매매1건
현재 호가 중앙값3억타입 전체 매물 기준대전광역시 중구 목동 372 · 2022년 준공 · 993세대 9개 동 · 전용 39.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 49건
- 6억 5,500만원▲ 9.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,416만 → 지금 3,003만
- 전세 중앙값
- 3억 1,750만원
- 12개월 74건 · 전세가율 61.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,637만원
- 목동 중앙값보다 51% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 1,000만원
- 85㎡(35평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 663건
- 전용 평당 2,637만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,700만원
- 2026년 · 993호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
목동더샵리슈빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목동더샵리슈빌 전용면적은 3종(39.9~85㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 5,900만원, 전용 평당가는 2,637만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,750만원(평당 1,629만원), 전세가율은 약 61.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 35평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,918만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 80만원이에요.
전세가율61.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 80만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 49건 중앙값 6억 5,500만원(평당 2,548만원), 전세 33건 중앙값 4억, 월세 9건 중앙값 보증금 5,000만원·월 126만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.17 19층 7억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 5억 1,000만원(평당 2,810만원), 전세 22건 중앙값 3억 1,250만원, 월세 9건 중앙값 보증금 1억·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.21 21층 5억 6,800만원이에요.
- 17평형(전용 39.9~40㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 8,100만원(평당 2,326만원), 전세 19건 중앙값 2억, 월세 13건 중앙값 보증금 1억 1,240만원·월 19만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.29 18층 3억 900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 115.1㎡ · 115A타입 · 전용률 73.8% | 6억 5,500만원49건 | 2,548만원 | 6억 7,800만원5층 · 2026.09.14 | 7억 1,000만원19층 · 2026.07.17 | 4억33건 | 5,000/126만원9건 | 매매 157 · 전세 110 · 월세 29 |
| 60㎡25평형공급 82.1㎡ · 82B타입 · 전용률 73% | 5억 1,000만원43건 | 2,810만원 | 5억 6,800만원21층 · 2026.09.21 | 5억 6,800만원21층 · 2026.09.21 | 3억 1,250만원22건 | 1억/80만원9건 | 매매 89 · 전세 91 · 월세 26 |
| 39.9~40㎡17평형공급 55.4㎡ · 55A타입 · 전용률 72.1% | 2억 8,100만원8건 | 2,326만원 | 2억 7,700만원13층 · 2026.09.02 | 3억 900만원18층 · 2025.11.29 | 2억19건 | 1억 1,240/19만원13건 | 매매 10 · 전세 96 · 월세 55 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목동더샵리슈빌 아파트 매매 거래는 2026년 4월 14건이 가장 많았고 2023년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 3,003만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,333만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 45건으로 직전 6개월(55건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.3건이에요.
3,003만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 3,003만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2,715만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 2,739만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,965만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,606만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2,692만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 2,606만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2,783만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2,606만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 2,509만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2,542만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2,361만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목동더샵리슈빌 아파트 전세 거래는 2024년 7월 23건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 9,460만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(39건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.2건이에요.
3억 4,375만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +72%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 4,375만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 3억 4,650만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 3억 1,750만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 13건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 2,350만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 300만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 2억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2022년 8월부터 최고가
- 7억 1,000만원 2026.07.17 · 19층
- 최근 거래
- 6억 7,800만원 2026.09.14 · 5층
- 비교 거래
- 161건 2022년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
목동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목동더샵리슈빌 매매 평당가는 2,637만원이에요. 목동 전체 1,748만원보다 51% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,232만원보다는 114% 높아요.
- 같은 동 금호한사랑 1,131만원, 대전목동더샵 1,752만원, 올리브힐 1,538만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준목동더샵리슈빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목동더샵리슈빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 목동더샵리슈빌 60㎡(25평형) 21층 5억 6,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 목동더샵리슈빌 85㎡(35평형) 5층 6억 7,800만원, 2026.09.12 목동더샵리슈빌 60㎡(25평형) 10층 5억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.17 85㎡(35평형) 19층의 7억 1,000만원, 최저가는 2025.12.26 39.9㎡(17평형) 12층의 1억 9,320만원이에요.
