최고최고
2026.03.09
대형평수 주상복합 인프라가 다 갖춰진 역세권이라 입지가 훌륭합니다. 다만 연식이 있어 처음 지어진 인테리어가 잘 없어 거의 리모델링을 해서 살고…
대구광역시 수성구 두산동 105 · 2007년 준공 · 967세대 6개 동 · 전용 84.7~160.1㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.7㎡) · 최근 12개월 14건
- 5억 8,800만원▼ 9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,338만 → 지금 2,038만
- 전세 중앙값
- 3억 4,000만원
- 12개월 13건 · 전세가율 62.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,052만원
- 두산동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 14억 5,000만원
- 160.1㎡(63평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 238건
- 전용 평당 2,052만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 5,700만원
- 2026년 · 967호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 42만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대우트럼프월드수성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우트럼프월드수성 전용면적은 7종(84.7~160.1㎡)이며 34평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 8,500만원, 전용 평당가는 2,052만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,000만원(평당 1,288만원), 전세가율은 약 62.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,644만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 160만원이에요.
전세가율62.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 160만원18건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 5억 8,800만원(평당 2,295만원), 전세 7건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.15 31층 6억 5,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 45평형(전용 114.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 6억 9,800만원(평당 2,017만원), 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.02 17층 8억이에요.
- 40평형(전용 98.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 6억 1,500만원(평당 2,055만원), 전세 3건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 145만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.20 41층 7억 700만원이에요.
- 46평형(전용 116.3㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 6억 9,500만원(평당 1,976만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.11 19층 7억 5,500만원이에요.
- 50평형(전용 125㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8억 7,800만원(평당 2,322만원), 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.24 31층 10억 1,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡34평형대표공급 112.4㎡ · 112타입 · 전용률 75.3% | 5억 8,800만원14건 | 2,295만원 | 6억8층 · 2026.05.18 | 6억 5,500만원31층 · 2025.03.15 | 3억 3,000만원7건 | 2,000/135만원4건 | 매매 39 · 전세 19 · 월세 15 |
| 114.4㎡45평형공급 149.5㎡ · 149타입 · 전용률 76.5% | 6억 9,800만원7건 | 2,017만원 | 6억 7,500만원23층 · 2026.06.15 | 8억17층 · 2025.07.02 | 1건 | 3,000/160만원5건 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 20 |
| 98.9㎡40평형공급 130.8㎡ · 130타입 · 전용률 75.7% | 6억 1,500만원8건 | 2,055만원 | 6억 1,000만원25층 · 2026.09.13 | 7억 700만원41층 · 2024.04.20 | 3억 5,000만원3건 | 3,000/145만원4건 | 매매 18 · 전세 10 · 월세 8 |
| 116.3㎡46평형공급 153.3㎡ · 153타입 · 전용률 75.8% | 6억 9,500만원9건 | 1,976만원 | 6억 8,000만원9층 · 2026.07.25 | 7억 5,500만원19층 · 2024.04.11 | 1건 | - | 매매 19 · 전세 5 · 월세 7 |
| 125㎡50평형공급 163.7㎡ · 163타입 · 전용률 76.4% | 8억 7,800만원7건 | 2,322만원 | 8억 1,000만원36층 · 2026.08.15 | 10억 1,800만원31층 · 2024.12.24 | - | 5,000/200만원4건 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 9 |
| 141.7㎡56평형공급 184.6㎡ · 184타입 · 전용률 76.8% | 8억 7,000만원4건 | 2,030만원 | 8억 5,000만원23층 · 2026.08.15 | 12억 8,000만원24층 · 2024.04.12 | 1건 | 1건 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 1 |
| 160.1㎡63평형공급 208.5㎡ · 208타입 · 전용률 76.8% | - | - | 11억 2,000만원13층 · 2025.05.29 | 14억 5,000만원29층 · 2024.07.04 | - | - | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우트럼프월드수성 아파트 매매 거래는 2026년 3월 9건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 2,537만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,951만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(30건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.1건이에요.
2,038만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,038만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,063만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2,012만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,951만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2,174만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,990만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2,072만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,342만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,052만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2,041만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2,150만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2,254만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우트럼프월드수성 아파트 전세 거래는 2025년 2월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 7억이 가장 높았고 2024년 10월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(13건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.6건이에요.
