원
- 84.8㎡(34평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 192건
- 전용 평당 5,613만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 2,300만원
- 2026년 · 222호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
문래모아미래도 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월문래모아미래도 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 4,000만원, 전용 평당가는 5,613만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 8,290만원(평당 2,664만원), 전세가율은 약 47.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 5,826만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억 5,400만원, 월 80만원이에요.
전세가율47.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 5,400만원 / 80만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 14억 4,000만원(평당 5,613만원), 전세 35건 중앙값 7억 2,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 5억 5,400만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 10층 14억 8,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 3억 1,766만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡34평형대표공급 111.4㎡ · 111A타입 · 전용률 76.1% | 14억 4,000만원15건 | 5,613만원 | 14억 2,000만원15층 · 2026.07.31 | 14억 8,700만원10층 · 2026.06.19 | 7억 2,000만원35건 | 5억 5,400/80만원11건 | 매매 26 · 전세 117 · 월세 32 |
| 59.9㎡24평형공급 80.1㎡ · 80타입 · 전용률 74.8% | - | - | - | - | 3억 1,766만원10건 | - | 매매 0 · 전세 17 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매문래모아미래도 아파트 매매 거래는 2026년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 5,785만원이 가장 높았고 2024년 10월 4,330만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
5,539만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5,539만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 5,785만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5,625만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5,635만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,461만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,602만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 5,617만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세문래모아미래도 아파트 전세 거래는 2024년 1월 15건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 8억이 가장 높았고 2026년 1월 3억 7,857만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(28건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
5억 5,231만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 5억 5,231만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7억 6,600만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 7억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 6억 8,290만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 6억 4,335만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 6억 6,850만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 3억 7,857만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 7억 145만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7억 7,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2018년 4월부터 최고가
- 14억 8,700만원 2026.06.19 · 10층
- 최근 거래
- 14억 2,000만원 2026.07.31 · 15층
- 비교 거래
- 55건 2018년 4월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
문래동5가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가문래모아미래도 매매 평당가는 5,613만원이에요. 문래동5가 전체 4,230만원보다 33% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 문래두산위브 5,113만원, 문래현대5차 3,938만원, 문래대림 3,923만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
문래모아미래도 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월문래모아미래도 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 문래모아미래도 84.8㎡(34평형) 15층 14억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 문래모아미래도 84.8㎡(34평형) 2층 14억, 2026.07.25 문래모아미래도 85㎡(34평형) 15층 14억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.19 84.8㎡(34평형) 10층 103동의 14억 8,700만원, 최저가는 2026.07.25 84.8㎡(34평형) 2층의 14억이에요.
- 문래모아미래도 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 문래모아미래도 59.9㎡(24평형) 8층 3억 2,462만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 문래모아미래도 84.8㎡(34평형) 3층 7억 8,000만원, 2026.08.13 문래모아미래도 84.8㎡(34평형) 16층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 문래모아미래도 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 문래모아미래도 84.8㎡(34평형) 15층 보증금 5억 5,000만원, 월 115만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 문래모아미래도 84.8㎡(34평형) 6층 보증금 5억, 월 100만원, 2026.06.13 문래모아미래도 84.8㎡(34평형) 17층 보증금 4억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 2,000만원2026.07.31 계약 · 84.8㎡(34평형) · 15층
