월세2건
현재 호가 중앙값보증금 500만원 · 월 27만원타입 전체 매물 기준경상북도 포항시남구 동해면 301-1 · 1993년 준공 · 전용 48.2~85㎡
- 36개월 최고가 · 85㎡(전용 26평) · 2024.03
- 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 240만 → 지금 303만
- 36개월 실거래
- 10건
선우해변맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월선우해변맨션 전용면적은 3종(48.2~85㎡)이며 전용 15평(48.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 30만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.2㎡전용 15평대표 | - | - | 3,000만원3층 · 2023.11.25 | 3,500만원4층 · 2023.10.04 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 54.6㎡전용 17평 | - | - | 5,000만원2층 · 2024.09.26 | 5,000만원2층 · 2024.09.26 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | 5,000만원3층 · 2024.03.20 | 5,000만원3층 · 2024.03.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매선우해변맨션 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 303만원이 가장 높았고 2024년 1월 164만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 3,500만원 2020.07.06 · 3층
- 최근 거래
- 3,000만원 2023.11.25 · 3층
- 비교 거래
- 16건 2016년 11월~2023년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준선우해변맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월선우해변맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.09.26 선우해변맨션 54.6㎡(전용 17평) 2층 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.03.20 선우해변맨션 85㎡(전용 26평) 3층 5,000만원, 2024.02.20 선우해변맨션 54.6㎡(전용 17평) 2층 4,500만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 48.2㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(전용 26평) 3층 5,000만원이에요.
- 선우해변맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.28 선우해변맨션 48.2㎡(전용 15평) 5층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가3,000만원2023.11.25 계약 · 48.2㎡(전용 15평) · 3층
전용 15평(48.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,000만
2,500만2,750만3,250만3,500만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3,500만원4층 · 2023.10.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.25 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 3층 | 3,000만원48.2㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.02 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 2층 | 2,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.04 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 4층 | 3,500만원48.2㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
선우해변맨션 실거주 후기
실거주 후기동해면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동해면의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 71점, 교육 54점, 마트 54점, 병원 33점, 공원 57점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 24건
치안
71
대중교통
71
교육
54
마트
54
병원
33
공원
57
ㅠ별루
2026.08.01
여기가 진짜 포항의 시골 어떻게 이렇게 높은 언덕이 존재하고 집이 잇을까 그리고 가게 문도 엄청 빨리 닫고 여기에 프차 차리신 사장님들의 심리가…
공기좋은 시골동넉
2026.03.15
공기좋은 시골동네에 브랜드 아파트 약간 밸런스는 안맞아 보이나 공기좋은데 원한다면 강추임 더군다나 아파트는 외관상 내부 다 괜찮아서 젊은 사람들…
그냥 촌동네
2026.02.02
큰 기대를 안하는게 좋다 거의 돈 부족한 노년이 마지막으로 살만한 동네 그 이상도 이하도 아닌 수준임 사실 좋은거 찾을수나 있을까 그냥 사는 거…
동해면 전체 시세와 단지 비교는 동해면 아파트 시세에서 보세요.
선우해변맨션 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1993년
- 지번
- 포항시남구 동해면 301-1
- 도로명
- 약전로8번길 19
- 거래된 전용면적
- 48㎡(전용 15평) · 55㎡(전용 17평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년선우해변맨션은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
동해면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m동해초등학교
가까운 중학교200m포항동해중학교
가까운 고등학교200m포항동성고등학교
- 초등학교동해초등학교100m직선거리
- 중학교포항동해중학교200m직선거리
- 고등학교포항동성고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
동해면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시남구동해면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
선우해변맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3,000만원(3건), 2024년 4,500만원(5건)이에요.
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- 2024년 매매 중앙값은 2023년보다 50% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3,000만원3건 | 206만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,500만원5건 | 224만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
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선우해변맨션 자주 묻는 질문
선우해변맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.선우해변맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.2㎡) 4건, 전용 17평(54.6㎡) 4건, 전용 26평(85㎡) 2건이에요. 전용 15평(48.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.선우해변맨션 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(전용 26평) 3층 5,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 선우해변맨션(동해면 301-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.선우해변맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.선우해변맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동해면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
선우해변맨션 매물 · 단지 정보 자세히