3억 9,500만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 7,500만원 2021.07.15 · 30층
- 최근 거래
- 6억 2026.05.18 · 8층
- 비교 거래
- 156건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
두산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우트럼프월드수성 매매 평당가는 2,052만원이에요. 두산동 전체 2,342만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 수성SK리더스뷰 3,073만원, 수성레이크푸르지오 3,065만원, 호반써밋수성 2,853만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대우트럼프월드수성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우트럼프월드수성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.13 대우트럼프월드수성 98.9㎡(40평형) 25층 6억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.15 대우트럼프월드수성 141.7㎡(56평형) 23층 8억 5,000만원, 2026.08.15 대우트럼프월드수성 125㎡(50평형) 36층 8억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~141.7㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.12 125㎡(50평형) 20층의 9억 7,000만원, 최저가는 2026.03.15 84.7㎡(34평형) 7층의 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 160.1㎡(63평형) 29층 14억 5,000만원이에요.
- 대우트럼프월드수성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.11 대우트럼프월드수성 84.7㎡(34평형) 32층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.11 대우트럼프월드수성 98.9㎡(40평형) 35층 4억 5,000만원, 2026.03.11 대우트럼프월드수성 84.7㎡(34평형) 32층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~160.1㎡(전용 48평)이에요.
- 대우트럼프월드수성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 대우트럼프월드수성 98.9㎡(40평형) 14층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.23 대우트럼프월드수성 114.4㎡(45평형) 15층 보증금 2,500만원, 월 185만원, 2026.06.12 대우트럼프월드수성 84.7㎡(34평형) 28층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~160.1㎡(전용 48평)이에요.
최근 매매 실거래가6억2026.05.18 계약 · 84.7㎡(34평형) · 8층 · A동
34평형(전용 84.7㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6억
5억5.9억6.6억
12개월 중앙값5억 8,800만원전용 평당 2,295만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가6억 5,500만원31층 · 2025.03.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | A동 | 84.7㎡(34평형) | 8층 | 6억84.7㎡(34평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | F동 | 84.7㎡(34평형) | 23층 | 5억 7,500만원84.7㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | F동 | 84.7㎡(34평형) | 33층 | 6억 3,000만원84.7㎡(34평형) · 33층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | F동 | 84.7㎡(34평형) | 17층 | 5억 6,000만원84.7㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우트럼프월드수성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우트럼프월드수성 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최고최고", "파라다이스임", "다시 살고싶은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 12건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
파라다이스임
2026.02.28
일단 수성못 근처고 가드님 일층에 상주하시고 상권이야 말하면 입아픔 주차 편리하고 학교는 여기서 다니진 않아서 잘 모르지만 교육 환경 굿 여긴…
다시 살고싶은집
2026.01.23
구조도 예쁘고 살기도 편햇습니다. 약간의 소음은 잇엇고 주변에 술집이 많아서 좀 위험햇던 것 같습니다. 내려가서 조금만 걸어가면 에스케이뷰 지하…
대우트럼프월드수성 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
두산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점두산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점두산동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 95점, 교육 56점, 마트 90점, 병원 59점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 110건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 110건
치안
94
대중교통
95
교육
56
마트
90
병원
59
공원
95
집은괜첞지만 그나마 환기가 잘되서 좋아요^^
2026.09.12
장점은 일단 처음에 세집으로 들어갈때는 익숙하지가 않고 적응이 잘안될 부분도있지만 그래도 적응은 그나마 된것같기도 해요^^그리고 단점은 방안에…
가성비 최고
2026.09.08
안녕하세요 이집을 소개해 드리겠습니다. 교통이 편리해 어디든 이동하기 좋고 주변 환경안녕하세요 이집을 소개해 드리겠습니다. 교통이 편리해 어디든…
대구로 이사 와서 너무 좋아요
2026.08.11사진 2장
대구에 와서 처음에는 북구에 잠시 있다가 수성구로 거처를 옮겼는데요 두산동으로 오니까 인프라가 모두 다 있고 마트도 24시간이 있어서 너무 좋아…
두산동 전체 시세와 단지 비교는 두산동 아파트 시세에서 보세요.
대우트럼프월드수성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우트럼프월드수성 아파트는 967세대 · 6개 동 · 2007년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 130건은 전체 세대의 약 13.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 42층·지하 2층, 주차 1,763대(세대당 1.82대), 승강기 25대, 2007년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 112타입은 공급 112.4㎡·전용 84.7㎡(전용률 75.3%), 130타입은 공급 130.8㎡·전용 98.9㎡(전용률 75.7%), 149타입은 공급 149.5㎡·전용 114.4㎡(전용률 76.5%), 153타입은 공급 153.3㎡·전용 116.3㎡(전용률 75.8%), 163타입은 공급 163.7㎡·전용 125㎡(전용률 76.4%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 120대, 전기차 충전기 35대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 황금역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(황금초,두산초,들안길초) 중학교(황금중,덕화중) 고등학교(대구과학고. 경북고등학교, 능인고등학교)이에요.
