보통
2026.08.21
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경상북도 영천시 망정동 461-1 · 2001년 준공 · 645세대 3개 동 · 전용 47.2~47.2㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 47.2㎡) · 최근 12개월 51건
- 5,050만원▼ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 350만 → 지금 342만
- 매매 평당가 · 전용
- 354만원
- 망정동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,300만원
- 47.2㎡(18평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 216건
- 전용 평당 354만원
- 공시가격 중앙값
- 3,160만원
- 2026년 · 645호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.08
청솔 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월청솔 전용면적은 1종(47.2~47.2㎡)이며 18평형(전용 47.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5,050만원, 전용 평당가는 354만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 380만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월380만원 / 35만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 47.2㎡)은 최근 12개월 매매 51건 중앙값 5,050만원(평당 354만원), 월세 27건 중앙값 보증금 380만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.20 14층 7,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.2㎡18평형대표공급 59.9㎡ · 59타입 · 전용률 78.8% | 5,050만원51건 | 354만원 | 4,900만원9층 · 2026.10.24 | 7,300만원14층 · 2025.02.20 | - | 380/35만원27건 | 매매 144 · 전세 7 · 월세 65 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청솔 아파트 매매 거래는 2026년 3월 12건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 408만원이 가장 높았고 2025년 5월 315만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(34건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.6건이에요.
342만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 342만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 350만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 382만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 408만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 368만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 356만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 340만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 356만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 333만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 364만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 371만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청솔 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 4,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 2,500만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 47㎡ · 전용 14평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 7,300만원 2025.02.20 · 14층
- 최근 거래
- 4,900만원 2026.10.24 · 9층
- 비교 거래
- 465건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
망정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청솔 매매 평당가는 354만원이에요. 망정동 전체 463만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영천시 전체 450만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 영천아이존빌스타 689만원, 창신영천타운 468만원, 인터불고코아루 825만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
청솔 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월청솔 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.24 청솔 47.2㎡(18평형) 9층 4,900만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.21 청솔 47.2㎡(18평형) 12층 4,850만원, 2026.09.18 청솔 47.2㎡(18평형) 13층 4,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.20 47.2㎡(18평형) 6층 3동의 6,900만원, 최저가는 2026.09.18 47.2㎡(18평형) 13층의 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 47.2㎡(18평형) 14층 7,300만원이에요.
- 청솔 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.17 청솔 47.2㎡(18평형) 15층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.27 청솔 47.2㎡(18평형) 14층 4,000만원, 2025.04.12 청솔 47.2㎡(18평형) 14층 4,000만원이에요.
- 청솔 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.29 청솔 47.2㎡(18평형) 15층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.01 청솔 47.2㎡(18평형) 4층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.09.28 청솔 47.2㎡(18평형) 10층 보증금 3,000만원, 월 15만원이에요.
최근 매매 실거래가4,900만원2026.10.24 계약 · 47.2㎡(18평형) · 9층
18평형(전용 47.2㎡) 매매가 분포
36개월 144건최근 12개월 51건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,050만
4,200만4,900만5,400만7,300만
12개월 중앙값5,050만원전용 평당 354만원
같은 면적 · 12개월 거래51건
36개월 최고가7,300만원14층 · 2025.02.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | - | 47.2㎡(18평형) | 9층 | 4,900만원47.2㎡(18평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 2동 | 47.2㎡(18평형) | 12층 | 4,850만원47.2㎡(18평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.18 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 13층 | 4,500만원47.2㎡(18평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 1동 | 47.2㎡(18평형) | 11층 | 5,200만원47.2㎡(18평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 2층 | 5,000만원47.2㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 9층 | 4,950만원47.2㎡(18평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 2동 | 47.2㎡(18평형) | 11층 | 5,100만원47.2㎡(18평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 1층 | 5,800만원47.2㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 13층 | 6,700만원47.2㎡(18평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 2동 | 47.2㎡(18평형) | 9층 | 4,800만원47.2㎡(18평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 2동 | 47.2㎡(18평형) | 6층 | 6,850만원47.2㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 4층 | 5,900만원47.2㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 2동 | 47.2㎡(18평형) | 5층 | 4,800만원47.2㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 11층 | 5,000만원47.2㎡(18평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 2층 | 5,000만원47.2㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 1동 | 47.2㎡(18평형) | 6층 | 6,250만원47.2㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 11층 | 5,500만원47.2㎡(18평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 1동 | 47.2㎡(18평형) | 13층 | 4,950만원47.2㎡(18평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 2동 | 47.2㎡(18평형) | 7층 | 5,200만원47.2㎡(18평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.10 | 3동 | 47.2㎡(18평형) | 15층 | 5,400만원47.2㎡(18평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청솔 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청솔 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "보통", "시작", "좋은 건물 좀 구석인 지리?"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
4.3
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시작
2025.09.01사진 1장
아파트가 남향이라서 채광이 좋고 난방이 잘되어있어서 난방비가 적게 들어서 좋지만 복도식이어서 옆집과 너무 밀접해서 불편 한점만 빼면 다른조건…
좋은 건물 좀 구석인 지리?