- 목동더샵리슈빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 목동더샵리슈빌 85㎡(35평형) 14층 4억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 목동더샵리슈빌 85㎡(35평형) 11층 3억 6,750만원, 2026.09.02 목동더샵리슈빌 60㎡(25평형) 8층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 목동더샵리슈빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 목동더샵리슈빌 85㎡(35평형) 28층 보증금 2억 4,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 목동더샵리슈빌 39.9㎡(17평형) 4층 보증금 1억 1,440만원, 월 17만원, 2026.09.10 목동더샵리슈빌 39.9㎡(17평형) 4층 보증금 1억 1,440만원, 월 17만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 7,800만원2026.09.14 계약 · 85㎡(35평형) · 5층
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 157건최근 12개월 49건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.2억
5.7억6억6.4억7.1억
12개월 중앙값6억 5,500만원전용 평당 2,548만원
같은 면적 · 12개월 거래49건
36개월 최고가7억 1,000만원19층 · 2026.07.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 85㎡(35평형) | 5층 | 6억 7,800만원85㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 85㎡(35평형) | 1층 | 6억 5,700만원85㎡(35평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 85㎡(35평형) | 13층 | 6억 9,800만원85㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 108동 | 85㎡(35평형) | 21층 | 6억 5,000만원85㎡(35평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | - | 85㎡(35평형) | 19층 | 7억 1,000만원85㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 102동 | 85㎡(35평형) | 7층 | 6억 7,200만원85㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 102동 | 85㎡(35평형) | 6층 | 6억 9,500만원85㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목동더샵리슈빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목동더샵리슈빌 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.4, 교통 4.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한집", "인프라.학군.교통.인접성 모두인 최고의 집", "현재 살고있는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 7건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.4
교통
4.6
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한집
2026.08.15
지하철도 가깝고 조용하고 학교도 가깝고 깨끗하고 좋은데 인프라가 전혀없네요 차타고 나가야 하는 인프라...인프라만 조금 발전하면 아쉬운점이 하나…
인프라.학군.교통.인접성 모두인 최고의 집
2026.07.25
여중.여고.남중.남고. 코앞의 초등학교까지 초품아로 학군 끝내주고요 바로앞 큰대로 대중교통 편리하구요 응급실있는 병원 인접해 있으며 큰대로 네거…
현재 살고있는집
2025.09.15사진 1장
단지가 크지 않아 이동시 힘들지 않아요 저층이라 외부소음 오토바이소리 등이 잘 들리나 환기 외에는 창뮨을 열지 않고 사는 집이라 괜찮아요 9월말…
목동더샵리슈빌 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점목동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 77점, 교육 86점, 마트 71점, 병원 91점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 35건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 35건
치안
97
대중교통
77
교육
86
마트
71
병원
91
공원
74
산책할곳은없지만인프라완벽
2026.07.25
대전 둔산동이랑도 가까워서 백화점 가기도 좋고 코스트코도 가깝고 대전ic가는것도 가까워서 나가기도 좋도 솔직히 살기 너무너무 좋은 동인데 구도심…
무적함대
2026.04.27
대성고등학교 충남여중고등학교 등등 좋은학군들이 있고 학교와 학생들이많아 치안이 좋고 동네가 따뜻하여 자녀가 있으신분들에게 아주 안성맞춤인 동네입…
아이들 키우기 좋은 동네
2026.03.24
주변에 학교가 많아서 가족 단위로 살기 좋은 동네 입니다! 사람들이 다 순딩순딩한 느낌이라 동네가 조용하지만 평화로워요. 있을건 다 있어서 부족…
목동 전체 시세와 단지 비교는 목동 아파트 시세에서 보세요.
목동더샵리슈빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt목동더샵리슈빌 아파트는 993세대 · 9개 동 · 2022년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 256건은 전체 세대의 약 25.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,213대(세대당 1.22대), 승강기 3대, 2022년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 55A타입은 공급 55.4㎡·전용 39.9㎡(전용률 72.1%), 55B타입은 공급 55.2㎡·전용 40㎡(전용률 72.4%), 82B타입은 공급 82.1㎡·전용 60㎡(전용률 73%), 82A타입은 공급 82.5㎡·전용 60㎡(전용률 72.7%), 115A타입은 공급 115.1㎡·전용 85㎡(전용률 73.8%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 414대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대전 중앙, 서대전, 대전 목동, 대전 선화 초등학교) 중학교(충남여자중학교, 대전대성중학교,)이에요.