- 세대수
- 967세대 (60~85㎡ 208 · 85~135㎡ 516 · 135㎡ 초과 243)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2007년 4월
- 지번
- 수성구 두산동 105
- 도로명
- 대구 수성구 동대구로 59
- 타입
- 112타입 전용 84.7㎡ · 130타입 전용 98.9㎡ · 149타입 전용 114.4㎡ · 153타입 전용 116.3㎡ · 163타입 전용 125㎡ · 184타입 전용 141.7㎡ 외 3
- 층수
- 지상 42층 · 지하 2층
- 주차
- 1,763대 (옥내 1,648 · 옥외 115) · 세대당 1.82대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 699.38% · 건폐율 52.59%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 120대 · 전기차 충전기 35대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 황금역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(황금초,두산초,들안길초) 중학교(황금중,덕화중) 고등학교(대구과학고. 경북고등학교, 능인고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(수성구보건소,대구교육과학연구원) 병원(수성구보건소) 대형상가(홈플러스) 공원(어린이회관,범어공원,수성못) 기타(방송국)
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우트럼프월드수성은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
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- 용적률은 699.38%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률699.38%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우트럼프월드수성 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,700만원이에요(967호, 3억 200만원~14억 6,700만원).
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- 전용 85㎡는 3억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,800만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 5,700만원, 99㎡ 3억 9,500만원, 114㎡ 4억 5,700만원, 116㎡ 4억 5,700만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 3억 5,700만원 | 208호 | 5억 8,800만원 | 61% |
| 99㎡ · 40평형 | 3억 9,500만원 | 94호 | 6억 1,500만원 | 64% |
| 114㎡ · 45평형 | 4억 5,700만원 | 117호 | 6억 9,800만원 | 65% |
| 116㎡ · 46평형 | 4억 5,700만원 | 117호 | 6억 9,500만원 | 66% |
| 125㎡ · 50평형 | 4억 8,400만원 | 188호 | 8억 7,800만원 | 55% |
| 142㎡ · 56평형 | 5억 8,500만원 | 160호 | 8억 7,000만원 | 67% |
| 160㎡ · 63평형 | 7억 500만원 | 74호 | - | - |
| 197㎡ · 전용 60평 | 11억 5,500만원 | 3호 | - | - |
| 239㎡ · 전용 72평 | 14억 6,700만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 5,700만원 | 967호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 5,700만원 기준 대우트럼프월드수성의 연간 보유세는 약 38.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.4만원에 도시지역분·지방교육세 24.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 5,700만원 | 13.4만원특례세율 | 24.7만원 | - | 38.1만원 |
| 99㎡전용 30평 | 3억 9,500만원 | 16.8만원특례세율 | 27.7만원 | - | 44.4만원 |
| 114㎡전용 34평 | 4억 5,700만원 | 22.2만원특례세율 | 32.6만원 | - | 54.8만원 |
| 116㎡전용 35평 | 4억 5,700만원 | 22.2만원특례세율 | 32.6만원 | - | 54.8만원 |
| 125㎡50평형 | 4억 8,400만원 | 24.6만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.3만원 |
| 142㎡전용 43평 | 5억 8,500만원 | 33.5만원특례세율 | 42.7만원 | - | 76.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기35기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대우트럼프월드수성 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 대우트럼프월드수성은 E동·A동·D동·B동·F동·C동 6개 동, 최고 42층입니다.
- 6개 동이 모두 42층입니다.
동 6개와 주변 건물 284개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 42층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| B동 | 42층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| C동 | 42층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| D동 | 42층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 3시간 |
| E동 | 42층 | 3시간 | 3시간 | 3시간 |
| F동 | 42층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대우트럼프월드수성의 2026년 7월 관리비는 총 40,691만원(세대당 월 평균 약 42만원 · ㎡당 2,704원)이에요.
