조용하게 살기 좋음
2026.06.29
버스정류장도 태광주유소까지 2곳이고 버스터미널도 창원역이 근처에 있고 고속도로로 인근이라 이동이 편합니다. 앞에 마트 및 편의점, 도보 10분거…
경상남도 창원시의창구 동정동 288 · 1996년 준공 · 254세대 1개 동 · 전용 41.8~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 9,750만원▼ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 910만 → 지금 722만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 78.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 793만원
- 동정동 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,700만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 793만원
- 공시가격 중앙값
- 9,810만원
- 2026년 · 254호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
동정오성아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동정오성아파트 전용면적은 3종(41.8~84.7㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,300만원, 전용 평당가는 793만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 624만원), 전세가율은 약 78.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,345만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 37만원이에요.
전세가율78.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 37만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 9,750만원(평당 771만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.06.14 10층 2억 3,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 5,250만원(평당 841만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.18 16층 1억 6,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 1억 9,750만원4건 | 771만원 | 1억 8,500만원11층 · 2026.10.17 | 2억 3,700만원10층 · 2025.06.14 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 3 · 월세 3 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,250만원3건 | 841만원 | 1억 4,400만원8층 · 2025.12.24 | 1억 6,800만원16층 · 2025.02.18 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 3 |
| 41.8㎡전용 13평 | 1건 | - | 1억 1,400만원7층 · 2026.02.12 | 1억 1,400만원7층 · 2026.02.12 | - | 2건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동정오성아파트 아파트 매매 거래는 2025년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 926만원이 가장 높았고 2026년 10월 722만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(7건)보다 86% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
722만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 722만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 761만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 902만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 791만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 818만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 6,000만원 2017.02.19 · 4층
- 최근 거래
- 1억 8,500만원 2026.10.17 · 11층
- 비교 거래
- 35건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동정오성아파트 매매 평당가는 793만원이에요. 동정동 전체 1,086만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,249만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 흥한웰가 1,265만원, 남아그린타워 702만원, 무학 542만원 중에서는 중간 편이에요.
동정오성아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동정오성아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 동정오성아파트 84.7㎡(전용 26평) 11층 1억 8,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.26 동정오성아파트 84.7㎡(전용 26평) 13층 1억 9,500만원, 2026.02.12 동정오성아파트 41.8㎡(전용 13평) 7층 1억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.8㎡(전용 13평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.27 84.7㎡(전용 26평) 9층 101동의 2억 280만원, 최저가는 2026.02.12 41.8㎡(전용 13평) 7층의 1억 1,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 84.7㎡(전용 26평) 10층 2억 3,700만원이에요.
- 동정오성아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 동정오성아파트 84.7㎡(전용 26평) 14층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.27 동정오성아파트 84.7㎡(전용 26평) 9층 1억 3,000만원, 2025.04.08 동정오성아파트 84.7㎡(전용 26평) 14층 1억 6,000만원이에요.
- 동정오성아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.23 동정오성아파트 41.8㎡(전용 13평) 12층 보증금 1,000만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.03 동정오성아파트 41.8㎡(전용 13평) 12층 보증금 1,000만원, 월 37만원, 2025.11.11 동정오성아파트 41.8㎡(전용 13평) 3층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 41.8㎡(전용 13평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,500만원2026.10.17 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 11층
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.9억2억2.1억2.4억
12개월 중앙값1억 9,750만원전용 평당 771만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 3,700만원10층 · 2025.06.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 280만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 2억84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,700만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.11 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.21 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 1,800만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동정오성아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동정오성아파트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하게 살기 좋음", "30년된 잘 지어진 아파트", "생활하기좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
5.0
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
30년된 잘 지어진 아파트
2026.06.04
교통이 매우 편리한 위치에 자리하고 있다. 창원역이 가까이 있고, 다양한 버스노선이 지나기 때문에 창원 어디든 쉽게 이동가능하다. 누비자 정류장…
생활하기좋아요
2025.10.30
먼저역세권이고 재래시장과 마트가같이 있어서 생활하기 정말좋아요 학군도 초중고가 근처에 있어서 그렇게 힘들지않아요,,그리고 아파트가…
동정오성아파트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
동정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1흥한웰가 | 4.8 | 4건 | 1,265만원 |
| 2동정오성아파트 | 4.3 | 4건 | 793만원 |
동정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점동정동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 80점, 교육 40점, 마트 70점, 병원 60점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 10건
치안
80
대중교통
80
교육
40
마트
70
병원
60
공원
80
동정동은 후기가 10건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 병원(79위), 가장 처지는 항목은 교육(143위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 40건동정동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
동정동 전체 시세와 단지 비교는 동정동 아파트 시세에서 보세요.
