이제는 펠루시드에 가려지는..
2026.08.06
입주장 때 들어옴, 대단지인만큼 별의 별 놈들이 다 있음. 배관에 기름 붓는 노개념 새대로, 일 년 동안 같은 동 배관 공사만 두 번 봤어요.…
경기도 수원시팔달구 매교동 300 · 2023년 준공 · 전용 40~110.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~59.9㎡) · 최근 12개월 151건
- 7억 9,000만원▲ 7.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,361만 → 지금 4,591만
- 전세 중앙값
- 4억 6,000만원
- 12개월 312건 · 전세가율 55.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,023만원
- 매교동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 12억
- 110.2㎡(전용 33평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 2,092건
- 전용 평당 4,023만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 2,400만원
- 2026년 · 3,603호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 20건
매교역푸르지오SKVIEW 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월매교역푸르지오SKVIEW 전용면적은 6종(40~110.2㎡)이며 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 7,000만원, 전용 평당가는 4,023만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 6,000만원(평당 2,247만원), 전세가율은 약 55.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8~59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 2,234만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 144만원이에요.
전세가율55.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 144만원148건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 151건 중앙값 7억 9,000만원(평당 4,357만원), 전세 151건 중앙값 4억 3,800만원, 월세 84건 중앙값 보증금 7,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.22 10층 9억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 109건 중앙값 9억 7,000만원(평당 3,774만원), 전세 95건 중앙값 5억 2,500만원, 월세 18건 중앙값 보증금 1억·월 175만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.09 15층 11억 8,000만원이에요.
- 전용 23평(74.7~74.9㎡)은 최근 12개월 매매 69건 중앙값 8억 8,000만원(평당 3,882만원), 전세 53건 중앙값 4억 7,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 1억 250만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.23 11층 10억 5,000만원이에요.
- 전용 12평(40㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 2억 8,478만원, 월세 30건 중앙값 보증금 2억 2,644만원·월 17만원이에요.
- 전용 30평(99.9㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 10억 9,000만원(평당 3,607만원), 전세 5건 중앙값 6억이에요. 36개월 최고가는 2026.09.22 6층 11억 9,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~59.9㎡전용 18평대표 | 7억 9,000만원151건 | 4,357만원 | 8억 4,000만원12층 · 2026.09.20 | 9억 5,000만원10층 · 2026.08.22 | 4억 3,800만원151건 | 7,000/150만원84건 | 매매 266 · 전세 506 · 월세 224 |
| 85㎡전용 26평 | 9억 7,000만원109건 | 3,774만원 | 10억 7,500만원4층 · 2026.09.16 | 11억 8,000만원15층 · 2026.09.09 | 5억 2,500만원95건 | 1억/175만원18건 | 매매 187 · 전세 299 · 월세 61 |
| 74.7~74.9㎡전용 23평 | 8억 8,000만원69건 | 3,882만원 | 10억 5,000만원11층 · 2026.09.23 | 10억 5,000만원11층 · 2026.09.23 | 4억 7,000만원53건 | 1억 250/155만원14건 | 매매 135 · 전세 167 · 월세 46 |
| 40㎡전용 12평 | - | - | - | - | 2억 8,478만원5건 | 2억 2,644/17만원30건 | 매매 0 · 전세 27 · 월세 97 |
| 99.9㎡전용 30평 | 10억 9,000만원14건 | 3,607만원 | 11억 9,700만원6층 · 2026.09.22 | 11억 9,700만원6층 · 2026.09.22 | 6억5건 | 2건 | 매매 23 · 전세 30 · 월세 7 |
| 110.2㎡전용 33평 | 2건 | - | 12억10층 · 2026.06.11 | 12억10층 · 2026.06.11 | 6억 7,725만원3건 | - | 매매 6 · 전세 11 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매매교역푸르지오SKVIEW 아파트 매매 거래는 2026년 2월 53건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 4,591만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,540만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 166건으로 직전 6개월(179건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.8건이에요.
4,591만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 4,591만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 4,431만원 |
| 2026년 7월 | 36건 | 4,275만원 |
| 2026년 6월 | 35건 | 4,072만원 |
| 2026년 5월 | 32건 | 3,948만원 |
| 2026년 4월 | 36건 | 4,391만원 |
| 2026년 3월 | 36건 | 3,994만원 |
| 2026년 2월 | 53건 | 3,852만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 3,947만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 3,764만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 3,790만원 |
| 2025년 10월 | 24건 | 3,839만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세매교역푸르지오SKVIEW 아파트 전세 거래는 2024년 8월 87건이 가장 많았고 2023년 10월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 9,475만원이 가장 높았고 2023년 10월 3억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 218건으로 직전 6개월(94건)보다 132% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26건이에요.
