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월등스카이뷰 실거래가·시세

서울특별시 중랑구 묵동 170-27 · 2004년 준공 · 전용 64.7~105.2㎡

매매 중앙값 · 전용 20평(64.7㎡) · 최근 12개월 1건
4억 2,000만원▲ 5.8%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.05 2,274만 → 지금 2,146만
전세 중앙값
3억
12개월 5건 · 전세가율 67.5%
매매 평당가 · 전용
2,146만원
묵동 중앙값보다 46% 낮음
36개월 최고가
7억 2,800만원
105.2㎡(전용 32평) · 2024.07
36개월 실거래
23건
전용 평당 2,146만원
공시가격 중앙값
2억 9,350만원
2026년 · 36호

월등스카이뷰 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

월등스카이뷰 전용면적은 4종(64.7~105.2㎡)이며 전용 20평(64.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 2,146만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 3억(평당 1,449만원), 전세가율은 약 67.5%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
  • 전용 20평(64.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,705만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2억 8,000만원, 월 20만원이에요.
전세가율67.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 8,000만원 / 20만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
64.7㎡전용 20평대표1건-4억 2,000만원6층 · 2026.07.104억 2,000만원6층 · 2026.07.101건2건매매 2 · 전세 6 · 월세 2
102.7㎡전용 31평----2건-매매 0 · 전세 5 · 월세 1
68.3㎡전용 21평--4억 7,000만원11층 · 2024.05.064억 7,000만원11층 · 2024.05.062건-매매 1 · 전세 4 · 월세 0
105.2㎡전용 32평--7억 2,800만원9층 · 2024.07.167억 2,800만원9층 · 2024.07.16--매매 1 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

월등스카이뷰 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 4억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 2억 7,300만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
4억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +50%
2.8억3.7억4.5억2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월1건4억 5,000만원
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월1건4억 2,000만원
2026년 1월1건2억 8,000만원
2025년 12월2건3억
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 65㎡ · 전용 20평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요
2016년 11월부터 최고가
4억 2,000만원
2026.07.10 · 6층
최근 거래
4억 2,000만원
2026.07.10 · 6층
비교 거래
3건
2016년 11월~2026년 7월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

묵동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

월등스카이뷰 매매 평당가는 2,146만원이에요. 묵동 전체 3,985만원보다 46% 낮아요.

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  • 중랑구 전체 3,256만원보다는 34% 낮아요.
  • 같은 동 신내 3,236만원, 세이지움태릉입구역 4,725만원, 에이트플레이스 4,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
월등스카이뷰 (이 단지)2,146만원기준1,449만원1건
묵동 전체3,985만원▲ 85.7%1,907만원631건
중랑구 전체3,256만원▲ 51.7%1,834만원2,775건
신내3,236만원▲ 50.8%1,920만원80건
세이지움태릉입구역4,725만원▲ 120.2%-278건
에이트플레이스4,362만원▲ 103.3%-19건
이편한세상화랑대4,732만원▲ 120.5%1,732만원27건
칼튼테라스---

월등스카이뷰 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

월등스카이뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.10 월등스카이뷰 64.7㎡(전용 20평) 6층 4억 2,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2025.04.02 월등스카이뷰 64.7㎡(전용 20평) 9층 3억 9,700만원, 2024.07.16 월등스카이뷰 105.2㎡(전용 32평) 9층 7억 2,800만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.07.10 64.7㎡(전용 20평) 6층의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.07.10 64.7㎡(전용 20평) 6층의 4억 2,000만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 7월 105.2㎡(전용 32평) 9층 7억 2,800만원이에요.
  • 월등스카이뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.13 월등스카이뷰 102.7㎡(전용 31평) 5층 4억 5,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.02.12 월등스카이뷰 102.7㎡(전용 31평) 8층 4억 2,000만원, 2026.01.18 월등스카이뷰 64.7㎡(전용 20평) 12층 2억 8,000만원이에요.
  • 최근 15건의 전용면적은 64.7㎡(전용 20평)~102.7㎡(전용 31평)이에요.
  • 월등스카이뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.11 월등스카이뷰 64.7㎡(전용 20평) 7층 보증금 2억 8,000만원, 월 20만원이에요.
  • 그 앞은 2026.06.11 월등스카이뷰 64.7㎡(전용 20평) 7층 보증금 2억 8,000만원, 월 20만원, 2025.05.05 월등스카이뷰 102.7㎡(전용 31평) 6층 보증금 6,000만원, 월 135만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 2,000만원2026.07.10 계약 · 64.7㎡(전용 20평) · 6층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 2,000만원6층 · 2026.07.10

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.07.10-64.7㎡(전용 20평)6층4억 2,000만원64.7㎡(전용 20평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.02-64.7㎡(전용 20평)9층3억 9,700만원64.7㎡(전용 20평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.07.16-105.2㎡(전용 32평)9층7억 2,800만원105.2㎡(전용 32평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.05.06-68.3㎡(전용 21평)11층4억 7,000만원68.3㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