2025.05.11
아파트라 내부 시설과 상태는 우수합니다. 단, 영천 지역의 인프라 때문에 은근히 주변 시설이 부족하고 좀 횡랑한 기분이 많이 느껴집니다. 개인…
청솔 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
망정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점망정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점망정동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 93점, 교육 68점, 마트 84점, 병원 50점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 56건
치안
98
대중교통
93
교육
68
마트
84
병원
50
공원
93
망정동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 29위, 영천시 2곳 중 2위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(8위), 가장 처지는 항목은 병원(78위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경북 29위, 전국 510위망정동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
망정동 전체 시세와 단지 비교는 망정동 아파트 시세에서 보세요.
청솔 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청솔 아파트는 645세대 · 3개 동 · 2001년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 144건은 전체 세대의 약 22.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층, 승강기 3대예요.
- 타입은 1종이에요. 59타입은 공급 59.9㎡·전용 47.2㎡(전용률 78.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 491대(세대당 0.76대), CCTV 102대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(포은초,동부초) 중학교(영동중) 고등학교(영동고)이에요.
- 세대수
- 645세대 (60㎡ 이하 645)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2001년 11월
- 지번
- 영천시 망정동 461-1
- 도로명
- 경북 영천시 청솔길 23-6
- 타입
- 59타입 전용 47.2㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 491대 (지상 340 · 지하 151) · 세대당 0.76대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)한국토지신탁
- 보안·충전
- CCTV 102대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(포은초,동부초) 중학교(영동중) 고등학교(영동고)
- 인근 편의시설
- 관공서(영천시청) 병원(영천중앙병원) 공원(도시자연공원,근린공원) 기타(새마을회관,드림마트)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청솔은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청솔 공동주택 공시가격 중앙값은 3,160만원이에요(645호, 2,690만원~3,160만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 47㎡는 3,160만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,050만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ · 18평형 | 3,160만원 | 645호 | 5,050만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3,160만원 | 645호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 3,160만원 기준 청솔의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평 | 3,160만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 65세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분청솔의 2026년 8월 관리비는 총 6,367만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 1,659원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,483만원(인건비 1,399만원 · 경비비 1,222만원 · 청소비 535만원 순), 개별사용료 2,885만원(전기료 2,061만원 · 수도료 761만원 · 입주자대표회의운영비 28만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.08 기준
㎡당1,659원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,483만원단지 전체 · 월
개별사용료2,885만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 50% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 615곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%53,998원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%44,722원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,061만원 | 3만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 1,399만원 | 2만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,222만원 | 2만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 761만원 | 1만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 535만원 | 8,287원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 132만원 | 2,047원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 61만원 | 938원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 34만원 | 527원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 30만원 | 465원 | 0% |
| 수선비공용관리비 | 30만원 | 459원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 105만원 | 1,624원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km포은초등학교
가까운 중학교1.5km영동중학교
가까운 고등학교1.5km영동고등학교
- 초등학교포은초등학교1.0km직선거리
- 초등학교영천동부초등학교1.3km직선거리
- 중학교영동중학교1.5km직선거리
- 고등학교영동고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시망정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청솔 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,000만원(6건), 2024년 5,000만원(37건), 2025년 5,100만원(57건), 2026년 5,025만원(44건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2,500만원, 2025년 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,000만원6건 | 350만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 5,000만원37건 | 350만원 | 37건 | 2,500만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 5,100만원57건 | 357만원 | 57건 | 4,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 5,025만원44건 | 352만원 | 44건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 47㎡최근 12개월 18평형(전용 47.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 361만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 343만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 343만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 21건 | 354만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 361만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 3동(368만원), 가장 낮은 곳은 2동(340만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 3동으로 36개월 60건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청솔 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(3건), 신규 89%(24건)이에요.
