공기좋고 조용한 동네
2026.08.13사진 1장
조용하고 좋으나 대중교통이용보단 자차로 이동하는걸 추천 1년이상 살아보니 시내쪽은 그래도 이거저거 많은데 아쉬운건 늦게까지 운영하는 음식점이 너…
경기도 이천시 마장면 413 · 2019년 준공 · 533세대 9개 동 · 전용 82.9~83㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(82.9~83㎡) · 최근 12개월 29건
- 3억 4,000만원▼ 8.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,527만 → 지금 1,395만
- 전세 중앙값
- 2억 9,400만원
- 12개월 29건 · 전세가율 86.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,355만원
- 마장면 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 250만원
- 82.9㎡(전용 25평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 297건
- 전용 평당 1,355만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,400만원
- 2026년 · 533호
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
이천마장호반베르디움2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이천마장호반베르디움2차 전용면적은 1종(82.9~83㎡)이며 전용 25평(82.9~83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,355만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,400만원(평당 1,172만원), 전세가율은 약 86.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 전용 25평(82.9~83㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,595만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율86.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원26건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(82.9~83㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 3억 4,000만원(평당 1,355만원), 전세 29건 중앙값 2억 9,400만원, 월세 26건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.11 16층 4억 250만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.9~83㎡전용 25평대표 | 3억 4,000만원29건 | 1,355만원 | 3억 5,000만원16층 · 2026.09.07 | 4억 250만원16층 · 2025.02.11 | 2억 9,400만원29건 | 3,000/130만원26건 | 매매 93 · 전세 132 · 월세 72 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이천마장호반베르디움2차 아파트 매매 거래는 2023년 11월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,555만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,301만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(12건)보다 42% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
1,395만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,395만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,335만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,321만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,347만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,335만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,315만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,301만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,379만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,395만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,447만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,435만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이천마장호반베르디움2차 아파트 전세 거래는 2023년 11월 12건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 3억 2,550만원이 가장 높았고 2024년 8월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(20건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
2억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 9,700만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2020년 1월부터 최고가
- 5억 2,000만원 2021.10.23 · 17층
- 최근 거래
- 3억 5,000만원 2026.09.07 · 16층
- 비교 거래
- 177건 2020년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마장면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이천마장호반베르디움2차 매매 평당가는 1,355만원이에요. 마장면 전체 1,443만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 이천시 전체 915만원보다는 48% 높아요.
- 같은 동 이천마장리젠시빌란트더웰 1,531만원, 이천마장호반베르디움1차 1,417만원, 이천마장리젠시빌란트 1,634만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이천마장호반베르디움2차 (이 단지) | 1,355만원 | 기준 | 1,172만원 | 29건 |
| 마장면 전체 | 1,443만원 | ▲ 6.5% | 1,214만원 | 100건 |
| 이천시 전체 | 915만원 | ▼ 32.5% | 856만원 | 1,710건 |
| 이천마장행복주택3단지 | - | - | - | |
| 이천마장리젠시빌란트더웰 | 1,531만원 | ▲ 13% | 1,383만원 | 18건 |
| 이천마장호반베르디움1차 | 1,417만원 | ▲ 4.6% | 1,156만원 | 28건 |
| 이천마장리젠시빌란트 | 1,634만원 | ▲ 20.6% | 1,302만원 | 21건 |
| 이천마장휴먼빌까사포레 | - | 1,089만원 | - |
이천마장호반베르디움2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이천마장호반베르디움2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 16층 3억 5,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 5층 3억 4,000만원, 2026.08.08 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 3층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.18 82.9㎡(전용 25평) 15층 203동의 3억 6,300만원, 최저가는 2026.04.11 82.9㎡(전용 25평) 1층의 3억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 82.9㎡(전용 25평) 16층 4억 250만원이에요.
- 이천마장호반베르디움2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 17층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 15층 2억 9,000만원, 2026.07.07 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 17층 3억 1,500만원이에요.