- 세대수
- 993세대 (60㎡ 이하 368 · 60~85㎡ 625)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2022년 5월
- 지번
- 중구 목동 372
- 도로명
- 대전 중구 선화서로 115
- 타입
- 55A타입 전용 39.9㎡ · 55B타입 전용 40㎡ · 82B타입 전용 60㎡ · 82A타입 전용 60㎡ · 115A타입 전용 85㎡ · 115B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,213대 (옥내 1,108 · 옥외 105) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 224.59% · 건폐율 15.26%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 포스코건설, 계룡건설
- 보안·충전
- CCTV 414대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대전 중앙, 서대전, 대전 목동, 대전 선화 초등학교) 중학교(충남여자중학교, 대전대성중학교,)
- 인근 편의시설
- 관공서(목동행정복지센터, 선화파출소, 대전 동부소방서, 목동 우체국) 병원(선병원) 기타(한사랑홈마트 목동점)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목동더샵리슈빌은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 224.59%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률224.59%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목동더샵리슈빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,700만원이에요(993호, 1억 5,400만원~4억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 5,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 7,400만원, 60㎡ 3억, 85㎡ 3억 8,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 17평형 (39.9~40) | 1억 7,400만원 | 95호 | 2억 8,100만원 | 62% |
| 60㎡ · 25평형 | 3억 | 273호 | 5억 1,000만원 | 59% |
| 85㎡ · 35평형 | 3억 8,600만원 | 625호 | 6억 5,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 3억 7,700만원 | 993호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 3억 8,600만원 기준 목동더샵리슈빌의 연간 보유세는 약 42.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 16만원에 도시지역분·지방교육세 27만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 60㎡25평형 | 3억 | 9.9만원특례세율 | 20.1만원 | - | 29.9만원 |
| 85㎡35평형 | 3억 8,600만원 | 16만원특례세율 | 27만원 | - | 42.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분목동더샵리슈빌의 2026년 7월 관리비는 총 23,568만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,364원)이에요.
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- 공용관리비 8,938만원(인건비 3,604만원 · 청소비 2,574만원 · 경비비 1,696만원 순), 개별사용료 14,630만원(전기료 12,104만원 · 수도료 2,142만원 · 건물보험료 179만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,364원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,938만원단지 전체 · 월
개별사용료14,630만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 같은 수준준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 38%90,013원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 62%147,330원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 12,104만원 | 12만원 | 51% |
| 인건비공용관리비 | 3,604만원 | 4만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 2,574만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 2,142만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,696만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 358만원 | 3,607원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 207만원 | 2,085원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 179만원 | 1,804원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 116만원 | 1,164원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 114만원 | 1,152원 | 0% |
| 그 외 12개 항목 | 473만원 | 4,766원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역대전중앙초등학교
가까운 초등학교300m대전중앙초등학교
가까운 중학교300m충남여자중학교
가까운 고등학교500m충남여자고등학교
- 초등학교대전중앙초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교대전목동초등학교400m직선거리
- 중학교충남여자중학교300m직선거리
- 고등학교충남여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목동더샵리슈빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 5,000만원(7건), 2024년 6억(80건), 2025년 6억(91건), 2026년 5억 4,750만원(78건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 22% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,500만원, 2024년 3억, 2025년 2억 180만원, 2026년 3억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 5,000만원7건 | 2,334만원 | 7건 | 2억 1,500만원20건 | 20건 |
| 2024년 | 6억80건 | 2,404만원 | 80건 | 3억132건 | 132건 |
| 2025년 | 6억91건 | 2,439만원 | 91건 | 2억 180만원87건 | 87건 |
| 2026년 | 5억 4,750만원78건 | 2,702만원 | 78건 | 3억 2,000만원58건 | 58건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,606만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,441만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 2,441만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 2,606만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 27건 | 2,529만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(2,810만원), 가장 낮은 곳은 101동(2,357만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 41건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목동더샵리슈빌 전월세 105건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(49건), 신규 51%(51건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 100건 중 직거래 3건, 중개 거래 97건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 71건(71%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1.37%)와 지방교육세를 합쳐 약 985만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 262만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,850만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 897만원이 필요합니다.