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 26건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 14억
11억12억15억
12개월 중앙값14억 4,000만원전용 평당 5,613만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가14억 8,700만원10층 · 2026.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | - | 84.8㎡(34평형) | 15층 | 14억 2,000만원84.8㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.8㎡(34평형) | 2층 | 14억84.8㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 85㎡(34평형) | 15층 | 14억 3,500만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 103동 | 84.8㎡(34평형) | 10층 | 14억 8,700만원84.8㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | - | 84.8㎡(34평형) | 13층 | 14억 8,000만원84.8㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 101동 | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 14억 3,000만원84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 104동 | 84.8㎡(34평형) | 9층 | 14억 8,000만원84.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 102동 | 84.8㎡(34평형) | 8층 | 14억 4,300만원84.8㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 104동 | 84.8㎡(34평형) | 14층 | 14억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 102동 | 84.8㎡(34평형) | 18층 | 14억 4,000만원84.8㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 101동 | 84.8㎡(34평형) | 3층 | 14억84.8㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 103동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 14억 4,000만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 103동 | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 14억 3,000만원84.8㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 104동 | 84.8㎡(34평형) | 13층 | 14억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 101동 | 84.8㎡(34평형) | 16층 | 14억 4,000만원84.8㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 103동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 12억85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 103동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 12억 4,000만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 104동 | 84.8㎡(34평형) | 3층 | 11억 7,500만원84.8㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.22 | 102동 | 84.8㎡(34평형) | 6층 | 11억 7,500만원84.8㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 102동 | 84.8㎡(34평형) | 2층 | 11억 3,000만원84.8㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
문래모아미래도 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰문래모아미래도 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하지만 있을거 다 있음", "문래동 최고의 아파트", "깔끔한 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
문래동 최고의 아파트
2025.05.21
깔끔한 신축이고 관리시설 헬스장, 스크린골프, 북카페 등 너무 잘 되어있습니다. 놀이터도 잘 되어있어 아이들이 너무 좋아합니다. 지하주차장 2층…
깔끔한 아파트
2024.10.15
2017년도에 지어진 깔끔한 아파트로 역근처에 공원이 있고 조용한 동네라 조용한 동네를 원한다면 좋을 거 같습니다. 문래역과 도림천역 사이에 있…
문래모아미래도 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
문래동5가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점문래동5가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점문래동5가의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 85점, 교육 69점, 마트 69점, 병원 62점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 13건
치안
92
대중교통
85
교육
69
마트
69
병원
62
공원
92
페르마트
2026.05.06
페르마타에 살았는데요 문래역에서 내려 홈플러스에서 장보고 집으로 퇴근길 했었죠 가는길에 생활 인프라가 마트 식당 뭐 하나 빠질것 없이 잘되어 있…
조용하고 이상한동네
2026.01.15
조용해서 정말 좋은 동네입니다 치안이 좋습니다 이상한사람은 아직 한번도 못봤구요 애들도 많이 삽니다 그런데 학원은 별로없고 너무 멉니다 또 대형…
점점 발전하는 문래동
2025.09.02
재건축이 현재 활발하게 논의 쟁점화 되는 문래동으로서 앞으로 영등포구 내에서 무한 발전가능성이 보이는 지역입니다. 여의도 및 목동의 접근성이 매…
문래동5가 전체 시세와 단지 비교는 문래동5가 아파트 시세에서 보세요.
문래모아미래도 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt문래모아미래도 아파트는 222세대 · 4개 동 · 2017년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 26건은 전체 세대의 약 11.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 251대(세대당 1.13대), 2017년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 80타입은 공급 80.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.8%), 111A타입은 공급 111.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.1%), 112C타입은 공급 112.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 75.2%), 111B타입은 공급 112㎡·전용 85㎡(전용률 75.9%)이에요.
