깔끔한 집
2026.06.19
새 건물이라 살기 편하고 좋지만, 방음이 안된다는 오피스텔의 전반적인 단점을 가지고 있다. 또한 안에 커뮤니티 시설이 잘 되어있고 건물이 깨끗하…
울산광역시 남구 무거동 856-5 · 2022년 준공 · 275세대 1개 동 · 전용 28.1~49.8㎡
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,100만원
- 2026년 · 26호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 9건
울산대유파티오131 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월울산대유파티오131 전용면적은 5종(28.1~49.8㎡)이며 전용 15평(49.6~49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 75만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.6~49.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 75만원이에요.
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- 24평형(전용 47.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 0원·월 75만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.6~49.8㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 500/75만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 49.1~49.2㎡전용 15평공급 79.8㎡ · 86G타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 47.8㎡24평형공급 79.8㎡ · 86G타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | - | 0/75만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 28.1㎡14평형공급 45.8㎡ · 49C타입 · 전용률 59.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 38.5㎡19평형공급 64.2㎡ · 69F타입 · 전용률 60.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 3월부터 최고가
- 2억 3,761만원 2023.03.15 · 19층
- 최근 거래
- 2억 3,761만원 2023.03.15 · 19층
- 비교 거래
- 12건 2023년 3월~2023년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
울산대유파티오131 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월울산대유파티오131 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.07 울산대유파티오131 49.1㎡(전용 15평) 19층 보증금 0원, 월 75만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.25 울산대유파티오131 47.8㎡(24평형) 20층 보증금 0원, 월 72만원, 2026.06.08 울산대유파티오131 38.5㎡(19평형) 19층 보증금 0원, 월 50만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 28.1㎡(전용 9평)~49.8㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
울산대유파티오131 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰울산대유파티오131 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.1, 인프라 4.1, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔한 집", "그냥저냥..", "여길 안살아???!!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 9건
단지
4.1
내부
4.1
인프라
4.1
교통
4.3
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥저냥..
2026.04.27
위치가 좋고 교통시설이 잘되어있습니다. 쉬는날에는 울산대가 가까워서 운동장에서 러닝이나 걷기 산책도 하기 좋은거같구 오피스텔 입구바로앞에 편의점…
여길 안살아???!!!
2026.04.25
복층형태의 집입니다. 시설이 깨끗해서 깔끔한거 좋아하시는 분들은 좋아할수밖에 없습니다 주변에 편의점, 버스정류장, 병원등 각종 시설들이 인접해…
울산대유파티오131 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
무거동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6태화강서희스타힐스 | 4.7 | 6건 | 1,638만원 |
| 7무거한라1차 | 4.7 | 3건 | 890만원 |
| 8무거한라4차 | 4.7 | 3건 | 1,210만원 |
| 9선경 | 4.7 | 3건 | 606만원 |
| 10옥현으뜸마을주공3단지 | 4.6 | 19건 | 1,848만원 |
무거동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
무거동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무거동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 90점, 교육 76점, 마트 73점, 병원 70점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 262건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 262건
치안
88
대중교통
90
교육
76
마트
73
병원
70
공원
93
아이들이 살기좋은곳
2026.09.05
일단 아이들이 있으면 이동네 좋아요 치안도 나쁘지 않은편이에요 울산대학교도 가까이에 있으니까 번화가가 잘되어 있어요 학군,병원,쇼핑 등 인프라는…
좋은동네
2026.09.04
여기 울산내에사도 핫한곳이고 딱 옹기종기 살기에 좋습니다 태화강도 옆에흐르고있고 양지바르고 젖과꿀이흐르는 땅같은 그런 멋있는 곳입니다 인프라도…
살기좋은곳
2026.08.23사진 1장
아무래도 산책하기가좋아서 밥먹고 산책하고 봄이면 벚꽃도 이쁘게많이 펴서 기분도 좋아요 대학가도 인접해잇어서 술마시고싶으면 나가서 놀고 버스도 잘…
무거동 전체 시세와 단지 비교는 무거동 아파트 시세에서 보세요.
