다시 살고 싶은 집
2025.07.05
아파트 자체가 깔끔한 외관, 다만 조금 동 떨어져있다고 느낄 수 있음 바로 앞에 운동장이 있어 간단하게 배드민턴이나 달리기 등을 하기 좋고 마트…
강원특별자치도 동해시 동회동 442 · 1996년 준공 · 전용 45~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.4㎡) · 최근 12개월 11건
- 9,050만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 503만 → 지금 529만
- 매매 평당가 · 전용
- 518만원
- 동회동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 600만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 114건
- 전용 평당 518만원
- 공시가격 중앙값
- 8,040만원
- 2026년 · 2,305호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
대동3차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대동3차 전용면적은 4종(45~84.6㎡)이며 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 518만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 9,050만원(평당 504만원), 월세 8건 중앙값 보증금 1,000만원·월 53만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.29 3층 1억 1,600만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 14평(45㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 6,800만원(평당 500만원), 월세 11건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.26 4층 7,500만원이에요.
- 전용 22평(73.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 2,500만원(평당 562만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.30 12층 1억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡전용 18평대표 | 9,050만원11건 | 504만원 | 9,000만원8층 · 2026.05.18 | 1억 1,600만원3층 · 2024.08.29 | - | 1,000/53만원8건 | 매매 25 · 전세 3 · 월세 20 |
| 45㎡전용 14평 | 6,800만원9건 | 500만원 | 7,200만원10층 · 2026.09.18 | 7,500만원4층 · 2026.03.26 | - | 500/40만원11건 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 14 |
| 73.5㎡전용 22평 | 1억 2,500만원5건 | 562만원 | 1억 4,500만원12층 · 2026.06.30 | 1억 4,500만원12층 · 2026.06.30 | - | - | 매매 17 · 전세 0 · 월세 6 |
| 84.6㎡전용 26평 | 2건 | - | 2억 600만원12층 · 2026.02.14 | 2억 600만원12층 · 2026.02.14 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대동3차 아파트 매매 거래는 2026년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 652만원이 가장 높았고 2024년 3월 429만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(19건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
529만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 529만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 652만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 501만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 485만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 551만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 529만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 514만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 519만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 518만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 1,600만원 2024.08.29 · 3층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.05.18 · 8층
- 비교 거래
- 95건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동회동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대동3차 매매 평당가는 518만원이에요. 동회동 전체 605만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동해시 전체 634만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 대동1,2차 529만원, 현대4차 589만원, 북삼하우스디아파트 1,241만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대동3차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대동3차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 대동3차 45㎡(전용 14평) 10층 7,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.30 대동3차 73.5㎡(전용 22평) 12층 1억 4,500만원, 2026.05.24 대동3차 45㎡(전용 14평) 5층 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45㎡(전용 14평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 84.6㎡(전용 26평) 12층 27동의 2억 600만원, 최저가는 2026.02.23 45㎡(전용 14평) 11층의 5,800만원이에요.
- 대동3차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.03 대동3차 59.4㎡(전용 18평) 2층 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.12 대동3차 45㎡(전용 14평) 15층 5,500만원, 2025.01.23 대동3차 59.4㎡(전용 18평) 4층 5,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 45㎡(전용 14평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
- 대동3차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 대동3차 45㎡(전용 14평) 5층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 대동3차 59.4㎡(전용 18평) 2층 보증금 500만원, 월 60만원, 2026.07.15 대동3차 45㎡(전용 14평) 4층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45㎡(전용 14평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2026.05.18 계약 · 59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 30동
전용 18평(59.4㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,000만
7,700만8,700만9,550만1.2억
12개월 중앙값9,050만원전용 평당 504만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가1억 1,600만원3층 · 2024.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 30동 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 30동 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 29동 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 8,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 29동 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 500만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 29동 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 9,500만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.11 | 30동 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 30동 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 9,900만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 30동 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 29동 | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 9,400만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 30동 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 9,050만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대동3차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대동3차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다시 살고 싶은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
동회동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동회동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 84점, 교육 94점, 마트 94점, 병원 38점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 32건
치안
97
대중교통
84
교육
94
마트
94
병원
38
공원
81
조용한 집
2026.08.16
이 집은 1층이였어요 방도 조금 넓고 살기 좋았습니다. 학군이나 교통편도 편리하고 공원도 있어서 운동하기 좋았고 걸어다니면서 출근했습니다. 편의…
살기 편한 집
2026.07.09
장점 주변에 녹지가 잇어 공기가 비교적 쾌적한 편이었습니다. 같은 상가건물에 마트와 약국 등 생활 편의시설이 있어 장보기나 필요한 물건을 구입하…
살기아주우수한곳
2025.12.26
이곳은 모든편의시설다갖춰잇어서살기너무좋아요.엘리베이터두잇고주차공간이저녁엔조금부족하다싶을정도이긴한데 너무늦은시간아니라면괜찮을것같고 너무늦은시간은이…
동회동 전체 시세와 단지 비교는 동회동 아파트 시세에서 보세요.