4억 7,650만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 34건 | 4억 7,650만원 |
| 2026년 8월 | 40건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 60건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 40건 | 4억 9,475만원 |
| 2026년 5월 | 31건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 4억 5,750만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 4억 5,700만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 4억 7,100만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 4억 2,520만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2023년 2월부터 최고가
- 9억 5,000만원 2026.08.22 · 10층
- 최근 거래
- 8억 4,000만원 2026.09.20 · 12층
- 비교 거래
- 269건 2023년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
매교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가매교역푸르지오SKVIEW 매매 평당가는 4,023만원이에요. 매교동 전체 3,853만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시팔달구 전체 3,241만원보다는 24% 높아요.
- 같은 동 힐스테이트푸르지오수원 3,702만원, 문화맨션 1,625만원, 연향예스빌 1,621만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
매교역푸르지오SKVIEW 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월매교역푸르지오SKVIEW 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 매교역푸르지오SKVIEW 74.7㎡(전용 23평) 11층 10억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 매교역푸르지오SKVIEW 99.9㎡(전용 30평) 6층 11억 9,700만원, 2026.09.20 매교역푸르지오SKVIEW 59.8㎡(전용 18평) 12층 8억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.11 110.2㎡(전용 33평) 10층의 12억, 최저가는 2026.02.14 85㎡(전용 26평) 12층의 6억 5,100만원이에요.
- 매교역푸르지오SKVIEW 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 매교역푸르지오SKVIEW 85㎡(전용 26평) 3층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 매교역푸르지오SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 4층 4억 3,050만원, 2026.09.18 매교역푸르지오SKVIEW 74.7㎡(전용 23평) 10층 4억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매교역푸르지오SKVIEW 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 매교역푸르지오SKVIEW 40㎡(전용 12평) 15층 보증금 1억 5,000만원, 월 46만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 매교역푸르지오SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 3억 4,000만원, 월 40만원, 2026.09.19 매교역푸르지오SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 4,000만원2026.09.20 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 12층
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 266건최근 12개월 151건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.5억
4.6억7.2억8억9.5억
12개월 중앙값7억 9,000만원전용 평당 4,357만원
같은 면적 · 12개월 거래151건
36개월 최고가9억 5,000만원10층 · 2026.08.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 8억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 9억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 9억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 8억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 9억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 8억 5,600만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
매교역푸르지오SKVIEW 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰매교역푸르지오SKVIEW 실거주 후기는 자리톡에 20건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이제는 펠루시드에 가려지는..", "완벽한 집!", "브랜드 대단지 신축 역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 20건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.6
후기 20건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
완벽한 집!
2026.07.25
이직 때문에 이사가게 되었지만 평생 살고 싶은 아파트였어요 집도 너무 좋고 커뮤니티를 포함한 시설들이 잘 되어있는데 관리도 잘해주시고 최고였어…
브랜드 대단지 신축 역세권
2026.06.29
조경 예쁘고 초중고 품아에 대단지 신축이라 말이 필요없죠. 대단지인만큼 커뮤니티1,2 두 곳으로 이용가능하며, 각 커뮤니티에 수원시 돌봄센터가…
매교역푸르지오SKVIEW 후기 19건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
매교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1매교역푸르지오SKVIEW | 4.8 | 20건 | 4,023만원 |
| 2연향예스빌 | 4.7 | 3건 | 1,621만원 |
| 3힐스테이트푸르지오수원 | 4.6 | 18건 | 3,702만원 |
| 4문화맨션 | 3.7 | 3건 | 1,625만원 |
매교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점매교동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 96점, 교육 48점, 마트 68점, 병원 76점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 50건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 50건
치안
80
대중교통
96
교육
48
마트
68
병원
76
공원
72
무난해요
2026.06.30
주변에 그래도 편의점도 여러개 있고 마트도 있어서 그런 점은 편리하고 좋은 것 같아요 그리고 주변에 파출소도 있어서 신고 할 일이 생기면은 빠르…
살기편한동네
2026.05.12
인프라가 잘되어있어 살기는 편하고 수원역이 가까워서 어디든 이동하기 좋다. 학원은 많진 않지만 적당히 있고 주변에 맛집도 있는편이다. 버스정류장…
좋아요
2026.05.03
동네 장점은 학교가 있어 분위기가 좋고 치안이 좋다는 점이며 단점으로는 근처에 식당가가 비교적 적다는 것입니다. 그러나 술집이 적어 밤늦게 치안…
매교동 전체 시세와 단지 비교는 매교동 아파트 시세에서 보세요.