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- 공용관리비 17,864만원(인건비 7,491만원 · 경비비 5,771만원 · 청소비 2,873만원 순), 개별사용료 22,828만원(전기료 19,388만원 · 수도료 2,501만원 · 건물보험료 490만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균42만원2026.07 기준
㎡당2,704원관리비 부과면적 기준
공용관리비17,864만원단지 전체 · 월
개별사용료22,828만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 99% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%184,734원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%236,066원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 19,388만원 | 20만원 | 48% |
| 인건비공용관리비 | 7,491만원 | 8만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 5,771만원 | 6만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 2,873만원 | 3만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 2,501만원 | 3만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 1,256만원 | 1만원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 490만원 | 5,063원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 296만원 | 3,061원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 153만원 | 1,581원 | 0% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 138만원 | 1,426원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 335만원 | 3,469원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
두산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구들안길초등학교
가까운 중학교800m덕화중학교
가까운 고등학교1.0km대구과학고등학교
- 초등학교대구들안길초등학교500m직선거리
- 초등학교대구두산초등학교500m직선거리
- 중학교덕화중학교800m직선거리
- 고등학교대구과학고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구두산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우트럼프월드수성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7억 4,750만원(6건), 2024년 7억 850만원(42건), 2025년 6억 9,800만원(50건), 2026년 6억 7,750만원(32건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 4억, 2025년 3억 2,000만원, 2026년 3억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7억 4,750만원6건 | 2,287만원 | 6건 | 4억7건 | 7건 |
| 2024년 | 7억 850만원42건 | 2,276만원 | 42건 | 4억14건 | 14건 |
| 2025년 | 6억 9,800만원50건 | 2,205만원 | 50건 | 3억 2,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 6억 7,750만원32건 | 2,030만원 | 32건 | 3억 8,000만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,303만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,991만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,991만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 2,303만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 F동(2,233만원), 가장 낮은 곳은 C동(1,976만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 C동으로 36개월 27건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우트럼프월드수성 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 49건 중 직거래 2건, 중개 거래 47건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 41건(84%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 647만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 235만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,160만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,522만원이 필요합니다.
- 4억 1,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 208만원, 원금균등이면 첫 달 약 268만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 1,160만원 |
| 필요 현금취득세 647만원 · 중개보수 235만원 포함 | 약 1억 8,522만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 208만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 115만원 | 첫 달 약 268만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
두산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 두산동 4곳두산동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 대우트럼프월드수성의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수성SK리더스뷰(평당 3,073만원), 가장 싼 곳은 수성화성파크드림(평당 1,503만원)이에요.
수성SK리더스뷰+50%3,073만원전용 평당최근 11억 · 26.092010년 · 788세대 · 12개월 26건★ 4.6 (7)
수성레이크푸르지오+49%3,065만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092022년 · 168세대 · 12개월 18건★ 4.3 (3)호반써밋수성+39%2,853만원전용 평당최근 8억 9,800만원 · 26.082024년 · 168세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)
수성화성파크드림-27%1,503만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.082009년 · 373세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)
수성레이크푸르지오+49%3,065만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092022년 · 168세대 · 12개월 18건★ 4.3 (3)호반써밋수성+39%2,853만원전용 평당최근 8억 9,800만원 · 26.082024년 · 168세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)수성화성파크드림-27%1,503만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.082009년 · 373세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
대우트럼프월드수성 자주 묻는 질문
대우트럼프월드수성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 49건 중앙값은 6억 8,500만원, 전용 평당가는 2,052만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.7㎡)은 5억 8,800만원이에요.대우트럼프월드수성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 62.8%이에요. 34평형(전용 84.7㎡)은 3억 3,000만원이에요.대우트럼프월드수성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 160만원이에요.대우트럼프월드수성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.7㎡) 73건, 45평형(전용 114.4㎡) 41건, 40평형(전용 98.9㎡) 36건, 46평형(전용 116.3㎡) 31건, 50평형(전용 125㎡) 31건, 56평형(전용 141.7㎡) 17건, 63평형(전용 160.1㎡) 9건이에요. 34평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우트럼프월드수성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.12 125㎡(50평형) 20층의 9억 7,000만원, 최저가는 2026.03.15 84.7㎡(34평형) 7층의 5억이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 160.1㎡(63평형) 29층 14억 5,000만원이에요.대우트럼프월드수성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우트럼프월드수성 가격은 두산동에서 비싼 편인가요?
대우트럼프월드수성 매매 평당가는 2,052만원이에요. 두산동 전체 2,342만원보다 12% 낮아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 2% 높아요. 같은 동 수성SK리더스뷰 3,073만원, 수성레이크푸르지오 3,065만원, 호반써밋수성 2,853만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대우트럼프월드수성 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,303만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,991만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.대우트럼프월드수성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 647만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 235만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우트럼프월드수성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 5억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,160만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,522만원이 필요합니다. 4억 1,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 208만원, 원금균등이면 첫 달 약 268만원이에요.대우트럼프월드수성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우트럼프월드수성 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,700만원이에요(967호, 3억 200만원~14억 6,700만원). 전용 85㎡는 3억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,800만원의 약 61%이에요.대우트럼프월드수성 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우트럼프월드수성 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(28건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우트럼프월드수성(두산동 105번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.두산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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