다시 살고 싶은 집
2025.07.05
아파트 자체가 깔끔한 외관, 다만 조금 동 떨어져있다고 느낄 수 있음 바로 앞에 운동장이 있어 간단하게 배드민턴이나 달리기 등을 하기 좋고 마트…
강원특별자치도 동해시 동회동 442 · 2007년 준공 · 전용 85~135㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 1,600만원▲ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 803만 → 지금 767만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 1건 · 전세가율 59.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 823만원
- 동회동 중앙값보다 36% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 135㎡(전용 41평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 823만원
- 공시가격 중앙값
- 8,040만원
- 2026년 · 2,305호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
북삼코아루 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월북삼코아루 전용면적은 3종(85~135㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,650만원, 전용 평당가는 823만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 490만원), 전세가율은 약 59.5%이에요.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,562만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율59.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 1,600만원(평당 841만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.08 5층 2억 3,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 1,600만원4건 | 841만원 | 1억 9,800만원2층 · 2026.03.27 | 2억 3,300만원5층 · 2026.01.08 | - | 1건 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 2 |
| 103.7㎡전용 31평 | - | - | 2억 4,500만원14층 · 2025.06.23 | 2억 8,000만원6층 · 2024.05.09 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 2 |
| 135㎡전용 41평 | 2건 | - | 3억 1,300만원9층 · 2026.04.18 | 3억 6,000만원1층 · 2024.02.14 | 1건 | - | 매매 9 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매북삼코아루 아파트 매매 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 906만원이 가장 높았고 2025년 8월 661만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
767만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 767만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 770만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 906만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 825만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 838만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 5,100만원 2023.09.26 · 9층
- 최근 거래
- 1억 9,800만원 2026.03.27 · 2층
- 비교 거래
- 77건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동회동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가북삼코아루 매매 평당가는 823만원이에요. 동회동 전체 605만원보다 36% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동해시 전체 634만원보다는 30% 높아요.
- 같은 동 대동1,2차 529만원, 대동3차 518만원, 현대4차 589만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
북삼코아루 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월북삼코아루 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.18 북삼코아루 135㎡(전용 41평) 9층 3억 1,300만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.27 북삼코아루 85㎡(전용 26평) 2층 1억 9,800만원, 2026.01.08 북삼코아루 85㎡(전용 26평) 5층 2억 3,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.13 135㎡(전용 41평) 17층 8동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.03.27 85㎡(전용 26평) 2층의 1억 9,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 135㎡(전용 41평) 1층 3억 6,000만원이에요.
- 북삼코아루 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 북삼코아루 135㎡(전용 41평) 15층 2억이에요.
- 북삼코아루 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.02 북삼코아루 85㎡(전용 26평) 17층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.27 북삼코아루 103.7㎡(전용 31평) 14층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2025.08.27 북삼코아루 103.7㎡(전용 31평) 14층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,800만원2026.03.27 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층 · 7동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.9억2억2.2억2.3억
12개월 중앙값2억 1,600만원전용 평당 841만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 3,300만원5층 · 2026.01.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 7동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 7동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 9동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 7동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 6동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.25 | 7동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | 7동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 6동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 300만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | 6동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.22 | 7동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.27 | 7동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.03 | 9동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
북삼코아루 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰북삼코아루 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다시 살고 싶은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
동회동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동회동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 84점, 교육 94점, 마트 94점, 병원 38점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 32건
치안
97
대중교통
84
교육
94
마트
94
병원
38
공원
81
조용한 집
2026.08.16
이 집은 1층이였어요 방도 조금 넓고 살기 좋았습니다. 학군이나 교통편도 편리하고 공원도 있어서 운동하기 좋았고 걸어다니면서 출근했습니다. 편의…
살기 편한 집
2026.07.09
장점 주변에 녹지가 잇어 공기가 비교적 쾌적한 편이었습니다. 같은 상가건물에 마트와 약국 등 생활 편의시설이 있어 장보기나 필요한 물건을 구입하…
살기아주우수한곳
2025.12.26
이곳은 모든편의시설다갖춰잇어서살기너무좋아요.엘리베이터두잇고주차공간이저녁엔조금부족하다싶을정도이긴한데 너무늦은시간아니라면괜찮을것같고 너무늦은시간은이…
동회동 전체 시세와 단지 비교는 동회동 아파트 시세에서 보세요.
