교통 주변생활 편리~good
2025.02.15
조금 오래된 아파트 이긴하나 주변 생활에 필요한 마트 병원 초중고가 근접에 있으며 교통도 편리하고 자연적으로 운동하기좋은 생태공원 조성…
전북특별자치도 익산시 마동 70-1 · 1994년 준공 · 200세대 1개 동 · 전용 59.8~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 7,300만원▼ 6.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 470만 → 지금 413만
- 매매 평당가 · 전용
- 413만원
- 마동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 84.7㎡(32평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 413만원
- 공시가격 중앙값
- 4,910만원
- 2026년 · 200호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
우림필유 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우림필유 전용면적은 2종(59.8~84.7㎡)이며 26평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,750만원, 전용 평당가는 413만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7,300만원(평당 404만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.23 14층 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡26평형대표공급 86.4㎡ · 86타입 · 전용률 69.2% | 7,300만원3건 | 404만원 | 7,300만원5층 · 2026.06.20 | 8,500만원14층 · 2024.04.23 | - | 1,000/35만원3건 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 5 |
| 84.7㎡32평형공급 106㎡ · 106타입 · 전용률 79.9% | 1건 | - | 1억 800만원12층 · 2026.06.26 | 1억 1,000만원12층 · 2024.11.01 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우림필유 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 470만원이 가장 높았고 2026년 3월 404만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
413만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 413만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 404만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 454만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,300만원 2018.07.07 · 18층
- 최근 거래
- 7,300만원 2026.06.20 · 5층
- 비교 거래
- 41건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우림필유 매매 평당가는 413만원이에요. 마동 전체 1,086만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 익산풍경채어바니티 1,684만원, 익산자이그랜드파크 1,868만원, 힐스테이트익산 1,481만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
우림필유 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우림필유 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.26 우림필유 84.7㎡(32평형) 12층 1억 800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.20 우림필유 59.8㎡(26평형) 5층 7,300만원, 2026.03.03 우림필유 59.8㎡(26평형) 18층 7,300만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.26 84.7㎡(32평형) 12층의 1억 800만원, 최저가는 2026.06.20 59.8㎡(26평형) 5층의 7,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 84.7㎡(32평형) 12층 1억 1,000만원이에요.
- 우림필유 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.28 우림필유 59.8㎡(26평형) 12층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.22 우림필유 59.8㎡(26평형) 2층 7,500만원, 2023.11.22 우림필유 59.8㎡(26평형) 8층 7,000만원이에요.
- 우림필유 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.03 우림필유 59.8㎡(26평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.29 우림필유 59.8㎡(26평형) 20층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.11.22 우림필유 59.8㎡(26평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가7,300만원2026.06.20 계약 · 59.8㎡(26평형) · 5층
26평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,950만
7,000만7,400만8,250만8,500만
12개월 중앙값7,300만원전용 평당 404만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가8,500만원14층 · 2024.04.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | - | 59.8㎡(26평형) | 5층 | 7,300만원59.8㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | - | 59.8㎡(26평형) | 18층 | 7,300만원59.8㎡(26평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | - | 59.8㎡(26평형) | 11층 | 8,200만원59.8㎡(26평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | - | 59.8㎡(26평형) | 19층 | 8,400만원59.8㎡(26평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.01 | - | 59.8㎡(26평형) | 16층 | 7,950만원59.8㎡(26평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.25 | - | 59.8㎡(26평형) | 16층 | 7,800만원59.8㎡(26평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.12 | - | 59.8㎡(26평형) | 3층 | 7,000만원59.8㎡(26평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.26 | - | 59.8㎡(26평형) | 14층 | 8,300만원59.8㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.22 | - | 59.8㎡(26평형) | 5층 | 8,200만원59.8㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.19 | - | 59.8㎡(26평형) | 12층 | 7,500만원59.8㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | - | 59.8㎡(26평형) | 14층 | 8,500만원59.8㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우림필유 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우림필유 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 주변생활 편리~good"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
마동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마동의 자리톡 동네 점수는 치안 61점, 대중교통 89점, 교육 48점, 마트 70점, 병원 52점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 46건
치안
61
대중교통
89
교육
48
마트
70
병원
52
공원
87
갈곳없는 사람들 모여라
2026.09.15
갈곳없는 사람들은 싸게 살기좋아요 언제무너저도 이상하지않아요 관리실은 왜 있는지. 모르겠어요 자기들밖에 모르는 이기적인 사람이많아서 시끄럽게…
조용하고 아늑하고
2026.08.09
교통이 편리하고 마트가 가깝고 영등동 역전이 근서리에 있다.시청이 있고 관공서가 있어서 편리하고 좋으며 학교 근처라 교육이 편리하다 . 이마트.…
소리소문없는 우리집
2026.06.15
장점 조용하다 단점 조용하다 장점이자 단점이네요 조용한데 주변에 인프라가 적네요 하지만 아파트내 상가는 만점!! 타 아파트에 비해 상가는 항상…
마동 전체 시세와 단지 비교는 마동 아파트 시세에서 보세요.
