전망이 좋은 집이에요
2026.05.24
오로지 자연 생태공원 보이고 분수쇼도 보이며 환기가 잘되고 교통이 편리하며 주차공간도 넉넉히 더 주차난 이 없어요. 주변에 식당이나 마트 등이…
경상북도 영천시 망정동 378-1 · 2011년 준공 · 603세대 · 전용 39.6~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 45건
- 공시가격 중앙값
- 2,950만원
- 2026년 · 603호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 10건
휴먼시아5 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아5 전용면적은 3종(39.6~51.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,275만원, 월 11만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,275만원 / 11만원29건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 2,762만원·월 17만원이에요.
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- 전용 12평(39.6~39.9㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 1,529만원·월 11만원이에요.
- 전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,083만원·월 14만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 2,762/17만원13건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
| 39.6~39.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1,529/11만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2,083/14만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
휴먼시아5 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아5 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 휴먼시아5 51.9㎡(전용 16평) 10층 보증금 4,745만원, 월 8만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.11 휴먼시아5 39.6㎡(전용 12평) 5층 보증금 1,575만원, 월 11만원, 2026.07.21 휴먼시아5 51.9㎡(전용 16평) 7층 보증금 4,745만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휴먼시아5 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰휴먼시아5 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "전망이 좋은 집이에요", "여 다있네!", "LH편리한 집!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 10건
단지
4.4
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.6
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여 다있네!
2026.01.15
임대아파트라 그런 지 관리가 잘되고 일처리가 빠릅니다. 버스정류장, 편의점도 바로 앞에있구요 작은 마트도 조금만가면있구요~ 아파트뒤에는 자연생태…
LH편리한 집!
2025.09.16
이 집은 고층 아파트 입니다 장점은 편의점이 근처에 있고 버스정류장도 바로 앞에 있어서 대중교통이 편리합니다 그리고 아파트라서 엘리베이터도 있습…
휴먼시아5 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
망정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점망정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점망정동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 93점, 교육 67점, 마트 84점, 병원 49점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 55건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 55건
치안
98
대중교통
93
교육
67
마트
84
병원
49
공원
93
고등학생 많은 동네?
2026.08.22
영천고 영동고에 근처에 있다 보니 평일 저녁 피시방에.가면 학생들이 많아 시끄럽습니다. 그리고 수요일은 수요장이 열려 근처에 구경가시면 할머니들…
좋은곳에 위치되어있습니다
2026.07.24
치안도좋고 코앞에 마트있고 대중교통 근처에있고 주차도편하고 시내쪽이라 좋습니다 이동을 쉽게 할수있는 부근에있에서 참 좋습니다 소음도 거이없습니다…
2프로 부족한 동네
2026.06.22
이 동네는 학원 학교 편의점 식당 카페 태권도장 많은 아파트 세대수로 아주좋은 위치에 속해있다 심지어 단지바로옆에 공단이있어 출퇴근하기에도 아주…
망정동 전체 시세와 단지 비교는 망정동 아파트 시세에서 보세요.
휴먼시아5 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt휴먼시아5 아파트는 603세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 506대(세대당 0.84대), 승강기 2대, 2011년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 603세대
- 준공
- 2011년
- 지번
- 영천시 망정동 378-1
- 도로명
- 경북 영천시 망정로 80
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 40㎡(전용 12평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 506대 (옥내 320 · 옥외 186) · 세대당 0.84대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2011.11.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.37% · 건폐율 19.65%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휴먼시아5은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 197.37%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률197.37%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휴먼시아5 공동주택 공시가격 중앙값은 2,950만원이에요(603호, 2,510만원~3,940만원).
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- 면적별로는 40㎡ 2,850만원, 47㎡ 3,570만원, 52㎡ 3,940만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.6~39.9) | 2,850만원 | 334호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 3,570만원 | 72호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 3,940만원 | 197호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,950만원 | 603호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 3,940만원 기준 휴먼시아5의 연간 보유세는 약 3.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2,850만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 3,570만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 52㎡전용 16평 | 3,940만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m포은초등학교
가까운 중학교800m영동중학교
가까운 고등학교800m영동고등학교
- 초등학교포은초등학교400m직선거리
- 초등학교영천동부초등학교900m직선거리
- 중학교영동중학교800m직선거리
- 고등학교영동고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시망정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
휴먼시아5 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 휴먼시아5 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(15건), 신규 48%(14건)이에요.
망정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망정동 10곳영천아이존빌스타732만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.072014년 · 852세대 · 12개월 1건★ 3.7 (10)창신영천타운470만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.091997년 · 165세대 · 12개월 47건★ 4.6 (5)
청솔354만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092001년 · 645세대 · 12개월 56건★ 3.8 (4)인터불고코아루818만원전용 평당최근 2억 1,600만원 · 26.092015년 · 471세대 · 12개월 25건★ 4.7 (6)청호348만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.071994년 · 465세대 · 12개월 15건★ 3.8 (10)영천망정4주공498만원전용 평당최근 7,650만원 · 26.081998년 · 477세대 · 12개월 17건★ 4.0 (8)영천망정1주공437만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.091997년 · 450세대 · 12개월 17건★ 4.2 (10)영천망정3주공537만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091998년 · 477세대 · 12개월 19건★ 4.0 (8)영천망정2주공494만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081997년 · 450세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)
청솔354만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092001년 · 645세대 · 12개월 56건★ 3.8 (4)인터불고코아루818만원전용 평당최근 2억 1,600만원 · 26.092015년 · 471세대 · 12개월 25건★ 4.7 (6)청호348만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.071994년 · 465세대 · 12개월 15건★ 3.8 (10)영천망정4주공498만원전용 평당최근 7,650만원 · 26.081998년 · 477세대 · 12개월 17건★ 4.0 (8)영천망정1주공437만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.091997년 · 450세대 · 12개월 17건★ 4.2 (10)영천망정3주공537만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091998년 · 477세대 · 12개월 19건★ 4.0 (8)영천망정2주공494만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081997년 · 450세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)매물·실거주 후기 더 보기
휴먼시아5 자주 묻는 질문
휴먼시아5 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 2,275만원, 월 11만원이에요.휴먼시아5에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 22건, 전용 12평(39.6~39.9㎡) 17건, 전용 14평(46.9㎡) 6건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휴먼시아5 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 휴먼시아5 공동주택 공시가격 중앙값은 2,950만원이에요(603호, 2,510만원~3,940만원). 면적별로는 40㎡ 2,850만원, 47㎡ 3,570만원, 52㎡ 3,940만원이에요.휴먼시아5 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 휴먼시아5 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(15건), 신규 48%(14건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휴먼시아5(망정동 378-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
휴먼시아5 매물 · 단지 정보 자세히