북삼코아루 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2007년
- 지번
- 동해시 동회동 442
- 도로명
- 강원 동해시 효자남길 9
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 104㎡(전용 31평) · 135㎡(전용 41평)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년북삼코아루은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 북삼코아루 공동주택 공시가격 중앙값은 8,040만원이에요(2,305호, 3,650만원~2억 700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9,910만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,600만원의 약 46%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 4,060만원, 59㎡ 5,610만원, 60㎡ 5,565만원, 73㎡ 7,820만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 전용 14평 | 4,060만원 | 288호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 5,610만원 | 450호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,565만원 | 80호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 7,820만원 | 528호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 9,790만원 | 120호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.6~85) | 9,910만원 | 639호 | 2억 1,600만원 | 46% |
| 104㎡ · 전용 31평 | 1억 6,900만원 | 80호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 (134.8~135) | 1억 4,500만원 | 120호 | 3억 2,400만원 | 45% |
| 단지 전체 | 8,040만원 | 2,305호 | 35% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 9,910만원 기준 북삼코아루의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 4,060만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 5,610만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,565만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 73㎡전용 22평 | 7,820만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 78㎡전용 24평 | 9,790만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,910만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시북삼코아루 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 북삼코아루는 6동부터 9동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 16층에서 20층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 110개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 6동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 7동 | 16층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 20층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 9동 | 20층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동회동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m청운초등학교
가까운 중학교500m동해광희중학교
가까운 고등학교200m북평고등학교
- 초등학교청운초등학교400m직선거리
- 중학교동해광희중학교500m직선거리
- 고등학교북평고등학교200m직선거리
- 고등학교동해광희고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동해시동회동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
북삼코아루 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 2,850만원(8건), 2024년 2억 2,800만원(17건), 2025년 2억 1,850만원(12건), 2026년 2억 3,300만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 2,850만원8건 | 806만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 2,800만원17건 | 817만원 | 17건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억 1,850만원12건 | 809만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2억 3,300만원3건 | 770만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 8동 12건, 6동 10건, 7동 10건, 9동 8건이에요.
8동 12건6동 10건7동 10건9동 8건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 1,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 238만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 1,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,120만원이에요.
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- 비수도권(동해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,804만원이 필요합니다.
- 1억 5,120만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,120만원 |
| 필요 현금취득세 238만원 · 중개보수 86만원 포함 | 약 6,804만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동회동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동회동 9곳동회동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 북삼코아루의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동해프라우드스위첸(평당 1,773만원), 가장 싼 곳은 협성2차(평당 333만원)이에요.
대동1,2차-36%529만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091995년 · 12개월 28건★ 4.7 (1)대동3차-37%518만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.091996년 · 12개월 27건★ 4.7 (1)현대4차-28%589만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.081998년 · 12개월 22건★ 4.7 (1)북삼하우스디아파트+51%1,241만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.072018년 · 258세대 · 12개월 15건★ 3.3 (1)동해프라우드스위첸+115%1,773만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092023년 · 431세대 · 12개월 19건북삼2차웰메이드타운+65%1,356만원전용 평당최근 3억 1,600만원 · 26.072019년 · 260세대 · 12개월 15건★ 4.7 (3)현대5차-28%591만원전용 평당최근 2억 4,100만원 · 26.091999년 · 12개월 7건★ 4.7 (1)협성1차-54%379만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061995년 · 12개월 6건★ 4.7 (1)협성2차-60%333만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.081999년 · 99세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
북삼코아루 자주 묻는 질문
북삼코아루 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 2,650만원, 전용 평당가는 823만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 1,600만원이에요.북삼코아루 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 59.5%이에요.북삼코아루 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.북삼코아루에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 26건, 전용 31평(103.7㎡) 10건, 전용 41평(135㎡) 10건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.북삼코아루 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.13 135㎡(전용 41평) 17층 8동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.03.27 85㎡(전용 26평) 2층의 1억 9,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 135㎡(전용 41평) 1층 3억 6,000만원이에요.북삼코아루 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.북삼코아루 가격은 동회동에서 비싼 편인가요?
북삼코아루 매매 평당가는 823만원이에요. 동회동 전체 605만원보다 36% 높아요. 동해시 전체 634만원보다는 30% 높아요. 같은 동 대동1,2차 529만원, 대동3차 518만원, 현대4차 589만원 중에서는 가장 높은 편이에요.북삼코아루 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 1,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 238만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.북삼코아루 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 1,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,120만원이에요. 비수도권(동해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,804만원이 필요합니다. 1억 5,120만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.북삼코아루 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 북삼코아루 공동주택 공시가격 중앙값은 8,040만원이에요(2,305호, 3,650만원~2억 700만원). 전용 85㎡는 9,910만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,600만원의 약 46%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 북삼코아루(동회동 442번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동회동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
북삼코아루 매물 · 단지 정보 자세히