우림필유 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우림필유 아파트는 200세대 · 1개 동 · 1994년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 6.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 2층·지하 1층, 주차 116대(세대당 0.58대), 승강기 4대, 1994년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 86타입은 공급 86.4㎡·전용 59.8㎡(전용률 69.2%), 106타입은 공급 106㎡·전용 84.7㎡(전용률 79.9%), 134타입은 공급 134.8㎡·전용 111.3㎡(전용률 82.6%)이에요.
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1994년 6월
- 지번
- 익산시 마동 70-1
- 도로명
- 전북특별자치도 익산시 서동로 166
- 타입
- 86타입 전용 59.8㎡ · 106타입 전용 84.7㎡ · 134타입 전용 111.3㎡
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 주차
- 116대 (옥내 68 · 옥외 48) · 세대당 0.58대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 1994.06.24
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 398.59436% · 건폐율 32.98542%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우림필유은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 398.59436%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률398.59436%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율32.98542%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우림필유 공동주택 공시가격 중앙값은 4,910만원이에요(200호, 4,150만원~8,440만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4,760만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,300만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4,760만원, 85㎡ 7,150만원, 111㎡ 8,440만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 4,760만원 | 120호 | 7,300만원 | 65% |
| 85㎡ · 32평형 | 7,150만원 | 40호 | 1억 800만원 | 66% |
| 111㎡ · 전용 34평 | 8,440만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,910만원 | 200호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 4,760만원 기준 우림필유의 연간 보유세는 약 4.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4,760만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,150만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 111㎡전용 34평 | 8,440만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m이리동남초등학교
가까운 중학교500m이리동중학교
가까운 고등학교1.4km전북기계공업고등학교
- 초등학교이리동남초등학교600m직선거리
- 초등학교이리동산초등학교700m직선거리
- 중학교이리동중학교500m직선거리
- 고등학교전북기계공업고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시마동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우림필유 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,075만원(8건), 2026년 7,300만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 8,075만원8건 | 436만원 | 8건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 7,300만원3건 | 404만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 80만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,110만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,307만원이 필요합니다.
- 5,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,110만원 |
| 필요 현금취득세 80만원 · 중개보수 37만원 포함 | 약 2,307만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 26만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 33만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마동 14곳마동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 우림필유의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 익산자이그랜드파크(평당 1,868만원), 가장 싼 곳은 전원(평당 172만원)이에요.
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이지스위트밸리+75%722만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.082004년 · 456세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)마동1단지415만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.051980년 · 610세대 · 12개월 4건★ 2.5 (4)
익산자이그랜드파크+352%1,868만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.072025년 · 1,431세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)힐스테이트익산+259%1,481만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092024년 · 454세대 · 12개월 21건그린공원아파트-27%300만원전용 평당최근 4,750만원 · 26.081991년 · 470세대 · 12개월 13건★ 4.0 (2)마동2단지-18%339만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091985년 · 12개월 6건★ 4.3 (2)익산오투그란데글로벌카운티아파트+168%1,105만원전용 평당최근 2억 8,400만원 · 26.092022년 · 197세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)익산마동코아루디펠리체+158%1,067만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082020년 · 223세대 · 12개월 11건★ 4.7 (1)이지스위트밸리+75%722만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.082004년 · 456세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)마동1단지415만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.051980년 · 610세대 · 12개월 4건★ 2.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
우림필유 자주 묻는 질문
우림필유 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 7,750만원, 전용 평당가는 413만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.8㎡)은 7,300만원이에요.우림필유 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.우림필유에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.8㎡) 19건, 32평형(전용 84.7㎡) 3건이에요. 26평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우림필유 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.26 84.7㎡(32평형) 12층의 1억 800만원, 최저가는 2026.06.20 59.8㎡(26평형) 5층의 7,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 84.7㎡(32평형) 12층 1억 1,000만원이에요.우림필유 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우림필유 가격은 마동에서 비싼 편인가요?
우림필유 매매 평당가는 413만원이에요. 마동 전체 1,086만원보다 62% 낮아요. 익산시 전체 575만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 익산풍경채어바니티 1,684만원, 익산자이그랜드파크 1,868만원, 힐스테이트익산 1,481만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.우림필유 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 80만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우림필유 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,110만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,307만원이 필요합니다. 5,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.우림필유 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우림필유 공동주택 공시가격 중앙값은 4,910만원이에요(200호, 4,150만원~8,440만원). 전용 60㎡는 4,760만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,300만원의 약 65%이에요.우림필유 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.우림필유 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 398.59436%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.우림필유 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우림필유(마동 70-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
우림필유 매물 · 단지 정보 자세히