- 이천마장호반베르디움2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.15 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 14층 보증금 3,000만원, 월 125만원, 2026.07.01 이천마장호반베르디움2차 82.9㎡(전용 25평) 17층 보증금 4,000만원, 월 125만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,000만원2026.09.07 계약 · 82.9㎡(전용 25평) · 16층
전용 25평(82.9~83㎡) 매매가 분포
36개월 93건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.2억3.5억3.8억4억
12개월 중앙값3억 4,000만원전용 평당 1,355만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가4억 250만원16층 · 2025.02.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | - | 82.9㎡(전용 25평) | 16층 | 3억 5,000만원82.9㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 82.9㎡(전용 25평) | 5층 | 3억 4,000만원82.9㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 82.9㎡(전용 25평) | 3층 | 3억 3,000만원82.9㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 203동 | 82.9㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 2,700만원82.9㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | 208동 | 82.9㎡(전용 25평) | 10층 | 3억 3,600만원82.9㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | - | 82.9㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 2,800만원82.9㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 203동 | 82.9㎡(전용 25평) | 16층 | 3억 4,400만원82.9㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 205동 | 82.9㎡(전용 25평) | 9층 | 3억 3,800만원82.9㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 205동 | 82.9㎡(전용 25평) | 13층 | 3억 4,000만원82.9㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | 209동 | 82.9㎡(전용 25평) | 9층 | 3억 3,000만원82.9㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 201동 | 82.9㎡(전용 25평) | 11층 | 3억 4,500만원82.9㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 207동 | 82.9㎡(전용 25평) | 5층 | 3억 3,000만원82.9㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 203동 | 82.9㎡(전용 25평) | 13층 | 3억 5,000만원82.9㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 201동 | 82.9㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 5,000만원82.9㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 207동 | 82.9㎡(전용 25평) | 5층 | 3억 3,000만원82.9㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 203동 | 82.9㎡(전용 25평) | 17층 | 3억 3,000만원82.9㎡(전용 25평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 207동 | 82.9㎡(전용 25평) | 1층 | 3억 2,000만원82.9㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 201동 | 82.9㎡(전용 25평) | 16층 | 3억 3,000만원82.9㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 206동 | 82.9㎡(전용 25평) | 17층 | 3억 2,300만원82.9㎡(전용 25평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 202동 | 82.9㎡(전용 25평) | 2층 | 3억 2,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이천마장호반베르디움2차 실거주 후기
실거주 후기마장면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마장면의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 41점, 교육 43점, 마트 55점, 병원 27점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 75건
치안
77
대중교통
41
교육
43
마트
55
병원
27
공원
65
그냥 암것도 없지만 댕댕이랑 산책하긴 좋아요
2026.08.05
서울과 꽤 거리가 있지만 수도권 미니 신도시로 10년 미만의 500세대 아파트가 4~5개 정도 군락은 이루고 있어 그 주변은 나름 깨끗하고 도서…
조용한 시골마을
2026.07.16
주변에 어떠한 인프라도 존재하지 않는 아주 조용하고 한적한 시골마을. 그나마 공수부대가 이전하여 들어선 후로 오천이 상당 수 많은 발전을 하여…
마장면 전체 시세와 단지 비교는 마장면 아파트 시세에서 보세요.
이천마장호반베르디움2차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준이천마장호반베르디움2차 아파트는 533세대 · 9개 동 · 2019년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 93건은 전체 세대의 약 17.4%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 644대(세대당 1.21대), CCTV 192대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경강선 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 533세대 (60~85㎡ 533)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.09.18
- 지번
- 이천시 마장면 413
- 도로명
- 경기도 이천시 중앙로 35
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 644대 (지상 31 · 지하 613) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)호반건설
- 보안·충전
- CCTV 192대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경강선 도보 20분초과
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이천마장호반베르디움2차은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이천마장호반베르디움2차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,400만원이에요(533호, 1억 9,900만원~2억 2,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 83㎡는 2억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,000만원의 약 66%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 전용 25평 (82.9~83) | 2억 2,400만원 | 533호 | 3억 4,000만원 | 66% |
| 단지 전체 | 2억 2,400만원 | 533호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 2,400만원 기준 이천마장호반베르디움2차의 연간 보유세는 약 21.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분이천마장호반베르디움2차의 2026년 7월 관리비는 총 13,695만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 2,360원)이에요.