매교역푸르지오SKVIEW 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 4,743대, 2023년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 3,603세대
- 거래된 동
- 51개 동
- 준공
- 2023년
- 지번
- 수원시팔달구 매교동 300
- 도로명
- 경기 수원시 팔달구 인계로 20
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평) · 40㎡(전용 12평) · 100㎡(전용 30평) · 110㎡(전용 33평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 4,743대 · 세대당 1.32대
- 사용승인
- 2023.09.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 220.4% · 건폐율 21.04%
- 실거주 후기
- 20건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년매교역푸르지오SKVIEW은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 220.4%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률220.4%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 매교역푸르지오SKVIEW 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,400만원이에요(3,603호, 2억 5,400만원~7억 4,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 2억 5,900만원, 60㎡ 4억 5,200만원, 75㎡ 5억 2,400만원, 85㎡ 5억 8,900만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 2억 5,900만원 | 121호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 4억 5,200만원 | 1,308호 | 7억 9,000만원 | 57% |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.7~74.9) | 5억 2,400만원 | 815호 | 8억 8,000만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 5억 8,900만원 | 1,181호 | 9억 7,000만원 | 61% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 6억 4,600만원 | 140호 | 10억 9,000만원 | 59% |
| 110㎡ · 전용 33평 | 7억 1,000만원 | 38호 | 11억 8,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 5억 2,400만원 | 3,603호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 4억 5,200만원 기준 매교역푸르지오SKVIEW의 연간 보유세는 약 54만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 21.8만원에 도시지역분·지방교육세 32.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 5,200만원 | 21.8만원특례세율 | 32.2만원 | - | 54만원 |
| 75㎡전용 23평 | 5억 2,400만원 | 28.1만원특례세율 | 37.9만원 | - | 66만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 8,900만원 | 33.8만원특례세율 | 43.1만원 | - | 76.9만원 |
| 100㎡전용 30평 | 6억 4,600만원 | 40.1만원특례세율 | 48.7만원 | - | 88.9만원 |
| 110㎡전용 33평 | 7억 1,000만원 | 48.8만원특례세율 | 54.5만원 | - | 103.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액매교역푸르지오SKVIEW에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.02.07접수 마감 | 매교역 푸르지오 SK VIEW(수원)전용 85㎡(26평) | 1,795세대 | 6억 5,200만원평당 2,537만원 | 145.72 : 1 | ▼ 58.6%싸요 |
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시매교역푸르지오SKVIEW 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
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- 매교역푸르지오SKVIEW는 101동부터 152동까지 38개 동, 최고 117층입니다.
- 동마다 10층에서 117층까지 다릅니다.
동 38개와 주변 건물 210개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 18층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 19층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 19층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 107동 | 20층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 108동 | 19층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 19층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 110동 | 19층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 111동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 112동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 113동 | 17층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 114동 | 117층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 115동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 18층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 119동 | 17층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 120동 | 17층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 121동 | 16층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 122동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 123동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 124동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 125동 | 16층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 126동 | 16층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 127동 | 16층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 128동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 129동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 130동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 131동 | 14층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 132동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 133동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 134동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 137동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 149동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 151동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 152동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
매교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역매교초등학교
가까운 초등학교100m매교초등학교
가까운 중학교300m수원중학교
가까운 고등학교300m수원고등학교
- 초등학교매교초등학교통학구역100m직선거리
- 초등학교매산초등학교700m직선거리
- 중학교수원중학교300m직선거리
- 고등학교수원고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시팔달구매교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시팔달구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
매교역푸르지오SKVIEW 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7억 4,000만원(27건), 2024년 8억 2,500만원(114건), 2025년 8억 2,000만원(193건), 2026년 8억 8,000만원(283건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 19% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 3억 9,900만원, 2025년 4억 2,000만원, 2026년 4억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7억 4,000만원27건 | 3,316만원 | 27건 | 4억34건 | 34건 |
| 2024년 | 8억 2,500만원114건 | 3,752만원 | 114건 | 3억 9,900만원480건 | 480건 |
| 2025년 | 8억 2,000만원193건 | 3,754만원 | 193건 | 4억 2,000만원258건 | 258건 |
| 2026년 | 8억 8,000만원283건 | 4,073만원 | 283건 | 4억 6,000만원268건 | 268건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,440만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,911만원(24건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 24건 | 3,911만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 54건 | 4,440만원 | +14% |
| 고층 (10층 이상) | 73건 | 4,389만원 | +12% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 51개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 143동(4,743만원), 가장 낮은 곳은 119동(3,566만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 33% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 120동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 매교역푸르지오SKVIEW 전월세 460건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(131건), 신규 71%(320건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 82건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 345건 중 직거래 1건, 중개 거래 344건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 247건(72%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 2.27%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,970만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 316만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 3,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 131만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(수원시팔달구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 9,686만원이 필요합니다.