대동3차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 1996년
- 지번
- 동해시 동회동 442
- 도로명
- 강원 동해시 효자남길 9
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 45㎡(전용 14평) · 73㎡(전용 22평) · 85㎡(전용 26평)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대동3차은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대동3차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,040만원이에요(2,305호, 3,650만원~2억 700만원).
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- 전용 59㎡는 5,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,050만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 4,060만원, 59㎡ 5,610만원, 60㎡ 5,565만원, 73㎡ 7,820만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 전용 14평 | 4,060만원 | 288호 | 6,800만원 | 60% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 5,610만원 | 450호 | 9,050만원 | 62% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,565만원 | 80호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 7,820만원 | 528호 | 1억 2,500만원 | 63% |
| 78㎡ · 전용 24평 | 9,790만원 | 120호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.6~85) | 9,910만원 | 639호 | 1억 7,000만원 | 58% |
| 104㎡ · 전용 31평 | 1억 6,900만원 | 80호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 (134.8~135) | 1억 4,500만원 | 120호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,040만원 | 2,305호 | 89% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 5,610만원 기준 대동3차의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 4,060만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 5,610만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,565만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 73㎡전용 22평 | 7,820만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 78㎡전용 24평 | 9,790만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,910만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동회동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m청운초등학교
가까운 중학교500m동해광희중학교
가까운 고등학교200m북평고등학교
- 초등학교청운초등학교400m직선거리
- 중학교동해광희중학교500m직선거리
- 고등학교북평고등학교200m직선거리
- 고등학교동해광희고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동해시동회동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대동3차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,600만원(27건), 2025년 1억(19건), 2026년 9,025만원(20건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 8,600만원27건 | 500만원 | 27건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억19건 | 523만원 | 19건 | 5,500만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 9,025만원20건 | 514만원 | 20건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 전용 18평(59.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 529만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 501만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 518만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 529만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 501만원 | -3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 28동(562만원), 가장 낮은 곳은 26동(489만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 26동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대동3차 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.
- 매매 27건 중 직거래 2건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(96%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,335만원이에요.
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- 비수도권(동해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,860만원이 필요합니다.
- 6,335만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,050만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,335만원 |
| 필요 현금취득세 100만원 · 중개보수 45만원 포함 | 약 2,860만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동회동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동회동 9곳동회동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 대동3차의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동해프라우드스위첸(평당 1,773만원), 가장 싼 곳은 협성2차(평당 333만원)이에요.
대동1,2차+2%529만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091995년 · 12개월 28건★ 4.7 (1)현대4차+14%589만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.081998년 · 12개월 22건★ 4.7 (1)북삼하우스디아파트+140%1,241만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.072018년 · 258세대 · 12개월 15건★ 3.3 (1)동해프라우드스위첸+242%1,773만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092023년 · 431세대 · 12개월 19건북삼2차웰메이드타운+162%1,356만원전용 평당최근 3억 1,600만원 · 26.072019년 · 260세대 · 12개월 15건★ 4.7 (3)현대5차+14%591만원전용 평당최근 2억 4,100만원 · 26.091999년 · 12개월 7건★ 4.7 (1)북삼코아루+59%823만원전용 평당최근 3억 1,300만원 · 26.042007년 · 12개월 6건★ 4.7 (1)협성1차-27%379만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061995년 · 12개월 6건★ 4.7 (1)협성2차-36%333만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.081999년 · 99세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)
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대동3차 자주 묻는 질문
대동3차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 518만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.4㎡)은 9,050만원이에요.대동3차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.대동3차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.4㎡) 48건, 전용 14평(45㎡) 34건, 전용 22평(73.5㎡) 23건, 전용 26평(84.6㎡) 9건이에요. 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대동3차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 84.6㎡(전용 26평) 12층 27동의 2억 600만원, 최저가는 2026.02.23 45㎡(전용 14평) 11층의 5,800만원이에요.대동3차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대동3차 가격은 동회동에서 비싼 편인가요?
대동3차 매매 평당가는 518만원이에요. 동회동 전체 605만원보다 14% 낮아요. 동해시 전체 634만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 대동1,2차 529만원, 현대4차 589만원, 북삼하우스디아파트 1,241만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대동3차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 529만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 501만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.대동3차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대동3차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,335만원이에요. 비수도권(동해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,860만원이 필요합니다. 6,335만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.대동3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대동3차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,040만원이에요(2,305호, 3,650만원~2억 700만원). 전용 59㎡는 5,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,050만원의 약 62%이에요.대동3차 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대동3차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대동3차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대동3차 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요. 매매 27건 중 직거래 2건, 중개 거래 25건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 26건(96%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대동3차(동회동 442번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동회동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
대동3차 매물 · 단지 정보 자세히