월등스카이뷰 실거주 후기

실거주 후기

묵동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

묵동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 97점, 교육 48점, 마트 92점, 병원 70점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
묵동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 218건
치안
90
대중교통
97
교육
48
마트
92
병원
70
공원
86

30 대가 살기 좋은 곳

2026.09.15

삼 십대인 제가 편안하고 아늑하게 살기 좋았던 것 같습니다. 전체적으로 서울이지만은 분위기 이지만 분위기가 편안하고 조용해서 반 잠을 잘 잘 수…

여기는 혼자 살기 좋아요

2026.08.20

동네에 마트많고요 병원도 많아요 산책로도 구성이 잘되어있고요 먹을것도 많이 잘 되어 있습니다 대중교통 지하철 버스노선 여러게 다 있구요 저녁에…

중랑천이랑 가까워서 좋아요

2026.08.13

중랑천이 가까워서 산책하거나 운동하기에 좋습니다 봄여름에 장미축제하면 보러가기 좋아요 러닝하기에도 좋습니다 치안도 나쁘지 않은 것 같고 교통이…

묵동 전체 시세와 단지 비교는 묵동 아파트 시세에서 보세요.

월등스카이뷰 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준
준공
2004년
지번
중랑구 묵동 170-27
도로명
동일로 938
거래된 전용면적
65㎡(전용 20평) · 103㎡(전용 31평) · 68㎡(전용 21평) · 105㎡(전용 32평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

월등스카이뷰은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 월등스카이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,350만원이에요(36호, 2억 4,500만원~3억 5,200만원).

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  • 전용 65㎡는 2억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 64%이에요.
  • 면적별로는 65㎡ 2억 6,700만원, 68㎡ 2억 7,100만원, 103㎡ 3억 4,400만원, 105㎡ 3억 5,200만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
65㎡ · 전용 20평2억 6,700만원9호4억 2,000만원64%
68㎡ · 전용 21평2억 7,100만원9호--
103㎡ · 전용 31평3억 4,400만원9호--
105㎡ · 전용 32평3억 5,200만원9호--
단지 전체2억 9,350만원36호70%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 20평 공시가격 2억 6,700만원 기준 월등스카이뷰의 연간 보유세는 약 26.3만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 8.5만원에 도시지역분·지방교육세 17.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
65㎡전용 20평2억 6,700만원8.5만원특례세율17.8만원-26.3만원
68㎡전용 21평2억 7,100만원8.7만원특례세율18만원-26.7만원
103㎡전용 31평3억 4,400만원12.3만원특례세율23.7만원-35.9만원
105㎡전용 32평3억 5,200만원13만원특례세율24.3만원-37.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

묵동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m서울묵현초등학교
가까운 중학교400m태릉중학교
가까운 고등학교600m원묵고등학교
  • 초등학교서울묵현초등학교
    600m직선거리
  • 초등학교서울신묵초등학교
    700m직선거리
  • 중학교태릉중학교
    400m직선거리
  • 고등학교원묵고등학교
    600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

묵동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 중랑구 공릉로2가길 5 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울 중랑구 공릉로2길 39 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 중랑구

묵동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

월등스카이뷰 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 20평(64.7㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 20평(64.7㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,830만원이 필요합니다.
  • 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역4억 2,000만원
대출 한도LTV 40%1억 6,800만원
필요 현금취득세 462만원 · 중개보수 168만원 포함약 2억 5,830만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 85만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원첫 달 약 109만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

묵동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 묵동 41곳

묵동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 월등스카이뷰의 전용 평당가는 33번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 이편한세상화랑대(평당 4,732만원), 가장 싼 곳은 리치빌(평당 1,565만원)이에요.
퍼센트는 월등스카이뷰 평당가와 견준 차이예요.

월등스카이뷰 자주 묻는 질문

월등스카이뷰 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 2,146만원이에요.
월등스카이뷰 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 5건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 67.5%이에요.
월등스카이뷰 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2억 8,000만원, 월 20만원이에요.
월등스카이뷰에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(64.7㎡) 10건, 전용 31평(102.7㎡) 6건, 전용 21평(68.3㎡) 5건, 전용 32평(105.2㎡) 2건이에요. 전용 20평(64.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
월등스카이뷰 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.07.10 64.7㎡(전용 20평) 6층의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.07.10 64.7㎡(전용 20평) 6층의 4억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 105.2㎡(전용 32평) 9층 7억 2,800만원이에요.
월등스카이뷰 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
월등스카이뷰 가격은 묵동에서 비싼 편인가요?월등스카이뷰 매매 평당가는 2,146만원이에요. 묵동 전체 3,985만원보다 46% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 신내 3,236만원, 세이지움태릉입구역 4,725만원, 에이트플레이스 4,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
월등스카이뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 20평(64.7㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
월등스카이뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 20평(64.7㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,830만원이 필요합니다. 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
월등스카이뷰 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 월등스카이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,350만원이에요(36호, 2억 4,500만원~3억 5,200만원). 전용 65㎡는 2억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 64%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월등스카이뷰(묵동 170-27번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.

월등스카이뷰 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 20평(65㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일