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2017년 11월
- 지번
- 영등포구 문래동5가 67
- 도로명
- 서울 영등포구 선유로9나길 5
- 타입
- 80타입 전용 59.9㎡ · 111A타입 전용 84.8㎡ · 112C타입 전용 84.8㎡ · 111B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 251대 · 세대당 1.13대
- 사용승인
- 2017.11.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 295.13% · 건폐율 26.36%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년문래모아미래도은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 295.13%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률295.13%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율26.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 문래모아미래도 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 2,300만원이에요(222호, 5억 7,600만원~8억 3,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 8억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 4,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 3,400만원, 85㎡ 8억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 6억 3,400만원 | 17호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~85) | 8억 2,300만원 | 205호 | 14억 4,000만원 | 57% |
| 단지 전체 | 8억 2,300만원 | 222호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 8억 2,300만원 기준 문래모아미래도의 연간 보유세는 약 131.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 66.6만원에 도시지역분·지방교육세 65.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6억 3,400만원 | 39.1만원특례세율 | 47.7만원 | - | 86.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8억 2,300만원 | 66.6만원특례세율 | 65.1만원 | - | 131.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
문래동5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울영문초등학교
가까운 중학교400m문래중학교
가까운 고등학교500m신도림고등학교
- 초등학교서울영문초등학교300m직선거리
- 초등학교서울문래초등학교600m직선거리
- 중학교문래중학교400m직선거리
- 고등학교신도림고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구문래동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
문래모아미래도 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 11억 3,000만원(4건), 2025년 11억 7,500만원(7건), 2026년 14억 4,000만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 27% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 4,900만원, 2024년 6억 5,000만원, 2025년 7억 2,000만원, 2026년 6억 6,900만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 6억 4,900만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 11억 3,000만원4건 | 4,402만원 | 4건 | 6억 5,000만원56건 | 56건 |
| 2025년 | 11억 7,500만원7건 | 4,583만원 | 7건 | 7억 2,000만원32건 | 32건 |
| 2026년 | 14억 4,000만원15건 | 5,613만원 | 15건 | 6억 6,900만원35건 | 35건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,625만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 5,615만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 5,625만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 5,615만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(5,656만원), 가장 낮은 곳은 101동(5,578만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 7건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 문래모아미래도 전월세 56건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 66%(37건), 신규 34%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(73%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 14억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,752만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 864만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 288만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 14억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 7,600만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 2,016만원이 필요합니다.
- 5억 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 291만원, 원금균등이면 첫 달 약 375만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 14억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 7,600만원 |
| 필요 현금취득세 4,752만원 · 중개보수 864만원 포함 | 약 9억 2,016만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 291만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 161만원 | 첫 달 약 375만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
문래동5가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 문래동5가 4곳문래동5가에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 문래모아미래도의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 문래두산위브(평당 5,113만원), 가장 싼 곳은 현대3차(평당 3,104만원)이에요.
문래현대5차
현대3차매물·실거주 후기 더 보기
문래모아미래도 자주 묻는 질문
문래모아미래도 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 14억 4,000만원, 전용 평당가는 5,613만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~85㎡)은 14억 4,000만원이에요.문래모아미래도 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 45건 중앙값은 6억 8,290만원이에요. 전세가율은 약 47.5%이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)은 7억 2,000만원이에요.문래모아미래도 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 5억 5,400만원, 월 80만원이에요.문래모아미래도에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~85㎡) 175건, 24평형(전용 59.9㎡) 17건이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.문래모아미래도 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.19 84.8㎡(34평형) 10층 103동의 14억 8,700만원, 최저가는 2026.07.25 84.8㎡(34평형) 2층의 14억이에요.문래모아미래도 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.문래모아미래도 가격은 문래동5가에서 비싼 편인가요?
문래모아미래도 매매 평당가는 5,613만원이에요. 문래동5가 전체 4,230만원보다 33% 높아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 2% 높아요. 같은 동 문래두산위브 5,113만원, 문래현대5차 3,938만원, 문래대림 3,923만원 중에서는 가장 높은 편이에요.문래모아미래도 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,625만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 5,615만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.문래모아미래도 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 14억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,752만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 864만원이에요. 전세 중앙값 7억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 288만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.문래모아미래도 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 14억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 7,600만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 2,016만원이 필요합니다. 5억 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 291만원, 원금균등이면 첫 달 약 375만원이에요.문래모아미래도 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 문래모아미래도 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 2,300만원이에요(222호, 5억 7,600만원~8억 3,400만원). 전용 85㎡는 8억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 4,000만원의 약 57%이에요.문래모아미래도 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 문래모아미래도 전월세 56건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 66%(37건), 신규 34%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 문래모아미래도(문래동5가 67번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.문래동5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
문래모아미래도 매물 · 단지 정보 자세히