- 매매 51건 중 직거래 8건, 중개 거래 43건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 50건(98%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 47.2㎡) 매매 중앙값 5,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 56만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 47.2㎡) 매매 중앙값 5,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,535만원이에요.
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- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,596만원이 필요합니다.
- 3,535만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,050만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,535만원 |
| 필요 현금취득세 56만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,596만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 18만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 23만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
망정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망정동 10곳망정동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 청솔의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 보성스타팰리스(평당 827만원), 가장 싼 곳은 청호(평당 324만원)이에요.
영천아이존빌스타+95%689만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.102014년 · 852세대 · 12개월 2건★ 3.7 (10)창신영천타운+32%468만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.111997년 · 165세대 · 12개월 44건★ 4.6 (5)인터불고코아루+133%825만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.102015년 · 471세대 · 12개월 21건★ 4.7 (6)청호-8%324만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.101994년 · 465세대 · 12개월 13건★ 3.8 (10)영천망정4주공+40%497만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.101998년 · 477세대 · 12개월 16건★ 4.0 (8)
영천망정1주공+24%440만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.111997년 · 450세대 · 12개월 20건★ 4.3 (11)영천망정3주공+49%529만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101998년 · 477세대 · 12개월 15건★ 4.0 (8)영천망정2주공+39%492만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.101997년 · 450세대 · 12개월 11건★ 4.3 (11)휴먼시아5실거래 없음2011년 · 603세대★ 4.4 (10)
영천망정1주공+24%440만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.111997년 · 450세대 · 12개월 20건★ 4.3 (11)영천망정3주공+49%529만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101998년 · 477세대 · 12개월 15건★ 4.0 (8)영천망정2주공+39%492만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.101997년 · 450세대 · 12개월 11건★ 4.3 (11)휴먼시아5실거래 없음2011년 · 603세대★ 4.4 (10)매물·실거주 후기 더 보기
청솔 자주 묻는 질문
청솔 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 51건 중앙값은 5,050만원, 전용 평당가는 354만원이에요. 가장 많이 거래된 18평형(전용 47.2㎡)은 5,050만원이에요.청솔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 380만원, 월 35만원이에요.청솔 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.20 47.2㎡(18평형) 6층 3동의 6,900만원, 최저가는 2026.09.18 47.2㎡(18평형) 13층의 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 47.2㎡(18평형) 14층 7,300만원이에요.청솔 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청솔 가격은 망정동에서 비싼 편인가요?
청솔 매매 평당가는 354만원이에요. 망정동 전체 463만원보다 24% 낮아요. 영천시 전체 450만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 영천아이존빌스타 689만원, 창신영천타운 468만원, 인터불고코아루 825만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청솔 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 18평형(전용 47.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 361만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 343만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.청솔 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 47.2㎡) 매매 중앙값 5,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 56만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청솔 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 47.2㎡) 매매 중앙값 5,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,535만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,596만원이 필요합니다. 3,535만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.청솔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청솔 공동주택 공시가격 중앙값은 3,160만원이에요(645호, 2,690만원~3,160만원). 전용 47㎡는 3,160만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,050만원의 약 63%이에요.청솔 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청솔 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.청솔 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청솔 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(3건), 신규 89%(24건)이에요. 매매 51건 중 직거래 8건, 중개 거래 43건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 50건(98%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청솔(망정동 461-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망정동은 살기 좋은 동네인가요?
망정동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 29위, 영천시 2곳 중 2위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(8위), 가장 처지는 항목은 병원(78위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 망정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.망정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
청솔 매물 · 단지 정보 자세히