태어나서 다 클동안 산곳
2025.09.10
저랑 태어난 년도가 거의 비슷하고 같이 자라온 집인데 소형아파트 금액이 저렴하지만 주변에 너무 뭐가 없어요 마트도 차 타고 가야하는건 물론이고…
경상북도 경주시 마동 1082-54 · 1999년 준공 · 70세대 1개 동 · 전용 49.9~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 49.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 5,850만원▲ 58.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 364만 → 지금 411만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 85.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 388만원
- 마동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 6,200만원
- 49.9㎡(18평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 388만원
- 공시가격 중앙값
- 2,760만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 1건
명진 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월명진 전용면적은 1종(49.9~49.9㎡)이며 18평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,850만원, 전용 평당가는 388만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 58.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 30.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 331만원), 전세가율은 약 85.3%이에요.
- 18평형(전용 49.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 862만원이에요.
전세가율85.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+30.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡18평형대표공급 57.9㎡ · 57타입 · 전용률 86.2% | 2건 | - | 6,200만원2층 · 2026.07.08 | 6,200만원2층 · 2026.07.08 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매명진 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 411만원이 가장 높았고 2024년 4월 197만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
411만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 411만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 364만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 6월부터 최고가
- 6,200만원 2026.07.08 · 2층
- 최근 거래
- 6,200만원 2026.07.08 · 2층
- 비교 거래
- 34건 2017년 6월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명진 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월명진 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 명진 49.9㎡(18평형) 2층 6,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.20 명진 49.9㎡(18평형) 3층 5,500만원, 2025.03.24 명진 49.9㎡(18평형) 3층 3,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.08 49.9㎡(18평형) 2층의 6,200만원, 최저가는 2026.04.20 49.9㎡(18평형) 3층의 5,500만원이에요.
- 명진 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.07 명진 49.9㎡(18평형) 3층 5,000만원이에요.
- 명진 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.03.10 명진 49.9㎡(18평형) 1층 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가6,200만원2026.07.08 계약 · 49.9㎡(18평형) · 2층
18평형(전용 49.9㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,000만
2,970만3,850만5,500만6,200만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6,200만원2층 · 2026.07.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | - | 49.9㎡(18평형) | 2층 | 6,200만원49.9㎡(18평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | - | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 5,500만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | - | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 3,700만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.03 | - | 49.9㎡(18평형) | 5층 | 4,000만원49.9㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.01 | - | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 5,000만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.16 | - | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 2,970만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.02 | - | 49.9㎡(18평형) | 2층 | 5,500만원49.9㎡(18평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
명진 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰명진 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "태어나서 다 클동안 산곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 1건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
3.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
마동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 0점, 마트 33점, 병원 67점, 공원 33점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 2.7점입니다.
2.7동네 후기 3건
치안
100
대중교통
100
교육
0
마트
33
병원
67
공원
33
지루하지만!좋았다
2025.03.25
어디가나주차문제는다있고.사람들은좋고.텃세도없고.요양하기좋고.가끔외지인들이시끄럽게하는건있어요.가끔이지만.병원.동사무소도가깝고.시장.놀협.마트가적당…
시골집
2025.03.18
이곳도 시골이다 대중교통은 불국사 버스 여서 좀 많은편이라서 걱정은 없다 분리수거또한 치우기 간편하고 또는 태워서 버릴수있다는 점이있다. 편의점…
벚꽃을 볼수있는
2025.02.16
집안에 당수암이라는 절이 있어서 사계절 신선한 과일을 먹을수 있는곳이다. 집앞에는 봄이 되면 벚꽃이 허드러지게 피어 낮과 밤에 아름다운 벚꽃을…
마동 전체 시세와 단지 비교는 마동 아파트 시세에서 보세요.
명진 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt명진 아파트는 70세대 · 1개 동 · 1999년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 4층, 주차 3대(세대당 0.04대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 57타입은 공급 57.9㎡·전용 49.9㎡(전용률 86.2%), 63타입은 공급 63.9㎡·전용 55.7㎡(전용률 87.3%), 67타입은 공급 67.4㎡·전용 59.2㎡(전용률 87.8%), 68타입은 공급 68.2㎡·전용 60㎡(전용률 87.9%)이에요.
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1999년 9월
- 지번
- 경주시 마동 1082-54
- 도로명
- 경북 경주시 시래둑길 103
- 타입
- 57타입 전용 49.9㎡ · 63타입 전용 55.7㎡ · 67타입 전용 59.2㎡ · 68타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 4층
- 주차
- 3대 · 세대당 0.04대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.26% · 건폐율 39.48%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년명진은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.26%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률169.26%보통조건에 따라 달라져요
건폐율39.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 명진 공동주택 공시가격 중앙값은 2,760만원이에요(70호, 2,510만원~3,250만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 2,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,850만원의 약 45%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 2,610만원, 56㎡ 2,900만원, 59㎡ 3,070만원, 60㎡ 3,070만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 18평형 | 2,610만원 | 45호 | 5,850만원 | 45% |
| 56㎡ · 전용 17평 | 2,900만원 | 5호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 3,070만원 | 5호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 3,070만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,760만원 | 70호 | 47% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 2,610만원 기준 명진의 연간 보유세는 약 2.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 2,610만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.2만원 |
| 56㎡전용 17평 | 2,900만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 3,070만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3,070만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시마동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
명진 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 64만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 29만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,095만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,848만원이 필요합니다.
- 4,095만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,095만원 |
| 필요 현금취득세 64만원 · 중개보수 29만원 포함 | 약 1,848만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 11만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마동 1곳마동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 명진의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 명진 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
명진 자주 묻는 질문
명진 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5,850만원, 전용 평당가는 388만원이에요.명진 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 85.3%이에요.명진 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.08 49.9㎡(18평형) 2층의 6,200만원, 최저가는 2026.04.20 49.9㎡(18평형) 3층의 5,500만원이에요.명진 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 58.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.명진 가격은 마동에서 비싼 편인가요?
명진 매매 평당가는 388만원이에요. 마동 전체 364만원보다 7% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 신한그린빌리지 334만원 중에서는 가장 높은 편이에요.명진 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 64만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 29만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.명진 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,095만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,848만원이 필요합니다. 4,095만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.명진 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 명진 공동주택 공시가격 중앙값은 2,760만원이에요(70호, 2,510만원~3,250만원). 전용 50㎡는 2,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,850만원의 약 45%이에요.명진 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.명진 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 169.26%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.명진 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 명진(마동 1082-54번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
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