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- 공용관리비 6,222만원(인건비 2,818만원 · 청소비 1,115만원 · 경비비 1,085만원 순), 개별사용료 7,473만원(전기료 6,057만원 · 수도료 1,191만원 · 건물보험료 124만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당2,360원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,222만원단지 전체 · 월
개별사용료7,473만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%116,742원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%140,199원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,057만원 | 11만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 2,818만원 | 5만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 1,191만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,115만원 | 2만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 1,085만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 638만원 | 1만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 233만원 | 4,368원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 124만원 | 2,322원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 101만원 | 1,893원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 77만원 | 1,447원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 257만원 | 4,816원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
마장면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m마장초등학교
가까운 중학교200m마장중학교
가까운 고등학교1.2km마장고등학교
- 초등학교마장초등학교500m직선거리
- 중학교마장중학교200m직선거리
- 고등학교마장고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
마장면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시마장면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이천마장호반베르디움2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 8,325만원(12건), 2024년 3억 7,750만원(32건), 2025년 3억 6,450만원(26건), 2026년 3억 3,600만원(23건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,000만원, 2024년 3억, 2025년 3억, 2026년 2억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 8,325만원12건 | 1,528만원 | 12건 | 2억 9,000만원27건 | 27건 |
| 2024년 | 3억 7,750만원32건 | 1,505만원 | 32건 | 3억52건 | 52건 |
| 2025년 | 3억 6,450만원26건 | 1,453만원 | 26건 | 3억33건 | 33건 |
| 2026년 | 3억 3,600만원23건 | 1,339만원 | 23건 | 2억 8,500만원20건 | 20건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 83㎡최근 12개월 전용 25평(82.9~83㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,395만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,276만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,276만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,315만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 1,395만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(1,395만원), 가장 낮은 곳은 207동(1,315만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 203동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이천마장호반베르디움2차 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(51건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 29건 중 직거래 0건, 중개 거래 29건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(86%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(82.9~83㎡) 매매 중앙값 3억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 374만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 136만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 9,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 88만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(82.9~83㎡) 매매 중앙값 3억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,800만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 710만원이 필요합니다.
- 2억 3,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 120만원, 원금균등이면 첫 달 약 155만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 3,800만원 |
| 필요 현금취득세 374만원 · 중개보수 136만원 포함 | 약 1억 710만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 120만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 66만원 | 첫 달 약 155만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마장면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마장면 7곳마장면에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 이천마장호반베르디움2차의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이천마장리젠시빌란트(평당 1,634만원), 가장 싼 곳은 덕평로얄(평당 497만원)이에요.
이천마장행복주택3단지실거래 없음2019년 · 290세대이천마장리젠시빌란트더웰+13%1,531만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092020년 · 305세대 · 12개월 18건이천마장호반베르디움1차+5%1,417만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092019년 · 12개월 28건이천마장리젠시빌란트+21%1,634만원전용 평당최근 2억 5,660만원 · 26.082020년 · 12개월 21건이천마장휴먼빌까사포레실거래 없음2024년덕평로얄-63%497만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.052000년 · 12개월 4건성진실거래 없음2000년
주변 매물 더 보기
이천마장호반베르디움2차 자주 묻는 질문
이천마장호반베르디움2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 29건 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,355만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(82.9~83㎡)은 3억 4,000만원이에요.이천마장호반베르디움2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 2억 9,400만원이에요. 전세가율은 약 86.5%이에요. 전용 25평(82.9~83㎡)은 2억 9,400만원이에요.이천마장호반베르디움2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 26건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.이천마장호반베르디움2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.18 82.9㎡(전용 25평) 15층 203동의 3억 6,300만원, 최저가는 2026.04.11 82.9㎡(전용 25평) 1층의 3억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 82.9㎡(전용 25평) 16층 4억 250만원이에요.이천마장호반베르디움2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이천마장호반베르디움2차 가격은 마장면에서 비싼 편인가요?
이천마장호반베르디움2차 매매 평당가는 1,355만원이에요. 마장면 전체 1,443만원보다 6% 낮아요. 이천시 전체 915만원보다는 48% 높아요. 같은 동 이천마장리젠시빌란트더웰 1,531만원, 이천마장호반베르디움1차 1,417만원, 이천마장리젠시빌란트 1,634만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.이천마장호반베르디움2차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 25평(82.9~83㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,395만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,276만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.이천마장호반베르디움2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(82.9~83㎡) 매매 중앙값 3억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 374만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 136만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 88만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이천마장호반베르디움2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(82.9~83㎡) 매매 중앙값 3억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,800만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 710만원이 필요합니다. 2억 3,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 120만원, 원금균등이면 첫 달 약 155만원이에요.이천마장호반베르디움2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이천마장호반베르디움2차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,400만원이에요(533호, 1억 9,900만원~2억 2,800만원). 전용 83㎡는 2억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,000만원의 약 66%이에요.이천마장호반베르디움2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이천마장호반베르디움2차 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(51건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이천마장호반베르디움2차(마장면 413번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마장면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
이천마장호반베르디움2차 매물 · 단지 정보 자세히