경상북도 경주시 마동 1082-33 · 1995년 준공 · 80세대 4개 동 · 전용 59.9~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 6,050만원▲ 8.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 486만 → 지금 334만
- 매매 평당가 · 전용
- 334만원
- 마동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,800만원
- 59.9㎡(20평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 334만원
- 공시가격 중앙값
- 5,020만원
- 2026년 · 20호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
신한그린빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신한그린빌리지 전용면적은 2종(59.9~84.7㎡)이며 20평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,050만원, 전용 평당가는 334만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡20평형대표공급 66.5㎡ · 66타입 · 전용률 90% | 1건 | - | 6,050만원3층 · 2026.03.07 | 8,800만원3층 · 2024.03.19 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.7㎡28평형공급 91.3㎡ · 91타입 · 전용률 92.7% | - | - | 7,500만원1층 · 2025.07.28 | 7,500만원1층 · 2025.07.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신한그린빌리지 아파트 매매 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 486만원이 가장 높았고 2025년 2월 249만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 334만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 3월부터 최고가
- 8,800만원 2024.03.19 · 3층
- 최근 거래
- 6,050만원 2026.03.07 · 3층
- 비교 거래
- 33건 2017년 3월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신한그린빌리지 매매 평당가는 334만원이에요. 마동 전체 364만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 명진 388만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-27 기준신한그린빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신한그린빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.07 신한그린빌리지 59.9㎡(20평형) 3층 6,050만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.02 신한그린빌리지 59.9㎡(20평형) 1층 6,300만원, 2025.07.28 신한그린빌리지 84.7㎡(28평형) 1층 7,500만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.07 59.9㎡(20평형) 3층 102동의 6,050만원, 최저가는 2026.03.07 59.9㎡(20평형) 3층의 6,050만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 59.9㎡(20평형) 3층 8,800만원이에요.
20평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 102동 | 59.9㎡(20평형) | 3층 | 6,050만원59.9㎡(20평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 104동 | 59.9㎡(20평형) | 1층 | 6,300만원59.9㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 102동 | 59.9㎡(20평형) | 4층 | 4,800만원59.9㎡(20평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 104동 | 59.9㎡(20평형) | 4층 | 4,500만원59.9㎡(20평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | 104동 | 59.9㎡(20평형) | 1층 | 6,500만원59.9㎡(20평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.24 | 103동 | 59.9㎡(20평형) | 2층 | 5,800만원59.9㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.15 | 103동 | 59.9㎡(20평형) | 3층 | 6,500만원59.9㎡(20평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.19 | 104동 | 59.9㎡(20평형) | 3층 | 8,800만원59.9㎡(20평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신한그린빌리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신한그린빌리지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "토암산 국립공원이 이집의 병풍"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
토암산 국립공원이 이집의 병풍
조용한 시골마을이며 불국사 토암산이 이집의 병풍이다. 배산임수의 자리이며 조용하고 공기가 좋아 살기좋으며 5층이라 마당뷰가 예술이다. 가까운 문…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
마동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 0점, 마트 33점, 병원 67점, 공원 33점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 2.7점입니다.
지루하지만!좋았다
어디가나주차문제는다있고.사람들은좋고.텃세도없고.요양하기좋고.가끔외지인들이시끄럽게하는건있어요.가끔이지만.병원.동사무소도가깝고.시장.놀협.마트가적당…
시골집
이곳도 시골이다 대중교통은 불국사 버스 여서 좀 많은편이라서 걱정은 없다 분리수거또한 치우기 간편하고 또는 태워서 버릴수있다는 점이있다. 편의점…
벚꽃을 볼수있는
집안에 당수암이라는 절이 있어서 사계절 신선한 과일을 먹을수 있는곳이다. 집앞에는 봄이 되면 벚꽃이 허드러지게 피어 낮과 밤에 아름다운 벚꽃을…
마동 전체 시세와 단지 비교는 마동 아파트 시세에서 보세요.
신한그린빌리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신한그린빌리지 아파트는 80세대 · 4개 동 · 1995년 4월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 11.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 42대(세대당 0.53대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 66타입은 공급 66.5㎡·전용 59.9㎡(전용률 90%), 91타입은 공급 91.3㎡·전용 84.7㎡(전용률 92.7%)이에요.
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1995년 4월
- 지번
- 경주시 마동 1082-33
- 도로명
- 경북 경주시 광산길 5
- 타입
- 66타입 전용 59.9㎡ · 91타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 42대 · 세대당 0.53대
- 구조
- 철근콘크리트조벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 40.76% · 건폐율 10.48%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신한그린빌리지은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 40.76%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신한그린빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,020만원이에요(20호, 4,830만원~5,360만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,050만원의 약 83%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 28평형 | 5,020만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,020만원 | 20호 | 83% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 5,020만원 기준 신한그린빌리지의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 5,020만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신한그린빌리지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.7시간이에요.
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- 신한그린빌리지는 102동부터 104동까지 3개 동, 최고 5층입니다.
- 3개 동이 모두 5층입니다.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시마동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신한그린빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,500만원(4건), 2025년 5,550만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 6,500만원4건 | 359만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,550만원4건 | 279만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 4건, 103동 2건, 102동 2건, 101동 1건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 67만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,235만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,912만원이 필요합니다.
- 4,235만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,050만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,235만원 |
| 필요 현금취득세 67만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,912만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 28만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마동 1곳마동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 신한그린빌리지의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 신한그린빌리지 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
신한그린빌리지 자주 묻는 질문
신한그린빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6,050만원, 전용 평당가는 334만원이에요.신한그린빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 59.9㎡) 8건, 28평형(전용 84.7㎡) 1건이에요. 20평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신한그린빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.07 59.9㎡(20평형) 3층 102동의 6,050만원, 최저가는 2026.03.07 59.9㎡(20평형) 3층의 6,050만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 59.9㎡(20평형) 3층 8,800만원이에요.신한그린빌리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신한그린빌리지 가격은 마동에서 비싼 편인가요?
신한그린빌리지 매매 평당가는 334만원이에요. 마동 전체 364만원보다 8% 낮아요. 경주시 전체 762만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 명진 388만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신한그린빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 67만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신한그린빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,235만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,912만원이 필요합니다. 4,235만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.신한그린빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신한그린빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,020만원이에요(20호, 4,830만원~5,360만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,050만원의 약 83%이에요.신한그린빌리지 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신한그린빌리지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 40.76%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신한그린빌리지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신한그린빌리지(마동 1082-33번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