울산대유파티오131 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt울산대유파티오131 아파트는 275세대 · 1개 동 · 2022년 5월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 4층, 주차 52대(세대당 0.19대), 승강기 4대, 2022년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 42H타입은 공급 39.8㎡·전용 23.4㎡(전용률 58.9%), 43A타입은 공급 40.5㎡·전용 24㎡(전용률 59.2%), 49C타입은 공급 45.8㎡·전용 27.3㎡(전용률 59.7%), 50B타입은 공급 46.7㎡·전용 28.1㎡(전용률 60.2%), 53D타입은 공급 49.1㎡·전용 29.5㎡(전용률 60%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 5월
- 지번
- 남구 무거동 856-5
- 도로명
- 울산 남구 대학로131번길 4
- 타입
- 42H타입 전용 23.4㎡ · 43A타입 전용 24㎡ · 49C타입 전용 27.3㎡ · 50B타입 전용 28.1㎡ · 53D타입 전용 29.5㎡ · 53E타입 전용 29.5㎡ 외 5
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 주차
- 52대 · 세대당 0.19대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2022.05.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 1106.74% · 건폐율 69.37%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년울산대유파티오131은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 1106.74%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률1106.74%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 울산대유파티오131 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,100만원이에요(26호, 8,910만원~1억 5,700만원).
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- 면적별로는 28㎡ 8,910만원, 37㎡ 1억 1,500만원, 38㎡ 1억 1,700만원, 48㎡ 1억 4,500만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ · 14평형 | 8,910만원 | 4호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 1억 1,500만원 | 2호 | - | - |
| 38㎡ · 19평형 | 1억 1,700만원 | 2호 | - | - |
| 48㎡ · 24평형 | 1억 4,500만원 | 2호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 (49.1~49.2) | 1억 5,100만원 | 4호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 (49.6~49.8) | 1억 5,700만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,100만원 | 26호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 5,700만원 기준 울산대유파티오131의 연간 보유세는 약 14만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡전용 8평 | 8,910만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 38㎡전용 11평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 48㎡전용 15평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 49㎡전용 15평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무거동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m옥산초등학교
가까운 중학교700m삼호중학교
가까운 고등학교600m성광여자고등학교
- 초등학교옥산초등학교600m직선거리
- 초등학교삼호초등학교700m직선거리
- 중학교삼호중학교700m직선거리
- 고등학교성광여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구무거동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
울산대유파티오131 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 울산대유파티오131 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
무거동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무거동 48곳
옥현으뜸마을주공3단지1,848만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092001년 · 1,412세대 · 12개월 65건★ 4.6 (19)문수비스타동원2,567만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092025년 · 663세대 · 12개월 37건굴화주공21,212만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091995년 · 836세대 · 12개월 54건★ 4.8 (9)굴화주공1단지1,267만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.091997년 · 1,046세대 · 12개월 55건★ 4.2 (16)신복현대691만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091996년 · 651세대 · 12개월 33건★ 3.9 (13)울산옥현1주공1,656만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092000년 · 733세대 · 12개월 35건★ 4.7 (10)
무거위브자이2,135만원전용 평당최근 7억 9,800만원 · 26.092013년 · 922세대 · 12개월 40건★ 5.0 (7)무거현대762만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091995년 · 677세대 · 12개월 32건★ 4.6 (5)울산옥현주공21,677만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092000년 · 834세대 · 12개월 28건★ 4.4 (10)매물·실거주 후기 더 보기
울산대유파티오131 자주 묻는 질문
울산대유파티오131 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 500만원, 월 75만원이에요.울산대유파티오131에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.6~49.8㎡) 6건, 전용 15평(49.1~49.2㎡) 3건, 24평형(전용 47.8㎡) 3건, 14평형(전용 28.1㎡) 1건, 19평형(전용 38.5㎡) 1건이에요. 전용 15평(49.6~49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.울산대유파티오131 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 울산대유파티오131 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,100만원이에요(26호, 8,910만원~1억 5,700만원). 면적별로는 28㎡ 8,910만원, 37㎡ 1억 1,500만원, 38㎡ 1억 1,700만원, 48㎡ 1억 4,500만원 등 6개 면적이에요.울산대유파티오131 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 울산대유파티오131 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 울산대유파티오131(무거동 856-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무거동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
울산대유파티오131 매물 · 단지 정보 자세히