- 4억 5,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 232만원, 원금균등이면 첫 달 약 299만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 5,850만원 |
| 필요 현금취득세 985만원 · 중개보수 262만원 포함 | 약 2억 897만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 232만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 128만원 | 첫 달 약 299만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 목동 8곳목동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 목동더샵리슈빌의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목동모아엘가그랑데(평당 2,204만원), 가장 싼 곳은 평화(평당 521만원)이에요.
금호한사랑-57%1,131만원전용 평당최근 2억 9,400만원 · 26.092001년 · 975세대 · 12개월 42건★ 4.0 (8)대전목동더샵-34%1,752만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092010년 · 693세대 · 12개월 37건★ 4.8 (13)올리브힐-42%1,538만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092011년 · 804세대 · 12개월 48건★ 3.9 (8)
목양마을-51%1,298만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072003년 · 1,500세대 · 12개월 27건★ 4.4 (25)목동모아엘가그랑데-16%2,204만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092024년 · 12개월 17건★ 4.0 (1)대전목동엘에이치행복주택2단지실거래 없음2018년★ 4.5 (2)현대(132-2)-67%868만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.021991년 · 169세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)평화-80%521만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071984년 · 25세대 · 12개월 2건★ 3.7 (1)
목양마을-51%1,298만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072003년 · 1,500세대 · 12개월 27건★ 4.4 (25)목동모아엘가그랑데-16%2,204만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092024년 · 12개월 17건★ 4.0 (1)대전목동엘에이치행복주택2단지실거래 없음2018년★ 4.5 (2)현대(132-2)-67%868만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.021991년 · 169세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)평화-80%521만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071984년 · 25세대 · 12개월 2건★ 3.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
목동더샵리슈빌 자주 묻는 질문
목동더샵리슈빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 100건 중앙값은 5억 5,900만원, 전용 평당가는 2,637만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 85㎡)은 6억 5,500만원이에요.목동더샵리슈빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 74건 중앙값은 3억 1,750만원이에요. 전세가율은 약 61.8%이에요. 35평형(전용 85㎡)은 4억이에요.목동더샵리슈빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 1억, 월 80만원이에요.목동더샵리슈빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 85㎡) 296건, 25평형(전용 60㎡) 206건, 17평형(전용 39.9~40㎡) 161건이에요. 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목동더샵리슈빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.17 85㎡(35평형) 19층의 7억 1,000만원, 최저가는 2025.12.26 39.9㎡(17평형) 12층의 1억 9,320만원이에요.목동더샵리슈빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목동더샵리슈빌 가격은 목동에서 비싼 편인가요?
목동더샵리슈빌 매매 평당가는 2,637만원이에요. 목동 전체 1,748만원보다 51% 높아요. 중구 전체 1,232만원보다는 114% 높아요. 같은 동 금호한사랑 1,131만원, 대전목동더샵 1,752만원, 올리브힐 1,538만원 중에서는 가장 높은 편이에요.목동더샵리슈빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,606만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,441만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.목동더샵리슈빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1.37%)와 지방교육세를 합쳐 약 985만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 262만원이에요. 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목동더샵리슈빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,850만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 897만원이 필요합니다. 4억 5,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 232만원, 원금균등이면 첫 달 약 299만원이에요.목동더샵리슈빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목동더샵리슈빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,700만원이에요(993호, 1억 5,400만원~4억 200만원). 전용 85㎡는 3억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 5,500만원의 약 59%이에요.목동더샵리슈빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목동더샵리슈빌 전월세 105건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(49건), 신규 51%(51건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목동더샵리슈빌(목동 372번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
목동더샵리슈빌 매물 · 단지 정보 자세히