공기좋고 조용한 동네
2026.08.13사진 1장
조용하고 좋으나 대중교통이용보단 자차로 이동하는걸 추천 1년이상 살아보니 시내쪽은 그래도 이거저거 많은데 아쉬운건 늦게까지 운영하는 음식점이 너…
경기도 이천시 마장면 80-1 · 2000년 준공 · 전용 54.5~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,100만원▲ 6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 503만 → 지금 346만
- 매매 평당가 · 전용
- 497만원
- 마장면 중앙값보다 66% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,850만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 497만원
덕평로얄 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월덕평로얄 전용면적은 2종(54.5~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 497만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 58만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 9,100만원(평당 502만원), 월세 6건 중앙값 보증금 750만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.15 14층 9,850만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 9,100만원3건 | 502만원 | 8,900만원4층 · 2026.04.11 | 9,850만원14층 · 2024.05.15 | - | 750/58만원6건 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 16 |
| 54.5㎡전용 17평 | 1건 | - | 5,700만원12층 · 2026.05.22 | 5,700만원12층 · 2026.05.22 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매덕평로얄 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 543만원이 가장 높았고 2026년 5월 346만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
346만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 346만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 491만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 502만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 508만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,850만원 2024.05.15 · 14층
- 최근 거래
- 8,900만원 2026.04.11 · 4층
- 비교 거래
- 67건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마장면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가덕평로얄 매매 평당가는 497만원이에요. 마장면 전체 1,443만원보다 66% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 이천시 전체 915만원보다는 46% 낮아요.
- 같은 동 이천마장호반베르디움2차 1,355만원, 이천마장리젠시빌란트더웰 1,531만원, 이천마장호반베르디움1차 1,417만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 덕평로얄 (이 단지) | 497만원 | 기준 | - | 4건 |
| 마장면 전체 | 1,443만원 | ▲ 190.3% | 1,214만원 | 100건 |
| 이천시 전체 | 915만원 | ▲ 84.1% | 856만원 | 1,710건 |
| 이천마장호반베르디움2차 | 1,355만원 | ▲ 172.6% | 1,172만원 | 29건 |
| 이천마장행복주택3단지 | - | - | - | |
| 이천마장리젠시빌란트더웰 | 1,531만원 | ▲ 208% | 1,383만원 | 18건 |
| 이천마장호반베르디움1차 | 1,417만원 | ▲ 185.1% | 1,156만원 | 28건 |
| 이천마장리젠시빌란트 | 1,634만원 | ▲ 228.8% | 1,302만원 | 21건 |
덕평로얄 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월덕평로얄 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 덕평로얄 54.5㎡(전용 17평) 12층 5,700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.11 덕평로얄 59.9㎡(전용 18평) 4층 8,900만원, 2026.02.27 덕평로얄 59.9㎡(전용 18평) 11층 9,100만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.14 59.9㎡(전용 18평) 12층의 9,200만원, 최저가는 2026.05.22 54.5㎡(전용 17평) 12층의 5,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 59.9㎡(전용 18평) 14층 9,850만원이에요.
- 덕평로얄 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.25 덕평로얄 54.5㎡(전용 17평) 6층 7,300만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.08 덕평로얄 59.9㎡(전용 18평) 3층 7,200만원, 2025.03.18 덕평로얄 59.9㎡(전용 18평) 1층 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 덕평로얄 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 덕평로얄 59.9㎡(전용 18평) 2층 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.02 덕평로얄 59.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 2,000만원, 월 55만원, 2026.04.18 덕평로얄 59.9㎡(전용 18평) 11층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가8,900만원2026.04.11 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 4층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,000만
8,200만8,900만9,200만9,850만
12개월 중앙값9,100만원전용 평당 502만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가9,850만원14층 · 2024.05.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 9,100만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 9,200만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.06 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.04 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.15 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 9,850만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.23 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.10 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 9,200만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
덕평로얄 실거주 후기
실거주 후기마장면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마장면의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 41점, 교육 43점, 마트 55점, 병원 27점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 75건
치안
77
대중교통
41
교육
43
마트
55
병원
27
공원
65
그냥 암것도 없지만 댕댕이랑 산책하긴 좋아요
2026.08.05
서울과 꽤 거리가 있지만 수도권 미니 신도시로 10년 미만의 500세대 아파트가 4~5개 정도 군락은 이루고 있어 그 주변은 나름 깨끗하고 도서…
조용한 시골마을
2026.07.16
주변에 어떠한 인프라도 존재하지 않는 아주 조용하고 한적한 시골마을. 그나마 공수부대가 이전하여 들어선 후로 오천이 상당 수 많은 발전을 하여…
마장면 전체 시세와 단지 비교는 마장면 아파트 시세에서 보세요.
덕평로얄 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2000년
- 지번
- 이천시 마장면 80-1
- 도로명
- 오천로 152-20
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 55㎡(전용 17평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년덕평로얄은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
마장면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m마장초등학교
가까운 중학교200m마장중학교
가까운 고등학교1.2km마장고등학교
- 초등학교마장초등학교500m직선거리
- 중학교마장중학교200m직선거리
- 고등학교마장고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
마장면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시마장면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕평로얄 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 8,750만원(4건), 2026년 8,900만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 8,750만원4건 | 483만원 | 4건 | 7,100만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 8,900만원3건 | 491만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다.
- 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 6,370만원 |
| 필요 현금취득세 100만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,876만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마장면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마장면 7곳마장면에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 덕평로얄의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 이천마장리젠시빌란트(평당 1,634만원), 가장 싼 곳은 이천마장호반베르디움2차(평당 1,355만원)이에요.
이천마장호반베르디움2차+173%1,355만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092019년 · 533세대 · 12개월 29건이천마장행복주택3단지실거래 없음2019년 · 290세대이천마장리젠시빌란트더웰+208%1,531만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092020년 · 305세대 · 12개월 18건이천마장호반베르디움1차+185%1,417만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092019년 · 12개월 28건이천마장리젠시빌란트+229%1,634만원전용 평당최근 2억 5,660만원 · 26.082020년 · 12개월 21건이천마장휴먼빌까사포레실거래 없음2024년성진실거래 없음2000년
주변 매물 더 보기
덕평로얄 자주 묻는 질문
덕평로얄 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 497만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 9,100만원이에요.덕평로얄 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 750만원, 월 58만원이에요.덕평로얄에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 29건, 전용 17평(54.5㎡) 3건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.덕평로얄 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.14 59.9㎡(전용 18평) 12층의 9,200만원, 최저가는 2026.05.22 54.5㎡(전용 17평) 12층의 5,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 59.9㎡(전용 18평) 14층 9,850만원이에요.덕평로얄 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.덕평로얄 가격은 마장면에서 비싼 편인가요?
덕평로얄 매매 평당가는 497만원이에요. 마장면 전체 1,443만원보다 66% 낮아요. 이천시 전체 915만원보다는 46% 낮아요. 같은 동 이천마장호반베르디움2차 1,355만원, 이천마장리젠시빌란트더웰 1,531만원, 이천마장호반베르디움1차 1,417만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.덕평로얄 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.덕평로얄 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다. 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 덕평로얄(마장면 80-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕평로얄 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.덕평로얄 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.마장면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
덕평로얄 매물 · 단지 정보 자세히