- 3억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 160만원, 원금균등이면 첫 달 약 206만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 1,600만원 |
| 필요 현금취득세 1,970만원 · 중개보수 316만원 포함 | 약 4억 9,686만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 160만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 88만원 | 첫 달 약 206만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 매교동 6곳매교동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 매교역푸르지오SKVIEW의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트푸르지오수원(평당 3,702만원), 가장 싼 곳은 건영캐스빌(평당 1,200만원)이에요.
힐스테이트푸르지오수원-8%3,702만원전용 평당최근 8억 3,700만원 · 26.092023년 · 2,586세대 · 12개월 272건★ 4.6 (18)문화맨션-60%1,625만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.091979년 · 175세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)
연향예스빌-60%1,621만원전용 평당최근 3억 · 26.082004년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)건영캐스빌-70%1,200만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072001년 · 129세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)
만강-55%1,825만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.062021년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)블루오션-64%1,465만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.032017년 · 12개월 3건
연향예스빌-60%1,621만원전용 평당최근 3억 · 26.082004년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)건영캐스빌-70%1,200만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072001년 · 129세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)만강-55%1,825만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.062021년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)블루오션-64%1,465만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.032017년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
매교역푸르지오SKVIEW 자주 묻는 질문
매교역푸르지오SKVIEW 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 345건 중앙값은 8억 7,000만원, 전용 평당가는 4,023만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 7억 9,000만원이에요.매교역푸르지오SKVIEW 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 312건 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 55.9%이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 4억 3,800만원이에요.매교역푸르지오SKVIEW 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 148건 중앙값은 보증금 1억, 월 144만원이에요.매교역푸르지오SKVIEW에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~59.9㎡) 996건, 전용 26평(85㎡) 547건, 전용 23평(74.7~74.9㎡) 348건, 전용 12평(40㎡) 124건, 전용 30평(99.9㎡) 60건, 전용 33평(110.2㎡) 17건이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.매교역푸르지오SKVIEW 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.11 110.2㎡(전용 33평) 10층의 12억, 최저가는 2026.02.14 85㎡(전용 26평) 12층의 6억 5,100만원이에요.매교역푸르지오SKVIEW 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.매교역푸르지오SKVIEW 가격은 매교동에서 비싼 편인가요?
매교역푸르지오SKVIEW 매매 평당가는 4,023만원이에요. 매교동 전체 3,853만원보다 4% 높아요. 수원시팔달구 전체 3,241만원보다는 24% 높아요. 같은 동 힐스테이트푸르지오수원 3,702만원, 문화맨션 1,625만원, 연향예스빌 1,621만원 중에서는 가장 높은 편이에요.매교역푸르지오SKVIEW 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,440만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,911만원(24건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.매교역푸르지오SKVIEW 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 2.27%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,970만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 316만원이에요. 전세 중앙값 4억 3,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 131만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.매교역푸르지오SKVIEW 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~59.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,600만원이에요. 규제지역(수원시팔달구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 9,686만원이 필요합니다. 3억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 160만원, 원금균등이면 첫 달 약 206만원이에요.매교역푸르지오SKVIEW 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 매교역푸르지오SKVIEW 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,400만원이에요(3,603호, 2억 5,400만원~7억 4,900만원). 전용 60㎡는 4억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,000만원의 약 57%이에요.매교역푸르지오SKVIEW 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 매교역푸르지오SKVIEW 전월세 460건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(131건), 신규 71%(320건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 82건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매교역푸르지오SKVIEW(매교동 300번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.매교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
매교역푸르지오SKVIEW 매물 · 단지 정보 자세히