동정오성아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 16층·지하 1층이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리(직영), 계단식, 주차 164대, CCTV 40대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(창원)이에요.
- 세대수
- 254세대 (60㎡ 이하 142 · 60~85㎡ 112)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.03.05
- 지번
- 창원시의창구 동정동 288
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 서상로 27
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 42㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 주차
- 164대 (지상 59 · 지하 105) · 세대당 0.65대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 327.64% · 건폐율 36.18%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리(직영) · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 오성종합개발
- 보안·충전
- CCTV 40대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(창원)
- 인근 편의시설
- 관공서(의창동사무소, 소답119안전센타등) 병원(보람의원, 윤병원등)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동정오성아파트은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 327.64%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률327.64%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율36.18%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동정오성아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,810만원이에요(254호, 6,030만원~1억 2,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,750만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 6,845만원, 53㎡ 7,560만원, 60㎡ 9,410만원, 85㎡ 1억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 전용 13평 | 6,845만원 | 32호 | 1억 1,400만원 | 60% |
| 53㎡ · 전용 16평 | 7,560만원 | 1호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 9,410만원 | 109호 | 1억 5,250만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 1,600만원 | 112호 | 1억 9,750만원 | 59% |
| 단지 전체 | 9,810만원 | 254호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 1,600만원 기준 동정오성아파트의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 6,845만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 53㎡전용 16평 | 7,560만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9,410만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m창원초등학교
가까운 중학교400m창원여자중학교
가까운 고등학교500m창원성민여자고등학교
- 초등학교창원초등학교400m직선거리
- 초등학교중동초등학교800m직선거리
- 중학교창원여자중학교400m직선거리
- 고등학교창원성민여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구동정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동정오성아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,750만원(6건), 2025년 1억 5,250만원(11건), 2026년 1억 9,000만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 5,750만원6건 | 868만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 5,250만원11건 | 812만원 | 11건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 9,000만원4건 | 776만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 217만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,825만원이에요.
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- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,222만원이 필요합니다.
- 1억 3,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,825만원 |
| 필요 현금취득세 217만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,222만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 70만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 90만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동정동 4곳동정동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 동정오성아파트의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 흥한웰가(평당 1,265만원), 가장 싼 곳은 무학(평당 542만원)이에요.
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동정오성아파트 자주 묻는 질문
동정오성아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 8건 중앙값은 1억 7,300만원, 전용 평당가는 793만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7㎡)은 1억 9,750만원이에요.동정오성아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 78.7%이에요.동정오성아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 37만원이에요.동정오성아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 13건, 전용 18평(60㎡) 12건, 전용 13평(41.8㎡) 11건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동정오성아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.27 84.7㎡(전용 26평) 9층 101동의 2억 280만원, 최저가는 2026.02.12 41.8㎡(전용 13평) 7층의 1억 1,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 84.7㎡(전용 26평) 10층 2억 3,700만원이에요.동정오성아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동정오성아파트 가격은 동정동에서 비싼 편인가요?
동정오성아파트 매매 평당가는 793만원이에요. 동정동 전체 1,086만원보다 27% 낮아요. 창원시의창구 전체 1,249만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 흥한웰가 1,265만원, 남아그린타워 702만원, 무학 542만원 중에서는 중간 편이에요.동정오성아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 217만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동정오성아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,825만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,222만원이 필요합니다. 1억 3,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.동정오성아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동정오성아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,810만원이에요(254호, 6,030만원~1억 2,100만원). 전용 85㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,750만원의 약 59%이에요.동정오성아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동정오성아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 327.64%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동정오성아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동정오성아파트(동정동 288번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동정동은 살기 좋은 동네인가요?
동정동은 후기가 10건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 병원(79위), 가장 처지는 항목은 교육(143위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 동정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.동정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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